Ang kasunduan ng hangarin ay isa sa mga anyo ng proteksyon ng mga partido ng kanilang mga interes sa paghahanda ng transaksyon. Kung sa ilang mga layunin na dahilan hindi posible na agad na magsagawa ng isang transaksyon, ngunit walang pagnanais na tanggihan ito, kung gayon ang naturang dokumento ay nagsisilbing isang uri ng seguro.
Pagkakaiba sa naunang kasunduan
Ang isang paunang kontrata at isang liham ng hangarin ay bahagyang magkakaibang mga bagay. Sa unang kaso, mayroong isang kasunduan sa mga tuntunin ng hinaharap na kasunduan, na plano ng mga partido na tapusin. Ang pagtatapos ng isang kasunduan sa hinaharap ay kinakailangan. Ang isang pagbubukod ay ang pagtanggi ng isang partido mula dito at ang pag-expire ng panahon kung saan ang obligasyong pumasok sa isang kasunduan ay may bisa.
Ang pagtanggi o pag-iwas sa pagpapatupad ay nagbibigay ng karapatan sa pangalawang partido upang maghain ng demanda sa korte sa pamimilit upang tapusin ang pangunahing transaksyon. Ang kontrata ng hangarin ay nailalarawan sa pamamagitan ng katotohanan na hindi ito sapilitan. Ang layunin nito ay upang ayusin ang kalooban ng mga kalahok. At sa korte, kung ang isang pagtatalo ay lumitaw, nagsisilbing isang mapagkukunan ng impormasyon tungkol sa mga layunin na orihinal na itinakda ng mga partido.
Legal ba ang protocol at liham
Binanggit ng Civil Code ang isang protocol sa mga hindi pagkakasundo na naganap sa pag-negosasyon sa isang hinaharap na pakikitungo. Walang sanggunian na ginawa sa protocol o liham ng hangarin sa batas.
Ang mga titik ay maaaring mahalaga mula sa punto ng view ng batas, kung ang kontrata ay aktwal na naisakatuparan, ngunit walang pamilyar na dokumento kung saan ang lahat ng mga kundisyon ay maaayos.
Ang totoong kahalagahan ng sulatin at ang protocol ng hangarin ay natutukoy ng korte batay sa mga kalagayan ng partikular na kaso, sa kung ano ang kahihinatnan nila.
Paano ito gawin sa pinakamahusay na paraan
Nabanggit sa itaas na ang kasunduan ng hangarin ay may kaugnayan sa kamag-anak. At ang mga kalahok sa proseso ng negosasyon ay maaaring maging bulagsak sa paghahanda nito, pati na rin sa sulat sa pag-uusap.
Ang tanging paraan upang magamit ito para sa iyong sariling benepisyo ay upang maipahayag ang mga kondisyon ng isang binalak o iminungkahing transaksyon nang malinaw at ganap na posible. Huwag gamutin ito tulad ng isang papel para sa pag-uulat.
Ang mga nais na gawin itong nagbubuklod ay dapat na malinaw na itinalaga ito bilang isang paunang kontrata.
Kapag nagpaplano na isagawa ang pangunahing transaksyon sa pamamagitan ng isang notaryo publiko, pinatunayan din ng mga kalahok nito ang paunang kontrata sa kanya, kung hindi, wala itong ligal na puwersa.
Ang draft ng transaksyon sa hinaharap sa halimbawa ng isang pagpapaupa
Halimbawa, ang isang kasunduan ng hangarin ay inihanda upang tapusin ang isang pagpapaupa. Ang kasunduan ng hangarin ay dapat isama ang salitang "pag-upa" sa pangalan ng kontrata. Ang impormasyon tungkol sa bagay ay isa ring mahalagang bahagi, una sa lahat, may kinalaman ito sa numero ng kadastral.
Ang layunin ng lugar ay nabanggit din: inililipat ito para sa pamumuhay o pag-iimbak ng mga kalakal at hilaw na materyales.
Ang ganitong maingat na paggamot sa paksa ng kasunduan ay nabibigyang-katwiran. Ito ay tumutukoy sa pamamagitan ng batas sa mga mahahalagang kondisyon, nang walang kasunduan kung saan ang transaksyon ay itinuturing na hindi natapos. Sa kaso ng isang pag-upa, ang isang sugnay ay ang paksa o bagay ng kasunduan. Gayunpaman, ang mga mahahalagang kundisyon ay hindi maipagkaloob.
Ano ang isa pang tampok ng pag-upa? Sa intensyon, maraming mga bagay ang maaaring maalok upang pumili mula sa o isa sa magagamit, depende sa mga pangyayari na bubuo pagkatapos.
Ang mga termino ng tagal ng transaksyon sa hinaharap o ang mga kondisyon kung saan natatapos ito nang walang pagsasaalang-alang sa mga termino.
Kung ang isang paunang kontrata ay natapos, ang pangunahing transaksyon ay dapat tapusin hindi lalampas sa 12 buwan mamaya, maliban kung hindi ibinigay ng mga partido. Ang mga negosyante ay karaniwang hindi lalampas sa isang taon.
Pakikipag-ugnayan sa Paghahatid
Ngayon susuriin natin ang mga puntos.Sa preamble, ang impormasyon tungkol sa mga partido ay ipinahiwatig (buong pangalan at numero ng pagrehistro ng indibidwal na negosyante o ang pangalan at numero ng pagrehistro ng samahan).
Sa mga halimbawa ng kontrata ng hangarin, ang paksa ay paghahanda para sa pagtatapos ng isang kasunduan sa supply.
Sinasabi ng kasunduan ang obligasyong sumang-ayon sa mga iskedyul, saklaw at lagda ng mga kalakal na ibinibigay.
Ang kabuuang halaga ng transaksyon, ang minimum na limitasyon nito ay maaaring tinukoy, ang mga pagpipilian sa pagkalkula ay inaalok:
- bahagi ng halaga ay mailipat nang maaga sa account sa pamamagitan ng paglipat ng bangko bago ang bawat paghahatid;
- ang natitirang halaga ay inilipat sa pagkumpleto ng kontrata.
Ang isang kasunduan ng hangarin ay maaaring magpahiwatig ng isang pagtanggi na pumasok sa mga katulad na transaksyon sa ibang mga tao sa loob ng isang napagkasunduang panahon.
Ang pagtatapos ng kasunduan ng hangarin ay ginawa sa pamamagitan ng pag-abiso sa ibang partido nang unilaterally. Maaaring ibigay ang isang iba't ibang pamamaraan, kung hindi man ang lahat ng mga obligasyong ipinataw ng kasunduan ay nawala ang kahulugan. Gayunpaman, ang lahat ay natutukoy sa antas ng kabigatan at kabuluhan ng kasunduan para sa mga partido.
Sa konklusyon
Ang kontrata ng hangarin ay isang pagpapahayag ng mga partido tungkol sa kanilang mga plano. Hindi tulad ng paunang kontrata, hindi ito itinuturing na ligal na nagbubuklod at hindi rin itinuturing ng batas bilang isang bagay na makabuluhan.
Sa hudisyal na kasanayan, ginagamit ito bilang isang paraan upang malaman ang kalooban ng mga partido, ang kanilang mga kasunduan, bago ang transaksyon.