Lalo na, ang mga tao ay pinag-iisipan ang tanong kung sino ang nalilibre sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari. Ano ang kinakailangan upang malaman at alalahanin ang tungkol dito para sa bawat mamamayan ng bansa?
Sa Russia, ang mga pananagutan sa buwis ay nagdudulot ng maraming problema. Gayunpaman, kung minsan maaari mong palayain ang iyong sarili mula sa kanila. Ang mga buwis sa pag-aari ay maaaring hindi babayaran ng ilang mga kategorya ng mga mamamayan. Susunod, tatalakayin namin nang mas detalyado tungkol sa kung paano makakakuha ng naaangkop na benepisyo. Sino ang may karapatan dito? Saan mag-apply para sa isang pagbubukod sa buwis sa real estate? 
Ano ang buwis
Una kailangan mong maunawaan kung anong mga bagay ng pagbubuwis ang isasaalang-alang sa kaukulang pagbabayad. Hindi lahat ng pag-aari ay isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang buwis sa pag-aari.
Kabilang sa mga bagay ng pagbubuwis sa kasong ito ay:
- mga silid;
- apartment;
- sa bahay;
- mga kubo;
- garahe;
- mga lugar para sa mga kotse;
- hindi maalis na solong mga complex;
- ang konstruksiyon sa pag-unlad;
- mga konstruksyon at istruktura.
Ang mga pagbabahagi sa ipinahiwatig na pag-aari ay isinasaalang-alang din. Ngunit sino ang may karapatang hindi magbayad ng nasabing buwis? Sa anong mga pangyayari?
Mga Kategorya ng Nagbabayad
Sino ang walang labasan sa buwis sa real estate? Upang maunawaan ang isyung ito, kailangan mong maunawaan kung anong mga kategorya ng mga mamamayan ang dapat bayaran ang estado para sa kanilang pag-aari.
Kabilang sa mga nagbabayad ng buwis ng mga buwis sa pag-aari, mayroong:
- lahat ng mga mamamayan ng may sapat na gulang na may karapatan sa pag-aari sa real estate;
- Organisasyon
- residente ng Russian Federation.
Alinsunod dito, ang mga menor de edad ay maaaring maiugnay sa mga hindi kailangang magbayad ng buwis sa pag-aari. Ngunit pagkatapos maabot ng mga bata ang edad na 18, napapailalim sa pagkakaroon ng pag-aari, ang benepisyo ay awtomatikong tinanggal. 
Mga benepisyo ng pederal
Ngayon isang maliit na mas tiyak tungkol sa mga hindi maaaring ligal na magbabayad ng mga bayarin sa buwis sa pag-aari. Sa Russia, ang karapatang ito ay nakalaan para sa ilang mga kategorya ng populasyon. Mayroong iba't ibang mga benepisyo - pederal at rehiyonal.
Magsimula tayo sa una. Nalalapat sila sa lahat ng mga lungsod ng Russia. Ang isang pederal na benepisyaryo ay isang taong walang labasan sa pagbabayad ng buwis sa ari-arian alintana ang rehiyon ng tirahan.
Kabilang sa mga indibidwal na ito ay:
- mga retirado;
- mga taong may kapansanan (1 o 2 grupo);
- Knights ng Order of Glory;
- bayani ng bansa (kabilang ang USSR);
- mga tauhan ng militar na nagretiro sa edad kung mayroon silang 20 taong serbisyo;
- mga pamilyang militar na nawalan ng isang nag-iisa na tinapay;
- asawa at magulang ng mga sundalo na namatay sa linya ng tungkulin;
- Mga beterano ng WWII;
- mga batang may kapansanan;
- mga taong naapektuhan ng mga aksidente sa Chernobyl o sa planta ng nuclear power ng Mayak;
- mga mamamayan na gumagamit ng pag-aari para sa malikhaing aktibidad at bilang isang pangkulturang bagay;
- mga nagmamay-ari ng mga gusali ng bukid na hindi hihigit sa 50 "mga parisukat" na matatagpuan sa mga lugar para sa agrikultura, pribadong mga plato sa sambahayan, mga kubo ng tag-init, paghahardin, paghahardin.
Ang listahan na ito ay kumpleto. Ang mga taong ito ay ang mga hindi nalilibangan sa pagbabayad ng buwis sa real estate sa mga indibidwal sa lahat ng mga rehiyon ng bansa. 
Mga lokal na benepisyaryo
Ngunit may maraming mga tampok na dapat isaalang-alang nang walang pagkabigo. Sa antas ng rehiyon, ang mga benepisyo sa buwis sa pag-aari ay itinatag din. Ang ilang mga lungsod ay ganap na nagpahigpit sa mga benepisyaryo mula sa pagbabayad, at ilang bahagyang.
