Madalas at madalas, isinasaalang-alang ng mga mamamayan kung posible na kanselahin ang isang gawa ng regalo. Ang operasyon na ito ay pangunahing interes ng mga tao kung saan ang ilang mga bagay ay ipinapadala. Sa katunayan, ang pagkansela ng mga umiiral na kasunduan ay nangangailangan ng isang bilang ng mga ligal na kahihinatnan. Ang pangunahing isa ay ang pagbabalik ng ari-arian na naibigay sa pamamagitan ng kasunduan sa dating may-ari. Ano ang sinasabi ng batas tungkol sa paksang pinag-aaralan? Posible ba talagang mag-alis ng mga regalo sa ilalim ng ilang mga pangyayari? At kung gayon, paano ito magagawa?
Pagkansela at Pagkansela
Upang magsimula, kailangan mong tandaan na sa Russia mayroong 2 iba't ibang mga konsepto na nangangahulugang humigit-kumulang sa parehong mga pagkilos. Ito ay tungkol sa pagkansela ng regalo at pagkansela nito.
Sa unang kaso, dapat mayroong magandang dahilan sa pagsasagawa ng isang operasyon ng isang hindi ligal na uri. Iyon ay, ang kontrata ay iginuhit nang tama at nang walang paglabag sa batas. Maaari bang kanselahin ang isang kasunduan sa donasyon? Oo! Ngunit kung mayroon lamang isang dahilan!
Kapag nakansela ang kasunduan, hindi wasto ang pagkilala nito. Ang pagkakaiba ay namamalagi sa katotohanan na sa kasong ito mayroong totoong mga paglabag sa kontrata ng isang likas na batas ng sibil.
Mga Pamamaraan sa Pagkansela
Posible bang kanselahin ang isang kasunduan sa donasyon para sa isang apartment? Sa pangkalahatan oo. Sa batas na Ruso, naganap ang sitwasyong ito. At maaari itong ipatupad sa maraming paraan.
Alin ang mga iyon? Kabilang sa mga pamamaraan ng pagkansela ng isang kasunduan sa regalo ay:
- kasunduan sa kapayapaan;
- desisyon ng korte.
Sa pagsasagawa, ang unang pagkakahanay ay napakabihirang. Sa katunayan, para sa pagpapatupad nito, ang donor at gawa ay dapat sumang-ayon na kanselahin ang kasalukuyang kasunduan. Sa katotohanan, kakaunti ang mga tao nang nakapag-iisa at kusang tumanggi sa donasyon na pag-aari. Alinsunod dito, ang mga pagtatalo ay kailangang malutas sa korte.
Mga dahilan para sa Pagkansela
Maaari bang kanselahin ang isang kasunduan sa donasyon sa Russia? Tulad ng nabanggit na, ang naturang operasyon ay ibinibigay para sa kasalukuyang batas ng Russia. Ang pangunahing bagay ay ang eksaktong malaman kung kailan kanselahin.
Kaya, mayroong mga sumusunod na dahilan para sa operasyon:
- Ang pagkawasak ng sitwasyon sa pananalapi ng donor dahil sa mga pangyayari na lampas sa kanyang kontrol. Halimbawa, ang isang tao ay ninakawan o ang kanyang tirahan ay nawasak ng natural na kalamidad.
- Sinadya ng nagawa ang pinsala sa donor o mga miyembro ng kanyang pamilya.
- Lumilikha ng mga banta sa buhay at kalusugan ng tatanggap ng pag-aari.
- Ang taong pinagbigyan ng regalo sa ari-arian ay hindi tinatablan ng pagtrato sa kanya. Bilang isang resulta, ang pag-aari ay nawasak. Mahalaga na ang bagay ay may halaga sa donor.
- Kamatayan ng tapos na. Ngunit ang ganoong pag-align ay posible lamang kapag ang kaukulang sugnay ay ibinigay para sa isang regalo. Kung hindi man, ang regalo ay magmamana ng pamilya ng bagong may-ari.
Sa anumang kaso, ang pagkakaroon ng ilang mga batayan ay kailangang mapatunayan at kumpirmahin. Ang iba't ibang mga materyales ay makakatulong sa ito - mula sa mga pag-record ng audio hanggang sa sulat. Maaari bang kanselahin ang isang kasunduan sa donasyon? Kung walang katibayan ng pagbibigay-katwiran, hindi ito magagawa.
Mga Pagbabahagi
Posible bang kanselahin ang isang kasunduan sa pagbibigay ng isang bahagi ng isang apartment? Ang lahat ng mga donor ay may ganoong karapatan. Bilang karagdagan, ang mga kamag-anak ng dating may-ari ng ari-arian ay maaaring kanselahin ang operasyon.
