Karada kadastrodan bir özü nasıl alınır?

Gayrimenkul belgeleri önemli bir rol oynamaktadır. Tüm mülk sahipleri ve her alıcı bunları bilmiyor. Bu cehalet, ciddi sorunlara neden olabilir. Örneğin, bir işlem yapılmasının imkansızlığı veya önceden imzalanmış bir sözleşmenin iptali. Her durumda, mülkün sahibinin elinde bulunan envanterden bir özü olması gerekir. Bir arsa, daire veya ev - bu çok önemli değil. Önemli olan, nesne için uygun belgelerin mevcudiyetidir. Makbuzunu daha da şaşırtacağız. Aslında, her şey göründüğünden daha basittir.

tanım

Arazinin gayrimenkul kadastrosundan çıkarılması, karşılık gelen nesne için önemli bir belgedir. Her sahip olmalı. Bu belgenin yokluğu, ilgili bölge ile yasal olarak önemli eylemler gerçekleştirirken çok fazla sorun yaratır.

Envanterden bir alıntı USRN sertifikası olarak adlandırılır. A4 formatında birkaç sayfa üzerinde çizilir ve nesnenin temel özelliklerini içerir. Bölgenin sahipleriyle ilgili bilgiler de burada belirtilmiştir.

Uygulama alanları

Arazi arsa kadastrosundan bir özü ana başlık belgesidir. Daha doğrusu, ilgili bölgenin sahipliğini onaylayabilen bir sertifika. Yasal olarak önemli işlemler yapıldığında kullanılır.

Çoğu zaman, benzer bir ifadeye ihtiyaç vardır:

• şantiyede inşaat yapılması gerekliyse;
• özelleştirme sırasında;
• dava sırasında;
• verirken;
• eğer bir kalıtım alınırsa;
• taşınmaz mal satışı veya takas edilmesi için.

Konut hakkında konuşursak, daha sonra iyileştirme için bir USRN ifadesine de ihtiyaç vardır. Bizim durumumuzda, belge arazi araştırması ve kadastro kontrolleri sırasında talep edilecektir.

Kim talep edebilir

Devlet kadastrosu açıklamaları genellikle emlak sahipleri tarafından kullanılır. Ancak herkes ilgili dokümanı hazırlayabilir. Özellikle başvuru sahibinin kadastro bilgisi talep etmek için bir nedeni varsa. Örneğin, nesnenin potansiyel bir alıcısı.

Taşınmaz kayıtlarından elde edilen veriler herhangi bir sır teşkil etmemektedir. Yani, böyle bir bilgi istemek için şunları yapabilirsiniz:

• yabancı;
• bölge sahibi;
• mülk sahibinin temsilcisi;
• devlet organları.

Mülkiyet sahiplerine ve mirasçılarına, bir kural olarak, genişletilmiş bir beyanda bulunur. Bir yabancı bunu talep edemez.

Kayıt yolları

Herkes kadastrodan arsaya bir emir verebilir, ancak bu çeşitli şekillerde yapılabilir. Hangileri?

Oluşturulan formun bir talebinin sunulması önerilmektedir:

• internet üzerinden;
• şahsen;
• bir temsilci aracılığıyla;
• posta hizmetleri yardımı ile iletişim kurarak.

Her vatandaş nasıl davranacağına karar verir. Artan sayıda, nüfus Internet üzerinden belge sipariş etmektedir. Bu rahat ve kolaydır. Önemli olan, hangi kaynakların güvenli ve güvenilir olduğunu bilmek.

Önemli: USRN ifadelerini İnternet üzerinden talep ederken, bir belge genellikle elektronik biçimde ve Federal Kayıt Servisi'nin resmi mührü ile birlikte gelir.

Nereden alınır

Şu anda Rusya'daki bir arsanın devlet kadastrosundan devletten bir özü, çeşitli şekillerde ve farklı hizmetlerde talep edilebilir. Ama tam olarak nerede?

Uygun kağıdı almak için vatandaşlar genellikle

• çok işlevli merkezler;
• tek pencere hizmetleri;
• kadastro odaları;
• Rosreestr.

Daha önce de belirtildiği gibi, görevle İnternet üzerinden başa çıkmak önerilmiştir. En güvenli ve en güvenilir kaynaklar aşağıdaki web siteleridir:

• rosreestr.net;
• "Hükümet hizmetleri";
• Rusya Federasyonu Devlet Sicili'nin resmi sayfası.

Tam olarak bir belge talep etmek için, herkes kendisi için karar vermelidir. Önerilen tüm seçenekler kolayca uygulanır, ancak "Devlet hizmetleri" ile çalışırken etkinleştirilmiş bir hesaba ihtiyacınız vardır. Bu vatandaşlara büyük sıkıntı yaratıyor. Bu seçenek talep olmadığından, buna odaklanmayacağız.

İstek için belgeler

Rusya'da bir arsa üzerinde kadastrodan bir özetin ancak belirli bir sertifika paketinin sunulmasından sonra çıkarılabileceğine dikkat etmek önemlidir. Sen neden bahsediyorsun

İdeal olarak, yetkili kuruluşlara başvuru yaparken bir vatandaşın aşağıdaki bileşenlere sahip olması gerekir:

• sivil pasaport;
• bilgi başvurusu;
• bir belge için devlet vergisi makbuzu.

