Apartman vergisi için faydalar nasıl belirlenir?

Bugün kimin apartman vergisinden yararlanma hakkına sahip olduğunu bulmalıyız. Ayrıca, devletten benzer bir bonusa nasıl başvuracağınızı anlamanız gerekir. Bir apartman vergisi nedir? Ardından, bu ödeme hakkında daha ayrıntılı olarak konuşacağız. Aslında, her vatandaş emlak vergisinin yararlarını ve özelliklerini bilmeli. Nitekim, Rusya Federasyonu'nda yaşayan hemen hemen tüm yetişkin insanlar bununla karşı karşıya kalmaktadır.

tanım

Apartman vergisi nedir? Mülkiyet denir. Bu, bir mülkün mülkiyeti için ülkenin bütün yetişkin vatandaşlarına bağlı olarak zorunlu bir yıllık ödemedir.

Emlak vergileri tabiatı gereği federaldir. Buna göre, ödeme kuralları ülkenin tüm bölgelerinde aynıdır. Daire vergisinin yararları aynı zamanda tüm Rusya şehirleri için aynıdır.

Kim öder

Şimdi, mülkteki mevcut mülk için kimin para aktarması gerektiği konusunda biraz bilgi verelim. Daha önce de belirtildiği gibi, çoğunluk çağına ulaşmış olan vatandaşların bu vergiyi ödemesi gerekir.

Bu durumda vergi mükelleflerinin ana kategorileri arasında şunlar bulunmaktadır:

• 18 yaşından büyükler mülk sahibi olanlar (bizim durumumuzda, bir apartman dairesi veya payı);
• organizasyon;
• tüzel kişiler;
• Rusya'da mülk sahibi yabancı vatandaşlar.

Ama hepsi bu kadar değil. Emlak vergisi (apartman) birçok vatandaş için yarar sağlar. Ama kime? Ve vergi otoritelerinin bazı primler için nasıl başvurabilirim?

Standart kesinti

Her şeyden önce, vatandaşların tüm malları için muafiyeti dikkate alacağız. Her vergi mükellefi, incelenen ödemeyi hesaplarken vergi tabanını azaltabilir. Bu yasal bir fenomendir. Avantaj standart indirimi olarak adlandırılır.

Tüm mallar için sağlanmaz. Vergi tabanını azaltmaya yalnızca sahipler güvenebilir:

• daireler;
• odalar;
• evler.

Gerisi standart bir kesinti değildir. Bu durumda apartman vergisinin faydaları nelerdir?

Daha önce de belirtildiği gibi, devlete bağlı tutarı hesaplarken vergi tabanını azaltabilirsiniz. Kesinti şuna eşit olacaktır:

• 20 metrekare - daireler için;
• 10 "kareler" - odalar;
• 50 metrekare - evde.

Vergi matrahı hesaplanırken bu alanların kadastro değeri azalır. Bu avantaj varsayılan olarak sağlanmaktadır. Bağımsız hesaplamalar yapmak hiç mantıklı gelmiyor - vergi makamları başlangıçta devletle ödeme için fatura alırken standart indirimi hesaba katarlar.

Avantajlara tabi tesisler

Rusya'daki tüm mülklerin faydaya tabi olmadığına dikkat etmek önemlidir. Sadece belirli mülkler devletten ikramiye verilmesi olasılığını sağlar.

Sabit vergi var mı? Belirli bir durumda kanunla belirlenen ayrıcalıklar, aşağıdaki emlak objeleri tarafından vergilendirilecektir:

• daire;
• evde;
• bahçe;
• araba koltukları;
• odası;
• garajlar;
• yaratıcı etkinlikler için veya kültürel kurumlar için yerler olarak kullanılan nesneler (müzeler vb.);
• bahçe ve diğer alanlarda bulunan en fazla 50 "kare" binalar.

Hiçbir koşul altında diğer tüm vergilendirme amaçları fayda sağlamamaktadır. Onlara tam olarak ödemek zorunda.

Mülkiyet değeri

Emlak vergisi (apartmanlar) için başka neler sağlar? Mülkiyet değeri dikkate alınarak faydalar sağlanmıştır. Sen neden bahsediyorsun

Mesele şu ki, elit konutlar vergi amaçlı indirim ve fayda sağlamıyor. Vatandaşın kim olduğuna bakılmaksızın, sahip olduğu dairenin ücretini tamamen ödemek zorunda kalacaktır.

