Ang bawat residente ng isang apartment building ay nais na ang gusaling ito ay maging matibay at sa pinakamainam na kondisyon. Samakatuwid, kung mabibigo ang iba't ibang mahahalagang bahagi nito, kinakailangan ang napapanahong gawain sa pag-aayos. Kadalasan mayroong iba't ibang mga problema sa pundasyon, bubong o iba pang mahahalagang elemento. Kung ang bubong ay tumutulo, saan pupunta? Dapat mong maunawaan ang prosesong ito upang maalis ang mga tagas sa isang maikling panahon.
Mga kahihinatnan ng kurso
Kung ang isang bubong ay tumutulo sa isang gusali ng apartment, kung gayon ito ay negatibong punto para sa bawat nangungupahan, at kahit na para sa mga taong ang mga apartment ay matatagpuan sa ibabang sahig. Ito ay dahil sa iba't ibang mga kadahilanan:
- ang palamuti at hitsura ng mga kasangkapan sa bahay na matatagpuan sa mga apartment sa itaas na sahig ng gusali ay nawasak;
- ang ginhawa ng pamumuhay ng lahat ng mga mamamayan ay lumala;
- lumilitaw ang fungus sa mga dingding o iba pang mga ibabaw, at maaari itong kumalat sa iba pang mga apartment;
- pagbaha ng attic at kahit na mga landings;
- ang mga residente ay may iba't ibang sakit dahil sa pagtaas ng kahalumigmigan;
- mayroong isang pagkakataon na pagbagsak ng bubong;
- May posibilidad na ang kahalumigmigan ay makukuha sa mga de-koryenteng mga kable o iba't ibang mga aparato.
Ang iba't ibang mga hakbang ay dapat gawin sa lalong madaling panahon kapag nakita ang isang tagas. Kung tama at agad na nagsasagawa ng pagkumpuni, pagkatapos ang lahat ng mga negatibong kahihinatnan sa paglabag sa integridad ng bubong ay maiiwasan.
Bakit tumatagal ang mga bubong?
Kaya, ang bubong ay tumutulo sa gusali ng apartment: kung ano ang gagawin? Upang gawin ito, makipag-ugnay sa departamento ng pabahay o kumpanya ng pamamahala, ngunit ang epektibong pag-aayos ay posible lamang kapag tinukoy ang sanhi ng pagtagas.
Maaaring magkaroon ng iba't ibang mga kadahilanan para sa problemang ito. Ang mga ito ay ipinakita sa talahanayan sa ibaba.
| Maliit na Dahilan | Ang mga tampok niya |
| Mga pagbabago sa sistema ng sealing | Ang kadahilanang ito ay matatagpuan sa mga lumang bahay, at ito ay dahil sa pagsusuot at luha o pagkasira sa kalidad ng mga materyales na ginamit sa proseso ng pagbuo ng cake sa bubong. Dahil sa pagkasira ng sealing, ang kahalumigmigan ay pinapayagan na tumagos nang direkta sa ilalim ng bubong |
| Ang paggamit ng mga substandard na materyales | Madalas na ginagamit ng mga nag-develop ang mga nag-expire na materyales sa bubong upang mabawasan ang gastos ng mga apartment. Hindi nila maibibigay ang wastong antas ng pagbubuklod, at hindi rin magtatagal. |
| Pinsala sa bubong | Maaari itong isagawa sa ilalim ng pagkilos ng mekanikal, kapag ang snow o yelo ay tinanggal mula sa bubong |
| Maling teknolohiya ng estilo | Kadalasan, ang mga developer ay bumabaling sa mga taong hindi espesyalista upang maisagawa ang iba't ibang mga gawain, samakatuwid ay nakagawa sila ng malubhang pagkakamali sa proseso ng pagbuo ng isang istraktura ng bubong. Nagdulot ito ng mga tagas. |
| Ang mga pagkakamali ay ginawa sa panahon ng pag-install ng mga karagdagang elemento | Ang kahalumigmigan ay madalas na tumagos sa mga lugar kung saan ang bubong ay konektado sa mga bahagi ng sistema ng bentilasyon, tsimenea o iba pang mga item na kinakailangan para sa pag-install sa bubong |
Anuman ang sanhi, ang mga pagtagas ay dapat na tinanggal agad. Kung ang bubong ay tumutulo, saan pupunta? Upang gawin ito, dapat ka munang bumaling sa Criminal Code o sa Opisina ng Pabahay.
Kung hindi ito humantong sa ninanais na resulta, kailangan mong pumunta sa tanggapan ng tagausig o maglabas ng isang pahayag sa korte.
Ano ang gagawin kung ang isang tumagas ay napansin?
