Ito ay walang lihim sa sinuman na ang armada ng kotse ng Russia ay may pagkahilig patungo sa matatag na paglaki. Iminumungkahi nito ang ideya ng paglikha ng iyong sariling negosyo upang magbukas ng serbisyo ng kotse, kung saan ang mga kanais-nais na kondisyon ay lumilitaw. Ang mga prospect at kakayahang kumita ng proyektong ito ay namamalagi sa isang matatag at makabuluhang pagtaas sa bilang ng mga potensyal na customer.
Ang pagbubukas ng iyong sariling serbisyo sa kotse ay hindi mangangailangan ng isang espesyal na lisensya, dahil kinansela ito para sa ganitong uri ng aktibidad. Ito ay makabuluhang bawasan ang oras upang pumunta sa maraming mga pagkakataon upang ayusin ang isang malaking pakete ng mga dokumento. Ito ay sapat para sa may-ari ng serbisyo ng kotse na magkaroon ng isang sertipiko ng pagrehistro bilang isang ligal na nilalang o isang indibidwal na negosyante.
Merkado sa real estate
Ang unang bagay na isang negosyanteng nagsisimula ay nag-iisip tungkol sa: kung saan makakakuha ng silid para sa isang serbisyo sa kotse? Upang gawin ito, maaari kang sumangguni sa base ng komersyal na real estate na umiiral sa iyong nayon. Tiyak na maraming mga ad na may mga alok:
- benta ng mga lugar para sa pagsasagawa ng kanilang negosyo;
- upa ng mga pang-industriya na gusali, lugar at iba pang mga pasilidad;
- pagtatalaga ng mga karapatan sa pag-upa.
Ang pagbili o pag-upa ng puwang ng serbisyo sa kotse ay isang prayoridad para sa paglikha ng isang matagumpay na negosyo at ang karagdagang pag-unlad nito. Gamit ang tamang solusyon sa isyung ito, ang mga aktibidad ng negosyante ay lubos na pinasimple. Ang tagumpay ng buong proyekto nang direkta ay nakasalalay sa kung maginhawa ang lugar para sa serbisyo ng kotse ay matatagpuan, kung magkano ang nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan para dito.
Ang ilang mga negosyanteng baguhan ay nagkakamali na naniniwala na para sa isang pagawaan ng sasakyan sa pag-aayos, ang isang medium-sized na istraktura ay angkop para sa kagamitan na maaaring magamit para sa iba't ibang uri ng trabaho. Gayunpaman, ang katotohanan ay hindi gaanong simple. Sa pamamagitan ng isang mas malalim na pag-aaral ng isyung ito, malinaw na upang maisagawa ang lahat ng mga nakaplanong gawain, ang lugar ay dapat na hindi tirahan at espesyal na mapagbago. Magbibigay ito ng buong nakaplanong saklaw ng mga serbisyo.
Sa ilalim ng pagawaan, ang isang silid na dati nang ginagamit para sa iba pang mga layunin ay perpekto.
Saan magsisimula?
Sa unang yugto ng isang nakaplanong proyekto, ang isang negosyante ay dapat makakuha ng espesyal na pahintulot upang magbigay ng nararapat na serbisyo. Inisyu ito ng pangangasiwa ng lungsod pagkatapos ng tamang pag-convert ng hindi tirahan na lugar sa isang pagawaan.
Susunod, kakailanganin mong dumaan sa naaangkop na awtoridad upang makuha ang kinakailangang pakete ng mga dokumento.
Lokasyon
Saan matatagpuan ang silid ng serbisyo ng kotse? Ang pinakamagandang opsyon para sa lokasyon nito ay ang kalapitan nito sa mga motorway, gas station at garage complex.
Dapat mo ring malaman na ang pagawaan, ayon sa mga kinakailangan ng SES, ay hindi dapat malapit sa mga tirahan ng mga gusali at mga katawan ng tubig. Ang distansya sa pagitan ng istasyon ng serbisyo at ang mga bagay na ito ay hindi bababa sa limampung metro.
Hindi madaling magrenta ng silid para sa serbisyo ng kotse, upang magdala ito ng sapat na kita sa hinaharap. Binibigyang pansin ng mga customer ang pagkakaroon ng isang maginhawang pasukan sa pagawaan, pati na rin ang mga kondisyon ng pahinga habang naghihintay. Hindi ang huling papel sa negosyong ito, tulad ng, sa anumang iba pa, ay ang hitsura ng gusali. Mahalaga rin ang laki ng lugar ng serbisyo sa kotse. Ang mga kustomer tulad ng mga workshop kung saan maaari mong mai-park ang kotse ng iyong mga kaibigan at umupo sa kanila sa isang cafe.