Gayrimenkulün kadastro değeri 300.000.000 ruble'yi aşan seçkin olduğu kabul edilir. Rusya Federasyonu nüfusunun büyük kısmı, belirli koşullar altında, apartman vergisi için muafiyet gerektirebilir.

Yararlanıcı kategorileri

Ve kim, prensipte, ülkede, emlak ödemelerinden muaf olma hakkına sahiptir? Veya borç hesaplarken indirim?

Rusya'da yararlanıcıların bir listesi var. Daha önce de belirtildiği gibi, bütün bölgelerde aynıdır. Bu, Moskova ve Kaliningrad'da aynı vatandaş kategorilerinin emlak vergisi ödemekten muaf tutulacağı anlamına gelir.

Özelleştirilmiş dairenin vergisi alınır mı? Rusya Federasyonu'ndaki mülklerle ilgili ayrıcalıklar:

• emekli;
• Şeref Düzeni Şövalyeleri;
• Sovyetler Birliği Kahramanları, RF;
• İkinci Dünya Savaşı katılımcıları;
• hizmet süresi en az 20 yıl olan askeri personel (en fazla hizmete ulaştıktan sonra);
• Tek bir ekmeği kazanan askerin aileleri;
• Çernobil Mayak istasyonunda kaza kurbanları;
• Afganistan'daki savaş gazileri;
• idamda ölen askerlerin eşleri ve ebeveynleri;
• yaratıcı faaliyetlerde bulunan insanlar;
• engelli insanlar.

Bazı bölgelerde, büyük aileler tamamen veya kısmen vergiden muaf tutulur. Her bölgede daha ayrıntılı bilgi belirtilmelidir.

Birkaç özellik

Bazı rezervasyonlarda daire vergisi avantajları sunulmaktadır. Rusya Federasyonu'nun her vatandaşı tarafından hatırlanmaları gerekir.

Mesele, emlak vergisi muafiyetlerinin her kategoride yalnızca bir vergilendirilebilir öğeye dayanmasıdır. Bu, bir kimsenin yalnızca bir daire, ev, kır evi vb. İçin yardım başvurusunda bulunma hakkı olduğu anlamına gelir.

Bir vatandaş aynı kategorideki birkaç nesneye sahipse ne yapmalı? Örneğin, eğer bir apartman vergisi alınırsa. Emeklilere ve diğer faydalanıcı kategorilerine sağlanan faydalar yalnızca 1 mülke yatırılır. Birkaç daire mi? Bir vatandaş, vergi makamlarına, hangi mülkün ödemeyeceği vergisi hakkında bilgi vermelidir. Bunun nasıl yapılacağı daha sonra tartışılacaktır. Bu işlem genel olarak emlak vergisi haklarına başvurmaktan farklı değildir.

Sessizse

Fakat bir kimse hangi daireye devlete ödeme yapmak istemediğine karar veremezse? İmtiyaz kaybolacak mı?

Hiç de değil. Faydalanıcı haklarını beyan etmişse, ancak ifadesinde vergiden muaf olmak istediği daireyi (birkaç olası) belirtmediyse, ilgili devlet organları bunu kendileri çözeceklerdir. Bu oldukça yaygın bir durumdur.

Bu durumda, daha pahalı bir tesis için daire vergisi ödemesiyle ilgili faydalar çıkarılacaktır. Mülkün kadastro değeri dikkate alınır. Vergi makamları bağımsız olarak nüfus için daha uygun bir teşvik seçer. Hükmü için endişelenmenize gerek yok.

Nerede çizmek

Vatandaş apartman vergisi ödemesi için ayrıcalıklara sahipse nereye başvurmalı? Bu fırsata nüfusa ancak başvuru gözden geçirme organına sunulduktan sonra teklif edildiğine dikkat edilmelidir. Daire vergisinin yararlarının doğası gereği beyanda bulunduğunu göstermektedir. Bir kişi, değerlendirme için başvurusunda bulunmalıdır, daha sonra hakkının gerçekleştiği kabul edilir.

Böylece emlak vergisi indirimi için başvurabilirsiniz:

• Bölgesel Federal Vergi Servisi'nde (mal sahibinin kaydına göre);
• MFC aracılığıyla;
• Devlet Hizmetleri portalı ile çalışarak.

Çoğu zaman, vatandaşlar kayıt yerine vergi makamlarına gelirler. Değerlendirilmek üzere belgeler gönderebilirsiniz:

• şahsen;
• posta ile
• Bir temsilci aracılığıyla.