Ang eksaktong listahan ng mga lokal na benepisyaryo ay dapat na tinukoy nang direkta sa mga awtoridad sa buwis ng isang partikular na rehiyon. Karamihan sa mga madalas, tulad ng mga tao ay may kasamang:
- malalaking pamilya;
- mga taong nangangailangan.
Ang mas tumpak na impormasyon ay naiulat sa bawat tiyak na rehiyon. Sino ang walang labasan sa buwis sa real estate sa Moscow? Dito, pinapayagan ka ng mga panuntunan na gumamit lamang ng mga benepisyo sa antas ng pederal.
Mga Katanungan sa Ari-arian
Mahalaga: maaari kang mag-aplay para sa isang pagbubukod sa buwis lamang sa ilang mga pangyayari. Ang may-ari ng benepisyaryo ay dapat sumunod sa maraming mga kondisyon upang magkaroon siya ng karapatang makatanggap ng mga bonus mula sa estado. Hindi marami sa kanila.
Ang pangunahing kahilingan para sa tax exempt real estate ay ang mga sumusunod:
- ang pag-aari ay dapat pag-aari ng benepisyaryo ng aplikante;
- ang object ng pagbubuwis ay hindi ginagamit para sa kita.
Wala pang mahahalagang pangangailangan. Kung ang benepisyaryo ay hindi gumagamit ng real estate bilang isang paraan ng pagpayaman, mayroon siyang karapatang ibukod mula sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari. 
Isang may-ari - maraming mga bagay
Minsan may mga kaso kung saan ang isang mamamayan ay may ilang mga apartment o bahay. Ano ang dapat gawin sa kasong ito?
Malinaw kung sino ang walang labasan sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari sa Russia. Ngunit hindi ito nangangahulugang ang lahat ng mga benepisyaryo sa ilalim ng walang kalagayan ay nagbabayad ng estado. Ang pagkakaroon ng mga espesyal na karapatan ay may ilang mga paghihigpit.
Ang bawat tao na walang labasan sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari ay maaaring gumamit ng kanilang karapatan sa isang bonus na may paggalang sa isang bagay na maaaring ibuwis sa bawat kategorya. Paano maiintindihan ito?
Kung ang benepisyaryo ay may ilang mga apartment, maaari siyang ibukod mula sa pagbabayad ng buwis sa isa lamang sa kanila. Alin ang isa? Iniiwan ng estado ang pagpili sa may-ari ng pag-aari.
Para sa "tahimik"
Ngunit paano kung ang isang mamamayan ay nagmamay-ari ng ilang mga yunit ng pag-aari ng parehong uri at inaangkin ang mga benepisyo, ngunit ang application ay hindi nagpapahiwatig ng isang tukoy na bagay na hindi kasama sa pagbabayad? Nasusunog ba ang pribilehiyo?
Hindi naman. Kung ang mga taong naihiwalay mula sa buwis sa real estate ay hindi nagpapahiwatig ng bagay na pagbubuwis sa aplikasyon, gagawin ito ng estado para sa kanila. Hindi ka maaaring mag-alala tungkol dito - ang isang mamamayan ay mai-exempt mula sa buwis sa pag-aari na may mas mataas na halaga ng cadastral. Ang ganitong mga patakaran ay nalalapat sa Russia ngayon. 
Mga piling bagay
Ano pa ang kailangan mong malaman bago mag-apply sa buwis? Malinaw kung sino ang walang labasan sa buwis sa real estate. Ang pangunahing mga makabagong-likha sa Tax Code ng Russian Federation ay nagtatag ng mga espesyal na benepisyo para sa lahat ng mga may-ari ng pag-aari. Ito ay isang karaniwang pagbabawas na ginamit sa pagkalkula ng isang pagbabayad. Ngunit tungkol sa kanya ng kaunti.
Una kailangan mong tandaan na ang anumang mga benepisyo ay hindi ibinigay para sa mamahaling pag-aari. Ang Elite real estate ay itinuturing na mga bagay na may halaga ng cadastral na hindi bababa sa 300 milyong rubles.
Ano ang ibig sabihin nito? Kahit na ang may-ari ay kabilang sa mga taong walang bayad sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari, ngunit sa parehong oras ay nagmamay-ari ng piling mga ari-arian, ang karapatan sa isang benepisyo ay nakuha sa kanya. Kailangan mong bayaran ang buong halaga ng naipon na utang.
Tungkol sa pagbabawas
Ang lahat ng mga mamamayan-may-ari ng real estate ay maaaring humingi mula sa estado ng isang pamantayan sa bawas sa buwis para sa pinag-aralan na pagbabayad. Nilalayon nitong bawasan ang base ng buwis sa mga kalkulasyon.
Kaya, maaari naming asahan ang pagbaba sa halaga ng cadastral ng pag-aari ng:
- 10 "mga parisukat" - mga silid;
- 20 square meters - apartment;
- 50 m2 - sa bahay.