Ang komposisyon ng lugar
Ang mga modernong tindahan ng pagkumpuni ng kotse ay nagbibigay ng iba't ibang mga serbisyo para sa pag-aayos at diagnostic ng mga sasakyan. Itinaas nito ang pangangailangan para sa mga propesyonal na kagamitan. Kasama sa kanyang listahan ang haydroliko, gulong at iba pang mga tool. Mahalaga sa serbisyo ng automotiko ay ang mga kagamitan sa diagnostic. Ang ganitong kagamitan ay ginagamit upang maitaguyod ang kalikasan at uri ng madepektong paggawa. Pinapayagan nito ang master upang matukoy ang pangangailangan upang maisagawa ang ilang mga gawa. Ang lahat ng mga kagamitan sa itaas ay medyo may sukat. Iyon ang dahilan kung bakit para sa pag-install nito kakailanganin mo ang isang malaking silid.
Ano ang dapat sa nakaplanong serbisyo sa kotse? Ang komposisyon ng mga lugar sa pagawaan ay maaaring magkakaiba. Nag-iiba ito depende sa uri ng trabaho at saklaw ng proyekto.
Bago pag-upa ng isang silid para sa serbisyo sa kotse, mahalagang isaalang-alang ang posibilidad na mapunan ito ng isang bodega at domestic na lugar. Maaari ring magkaroon ng mga silid na may layuning pang-administratibo. Sila ang pinuno at tagapamahala ng trabaho, pati na rin ang isang espesyalista na nagpoproseso ng impormasyon. Sa nasabing lugar, maaaring mayroong medikal na pangangalaga at sentro ng nutrisyon.
Ang pagawaan ay dapat ding isama ang isang sanitary zone na may banyo at shower. Kinakailangan na ang lugar para sa hangaring ito ay sumunod sa mga kinakailangan ng SNiP 31-05-2003.
Para sa matagumpay na operasyon ng isang serbisyo sa kotse, mahalaga na maayos na ayusin ang mga trabaho. Iyon ang dahilan kung bakit dapat isama ang lugar ng pagawaan sa isang lugar ng paggawa, kung saan isasagawa ang lahat ng mga teknolohikal na operasyon. Kung maaari, ang isang lugar ng serbisyo ay maiayos. Ito ay kinakailangan para sa mga karagdagang serbisyo sa mga bisita. Sa lugar ng serbisyo, maaaring mayroong isang tindahan ng mga bahagi at isang order table, cafe, lugar ng trabaho ng isang ahente ng seguro, atbp.
Ang bahagi ng bodega ng mga workshop ay idinisenyo upang mag-imbak ng mga ekstrang bahagi at materyales, teknikal na likido, gulong, kagamitan at iba pang mga mahahalagang gamit. Ang zone na ito ay dapat na magamit ayon sa parehong mga regulasyon tulad ng paggawa ng isa, iyon ay, ayon sa SNiP 2.09.02-85.
Ang pag-upa ng mga lugar para sa serbisyo ng kotse ay isinasaalang-alang din ang mga isyu ng paghahanap ng mga pantulong na kagamitan sa loob nito. Ito ay mga bentilasyon at air conditioning system, supply ng kuryente at pagpainit, pumping at compressor kagamitan. Sa madaling salita, sa auxiliary zone dapat mayroong kagamitan sa engineering upang matiyak ang proseso ng paggawa.
Ang panlabas na zone ng serbisyo ng kotse ay may kasamang mga sidewalk at paradahan, mga damuhan, pati na rin ang iba pang mga teritoryo na sumusunod sa mga kinakailangan ng batas.
Ang mga may-ari ng serbisyo ng kotse na nakaranas ay pinapayuhan na magbigay ng isang hole hole. Ang isyu na ito ay may kaugnayan lalo na sa mga kaso kung saan ang lugar para sa isang serbisyo ng kargamento ay inarkila. Kung hindi, ang negosyante ay kailangang magdala ng karagdagang mga gastos para sa pagbili ng kagamitan sa pag-aangat.
Lugar
Ang pag-upa ng lugar para sa serbisyo ng kotse ay posible lamang kung masisiyahan nito ang negosyante sa laki nito. Ang lugar ng pagawaan ay hindi dapat mas mababa sa tatlumpung square meters. Ang tiyak na mga sukat ay depende sa laki ng kagamitan at posibilidad ng pag-install nito. Kaya, ang pag-upa ng lugar para sa isang serbisyo ng kargamento ng kargamento ay mangangailangan ng paghahanap para sa mga malalaking lugar. Bilang karagdagan, hindi nasasaktan na mahulaan ang posibilidad ng pagpapalawak ng negosyo.