Eğer yerde başlık kağıtları varsa, onlar da gereksiz olmayacaktır. İlgili alıntı için bir temsilci gönderilmesi durumunda, çıkarları temsil etmek üzere noter ofisinde bir vekaletname vermeniz gerekir.

Talimat: kişisel istek kağıt

Daha sonra, karadaki kadastradan bir özü sipariş etmek için nasıl davranılacağını bulmaya çalışacağız. Bu, tüm mülk sahiplerinin karşılaştığı en zor görev değil.

En basit seçenekle başlayalım - yetkili makamlara kişisel itiraz. Bunun için bir vatandaşın ihtiyacı olacak:

1. Daha fazla bakım için bir belge paketi oluşturun. Kendimizi zaten tanıdık.
2. Gayrimenkul sicilinden veri sağlanması için bir başvuru yazın.
3. Operasyon için devlet görevini öde.
4. Oluşturulan form için bir istekle yerel Rosreestr ofisine veya MFC'ye başvurun.
5. Bir kişinin ilgilendiği bilgiyi elde edin. Hemen ve sadece bir tanımlayıcıyla verilmezler.

Kulağa kolay geliyor. Benzer şekilde, bir vatandaş kadastro sertifikası için temsilcisi gönderirse, harekete geçmesi gerekir.

Önemli: mal sahibi hizmet için posta hizmetleriyle başvurursa, listelenen sertifikaların kopyalarını alması, sertifikalandırması ve sonra da Devlet Siciline göndermesi gerekir.

Rosreestra web sitesine yardım etmek

Kadastrodan toprağa bir özü internet üzerinden talep edilebilir. Örneğin, Rosreestr resmi web sitesini kullanarak. Burada ne kayıt ne de hesap aktivasyonu gerekli değildir.

Karada kadastrodan bir özü sipariş etmek için, kişinin ihtiyacı olan:

1. Rosreestr.ru sitesini bir tarayıcıda açın.
2. "Online Servisler" menü noktasını seçin.
3. “Emlak kayıt defterinden veri sağlama” bloğuna tıklayın.
4. Elektronik formu doldurun. Örneğin, müşteriyle ve nesnenin adresiyle ilgili bilgileri belirtmeniz gerekir.
5. Verilen sertifikanın türünü seçin.
6. Bir işleme isteği gönderin.
7. Operasyon için devlet görevini öde.

Artık kalan tek şey yetkili kuruma davet edilmeyi beklemek. Bir pasaport ibraz ettikten sonra söz konusu sertifikayı nesne üzerinde almak mümkün olacak.

Rosreestr.net - yardım hızlı ve kolaydır

Devlet emlak kadastrosundan ayrıca üçüncü taraf İnternet hizmetleri aracılığıyla bir arsa özeti talep edilmesi önerilmektedir. Örneğin, söz konusu makalenin acil olarak işlenmesi için bir kaynak var. Rosreestr.net web sitesi ile çalışmakla ilgilidir. Burada, mümkün olan en kısa sürede bir vatandaş, USRN'nin Devlet Sicilinin resmi mührü ile elektronik biçimde bir özü talep edebilir.

Karada kadastrodan bir özü almak için ihtiyacınız olan:

1. Rosreestr.net servisine gidin.
2. "USRN deyimi" yazısındaki ekranın üst kısmına tıklayın.
3. Nesnenin adresini veya kadastro numarasını belirtin.
4. Arama çubuğunda istediğiniz bölgeyi seçin.
5. Sipariş edilen bildirimin türüne karar verin ve hizmet için ödeme yöntemini belirtin.
6. Mükelleflerin ödeme detaylarını yazdırın.
7. Bir işleme isteği gönderin.

Yaklaşık 40 dakika sonra, elektronik dosya biçiminde bir USRN ifadesi belirtilen e-posta adresindeki vatandaşa gönderilecektir. Her şey son derece basit ve açık.

Önemli: bazen bir belgeyi 2 güne kadar beklemeniz gerekebilir, daha fazla değil.

maliyeti

Karada kadastrodan bir özü nasıl çabucak çıkarabileceğimizi bulduk. Bu ilk bakışta göründüğü kadar zor değildir. Ve ilgili belgenin fiyatı nedir?

USRN ihraç etme ücreti değişiklik gösterir. Ortalama olarak, bireyler ilgili sertifika için 350 ila 700 ruble öderler. Bir belgeyi rosreestr.net üzerinden işlerken, sadece 350 rubleye ihtiyacınız var.

Siparişi vermeden kısa bir süre önce USRN bildiriminin maliyeti hakkında yetkili kurumlarda daha kesin bilgilerin açıklığa kavuşturulması önerilir. Bu sizi olası hatalardan kurtaracaktır. Gayrimenkul kadastrosundan alınan bir sertifikanın maliyeti, türüne ve yorumuna bağlıdır.