Önerilen raporları okuduktan sonra, vergi makamları, kişinin daire vergisi hesaplamasını yapma ve durdurma hakkını doğrular. Ya da yerleşim yerlerinde bir indirim sistemi uygulayın (örneğin, bazı bölgelerdeki büyük aileler için). Ve mülk ödemelerinden muafiyet vergisine özellikle nasıl başvurulur?

Kayıt sırası

Atanan emlak vergisi (apartman dairesi)? Yardımlara yalnızca belirli insan grupları başvurabilir. Devletten ikramiye verme prosedürü nedir?

Herhangi bir vergi için doğru şekilde hak talebinde bulunmak için ihtiyacınız olan:

1. Devletten bonusa başvurmak için bir nedeniniz var. Bizim durumumuzda - daire sahibi olmak ve daha önce sıralanan yararlanıcı kategorilerinden birine aittir.
2. Belirli bir belge paketini toplayın. Daha sonra kaba bir liste sunulacaktır.
3. Bir apartman dairesine vergi yardımı sağlanması için bir başvuru yazın. Aynı zamanda, iş yazışmaları yürütme kurallarına uymak önemlidir.
4. Toplanan rapor paketi ile birlikte vergi dairesine başvuruda bulunun.
5. Bekleyin. Başvuruyu doldurma anından itibaren vatandaş, vergi muafiyetine veya indirim uygulamasına güvenebilecek.

Aslında, bu süreçte zor veya özel bir şey yoktur. Özellikle de şahsen Federal Vergi Servisi ile iletişim kurarsanız. Hala apartman vergisi var mı? 1 ve 2 dereceden engelli bireylere sağladığı faydalar ve ayrıca diğer faydalar ödemeden muaf tutulma şeklinde sağlanmaktadır. Bu durumda, durumu açıklığa kavuşturmak için ödemeyi göz ardı edebilir veya Federal Vergi Hizmetine yeniden başvurabilirsiniz.

Avantajlar için belgeler

Şimdi, bir vatandaş emlak vergisinden muafiyet çıkarırsa, onsuz yapamayacağınız kağıtlar hakkında biraz. Bu, bir vatandaşın hangi faydalanıcı kategorisine girdiğine bağlıdır. Bu gerçek dikkate alınmalıdır.

Çoğu zaman, başvuru sahibi şunları yapmak zorundadır:

• pasaport;
• SNILS ve TIN (isteğe bağlı);
• evlilik cüzdanı (eğer varsa);
• uygulama;
• dairenin sahipliğini kanıtlayan belgeler (sertifikalar, Birleşik Şirketler Kaydı'ndan alıntılar);
• emekli aylığı sertifikası (varsa);
• askeri kimlik (erkekler için);
• sakatlık sertifikası (engelliler için);
• geniş bir aile sertifikası (çocukların doğum sertifikaları eklenebilir);
• vatandaşın yararlanma hakkını onaylayan diğer kanıtlar (fotoğraflar, alıntılar, gazete kupürleri, siparişler, ödüller, madalyalar vb.).

Daha fazla bir şey gerekli değil. Kural olarak, bu makaleler çalışılmakta olan ödemeden kurtulmanız için yeterlidir.

Dolaşım süresi

Bir vatandaş ne zaman emlak vergisini kaldırmayı talep edebilir (apartman)? Ayrıcalıklara, kişisel başvuru ile daha önce de belirtildiği gibi nüfusa verilir. Vergi ile istediğiniz zaman iletişim kurabilirsiniz.

Bununla birlikte, belirli bir yıl içinde ödemeden indirim veya tam muafiyet almak istiyorsanız, 1 Kasım'dan önce değerlendirilmek üzere belgeler sunmalısınız. Örneğin, 2017 yılında bir fayda almaya başlamak için, 01.11.2017 tarihinden önce bir açıklama yazmanız ve inceleme kuruluşuna bir belge paketi sağlamanız gerekecektir. Aksi takdirde, bonus vatandaşa gelecek yıldan itibaren verilecek.

Hepsi bu kadar. Artık emlak vergisini (apartmanlar) nasıl kaldırabileceğiniz açık. Rusya'daki ayrıcalıklar birçok vatandaşa veriliyor. Onları düzenlemek zor değil. Yardım isteme süreci çok zaman alıcı değildir. Yukarıda listelenen tüm dokümanlar sadece orijinalinde değil, kopyalarında da vergi dairesine sunulmalıdır.