Sa modernong ekonomiya, ang kahulugan ng pamumuhunan ay lubos na malawak, ang iba't ibang mga dalubhasa at analyst ay nag-aalok ng makabuluhang magkakaibang mga formula. Ang nilalaman ng hindi pangkaraniwang bagay na ito ay higit sa lahat ay nakasalalay sa anggulo ng view dito, iyon ay, sa pag-aari ng mananaliksik sa isang tiyak na lugar ng ekonomiya bilang isang agham. Marami ang tinutukoy ng mga detalye ng praktikal na aktibidad.
Pangunahing pag-unawa sa hindi pangkaraniwang bagay
Ang mismong salitang "pamumuhunan" ay dumating sa aming wika mula sa ibang mga bansa. Ito ay nabuo mula sa isang salitang ugat na nangangahulugang pamumuhunan. Ito ang konsepto ng term na pamumuhunan - pondo, kapital, na kung saan ay naka-channel sa ilang mga layunin sa isang proyekto na may pag-asang pagtaas ng mga pangunahing halaga sa paglipas ng panahon.
Ang mga nakakuha ng kapital sa proseso ng pamumuhunan ay nagsasangkot ng ilang panganib. Sa maraming aspeto, ang tagumpay ng proyekto ay tinutukoy ng rate ng inflation. Hindi palaging ang kapital na namuhunan sa proyekto ay nagiging isang mapagkukunan ng kita, mayroong panganib na hindi makuha ang ipinangako, ipinangakong interes. Kasabay nito, tiyak na ang potensyal na pagtaas ng mga namuhunan na pondo na pangunahing motivation para sa naturang aktibidad ng negosyante. Ang mga mapagkukunan ng pamumuhunan at pagkakaroon ng mga benepisyo sa pamamagitan nito ay isang proseso na nakagapos sa oras. Kasama sa konsepto ng pamumuhunan ang posibilidad ng pamumuhunan (kabilang ang unti-unting) kapital, habang sa huli ay nakakakuha ng ilang materyal na kalamangan. Maaari kang mamuhunan nang sabay-sabay at makakuha ng mga pakinabang sa pamamagitan ng mga ito. Ang isa sa mga paraan ng pamumuhunan ay ang mamuhunan ng pananalapi sa mga agwat ng oras at makatanggap ng gantimpala ilang oras matapos ang susunod na "bahagi" ay ibinigay sa tatanggap.
Mga tampok ng iba't ibang mga pagpipilian
Isinasaalang-alang ang konsepto at kakanyahan ng mga pamumuhunan, kinakailangang maunawaan na sa iba't ibang mga scheme, ang mga panganib ay naiiba mula sa mga nasa itaas, pati na rin ang kakayahang kumita ng pakikilahok sa proyekto. Halimbawa, ang una sa inilarawan na mga mekanika ay ipinapalagay na halos lahat ng mga pondo na inilalagay sa ilalim ng programa ay nakadirekta sa tatanggap, ang mamumuhunan ay agad na natatanggap ang buong halaga ng kita na inilagay sa kanya. Ang pangalawang pagpipilian ay upang makakuha ng mga benepisyo sa pananalapi kapag natapos na ang mahabang proseso. Sa ilang mga kaso, ang pamumuhunan at skimming ay pinaghiwalay ng isang puwang sa oras. Ang peligro ng plano, ang kadakilaan ng mga benepisyo, ang pagiging produktibo ng pakikilahok ay natutukoy ng mga tiyak na indibidwal na katangian ng proyekto at ang napiling form ng pagdeposito ng mga pondo sa loob nito.
Pera at iba pa
Tulad ng makikita mula sa dalubhasang panitikan, kamakailan ang konsepto ng pamumuhunan, mga mapagkukunan ng pamumuhunan ay lalong malapit na nauugnay sa kababalaghan ng mga seguridad. Bukod dito, ang proseso mismo ay nabawasan sa pamumuhunan sa mga bono at stock. Ang ilang mga tiyak na batas ng mga indibidwal na kapangyarihan ay nagpapahintulot sa kanila na isaalang-alang ang naturang aktibidad hindi bilang pamumuhunan, ngunit bilang mga pamumuhunan ng kapital na inilaan upang muling makagawa ng mga nakapirming pag-aari. Gayunpaman, kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa pamumuhunan sa bawat tiyak na kaso, ang mga partido sa pakikipag-ugnayan ay maaaring sumang-ayon na gastusin ang mga pondo na natanggap mula sa namumuhunan sa bahagi ng turnover, ang pagbili ng hindi nasasalat na pag-aari.
Pera o hindi?