Gayunpaman, kinakailangan na isaalang-alang na kapag nag-donate ng isang buong apartment, hindi ito gagana upang kanselahin ang donasyon para sa bahagi nito. Ang pagkansela sa ilalim ng isang kontrata ng regalo ay napapailalim sa lahat ng pag-aari na inilipat sa pamamagitan ng kasunduan.
Pagkansela
Ngunit hindi iyon lahat! Tulad ng nalaman na namin, bilang karagdagan sa pagkansela ng isang transaksyon, mayroong konsepto ng pagkansela. Ito ang proseso ng pagkilala sa kasunduan bilang walang bisa at walang bisa. Kadalasan kinakailangan kung hindi posible na kanselahin ang regalo.
Ang mga batayan para sa pagkansela ng kasunduan ng regalo ay ang mga sumusunod:
- Paggamit ng opisyal na posisyon upang makatanggap ng pag-aari mula sa nagdudulot.
- Ang kawalan ng mga lagda ng mga partido sa dokumento.
- Paghingi ng pera o pagbibigay ng mga serbisyo sa pamamagitan ng paglilipat ng pag-aari sa isang bagong may-ari.
- Pakikilahok sa proseso ng mga bata at may kapansanan na walang kasangkot ng mga awtoridad sa pangangalaga at mga kinatawan ng ligal.
- Ang pagpapatawad ng mga dokumento at ang kontrata sa kabuuan.
- Ang kathang-isip na operasyon. Kadalasan, ang mga donasyon ay tumutulong sa mask ng pagbebenta ng mga ari-arian.
- Kakulangan ng pahintulot ng ibang mga may-ari ng pag-aari na magsagawa ng operasyon. Ang pag-apruba ng mga may-ari ay dapat na sertipikado ng isang notaryo.
- Mga pagkakamali, typo at kawastuhan sa teksto ng donasyon.
Ang mga katulad na kadahilanan ay dapat ding mapatunayan. Ngunit sa pagsasagawa, mas madali itong kumpirmahin kaysa sa paghiling sa pagkansela ng isang gawa ng regalo.
Mapayapang pagkilos
Ngayon isaalang-alang ang mga algorithm ng pagkilos sa isang partikular na kaso. Ang pagkansela ng kontrata ng regalo ng apartment, tulad ng anumang iba pang mga pag-aari, ay maaaring mangyari nang mapayapa. Ang pagkakahanay na ito, tulad ng nabanggit na, ay napakabihirang.
Para sa pagpapatupad nito ay kinakailangan:
- Sumang-ayon sa ginawa upang kanselahin ang regalo. Ang ganitong posibilidad ay dapat ipahiwatig sa una sa teksto ng kasunduan.
- Kolektahin ang mga dokumento para sa pagpapatupad ng gawain.
- Pumunta sa isang notaryo publiko at mag-sign isang kasunduan sa pagkansela ng isang gawa ng regalo.
- I-renew ang pagmamay-ari kung kinakailangan.
Ito ay tila walang mahirap o hindi maintindihan. Ngunit sa pagsasagawa, ang lahat ay hindi madali. Kadalasan kailangan mong kanselahin ang mga regalo sa korte.
Judicial debate
Posible bang kanselahin ang isang kasunduan sa donasyon sa bahay? Oo At sa iba pang mga pag-aari? Masyado! Ang pangunahing bagay ay may magagandang dahilan. Hindi posible na kanselahin o kanselahin ang isang transaksyon tulad nito. Sa katunayan, mula sa pasimula, dapat itong maunawaan na ang isang kasunduan sa donasyon ay isang kusang pagpapasya, na sumasailalim sa isang bilang ng mga ligal na kahihinatnan. At biglang hindi mo mababago ang iyong isip pagkatapos mailipat ang pag-aari sa ibang tao.
Ang isang aplikasyon para sa pagkansela ng isang kontrata ng regalo ay inihain sa isang lokal na korte. Maipapayo na makipag-ugnay sa lokasyon ng regalo. Lalo na pagdating sa real estate.
Ang pamamaraan sa kasong ito ay ang mga sumusunod:
- Kolektahin ang mga dokumento na kinakailangan upang kumpirmahin ang iyong kawalang-kasalanan.
- Linawin ang panahon ng limitasyon para sa isang kadahilanan o sa iba pa. Inirerekomenda na gawin mo ito bago mangolekta ng ebidensya upang kanselahin ang transaksyon.
- Gumawa ng isang demanda na may isang detalyadong paglalarawan ng sitwasyon.
- Magsumite ng isang aplikasyon para sa pagkansela ng gawa ng regalo sa korte. Ang lahat ng katibayan na natipon ay dapat na nakadikit dito.
- Makilahok sa pagdinig. Sa panahon nito, ang lahat ng mga materyales ay pag-aralan, sa batayan kung saan gagawa sila ng isa o ibang desisyon.
