Mga heading
...

Kasunduan sa pagtatalaga: halimbawa, mga detalye

Ang karapatan ng pag-angkin ay kumikilos bilang isang uri ng obligasyon na lumitaw batay sa isang kontrata. Sa mga ugnayang ito, ang isang panig ay ang nagpapahiram. May karapatan siya sa anumang bagay, serbisyo, halaga. Ang kabilang panig ay ang may utang. Siya ay kinakailangan na magbigay ng serbisyong ito, bagay o halaga.

Pagbubuo ng ugnayan

Ang pagpapatupad ng isang obligasyon ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang nakasulat na kontrata. Ang nasabing kasunduan ay ginagarantiyahan ang kusang pagsang-ayon ng mga partido na pumasok sa isang naaangkop na relasyon. Ang katotohanang ito ay napakahalaga sa mga kaso kapag may pangangailangan na magtapos ng isang kasunduan sa pagtatalaga ng karapatang i-claim (isang sample na dokumento ay ilalarawan mamaya). Ang unang kasunduan ay dapat magsama ng isang paglalarawan ng paksa ng transaksyon. Sa modernong kasanayan, karaniwang isang pautang o isang pautang - ang halaga ng pera na sinasang-ayunan ng may utang upang bumalik sa nagpautang. Ang isa pang karaniwang paksa ay ang paglipat ng pabahay ng nag-develop sa bumibili sa ilalim ng isang kasunduan sa equity.

Posibleng mga problema

Sa pagsasagawa, ang mga sitwasyon ay madalas na lumitaw kung saan ang isang kontrata para sa pagtatalaga ng isang paghahabol ay iginuhit, isang modelo kung saan ay iniharap sa artikulo. Halimbawa, ang isang nagpautang ay maaaring mangailangan ng mabilis na pera bago matapos ang kanilang termino ng pagbabayad sa pamamagitan ng kasunduan. Sa kasong ito, siyempre, ang may utang ay hindi obligadong ibalik ang mga ito kaagad sa kahilingan. Mayroong mga pagpipilian kapag naganap ang huli na pagbabayad. Sa mga sitwasyong ito, iniiwasan ng may utang ang pagbabayad sa utang sa isang kadahilanan o sa iba pa. Sa parehong mga kaso, ang paraan sa labas ng sitwasyon ay isang kontrata para sa pagtatalaga ng mga karapatan na humingi ng utang (i.e., cession). kontrata sa pagtatalaga sa apartment

Kahulugan ng kasunduan

Ang kontrata ng pagtatalaga ng karapatan ng pag-angkin sa pagitan ng mga indibidwal ay nagsisilbing kumpirmasyon ng paglipat ng mga ligal na oportunidad mula sa isang nilalang sa iba. Ang bagong tagapagpahiram nang sabay-sabay ay nakakakuha ng mga ito nang buo. Kasabay nito, ang naturang kasunduan ay nagpapataw ng mga obligasyon. Halimbawa, kung ang orihinal na tagapagpahiram sa ilalim ng mga termino ng kontrata ay magbigay ng isang resibo sa tatanggap ng pautang na ang isang bahagi ng mga pondo ay nabayaran, ang bagong paksa ng batas ay kakailanganin din gawin ito.

Mahalagang punto

Dapat tandaan na ang paglilipat ng mga karapatan at obligasyon sa ilalim ng orihinal na kasunduan nang buo sa bagong nagpapahiram ay hindi kasama ang posibilidad na madagdagan ang kanilang mga limitasyon. Kasabay nito, ang pagtatalaga ay hindi dapat makakaapekto sa posisyon ng nanghihiram. Halimbawa, ang mga obligasyong magbayad ng karagdagang interes ay hindi maipapataw sa kanya. kasunduan sa pagtatalaga sa pagitan ng mga indibidwal

