Ano ang negatibong pag-angkin? Isang halimbawa, mga kaugalian at mga patakaran ng compilation - lahat ito sa artikulo. Pagkatapos ng lahat, ang isang paglabag sa mga karapatan sa pag-aari ay maipahayag hindi lamang sa pag-alis ng may-ari ng karapatang nagmamay-ari ng sariling bagay. Ang paglabag ay maaaring hindi makaapekto sa karapatan ng pagmamay-ari, ngunit ipinahayag sa paglilimita sa mga kapangyarihan ng may-ari sa ibang mga lugar na hindi pinapayagan siyang maayos na samantalahin at gamitin ang ari-arian.
Ano ito
Negatibong pag-angkin (isang halimbawang ibinibigay sa ibaba) - ito ang kahilingan ng may-ari ng ari-arian sa mga ikatlong partido upang alisin ang mga hadlang na nauugnay sa libreng pagmamay-ari at pagtatapon ng pag-aari. Sa katunayan, ito ay mga kinakailangan na nauugnay lamang sa pag-alis ng mga hadlang na hindi pinapayagan ang paggamit ng pag-aari sa may-ari.
Ito ay isang hindi kinakailangang kontraktwal, at ang salitang "negatibo" mula sa wikang Latin ay isinalin bilang "negatibo".
Pahayag ng katibayan
Tanging isang may-ari ng ari-arian o may-hawak ng pamagat, ang isang may-ari na may limitadong mga karapatan ang may karapatang pumunta sa korte na may negatibong paghahabol (ang isang halimbawa ay ibinigay sa ibaba). Bukod dito, hindi mahalaga kung gaano katagal ang nagmamay-ari ng tagapamahala ang pag-aari, at kung anong ligal na batayan na nakuha ito.
Bilang karagdagan, kapag nag-aaplay sa korte ay kinakailangan upang patunayan ang katotohanan ng paglabag sa mga karapatan at magtatag ng isang sanhi ng relasyon sa demanda. Sa madaling salita, kailangan mong patunayan na ito ay ang nasasakdal na lumalabag sa mga karapatan ng may-ari ng pag-aari.
Bukod dito, ang nasasakdal ay hindi inalis ng karapatang magbigay ng katibayan na tumanggi sa mga paratang ng nagsasakdal.
Paksa at mga batayan
Ang paksa ng isang negatibong paghahabol (ang mga halimbawa mula sa mga totoong kaso ay nagpapatunay na ito) ay maaaring ang kinakailangan upang maalis ang labis na ingay. Sa aktibidad na pang-ekonomiya, madalas na lumitaw ang mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa hindi pag-amin sa teritoryo ng nararapat na may-ari, sa pamamagitan ng paglalaan ng proteksyon o isang hindi awtorisadong pagsara ng enerhiya ng koryente, iligal na pag-agaw. Ang isa pang nakagaganyak na halimbawa ay kapag inilarawan at kinukuha ng serbisyo ng ehekutibo ang pag-aari ng isang may utang at ibang tao na walang mga utang at ito ay nararapat na may-ari. Maaaring gawin ang isang paghahabol tungkol sa pagbabawal sa iligal na konstruksyon. At pinahihintulutang isulong kahit sa yugto ng pagdidisenyo ng isang gusali o istraktura.
Ang pagguhit ng mga konklusyon mula sa hudisyal na kasanayan, isang negatibong pag-angkin (halimbawa sa ibaba) ay hindi pa rin isang dahilan upang masiyahan ang mga materyal na paghahabol. Ang mga ito ay idinisenyo upang pilitin ang akusado na ihinto ang paglabag sa mga karapatan ng nagsasakdal. Samakatuwid, ang teksto ng aplikasyon sa korte ay maaaring maglaman ng eksklusibo isang kinakailangan upang maalis ang ilang mga paglabag.
Sa kabilang banda, sa pagsasagawa ng hudikatura mayroong mga kaso kung ang isang hukom ay hindi lamang gumawa ng isang desisyon na alisin ang mga hadlang, ngunit iginawad din ang nasasakdal na may obligasyong bayaran ang hindi pagkapiit na pinsala. Ang pinakasimpleng halimbawa ay kapag ang isang nagsasakdal ay nag-apela sa korte na may kahilingan na buwagin ang annex sa gusali ng apartment kung saan isinasagawa ang paghuhugas ng gas (itinayo nang walang pahintulot ng mga karampatang awtoridad).