Kung ang korte ay nakipagtulungan sa dating may-ari ng ari-arian, maaari kang makakuha ng isang tala ng pagpatay at muling pagbigyan ang pagmamay-ari ng regalo. Kung hindi man, ang gawa ng regalo ay hindi kanselahin / kanselahin. Sa kaso ng hindi pagsang-ayon sa desisyon, ang mga partido ay maaaring humingi ng tulong mula sa mas mataas na awtoridad.
Mga Tampok ng Operasyon
Ang isang sample na kasunduan sa pagkansela ng regalo ay iniharap sa ibaba. Ang ilan ay interesado sa kung sino ang may karapatang kanselahin ang umiiral na regalo at kanselahin ito. Ito ay medyo normal.
Ang karapatang ibalik ang pag-aari sa donor:
- ligal na kinatawan ng isang mamamayan;
- ang nag-donor mismo;
- kamag-anak at tagapagmana ng dating may-ari ng pag-aari;
- mga awtoridad sa pangangalaga.
Dapat ding tandaan na ang pag-aalis ng unilateral ng transaksyon ay hindi posible. Nangangahulugan ito na ang mga mamamayan ay sumasang-ayon dito sa kanilang sarili nang mapayapa, o pumunta sa korte upang protektahan ang kanilang sariling mga interes.
Ang pagkansela ng isang gawa ng regalo ay isang proseso, ang pagpapatupad kung saan unilaterally ay imposible sa ilalim ng anumang mga pangyayari. At ang katotohanang ito ay dapat palaging isaalang-alang.
Tungkol sa Reseta
At kung eksakto ay makakapunta ako sa korte para sa tulong? Sa Russia mayroong konsepto ng limitasyon. Ito ang pangalan ng panahon kung saan ang isang mamamayan ay may karapatang mag-aplay sa korte sa ilang mga isyu upang maprotektahan ang kanyang sariling interes.
Ang pagkansela ng kontrata ng pagbibigay ng donasyon ng isang apartment o iba pang pag-aari ay hindi magkakaroon ng hindi magkakaugnay na mga oras ng limitasyon. Mag-iba sila depende sa sitwasyon. Mas tiyak, mula sa dahilan para sa pagpunta sa korte.
Iyon ang dahilan kung bakit kinakailangan na linawin ang panahon ng limitasyon para sa pagkansela ng isang naunang kasunduan na natapos. Ang minimum na batas ng mga limitasyon ay 12 buwan, at ang maximum ay 36.
Sa pagsasagawa, ang karamihan sa mga kontrata ay maaaring kanselahin sa loob ng tatlong taon mula sa petsa ng transaksyon. Pagkatapos nito, kahit na mayroong ligal na mga batayan para sa pagdedeklara ng operasyon na hindi wasto, ang isang apela sa korte ay hindi naganap. Samakatuwid, kailangan mong magmadali.
Tungkol sa Mga Dokumento sa Pagkansela
Nalaman namin kung posible na kanselahin ang kasunduan sa regalo. Upang gawin ito, kakailanganin mong magdala ng ilang mga dokumento sa korte. Kabilang dito ang:
- regalo;
- pasaporte ng nag-aangkin;
- mga dokumento na nagpapahiwatig ng pagmamay-ari ng mga pag-aari sa nakaraan;
- anumang katibayan na may kakayahang ipahiwatig ang pagiging legal ng pagkansela ng transaksyon;
- mga sertipiko mula sa lugar ng pagpaparehistro ng aplikante.
Ang pinakamahirap ay ang koleksyon ng katibayan ng kanilang pagiging walang kasalanan. Maaari silang maglingkod:
- Mga larawan
- mga ulat sa medikal;
- patotoo;
- audio at mga materyales sa video;
- sulat;
- iba pang mga papel.
Sa tamang paghahanda ay posible na kanselahin ang umiiral na kasunduan sa regalo. Ngunit sa pagsasagawa, madalas na nangyayari na ang korte ay tumatagal ng tagiliran. Bilang karagdagan, ang desisyon na kanselahin / i-annul ang operasyon ng donasyon ay maaari ring apela. Samakatuwid, imposible na sabihin nang may kumpiyansa na ang naibigay na pag-aari ay maaaring ibalik.
Sa anumang kaso, dapat mong subukang makamit ang pagkansela o annulment ng gawa ng regalo. Ngunit kung may mabuting dahilan. Inirerekomenda din na maisip mong maingat bago magsulat ng isang gawa ng regalo - gusto mo ba talagang magbigay ng pag-aari sa ibang tao? Kung may pag-aalinlangan, mas mahusay na iwasan ang isang kasunduan upang maiwasan ang paglilitis sa hinaharap.