Organisasyon ng konstruksyon na tinatawag na isang independiyenteng kumpanya, na patuloy na nagpapatakbo sa industriya ng konstruksyon. Nagsasagawa ito ng overhaul, rekonstruksyon, konstruksyon, pag-install ng kagamitan, atbp Ang batayan para sa pagpapatupad ng aktibidad ay isang kontrata.
Tukoy ng mga negosyo
Dapat sabihin na mga organisasyon ng konstruksyon isama lamang ang mga nagtatrabaho sa mahabang panahon at nakahiwalay. Ang mga departamento at pamamahala ng konstruksyon ng kapital, mga site ng konstruksyon, iba pang mga dibisyon ng mga negosyo na nakikibahagi sa konstruksyon ng ekonomiya ay hindi kasama sa kategoryang ito.
Ang mga pagkontrema ng negosyo ay ang konstruksyon at pag-install ng estado, konstruksyon, dalubhasa, pag-aayos at konstruksyon at pag-install ng mga kagawaran at pinagkakatiwalaan, mga kagawaran ng mekanisasyon at iba pang mga organisasyon, na katumbas ng pamamahala o tiwala.
Ang mga gawain
Pamamahala ng konstruksyon at pag-install at mga tiwala ay nagbibigay ng:
- Pagpapatupad ng plano para sa komisyon ng mga pasilidad.
- Ang pagtaas ng produktibo at kalidad ng trabaho, binabawasan ang kanilang gastos.
- Ang patuloy na pagpapabuti ng mga hakbang sa pang-organisasyon at teknikal, na, naman, ay tumutulong upang madagdagan ang kakayahang kumita ng mga negosyo.
- Pagpapabuti ng mga kondisyon ng pagtatrabaho at pamumuhay ng mga espesyalista, pagdaragdag ng antas sa kultura at teknikal.
Upang ipatupad ang mga gawain mga organisasyon ng konstruksyon ay ipinagkakaloob ng mga nakapirming at umiikot na pondo, na na-vested sa mga karapatan ng isang ligal na nilalang, ay nasa isang buong pagkalkula ng ekonomiya. Ang mga aktibidad ng bawat negosyo ay isinasagawa alinsunod sa charter.
Ang mga pangunahing uri ng mga organisasyon ng konstruksyon
Depende sa pang-ekonomiya at ligal na sitwasyon, ang mga tungkulin sa proseso ng paggawa, ang mga pagkontrata ng negosyo ay nahahati sa mga tiwala at pangunahing mga organisasyon. Ang una ay mga pang-ekonomiyang katawang pang-ekonomiya.
Ang nasasakupan ng tiwala pamamahala ng konstruksyon, pati na rin ang mga kabahayan na naglilingkod. Ang huli, halimbawa, ay mga serbisyo sa pabahay at komunal, transportasyon at iba pang mga tanggapan. Bilang karagdagan sa mga gawain sa pagpaplano at administratibo, ang tiwala ay nalulutas ang isyu ng pakikipag-ugnayan at pag-areglo sa mga supplier, customer at sa pagitan ng mga bukid na bahagi nito.
Pangunahing mga organisasyon ng konstruksyon ay konstruksiyon, dalubhasang mga yunit, pati na rin ang mga plots na katumbas sa kanila. Sila ang direktang gumaganap ng gawain. Ang pangunahing organisasyon ng konstruksiyon at pag-install ay maaaring magsama ng utility production at service unit. Ang pinakamalawak ay ang network na nagpapatakbo sa malalaking lungsod. Halimbawa mga organisasyon ng konstruksyon at pag-install sa Moscow Mayroong isang malaking bilang ng mga yunit at industriya ng serbisyo na responsable para sa mga tiyak na lugar ng lungsod.
Mga Tampok na Dalubhasa
Ang mga negosyo sa konstruksyon at pag-install na nagpapatakbo sa iba't ibang mga rehiyon o industriya ay nahahati depende sa uri ng trabaho, ang kalikasan ng mga relasyon sa kontraktwal, at taunang dami ng produksyon.
Kaya, mayroong mga dalubhasa at pangkalahatang organisasyon ng konstruksyon. Isinasagawa ng huli ang lahat ng trabaho o karamihan sa kanila. Ang mga dalubhasang negosyo, ayon sa pagkakabanggit, ay nakikibahagi sa isang tiyak na uri ng pag-install o gawa sa konstruksiyon.Halimbawa, mayroong dekorasyon, kalsada, mga organisasyon sa kalusugan.