Ang extension ay itinayo sa ilalim ng mga bintana ng nagsasakdal at makabuluhang pinalala ang kanyang mga kondisyon sa pamumuhay. Kaayon ng pag-alis ng mga hadlang sa pamumuhay, humingi ang multo ng kabayaran para sa pinsala sa moralidad, dahil nakaranas siya ng kakulangan sa ginhawa at pangangati. Bilang isang resulta, ang korte ay nagpasiya sa demolisyon ng pagpapalawak at bahagyang nasiyahan ang mga kinakailangan para sa kabayaran para sa di-kakaibang pinsala.
Hindi pinapayagan na maipasa ang mga paghahabol sa isang negatibong pag-angkin tungkol sa paggamit ng pag-aari ng ibang tao, halimbawa, sa pagtaguyod ng kadali sa lupa ng ibang tao.
Batas ng mga limitasyon
Dahil sa isang negatibong pag-angkin (maaaring mayroong maraming mga halimbawa ng mga dahilan para sa paghahanda nito) ang object ng mga kinakailangan ay ang pag-aalis ng isang patuloy na pagkakasala, ang batas ng mga limitasyon ay hindi nalalapat sa mga naturang kaso. Ang pangunahing bagay ay sa oras ng pag-file, ang pagkakasala tungkol sa pag-aari ay hindi pa tinanggal.
Paano mag-file ng demanda: mga panuntunan sa pagrehistro at sample
Ang isang negatibong demanda sa batas sibil (tingnan ang halimbawa sa ibaba) ay karaniwang pangkaraniwan at dapat sumunod sa mga kinakailangan ng naaangkop na batas. Ang isang pinag-isang form ay hindi ibinigay, ngunit kailangan pa rin na sumunod sa sumusunod na istraktura ng dokumento:
- Sa kanang itaas na sulok ay nakarehistro ang mga detalye ng korte, address. Ang data ng nagsasakdal at nasasakdal ay ipinahiwatig sa ibaba.
- Sa gitna ng dokumento ay nakasulat ang pangalan ng pag-angkin at isang maikling paglalarawan ng kakanyahan ng pagtatalo.
- Susunod ay ang "katawan" ng dokumento. Ang bahaging ito ng dokumento ay naglalarawan sa kasalukuyang sitwasyon, na naging dahilan ng pagpunta sa korte.
- Matapos ang isang maikling paglalarawan ng problema, ang mga kinakailangan para sa nasasakdal ay isulong.
Sa pagtatapos ng dokumento, ang mga annexes sa pahayag ng pag-angkin ay ipinahiwatig, ang petsa, pirma at buong pangalan ng nagsasakdal ay inilalagay. Sa annex sa aplikasyon, ang mga kopya ng mga dokumento ng pamagat sa ari-arian ng nagsasakdal ay dapat na naroroon nang hindi nabigo.
Isang halimbawa ng negatibong pag-angkin:
- Pangalan ng korte ...
- Mga detalye ng nagsasakdal at akusado ...
- NAGSUSURI NG PAGSUSULIT (dahilan) sa pag-alis ng mga hadlang sa paggamit ng lugar (nang walang tuldok)
- Sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng pangangasiwa ... .. distrito ... bilang ... petsa ... ako ay binigyan ng isang lupa ng lupa na may isang kabuuang lugar ng…. F. Malinaw na inilipat ng I.O. ang bakod, na kung saan ay nai-install ko ng ligal, na lumabag sa aking mga karapatan at iligal na nabawasan ang lugar ng aking lupain. Ang nagsasakdal ay ang may-ari ng isang land plot na may kabuuang lugar ng ... ha ... na matatagpuan sa: ... at may mga karaniwang hangganan sa aking site (ang kakanyahan ng pag-angkin).
- Dahil sa katotohanan na ang akusado ay tumangging kusang alisin ang mga paglabag sa kanyang bahagi, batay sa Artikulo 12, 304 ng Civil Code at Artikulo 100 ng Civil Procedure Code ng Russian Federation (mga bakuran),
- ASK ko (kahilingan sa korte)
- Patawad ang nasasakdal ... f. I. Oh .. hindi ako hadlangan sa pagsasakatuparan ng mga kapangyarihan ng may-ari ng lupang matatagpuan sa:….
