Elite pabahay sa Moscow ... Para sa marami, ang apat na salitang ito ay tunog tulad ng isang bagay na malayo at masyadong mahal. Sa katunayan, ang paraan nito, dahil ang gastos ng pabahay sa mga piling tao na kumplikado para sa average na Ruso ay isang hindi mababawas na halaga. At ano ang binubuo nito at ano ang ibig sabihin ng mga piling tirahan?
Ano ang punto?
Ang Elite modernong pabahay ay isang orihinal at eksklusibong gusali na itinatayo sa mga prestihiyosong lugar ng lungsod at may mahusay na naisip na arkitektura. Sa isip, ang mga nasabing mga complex ay matatagpuan sa isang hiwalay na isla na may kaunting mga apartment. Ang pinakasikat na mga lugar na nais ng mga customer ay ang Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Moscow City, Patriarch Ponds. Bukod dito, ang mga piling tao ay popular na hindi lamang sa mga skyscraper, kundi pati na rin sa mga mababang gusali, na maaaring magkasama kahit sa mga pinaka-prestihiyosong lugar ng kapital. Ang mga piling tirahan sa Moscow ay itinatayo kahit na sa makasaysayang sentro ng lungsod. Malinaw na ang gastos ng naturang mga pasilidad ay magiging napakataas, napakataas. Ano ang napakamahal ng mga apartment na mahal?
Pag-unlad ng imprastraktura - sa oras na ito
Ang Elite real estate ay palaging matatagpuan sa mga prestihiyosong lugar ng Moscow. Maaaring ito ang makasaysayang sentro ng lungsod, at mga liblib na lugar, ngunit laging chic at mahusay na binuo. Ang lahat ay naisip sa imprastraktura - mula sa mga sistema ng seguridad at autonomous na kagamitan sa inhinyero hanggang sa mga indibidwal na sistema para sa pagbibigay at paglilinis ng tubig at isang pool sa complex. Maraming mga mamimili ang nagsasabi na handa silang magbayad nang higit pa para sa pabahay, hangga't ito ay nakikilala sa pamamagitan ng isang makatwirang arkitektura. Tandaan na binibigyang pansin ng mga developer ang pinakamataas na kalidad at magandang disenyo ng teritoryo ng bahay.
Pagkakaiba-iba ng disenyo - ito ay dalawa
Ang mga piling tao sa merkado ng pabahay sa Moscow ay isang malawak na pagpipilian ng mga alok mula sa mga nag-develop, ang bawat isa ay nag-aalok ng mga natatanging solusyon. At natatangi lalo na dahil sa magandang pagpaplano ng arkitektura. Ang mga Elite complex ay itinayo lamang batay sa mga orihinal na proyekto na may naaangkop na pagtatapos. Sa kanila, ang parehong pagpaplano at pag-zone ng espasyo ay isinasagawa sa isang espesyal na paraan. Tandaan na ang bawat kumplikado ay kapansin-pansin sa mga tampok na arkitektura:
- Ang kumpanya ng EGOEURO GROUP ay nag-aalok upang suriin ang isang natatanging tirahan na tirahan, na kabilang sa klase ng premium at matatagpuan malapit sa Sokolniki Park. Ang panlabas na tampok nito ay ang diin sa minimalist tendencies. Mula sa penthouse mayroong pag-access sa terasa, na kung saan ay magarang na tapos sa mga brick at natural na kahoy, na lumilikha ng isang kapaligiran ng kaginhawaan. Ang mga nag-develop ng elite na pabahay sa Moscow ay nagbigay ng dalawang antas ng paradahan sa ilalim ng lupa, na nilagyan ng isang paghuhugas ng kotse. Ang mga mamimili ay may natatanging pagkakataon upang bumili ng mga naka-istilong apartment sa anumang layout.
- Upang bumili ng isang apartment sa isang marangyang tirahan na kumplikado sa Mosfilmovskaya kalye ay nag-aalok ng ahensya para sa pagbebenta ng luho ng real estate na "Seasons". Ang orihinal na disenyo ng mga facades ng mga bahay kung saan maaari kang bumili ng bahay ay maaaring humanga kahit na ang pinaka sopistikadong mamimili. Ngunit marami ang maaaring matakot sa gastos ng marangyang pabahay sa Moscow. Sa kumpanyang ito, ang gastos ng isang square meter ng pabahay ay nagsisimula mula sa 230,000 rubles.
Ano ang isang piling tao?
Ang mga modernong pasilidad ng tirahan ay nahahati sa maraming mga klase: kaginhawaan, negosyo, malabo.Ang globo ng komportableng pabahay ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga gusali ng monolitik at isang libreng layout, ang pinakamahusay, kumpara sa karaniwang mga gusali, ang antas ng init at pagkakabukod ng ingay, malaking sukat ng kusina at banyo. Ang gastos ng pabahay sa segment ng aliw ay higit sa average na mga presyo ng merkado sa halos 20%.