Ang mga pangunahing konsepto ng pamumuhunan ay naiiba sa mga tuntunin ng pagtatasa ng pamumuhunan. Halimbawa, naniniwala ang ilang mga eksperto na ang termino ay maaaring mahigpit na nangangahulugang pera na namuhunan sa mga aktibidad ng isang tiyak na negosyo. Ngunit ang iba pang mga analista ay kumbinsido na posible na mamuhunan ng pag-aari, pati na rin ang mga ari-arian mula sa klase na hindi pag-aari.Sa pamamaraang ito sa pamumuhunan, mga pakete ng software, karanasan sa trabaho at iba pang mga item sa pag-aari ay maaaring maiugnay. Huwag pansinin ang impormasyon na may kaugnayan sa aktibidad sa komersyal, modernong teknolohiya at kagamitan. Ang mahahalagang pamumuhunan sa mga aktibidad ng negosyo ay karanasan, karapatang gumamit ng mga mapagkukunan, mga karapatan sa pag-aari. Ang lahat ng nasa itaas ay maaaring ligtas na maiugnay sa mga assets ng pamumuhunan.
Ang pagtatasa ng mga konsepto ng aktibidad ng pamumuhunan at pamumuhunan ay nagsasangkot sa pag-aaral ng hindi nababago, intelektwal na pamumuhunan. Nakaugalian na isama ang intelektwal na pag-aari dito, pati na rin ang mga karapatan ng may-akda na hinihimok nito, mga patent, karapatan ng tagagawa at espesyal na mga pagkakataon para sa paggamit ng mga halimbawa, modelo. Sa kasalukuyan, medyo progresibong alam na mga scheme ng pagpaparehistro ay binuo, na maaari ring maging paksa ng pamumuhunan.
Teorya at Pagsasanay
Ang konsepto ng aktibidad ng pamumuhunan at pamumuhunan ay isinasaalang-alang nang detalyado sa fintheory. Ipinapahiwatig ng agham na ito na bumubuo ng isang kahulugan bilang isang pagkakataon upang bumili ng isang asset (pananalapi, tunay). Sa pamamaraang ito, ang mga pamumuhunan ay naging tulad ng mga gastos na natamo sa kasalukuyang araw, na sa hinaharap ay dapat maging isang mapagkukunan ng kita.
Ang inilarawan na lohika ng pag-iisip ay nagbibigay-daan sa iyo upang tukuyin ang pamumuhunan bilang isang proseso ng pagpapalitan. Ang namumuhunan, pagkakaroon ng ilang mga reserba ngayon, palitan ang mga ito sa sandaling ito, alam ang eksaktong eksaktong gastos, para sa isang hinaharap na pagpapahalaga, na hindi natutukoy, kahit na sa ilang mga kaso ay kinakalkula ito ng isang mataas na antas ng kawastuhan. Ang antas ng posibilidad ng kita ay higit sa lahat tinutukoy ng peligro ng binalak na operasyon at ang katatagan ng negosyo kung saan ang mga assets ay namuhunan.
Tungkol sa pag-aari
Ang konsepto ng pagtatasa ng pamumuhunan ay batay sa eksaktong kahulugan ng anyo ng pagmamay-ari na may kaugnayan sa isang tiyak na bagay ng transaksyon. Sa kasalukuyan, kaugalian na pag-usapan ang publiko, pribado, mga aktibidad sa pamumuhunan sa dayuhan. Ang unang pagpipilian ay nagsasangkot ng financing ng badyet (pederal, lokal), mga negosyo na pag-aari ng bansa. Pribado - ito ang mga pamumuhunan na nagdidirekta sa mga indibidwal, ligal na nilalang na hindi kabilang sa estado, sa isang potensyal na kaakit-akit na proyekto.
Ang konsepto ng dayuhang pamumuhunan at ang kakayahang samantalahin ang nasabing aktibidad ng negosyante sa kasanayan ay medyo nakakaganyak. Ang termino mismo ay tumutukoy sa naturang kredito, nakakaakit ng mga halagang pinansyal, na ibinibigay ng mga indibidwal, mga ligal na nilalang na nakarehistro sa iba pang mga kapangyarihan. Bilang karagdagan, ang mga bansa ay may karapatan na makisali sa pamumuhunan sa dayuhan sa pamamagitan ng pamumuhunan sa ibang mga estado.