Ang hindi maialis na mga kumplikadong nagbibigay para sa isang pagbabawas ng 1 milyong rubles. Wala nang mga tampok na ibinigay. Ang pagbawas ay dahil sa lahat ng mga may-ari ng nakalista na mga bagay. Ang mga taong walang pasubasta sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari (sa St. Petersburg o anumang iba pang lungsod), kung mayroon silang maraming mga bagay mula sa parehong kategorya, maaaring humiling ng pagbawas sa base ng buwis. Kaya, posible na mag-aplay para sa isang pagbubukod sa buwis at isang pagbawas sa pagbabayad para sa pangalawang real estate.
Order ng pagpaparehistro
Paano mag-apply para sa mga benepisyo? Ano ang dapat gawin ng isang tao na ibinukod ng estado mula sa mga buwis sa real estate? 
Ang pamamaraan ay simple. Ito ay kinakailangan:
- Sumulat ng isang application para sa mga benepisyo. Ang pagbubukod sa buwis ay kusang-loob. Ang mga awtoridad sa buwis ay nagbibigay lamang ng pagkakataong ito pagkatapos na magpasya ang may-ari na gamitin ang kanyang karapatan.
- Kolektahin ang isang tiyak na pakete ng mga papel. Ikabit ang mga dokumento na may mga kopya sa application.
- Magsumite ng isang nakasulat na pagbubukod mula sa pagbabayad sa tanggapan ng buwis. Ang isang mamamayan ay dapat makipag-ugnay sa alinman sa departamento ng rehiyon ng Federal Tax Service o sa samahan sa lugar ng kanyang tirahan.
Iyon lang. Ngayon ay nananatili lamang itong maghintay. Matapos suriin ang mga dokumento, ang mga awtoridad sa buwis ay titigil sa pagpapadala ng naaangkop na pagbabayad sa mamamayan. Kung dumating pa rin ang buwis, maaari kang pumunta sa Federal Tax Service upang malaman ang mga dahilan ng mga accrual.
Panahon ng sirkulasyon
Kailan maaaring hilingin ng isang mamamayan ang pagbubukod mula sa ipinag-uutos na pagbabayad para sa pag-aari? Kahit kailan. Ang isang tao na may dahilan upang mag-aplay para sa mga benepisyo ay maaaring mag-aplay para sa kanila sa Federal Tax Service kapag nakikita niyang angkop. Tulad ng nabanggit na, ang mga pagbubukod sa buwis ay ipinahiwatig.
Gayunpaman, ang ilang mga limitasyon ay dapat tandaan. Upang makatanggap ng mga benepisyo sa taong ito, dapat kang makipag-ugnay sa Federal Tax Service sa isang kahilingan bago Nobyembre 1. Pagkatapos, ang mga awtoridad sa buwis ay agad na magsisimulang mapagtanto ang mga karapatan na inilatag para sa mamamayan - bibigyan sila ng buo o bahagyang pagbubukod ng buwis. Kung hindi, magsisimula ang mga pagbabago sa susunod na taon.
Tungkol sa Mga Dokumento
Ang mga pensyonado ay walang bayad sa buwis sa real estate, tulad ng iba pang mga pederal na benepisyaryo. Ito ay nasabi na dati. Anong mga dokumento ang maaaring maging kapaki-pakinabang sa isang mamamayan upang magamit ang ipinagkaloob ng tama? 
Ang listahan ng mga hiniling na mga mahalagang papel ay nag-iiba depende sa kategorya na pag-aari ng may-ari. Sa pangkalahatan, ang isang mamamayan ay kinakailangan upang:
- pahayag (orihinal);
- identity card (kailangan ng isang pasaporte);
- isang dokumento na nagpapatunay sa mga karapatan ng mamamayan sa isang partikular na pag-aari (extract, sertipiko);
- sertipiko ng pensyon (kung mayroon man);
- military ID (kinakailangan para sa mga kalalakihan);
- sertipiko ng kapanganakan / pagsilang ng bata (para sa mga pamilya ng militar);
- mga sertipiko ng kapansanan;
- anumang iba pang katibayan na kabilang sa isang pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan.
Sa katunayan, ang lahat ay hindi mahirap sa tila. Mula ngayon, malinaw na kung sino ang nalalayo sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari sa mga indibidwal. Ang pag-alala sa mga benepisyaryo ng pederal ay hindi napakahirap. At kailangan mong tanungin ang tungkol sa mga bonus sa rehiyon sa bawat lungsod ng Russia nang hiwalay. Posible na sa isang naibigay na rehiyon ang mga malalaking pamilya ay maaaring hindi makatanggap ng isang diskwento kapag nagbabayad ng buwis sa pag-aari, ngunit isang buong pag-aalis mula rito.