Mga uri ng mga relasyon sa kontraktwal
Depende sa kanila, mayroong mga pangkalahatang at subcontracting negosyo. Ang dating ay maaaring magtapos ng pangkalahatang mga kasunduan sa customer para sa pagtatayo ng isang partikular na pasilidad. Ang pangkalahatang kontratista, sa turn, batay sa isang kasunduan sa subcontracting, ay maaaring kasangkot sa mga dalubhasang mga organisasyon para sa pagganap ng ilang mga gawa.
Dapat pansinin na ang pangkalahatang kontratista ay responsable para sa pagsunod sa mga patakaran at regulasyon kapag nagpapatupad ng proyekto sa konstruksyon. Siya rin ang may pananagutan para sa kalidad ng gawain ng subcontractor.
Mga kumpanya sa homebuilding
Bumubuo sila ng isang hiwalay na kategorya ng mga negosyo sa konstruksiyon at pag-install. Ang mga kumpanya ng gusali ng bahay, sa kanilang sariling gastos at sa kanilang sarili, ay lumikha ng mga disenyo para sa mga gusali ng tirahan at ihahatid sila sa mga site ng konstruksyon. Doon nila kinokolekta mula sa mga panindang elemento ng bahay hanggang sa sila ay handa nang mag-commissioning.
Ang mga kumpanya ng homebuilding ay karaniwang mga organisasyong pang-subcontracting. Karaniwan ay espesyalista sila sa pagtatayo ng bahagi ng lupa ng mga gusali.
Nagtatrabaho sa mga de-koryenteng pag-install at sa loob ng mga security zone ng mga linya ng kuryente
Upang matupad ang mga ito, ang mga kinakailangan para sa ang pagpasok ng mga tauhan ng mga samahan sa konstruksyon.
Ang lahat ng trabaho ay dapat isagawa batay sa isang kontrata o iba pang nakasulat na kasunduan sa kumpanya. Dapat itong ilarawan ang saklaw, nilalaman at tiyempo ng mga aktibidad.
Bago simulan ang aktibidad, ang organisasyon ng konstruksyon at pag-install ay nagbibigay ng isang listahan ng mga empleyado na may karapatang mag-isyu ng mga order sa trabaho at mangasiwa sa gawain. Ang listahan ay dapat magpahiwatig ng pangalan at inisyal ng bawat espesyalista, posisyon, pangkat ng kaligtasan ng elektrikal.
Sertipiko ng pagpasok
Ito ay naipon bago ang gawain ay ginanap sa pamamagitan ng pinuno ng may-ari ng enterprise ng pag-install ng elektrikal kasama ang isang kinatawan ng QS. Ang kilos ay dapat matukoy:
- Ang mga punto ng nakikitang mga break sa electrical circuit na nilikha upang paghiwalayin ang zone na inilalaan ng QS mula sa pag-install ng elektrikal, mga seksyon ng aparato na proteksiyon na saligan.
- Uri ng mga bakod na pumipigil sa maling maling pagtagos ng mga espesyalista ng isang konstruksiyon at pag-install ng negosyo na lampas sa mga hangganan ng lugar ng trabaho. Ang kilos ay dapat ipahiwatig ang kanilang lokasyon.
- Mga plot ng exit / entry, entry / exit.
- Ang pagkakaroon ng mga nakakapinsalang, mapanganib na mga kadahilanan.
Ang pagkilos o isang hiwalay na pagkakasunud-sunod ng pinuno ng negosyo na nagmamay-ari ng pag-install ng elektrikal ay dapat magpahiwatig ng impormasyon sa mga empleyado na pinahihintulutan ng mga tauhan ng SMO at ang pirma ng mga permit sa trabaho. Ang isang kopya ng order ay dapat ibigay sa kinatawan ng kumpanya ng konstruksyon at pag-install.
Ang pananagutan sa pag-obserba ng mga panuntunan sa kaligtasan kapag isinasagawa ang gawaing tinukoy sa kilos ay nakasalalay sa mga pinuno ng may-ari ng negosyo ng elektrikal na pag-install at QS.