Multifaceted kababalaghan
Sa kasalukuyan, ang konsepto at pag-uuri ng mga pamumuhunan ay isang halip malawak at pangako na lugar ng pananaliksik para sa mga ekonomiks, analytics at agham sa pananalapi. Ang pamumuhunan sa pamamaraang ito ay isang pangmatagalang programa, ayon sa kung saan ang mga pondo ay nakadirekta sa proyekto na may layunin ng hinaharap na kita sa pamamagitan nila. Ang pangunahing kundisyon para sa matagumpay na pakikilahok sa naturang programa ay upang makakuha ng isang kabuuang paglampas sa mga pamumuhunan na ginawa ng mamumuhunan. Nalalapat ito sa parehong intelektwal at pag-aari.
Nakaugalian na isama ang mga pamumuhunan bilang pananalapi, deposito, pagbabahagi, seguridad. Ang konsepto at pag-uuri ng mga pamumuhunan ay obligadong isinasaalang-alang ang paglipat sa proyekto ng mga pagkakataon para sa pag-unlad nito sa anyo ng pag-aari - palipat-lipat na ari-arian, real estate, halaga. Sa ilang mga kaso, ang namumuhunan ay nagbibigay ng tatanggap ng mga halaga ng intelektwal na pag-aari, pati na rin ang mga karapatan sa ilang mga ari-arian, mga teknikal na dokumento na nagbibigay ng pag-access sa mga tiyak na mahalagang impormasyon tungkol sa mga teknolohiya, diskarte, diskarte sa komersyal at iba pang mga sanga ng kaalaman na mahalaga para sa negosyo. Maaari kang mamuhunan sa pamamagitan ng paglilipat ng karapatan na gumamit ng iba't ibang mga mapagkukunan, mga bagay, pati na rin ang iba pang mga karapatan na may kaugnayan sa pag-aari, mga halaga.
Lahat ng iyong pangalan
Ang lahat ng mga elementong ito na kasama sa konsepto ng pamumuhunan ay mga bagay ng aktibidad ng mamumuhunan. Mahalagang tandaan na ang mga form sa pananalapi ay maaaring kabilang sa bilang ng mga bagay, ngunit hindi lamang sila naubos, sa kabila ng ilang mga stereotypes sa mga bilog na malayo sa kasanayan sa pamumuhunan at teorya ng ekonomiya.
Ang pamumuhunan sa kapital ay isang iba't ibang mga programa para sa paglilipat ng pag-aari, pagkilos, real estate, halaga, mga tool para sa pagtatrabaho sa stock exchange. Ang konsepto ng dayuhang pamumuhunan ay nagsasangkot ng paglilipat ng naturang mga bagay mula sa mga kinatawan ng iba pang mga kapangyarihan, pati na rin mula sa ibang mga estado mismo, at narito ang aktibidad na pinag-uusapan ay hindi limitado sa pera. Hindi nasasalat na mga pag-aari, karapatan, mga patente, mga palatandaan - lahat ito ay maaaring ligtas na maiugnay sa kategorya ng mga pamumuhunan.
Pag-uuri at Teorya
Ang konsepto ng pamumuhunan ay nangangailangan ng pagsusuri ng mga asset ng pananalapi na namuhunan sa isang proyekto. Ang pangunahing kondisyon para sa aktibidad ng pamumuhunan ay ang pagkakaloob ng mga mapagkukunan para sa pagpapatupad ng aktibidad sa ekonomiya. Ang gawain ng namumuhunan ay upang mapanatili at madagdagan ang mga pondo na kasalukuyang pag-aari niya. Bilang karagdagan sa kapital, kaugalian na pag-usapan ang tungkol sa pamumuhunan sa portfolio. Ang dating ay kilala rin bilang tunay. Iminumungkahi nila ang paglalaan ng mga pondo para sa pagbuo ng pisikal na kapital. Ang pangalawa (tinawag silang pinansyal) ay nagsasama ng mga pamumuhunan sa pagkuha ng mga seguridad, ang aplikasyon ng mga instrumento sa pananalapi sa pagsasagawa, na nagpapahintulot sa iyo na gawin ang paunang kapital ng pamumuhunan.
Ang isa pang paraan ng pamumuhunan ay ang pagkuha ng lupa, real estate, lisensya, pag-sign. Ang lahat ng mga bagay na ito ay magagamit para sa kasunod na pagbebenta, paglipat sa pamamagitan ng kasunduan sa pag-upa at iba pang mga uri ng paggamit upang makakuha ng mga benepisyo. Kasabay nito, ang aktibidad ay dapat sumunod sa mga pangunahing pamagat ng konsepto ng pamumuhunan, iyon ay, maging isang mapagkukunan ng pangangalaga ng mga namuhunan na pondo at dagdagan ang mga ito sa paglipas ng panahon. Maaari mong gamitin para sa ganyang aktibidad hindi lamang ang iyong sariling masipag na pera, ngunit naakit din ang mga mapagkukunan sa pananalapi na natanggap mula sa iba pang mga namumuhunan.