Pansinin

Kontrata konsesyon para sa isang apartment, cash o iba pang mga halaga ay nagsasangkot sa pag-alam sa nanghihiram ng pagbabago sa nagpapahiram. Ang batas ay hindi obligadong kunin ang pahintulot ng huli na gawin ang takdang-aralin. Gayunpaman, dapat ipaalam sa nakaraang nagpautang sa may utang ng paglitaw ng isang bagong nilalang. Kung hindi, ang mamamayan na tumanggap ng awtoridad ay tumatagal ng lahat ng posibleng mga panganib. Halimbawa, ang nanghihiram, na hindi alam ang tungkol sa takdang-aralin at ginagabayan ng mga tuntunin ng kasunduan, ay maglilipat ng mga pondo sa unang tagapagpahiram. Ang kanyang mga aksyon sa kasong ito ay ituturing na wastong katuparan ng mga obligasyon. Ang batas ay nagtatatag ng mga kinakailangan sa abiso. Ito, una, dapat isulat. Sa kaso ng pagkabigo na sumunod sa kinakailangang ito, kung kailan, halimbawa, ang paunawa ay ipinahayag nang pasalita, ang batas ay makikibahagi sa may utang. Bilang karagdagan, sa ilalim ng Art. 385 ng Civil Code, ang borrower ay may pagkakataon na humiling ng katibayan mula sa bagong tagapagpahiram na siya ay ganoon.

Pagtukoy ng pagtatangi

Alinsunod sa itinatag na kasanayan, sa pagitan ng mga entidad ng isang bayad na kontrata ng pagtatalaga ng karapatan na mag-angkin ay natapos. Ang nakamamanghang katangian ng kasunduan ay sa karamihan ng mga kaso na hindi praktikal. Bilang isang patakaran, ang nakaraang nagpautang ay naglilipat ng awtoridad at obligasyon, bilang pagbabalik mula sa bagong nilalang ng isang tiyak na halaga na katumbas ng isang pautang. Ang halaga ng pagbabayad ay maaaring mabawasan depende sa mga kondisyon ng orihinal na kasunduan. Halimbawa, ang isang kasunduan sa cession ay maaaring tapusin na may kaugnayan sa pag-iwas sa isang may utang ng utang, at mahirap makuha ang pondo mula dito. Kabilang sa mga problema ay ang kawalan ng kakayahan upang maitaguyod ang kanyang kinaroroonan, pagkalugi ng isang mamamayan at iba pa. Sa mga kasong ito, ang halaga kung saan ang paunang utang ay nabawasan na kumikilos bilang kabayaran sa bagong tagapagpahiram sa mga paghihirap na dapat niyang harapin. kontrata sa pagtatalaga ng utang

Kasunduan sa pagtatalaga: sample

Ang batas ay nagtatatag ng medyo malinaw na mga patakaran para sa disenyo ng naturang dokumento. Una sa lahat, dapat itong iguhit, tulad ng orihinal na kasunduan, iyon ay, kung ito ay napatunayan ng isang notaryo, kung gayon ang isang bagong kontrata para sa pagtatalaga ng karapatang mag-angkin ay kailangang sertipikado. Ang kasunduan sa modelo ay dapat maglaman ng parehong paksa tulad ng orihinal. Ang isa pang mahalagang punto ay ang pagpaparehistro. Kung ang orihinal na transaksyon ay napapailalim sa pagpaparehistro, kung gayon ang bagong kasunduan ay kailangang mairehistro din. Dapat ipahiwatig ng kontrata ang lahat ng mga detalye ng una at ang nagpapahiram at ang may utang na kumikilos sa lugar nito. Ang lahat ng mga kondisyon ng orihinal na transaksyon ay inilipat sa nilalaman. Ang kasunduan ay naglalaman ng mga kondisyon kung saan ipinapasa ang karapatan ng pag-angkin sa bagong nagpautang, ang halaga at pamamaraan para sa pagbabayad nito ay tinukoy. Dapat ding ipahiwatig ng mga nilalaman na ang may utang ay na-notify tungkol sa takdang-aralin. Sa pagtatapos ng kasunduan, ang bilang at lagda ng mga partido ay inilalagay. Ang dokumento na ito ay magsisilbing batayan ng karapatang humiling ng pagbabayad ng mga obligasyon para sa bagong tagapagpahiram.


Magdagdag ng isang puna
×
×
Sigurado ka bang gusto mong tanggalin ang komento?
Tanggalin
×
Dahilan para sa reklamo

Negosyo

Mga kwentong tagumpay

Kagamitan