Gayunpaman, kung ang isang malaking puwang ay hindi kinakailangan para sa trabaho, kung gayon ang isang ordinaryong trailer ay angkop din para sa pagpapatupad nito. Kaya, ang ilang mga workshop ay matatagpuan sa mga van. Ang trabaho ay isinasagawa sa tabi nila, sa kalye. Ang pagpipiliang ito ay lalong kapaki-pakinabang para sa isang negosyanteng baguhan. Pagkatapos ng lahat, ang van ay mas madaling mapanatili.
Pagkalkula ng lugar
Ano ang kukuha ng silid para sa serbisyo ng kotse? Upang maunawaan ito, kakailanganin mong gumawa ng isang paunang pagkalkula ng lugar nito. Ang halaga nito ay direktang depende sa nakaplanong kapasidad.Halimbawa, kung ang isang serbisyo ng kotse ay idinisenyo para sa sampung mga post ng serbisyo, kailangan mo:
- para sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga post - 168 square meters (6 na PC. x 28 sq. m);
- para sa isang post ng paghuhugas ng kotse - 40 sq. m;
- para sa angkop na gulong - 8 square meters. m;
- para sa post ng mga de-koryenteng trabaho - 35 square meters. m;
- para sa post ng pag-aayos ng pinagsama - 12 square meters. m
Bilang karagdagan, kinakailangan na magbigay para sa isang tiyak na margin ng puwang para sa mga daanan ng daanan at mga daanan sa loob ng bahay. Ang lugar nito ay dapat na 25% ng kabuuang sukat. Ito ay isa pang 71 square meters. Sa kabuuan, ang lugar ng lahat ng mga pasilidad sa produksiyon na may tulad na isang samahan ng isang serbisyo ng kotse ay magiging 354 square meters. Sa pandiwang pantulong ay dapat ipagkaloob sa pag-iimbak ng tool sa halagang 10 square meters. m at isang bodega ng mga ekstrang bahagi (20% ng lugar ng S) - 60 square meters. m, silid ng locker, shower at banyo ay dapat na matatagpuan sa isang lugar na 50 square square. Bilang isang resulta, ang lahat ng mga lugar maliban sa produksyon, ay sakupin ang 130 square meters. m
Palapag
Kung ang lugar para sa serbisyo ng kotse ay inuupahan mula sa may-ari, na kung saan ang kasunduan sa pagpapaupa ay natapos, kung gayon sila ay madalas na reworked. Bago simulan ang ganoong gawain, sulit na makinig sa payo ng mga espesyalista. Halimbawa, kailangan mong bigyang pansin ang sahig. Ipagpalagay na ang dalawang mga post na pag-angat ay mai-install sa silid. Nakakabit sila sa sahig na may mga bolts ng anchor. Upang gawing maaasahan ang disenyo na ito hangga't maaari ay hindi mahirap. Gayunpaman, kung ang mga pag-angat ng frame ay naka-install sa lugar na inilaan para sa pagkakaloob ng serbisyo ng kotse, pagkatapos ang mga espesyal na kinakailangan ay dapat gawin sa antas ng pagiging patag ng sahig. Dahil sa ang katunayan na ang disenyo na ito ay hindi nangangailangan ng pangkabit, ang pag-install nito sa isang hindi sapat na mahusay na batayan ay hahantong sa pagpapapangit ng pangunahing elemento ng tindig. Ano ang dapat gawin upang maiwasan ang mga problemang ito? Upang gawin ito, kailangan mong punan ang sahig. Pinapayuhan ng mga eksperto na gawin itong polimer. Sa ngayon, ang mga naturang sahig ay itinuturing na pinaka maaasahan at mataas na kalidad. Gayunpaman, ang pagpili ng materyal ay hindi lahat. Kailangan mong makahanap ng magagandang mga espesyalista. Ang kalidad at tibay ng patong ay higit sa lahat ay depende sa mga kwalipikasyon ng mga manggagawa na gumaganap ng pagbubuhos.
Ang paggamit ng mga pits ng inspeksyon ay makakatulong upang maiwasan ang trabaho sa karagdagang aparato ng isang perpektong flat floor. Sa kasong ito, kailangan mong bigyang pansin ang sahig. Ngunit sa anumang kaso, pinapayuhan ng mga eksperto ang paggamit ng mga espesyal na tile. Ang isang katulad na sahig ay tinatanggap din sa mga tuntunin ng kalinisan.
Kapag pumipili ng isang silid, mahalaga para sa isang negosyanteng baguhan na bigyang pansin ang pagkakaroon ng mga haligi sa loob nito. Para sa pagpapatupad ng mga serbisyo sa pagkumpuni ng kotse, kanais-nais na hindi sila umiiral.