Espesyal na okasyon
Kasalukuyan, ang konsepto ng pamumuhunan ay may kasamang mga panlabas na pondo na natatanggap ng kumpanya kapag nagsimula itong mag-isyu ng mga mahalagang papel. Maraming malalaking negosyo sa ating panahon ang nag-aalok ng mga nagnanais na bumili ng mga bono, stock. Ang lahat ng mga tool na ito ay magagamit sa dalubhasang merkado sa pinansyal. Ang mga ito ay kapaki-pakinabang para sa isang potensyal na mamumuhunan na alam kung paano bumili sa oras at magbenta para sa isang kita na binili sa isang maginhawang oras. Ang binanggit na halaga, na nagpapakita ng paglago, ay magdadala ng kita sa negosyo mismo, na ang mga pagbabahagi ay nasa sirkulasyon. Ang pagprotekta sa mga interes ng mga namumuhunan sa stock market ay naayos sa pamamagitan ng isang espesyal na sistema ng pagrehistro. Ang bawat tao'y walang karapatang mag-isyu o magbenta ng seguridad, una kailangan mong dumaan sa isang espesyal na pamamaraan sa pagrehistro at kumpirmahin na ang mga stock, ang mga bono ay may isang tunay na batayan sa pananalapi. Pinapayagan ka nitong mabawasan ang panganib ng isang potensyal na mamumuhunan.
Mga diskarte sa pamumuhunan
Ang konsepto ng pagtatasa ng pamumuhunan ay pangunahing mahalaga para sa isang taong interesado na lumahok sa naturang programa na may layunin na kumita ng kita. Sa kasalukuyan, ang pagtatasa ay isinasaalang-alang ang paunang pagpili ng pinakamainam na diskarte para sa isang partikular na kaso. Mayroong dalawang uri ng pag-uugali ng mamumuhunan:
- pasibo;
- aktibo.
Ipinapalagay ng una na alam ng namumuhunan ang konsepto ng mga pamumuhunan, ang kanilang mga uri, at interesado na lumahok sa programa kapag ang kakayahang pang-ekonomiya ng proyekto ng pamumuhunan ay nananatiling halos pareho ang antas. Ngunit ang isang aktibong diskarte ay nagpapabuti sa kakayahan ng mga negosyo upang makipagkumpetensya sa merkado. Ito ay humantong sa isang pagtaas sa kakayahang kumita ng mga operasyon, na nangangahulugang mas maraming kita ang natanggap ng parehong mga kalahok sa proyekto at mga namumuhunan nito.Kadalasan, ang pagkamit ng isang bagong antas ay dahil sa pagpapakilala ng pinaka-moderno at advanced na mga teknolohiya, pamamaraang, paggawa na may kakayahang makipagkumpetensya sa merkado ng produkto. Ang gawain ng negosyo kung saan ang pondo ay namuhunan ay upang mapalawak ang merkado ng benta at sumipsip sa mga karibal. Ito ay magiging sanhi ng paglago ng mga stock sa presyo at dagdagan ang kakayahang kumita kapwa para sa kumpanya mismo at para sa mga namumuhunan na nagbibigay nito ng pera sa pag-unlad.
Kung ano ang gagawin
Upang maging isang mabisa, matagumpay na mamumuhunan, hindi mo dapat malaman ang konsepto ng mga pamumuhunan at kanilang mga uri, kundi pati na rin upang mapamahalaan ang mga instrumento na natanggap sa iyong pagtatapon. Maraming mga pinaka-epektibong pamamaraan ay binuo. Karamihan sa mga ito ay batay sa isang pagkakasunod-sunod ng mga hakbang:
- paglikha ng isang plano;
- sagisag ng diskarte;
- pagkontrol sa aktibidad;
- pagtatasa ng kalidad.
At kung sa mas detalyado?
Ang pagpaplano ay tamang itinuturing na isang pangunahing yugto, ang pinakamahalaga, ang pagtukoy ng kita sa isang partikular na kaso. Sa katunayan, ito ang simula na isinaayos ang buong proseso bilang isang buo. Upang matagumpay na lumikha ng isang plano, kailangan mong mag-navigate sa parehong teorya at kasanayan. Ang pag-alam, halimbawa, na isinasama nila ang mga konsepto ng pamumuhunan sa pambansang account, mga pagkakataon sa pamumuhunan sa dayuhan, pribado ng iba't ibang mga tao, na ginagabayan ng kung paano pumili ng pinakamahusay na direksyon para sa mga pag-aari ng pamumuhunan, maaari kang magplano ng isang talagang mabisang programa sa pamumuhunan, ang kita na kung saan ay hindi mabigo. Mahalaga na sa yugto ng paglikha ng plano upang tama masuri ang lahat ng mga panganib na nauugnay sa interesadong proyekto.