- Aplikasyon ...
- Petsa, buong pangalan at pirma ng nagsasakdal.
Tungkulin ng estado
Kapag nagsampa ng isang paghahabol ay dapat umasa sa Art. 333.19 ng Tax Code para sa pagtukoy ng halaga ng tungkulin ng estado. Sinasabi ng artikulo na ang laki ng bayad para sa mga paghahabol ng isang di-pag-aari na kalikasan ay tinutukoy para sa mga indibidwal sa halagang 200 rubles, at para sa mga ligal na nilalang na 4000 rubles.
Mga pagkakaiba-iba mula sa iba pang mga species
Ang pagpapatunay at negatibong demanda - protektahan ang mga karapatan sa pag-aari. Ang dalawang dokumento na ito ay may makabuluhang pagkakapareho, ngunit mayroon ding pamantayan na nagbibigay-daan sa kanila na malinaw na makilala:
- Sa pamamagitan ng mga kinakailangan sa bagay. Ang isang pahayag ng pagpapatunay ay nagpapahiwatig ng isang kahilingan sa pagbabalik mula sa iligal na pag-aari, habang ang isang negatibong pahayag ay nangangailangan ng pagtanggal ng mga hadlang upang magamit.
- Sa panig ng pagtatalo. Sa parehong mga kaso, ang nagsasakdal ay maaari lamang maging karapat-dapat na may-ari o may-ari ng pamagat. Sa isang negatibong proseso, ang mga pag-angkin ay ginawa laban sa isang tao na pumipigil sa paggamit ng pag-aari, at sa isang proseso ng paghatol, laban sa aktwal na may-ari ng pag-aari.
- Batas ng mga limitasyon. Para sa isang negatibong pag-angkin, hindi ito nalalapat. At para sa Vindikatsonny na ibinigay para sa 3 taon.
At ang pangunahing pagkakaiba ay isang negatibong demanda sa batas sibil (ang isang halimbawa ay ibinigay sa teksto) na nagpapahiwatig ng proteksyon ng karapatan na gamitin, at paghatol - proteksyon ng mga karapatan sa pag-aari.Bagaman sa buhay, ang linya sa pagitan ng mga ganitong uri ng mga kinakailangan ay napaka manipis at madalas na napakahirap upang agad na matukoy kung aling uri ang dapat iharap hanggang sa ang lahat ng mga pangyayari ng isang partikular na pagtatalo ay detalyado.
Konklusyon
Ano ang negatibong pag-angkin? Ang mga halimbawa at halimbawa ay nagpapatunay na ito ay isang kinakailangan upang alisin ang mga hadlang sa paggamit ng sariling pag-aari. Ang nagsasakdal ay maaaring ang tanging may-ari o may-ari ng pamagat. Maaari rin itong maging mga nangungupahan ng real estate, bilang mga may-ari ng pamagat, na karapat-dapat na maglaan ng isang kinakailangan upang alisin ang mga hadlang sa paggamit ng naupahang pag-aari ng mga third party.
Sa kasong ito, ang nasasakdal ay maaari lamang isang tao na walang mga karapatan sa pagmamay-ari sa ari-arian at hindi kahit na ang aktwal na mga may-ari, ngunit sa pamamagitan ng kanyang pagkilos ay lumilikha ng mga hadlang sa paggamit ng nararapat na may-ari. Ang pangunahing bagay ay ang mga pagkilos na ito ay labag sa batas.
Kung isinasaalang-alang ang mga halimbawa ng paghahanda ng isang negatibong pag-angkin, dapat itong pansinin na kinakailangan upang umasa sa pangkalahatang mga patakaran para sa paghahanda ng mga paghahabol. Mas mainam na kumunsulta sa isang abogado tungkol dito.
Ang demanda ay hindi nalalapat sa mga paghahabol para sa pagtanggal ng mga hadlang sa paggamit ng pag-aari. Ang mga pag-claim ay maaaring gawin sa korte anumang oras hangga't may mga hadlang sa paggamit ng pag-aari, anuman ang petsa na sinimulan nila.