Ang pagtatayo ng mga piling tirahan sa Moscow sa klase na ito ay medyo aktibo dahil sa krisis sa ekonomiya at mababang solvency ng populasyon. Ang average na gastos ng pabahay sa segment na ito ay nagsisimula mula sa 7 milyong rubles at maaaring umabot sa 12-13 milyong rubles. Kabilang sa mga tanyag na developer na, ayon sa mga resulta ng 2015, inatasan ang pinakamalaking bilang ng pabahay sa klase ng Comfort sa teritoryo ng Moscow - "Zagorje", "Lungsod sa Tushino River-2018", "Tsaritsino-2" at "Etalon City". Ang average na gastos sa bawat square meter ng pabahay ay mula sa 155,000 hanggang 200,000 rubles.
Klase ng negosyo
Ang kategorya ng mga bagay na tirahan na "Negosyo" ay nakikilala sa taas ng mga kumplikado, at maaari silang itayo hindi lamang sa sentro ng lungsod, kundi pati na rin sa labas nito. Gayunpaman, ang mga mamimili ay nananatiling tanyag na mga apartment ng negosyo sa Moscow. Ang mga Elite na pabahay sa ganitong uri ay nilikha batay sa mga natatangi at modernong mga materyales, at bilang karagdagan sa mga pasilidad sa tirahan, inaalok ang mga karagdagang serbisyo - mga luxury boutiques, sports complex.
Mga sikat na bagay
Kabilang sa mga tanyag na alok mula sa mga developer sa kategorya ng klase ng negosyo ay:
- Ang pabahay sa piling tao na nayon ng Silver Place, na matatagpuan sa lugar ng pangangalaga ng SZAO Moscow "Silver Forest". Nag-aalok ang nag-develop ng isang pagpipilian ng 27 mga townhouse na galak na may mataas na kisame, balkonahe, terraces at fireplace, conservatories at isang pribadong balangkas na 2 ektarya. Sa paligid ng kumplikado ay isang napakarilag na naka-park na park na may mga aspaltadong landas.
- Ang LCD Loft Studio 8 ay matatagpuan sa distrito ng Khoroshevsky ng Moscow. Ang mga piling tao na pabahay sa Moscow ay idinisenyo hindi lamang para sa mga mamimili ng mga apartment, kundi pati na rin sa mga nangangailangan ng puwang ng opisina. Nag-aalok ang nag-develop ng isang libreng layout ng puwang, kisame hanggang sa tatlong metro ang taas, mahusay na access sa transportasyon.
- Ang residensyal na kumplikadong "Kutuzov" ay isang bagay sa isang ganap na bagong pang-negosyo na klase ng tirahan sa kanluran ng Moscow, na matatagpuan malapit sa reserbang kalikasan ng Setun River Valley. Ang complex ay nagtayo ng 156 apartment ng libreng pagpaplano. Sa itaas na palapag ay ang mga penthouse sa dalawang antas, na mayroong panoramic glazing at pag-access sa sinasamantalang bubong.
Maligayang klase
Ang isang natatanging tampok ng mga nakakatawang katangian ng tirahan ng tirahan ay ang pagkakapareho ng komposisyon ng mga residente. Iyon ay, ang pagbili ng isang apartment dito, nakakuha ka sa mga kapitbahay na katulad ng sa iyo, mga kinatawan ng itaas na klase. Ang mga nasabing pasilidad ay ganap na nilagyan, na binuo ng pinakamataas na kalidad ng mga materyales. Sa karamihan ng mga kaso, ang pinaka-pili na pabahay sa Moscow ay pupunan ng isang swimming pool, isang fireplace room, isang bulwagan kung saan maaari kang makatanggap ng mga panauhin. Ang mga advanced na sistema ng seguridad, ang pinakabagong mga komunikasyon sa engineering, maalalahanin na interior at exteriors - lahat ito ay nakikilala ang mga bagay na ito.
Napapansin ng mga taga-disenyo na ang isa sa mga pinakamaliwanag na bagay ng elite real estate ngayon ay maaaring isaalang-alang ng LCD "Bulgakov". Itinayo ito sa lumang bahagi ng Moscow, katabi ng Mga Patriarch's Ponds. Ang kumplikado ay may kabuuang 12 apartment, kung saan mula sa 3 hanggang 8 na silid. Ang tirahan dito ay ganap na pribado, na ibinibigay ng isang halamang bakod sa paligid ng buong perimeter ng patio at isang hiwalay na pasukan mula sa gilid ng nakatayong bakuran. Ang facade ng gusali ay idinisenyo sa isang klasikong istilo, na binibigyang diin ng paggamit ng natural na bato. Ang lahat ay simple at simple, at ang tanging dekorasyon ay matikas na mga balkonahe ng Pransya na may pinong mga riles.