Matapos ang pagbuo ng plano, maaari mong simulan ang pagpapatupad ng proyekto. Ito ay tungkol sa pagbibigay ng napiling kumpanya ng mga pondong magagamit sa mamumuhunan. Sa buong oras ng kasalukuyang kasunduan, ang gawain ng aktibong kalahok ay upang makontrol ang gawain ng kumpanya at ayusin ang sarili nitong aktibidad sa pamumuhunan. Habang nakumpleto ang gawain kasama ang proyekto, sinuri nila ang mga resulta at sinusuri kung gaano kabisa at mahusay ito, at sa kung anong sukat ito nakatulong upang makamit ang paunang natukoy na mga layunin. Ang kaalaman na natamo ay mahalaga hindi lamang sa balangkas ng analytics ng nakaraan, kundi pati na rin bilang isang pundasyon para sa pagpaplano ng susunod na aktibidad ng pamumuhunan.
Mahalaga ang pamumuhunan
Ang tagumpay, kaunlaran, at regulasyon ng estado ng prosesong ito ay ang susi hindi lamang sa kita na natanggap ng mga tiyak na bagay at paksa ng programa ng pamumuhunan, kundi pati na rin sa mga benepisyo para sa ekonomiya ng estado sa kabuuan. Itinuturing ng macro level ang aktibidad ng pamumuhunan bilang batayan para sa kaunlaran ng pambansang ekonomiya. Ang sariling produksyon ay lumalaki sa pamamagitan ng pamumuhunan. Ito ay dahil sa pagpapabuti ng kalidad ng mga produkto, ang kanilang kakayahang makapasok sa kumpetisyon. Ang sopistikadong suporta ng estado para sa pamumuhunan ay nagbibigay-daan sa iyo upang balansehin ang iba't ibang mga lugar ng negosyo sa bansa, upang mabuo ang pinakamainam na batayang hilaw na materyal, upang mapagbuti ang mga pag-export. Kasabay nito, sa pamamagitan ng pamumuhunan at pag-debug sa prosesong ito, maaaring malutas ang isang bilang ng mga problemang panlipunan.
Ang pamumuhunan ay isang paraan ng paglaki ng pambansang kayamanan. Ang kalagayang pang-ekonomiya ng isang kapangyarihan ay higit na tinutukoy ng kung paano matagumpay na gumagana ang mga indibidwal na nilalang (kumpanya, institusyon). At ang kanilang trabaho ay mas mahusay, ang mas aktibo at mahusay na pamumuhunan.
Mga layunin ng pamumuhunan sa negosyo
Pinapayagan ng microlevel ng pamumuhunan ang kumpanya na palawakin ang lugar ng aktibidad nito, dagdagan ang aktibidad nito, maiwasan ang labis na pagsusuot ng OPF, dagdagan ang antas ng teknolohikal, dahil magkakaroon ng pondo para sa pagkuha at pagpapatupad ng mga teknolohiya at kagamitan. Mga Pamumuhunan - isang mapagkukunan ng mga mapagkukunan para sa pagbili ng isang pagkontrol sa pagbabahagi. Sa pamamagitan ng programa ng pamumuhunan, posible na ayusin ang mga kondisyon para sa matatag na aktibidad, katatagan sa pananalapi at normal na paggana ng kumpanya.
Ang mga pamumuhunan ay hindi lamang sanhi at nagiging sanhi ng paglago ng ekonomiya, ngunit nakasalalay din ito sa kanilang sarili.Upang masuri ang antas ng impluwensya, dapat mo munang kalkulahin ang gross investment, iyon ay, ang kabuuang halaga ng mga pondo na ginamit upang bumili ng mga assets ng konstruksyon, konstruksyon, imbentaryo. Upang gawin ito, pag-aralan ang ginugol sa loob ng isang tiyak na tagal ng oras. Ang isang pantay na mahalagang tagapagpahiwatig ay net investment, na sumasalamin kung gaano kaganda ang kasalukuyang sitwasyon sa ekonomiya. Ito ay makatuwirang upang makalkula ang net pamumuhunan upang masuri ang estado ng bansa sa kabuuan, at hindi isang indibidwal na kumpanya sa partikular.