Ang bentilasyon
Kung nagrenta ka ng isang silid para sa serbisyo ng kotse, dapat mong maingat na isaalang-alang ang umiiral na mga sistema ng maubos na hangin. Ito ay nangyayari na ang mga tagahanga ay matatagpuan sa isang lugar sa ilalim ng kisame.
Sa kasong ito, ang kanilang epekto ay magiging minimal, dahil ang naturang sistema ay magdadala lamang ng hangin sa itaas na bahagi ng lugar. Kapag nagbubukas ng serbisyo sa kotse, sulit na isinasaalang-alang ang katotohanan na ang mga gas na nabuo sa kurso ng pagpapanatili ng kotse ay mas mabibigat kaysa sa hangin. Kaugnay nito, ang sistema ng bentilasyon sa pagawaan ay dapat na mai-install nang hindi mas mataas kaysa sa 0.5-1 m mula sa sahig. Upang malutas ang isyung ito, maaari kang makipag-ugnay sa anumang disenyo at kumpanya ng konstruksyon na kasangkot sa pagtatayo ng mga istasyon ng serbisyo. Ang mga espesyalista nito, nang walang alinlangan, ay magbibigay ng mga serbisyo sa pagbabago ng sistema ng bentilasyon. Ang ilang mga kumpanya ay nag-aalok din ng tulong sa muling pagtatayo ng mga lugar at paglalagay ng kagamitan sa loob nito, batay sa mga tiyak na gawain.
Pagbili ng isang tapos na negosyo
Ang pag-upa ng isang ari-arian ay isang medyo kumplikadong proseso, kung saan kinakailangan na isaalang-alang ang iba't ibang mga pamantayan at mga nuances. Halimbawa, upang matiyak ang kakayahang kumita, ang isang serbisyo ng kotse ay kakailanganin ng isang mahusay na lokasyon. Hindi ito laging posible kapag nagrenta ng lugar.
Ang pagkakaroon ng kinakailangang mga mapagkukunan sa pananalapi ay nagbibigay-daan sa iyo upang bumili ng isang yari na negosyo at hindi malutas ang iba't ibang mga problema na nauugnay sa pag-convert ng lugar. Ang pagbili ng isang serbisyo sa kotse na nagpapatakbo ng ilang oras ay kapaki-pakinabang din na maaari mong simulan ang pagtatrabaho mula sa sandaling bilhin mo ito.
Pananalapi sa pananalapi
Nang walang pag-aalinlangan, ang isang serbisyo sa kotse ay isa sa mga pinaka hinahangad na mga negosyo. Ang average na gastos ng isang maliit na pagawaan ay humigit-kumulang na 60 libong dolyar. Ang payback sa mga namuhunan na pondo ay karaniwang mula 6 hanggang 10 buwan.
Pag-aaral ng mga dokumento
Kadalasan ang mga workshop na nagbibigay ng mga serbisyo sa pagkumpuni ng kotse ay gumagamit ng lugar para sa serbisyo ng kotse para sa upa mula sa may-ari. Bukod dito, mayroon silang isang isang taon na kasunduan. Iyon ang dahilan kung bakit bumili ng ganoong negosyo, dapat mong bigyang pansin ang term ng pag-upa. Ito ay kanais-nais na ang kasunduan na ito ay nagbigay ng karapatan na palawakin ito.
Ang pinakamahusay na pagpipilian kapag binago ang may-ari ng isang serbisyo ng kotse ay upang tapusin ang isang bagong kontrata para sa paggamit ng lugar. Dapat itong maglaman ng mga sumusunod na item:
- Ang indikasyon ng eksaktong address ng gusali kung saan matatagpuan ang inuupahang lugar;
- natanggap ang lugar para sa lugar ng serbisyo sa kotse, na naaayon sa tinukoy sa sheet ng data ng BTI;
- isang paglalarawan ng lokasyon ng lugar (sahig, atbp.);
- layunin ng silid.
Ang isang kopya ng teknikal na pasaporte ng lugar ay dapat na nakadikit sa kontrata. Dito mahahanap mo ang lahat ng mga kinakailangang katangian, kabilang ang bilang ng mga silid, lugar, lokasyon ng mga bintana, hagdan, atbp.
Inirerekomenda na ang pinaandar na kontrata ay sertipikado ng isang notaryo publiko. Sisiguraduhin nito ang pagiging legal ng transaksyon. Bago nilagdaan ang kontrata, mahalagang mapatunayan ang pagiging tunay ng mga papel ng panginoong maylupa at hilingin sa kanya ang mga dokumento ng pag-aari upang ang silid ng paggawa para sa isang serbisyo ng kotse ay magiging iyo.