Ang pinakamahusay na mga developer: rating
Para sa modernong luho na pabahay sa Moscow, ang mga presyo ay ibang-iba, na nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Karaniwan, ang gastos sa bawat square meter ng pabahay sa sektor ng ginhawa ay nagsisimula mula sa 200,000 rubles at maaaring umabot ng isang milyon sa klase ng deluxe. Nag-aalok kami upang suriin ang mga bagay ng mga pinaka-tanyag na kumpanya, tungkol sa kung saan maraming mga iba't ibang mga pagsusuri.
Donstroy
Ang kumpanyang ito sa paglipas ng mga taon ng pag-iral nito ay inatasan ang isang malaking bilang ng mga residential complex sa larangan ng luho ng real estate. Pansinin ng mga mamimili na ang bawat kumplikado ay indibidwal at maliwanag, ganap na naaayon sa antas ng metropolis. Halimbawa, ang LCD na "Setun Valley", ayon sa mga customer, ay matagal nang itinayo, ngunit ang proyekto ay mataas ang kalidad, at ang gastos ng pabahay para sa sektor na ito ay abot-kayang. Ang maraming mga magkakaibang mga pagsusuri tungkol sa residential complex na "Scarlet Sails", na itinayo sa lugar ng Schukino. Kaya, sa mga pagsusuri maaari mong makita na ang tirahan kumplikado ay kaakit-akit sa hitsura, ay may maraming mga karagdagang tampok - mga yate club, fountains, underground parking, na hindi maaaring mangyaring magustuhan ang mga mahilig sa isang komportableng pananatili. Sa mga tala ng minus na malayo sa gitna at sa parehong oras mataas na presyo.
CJSC "M.O.R.E. - Plaza
Ang tagabuo na ito sa mga nakaraang taon ng aktibidad nito ay nagtayo ng mga pasilidad ng tirahan ng klase sa klase at negosyo. Kaya, ang apartment building sa Presnensky Val ay mukhang napakarilag, kung saan maaari kang bumili ng mga apartment na nagkakahalaga ng 35 milyong rubles. Ang premium na pabahay ay batay sa libreng pagpaplano, mayroong underground parking, ang lokasyon ay perpekto lamang - limang minuto mula sa sentro ng Moscow. Ito, ayon sa mga gumagamit, pati na rin ang isang kagiliw-giliw na arkitektura ay nakakaakit, naiiba sa mataas na gastos.
Barkley
Ang kumpanya ng pamumuhunan na ito ay naglalagay ng mga chic na disenyo ng mga marangyang gusali. Ang perlas ng modernong istilong arkitektura ay maaaring isaalang-alang na isang perpektong penthouse Barkli Virgin House na may pinagsamantalang bubong, panoramic windows. Ang isa pang proyekto ng kumpanya, "Barkley Honey Valley," ay kabilang sa mataas na klase ng pabahay sa abot-kayang presyo. Ang kumbinasyon ng arkitektura ng Europa na may mahusay na naisip at pag-andar na mga layout ay kung ano ang nakakaakit, ayon sa mga customer, sa bagay na ito. Marami sa mga bumili ng pabahay sa kumplikadong ito ay natutuwa din sa maginhawang pag-access sa paglalakad, dahil pinabuti ng kumpanya ang diskarte sa bahay hanggang sa maximum.
Paano mabuhay sa gitna ng Moscow
Maraming mga tao ang nangangarap na manirahan sa kabisera ng Russia, at kahit na mas mahusay - nakatira sa isang piling tao. Gayunpaman, ang parehong mga dalubhasa at mga mamimili ay madalas na sumasang-ayon na sa karamihan ng mga kaso, ang mga piling tao sa gitna ng Moscow ay hindi nakikilala sa pamamagitan ng isang mahusay na naisip na desisyon sa pagpaplano. Napagpasyahan naming gumawa ng isang maliit na pagsusuri ng mga pinakamahusay na LCD sa mga tuntunin ng pag-andar at pagkamakatuwiran ng layout:
- LCD Barkli Residence. Ang pinuno sa pagtatayo ng mga luho ng real estate ay nag-aalok ng pinaka-nakapangangatwiran na mga puwang sa loob na idinisenyo para sa kaginhawaan ng mga residente. Kapansin-pansin din na ang pagkamakatuwiran ng layout ay naipakita sa disenyo ng mga facades.
- Knightsbridge Pribadong Park. Ang proyektong ito ay isang residential complex na itinayo sa pinakamahusay na tradisyon ng English neoclassicism. Ang kalubhaan ng mga panlabas na linya ng harapan ay naipakita sa layout ng lugar, at ang pangalawang lugar ay ibinigay sa mga proyekto ng kumpanya para sa isang mas malaking bilang ng mga pasilyo.
- LCD "Bagong Arbat 32". Ang mga apartment sa kumplikadong ito ay nilikha ayon sa mga natatanging proyekto, na nagtataglay ng mga modernong solusyon sa arkitektura at layout.
Kaya, ang modernong luho na pabahay ay real estate na itinatayo sa mga pinaka-kagiliw-giliw na lugar ng Moscow para sa mga mamimili, ngunit inaalok sa mataas na presyo.