Kung ang isang bubong ay tumutulo sa isang gusali ng apartment, kung saan magreklamo? Upang gawin ito, dapat gawin ng mga residente ang mga sumusunod na hakbang:
- Sa una, kailangan mong tawagan ang departamento ng pabahay, na naghahain ng isang tukoy na apartment building, na magpapahintulot sa iyo na magparehistro ng isang reklamo;
- Bilang karagdagan, inirerekomenda na kung ang isang bubong ay tumutulo sa gusali ng apartment, isang nakasulat na pahayag (sa duplicate) na magkaroon ng katibayan ng abiso ng departamento ng pabahay tungkol sa problema;
- ang application ay dapat maglaman ng dahilan para sa apela, ang address ng istraktura at ang buong pangalan ng aplikante;
- Maipapayo na ilakip ang mga litrato sa dokumentong ito bilang katibayan ng problema.
Susunod, kailangan mo lamang maghintay para sa isang sagot mula sa institusyong ito.
Paano gumawa ng isang pahayag?
Kung ang bubong ay tumutulo sa apartment, saan pupunta? Una, inirerekomenda na magsulat ng isang pahayag sa departamento ng pabahay. Ito ay naipon ayon sa maraming mga patakaran:
- ang problema ay inilarawan nang detalyado, lalo na ang lokasyon ng tagas;
- nagpapahiwatig kung patuloy na dumadaloy ang tubig;
- kung ang pagtagas ay nagdulot ng anumang pinsala;
- sa huli, kinakailangang isulat ang tungkol sa pangangailangan na isaalang-alang ang application na ito ng mga empleyado ng Kagawaran ng Pabahay ng Pabahay nang mabilis, pati na rin upang gawin ang mga kinakailangang hakbang upang maalis ang pagtagas;
- ipinapahiwatig na ang isang kilos ay dapat na iginuhit sa batayan kung saan ang pinsala ay igaganti sa mga residente;
- Ang lahat ng impormasyon ay dapat ibigay nang malinaw, malinaw at obhetibo.
Ang pahayag ay nakalimbag sa dobleng. Ang isa ay ibinibigay sa empleyado ng departamento ng pabahay, at sa pangalawang dapat niyang ilagay ang isang marka sa pag-ampon ng dokumento.
Paano gumanti ang mga serbisyong pangkomunikasyon?
Sa loob ng dalawang linggo pagkatapos matanggap ang aplikasyon, ang mga empleyado ng departamento ng pabahay ay dapat magtipon ng isang espesyal na komisyon na malulutas ang problemang ito. Ang isang survey ay gagawin, batay sa kung saan ang isang kaukulang kilos ay iginuhit. Ipinapahiwatig nito ang petsa ng inspeksyon at ang mga resulta nito. Ang mga patotoo ng mga residente ay dapat gawin, pati na rin ang pinsala na dulot ng mga mamamayan.
Ang proseso ng pagkumpuni ay dapat isagawa kaagad, samakatuwid, na sa loob ng 14 na araw, ang mga empleyado ng departamento ng pabahay ay dapat gumawa ng naaangkop na mga hakbang.
Paano kung walang reaksyon sa pahayag?
Kung ang bubong ng bahay ay tumutulo, saan pupunta kung walang sagot sa aplikasyon na isinampa sa departamento ng pabahay? Sa kasong ito, ang isang reklamo ay kinakailangan na maipadala sa pamamahala ng departamento ng pabahay o sa Criminal Code.
Ipinapahiwatig nito ang pangalan ng aplikante, ang kanyang address, pati na rin ang dahilan para sa dokumentong ito. Nasusulat na walang reaksyon mula sa isang empleyado ng kumpanya sa isang naunang isinampa na aplikasyon. Maipapayo na ilakip ang iba't ibang mga larawan o iba pang katibayan ng tama ng aplikante sa dokumentong ito.
Reklamo sa tagausig
Kung ang mga empleyado ng departamento ng pabahay ay hindi nais na magsagawa ng pagkumpuni at ang bubong ay tumutulo pa rin sa gusali ng apartment, saan ako pupunta? Karaniwan ang sitwasyong ito, kaya dapat malaman ng mga residente kung ano ang mga aksyon na makakaapekto sa mga empleyado ng institusyong ito.
Ang isang apela sa tanggapan ng tagausig ay itinuturing na pinakamainam, at isang espesyal na reklamo ang iginuhit para dito. Ang naka-kalakip dito ay mga kopya ng aplikasyon at paghahabol na ipinadala sa Opisina ng Pabahay. Bilang karagdagan, ang mga litrato ay dapat ibigay na nagpapatunay na talagang may isang tumagas sa bubong, na hindi pa naayos ng matagal ng mga empleyado ng departamento ng pabahay.
Sa batayan ng mga dokumento na natanggap, sinimulan ng mga tagausig ang mga paglilitis na may kaugnayan sa departamento ng pabahay, samakatuwid, ang iba't ibang mga hakbang ng impluwensya ay maaaring mailapat sa samahang ito, halimbawa, malaking multa.
Resolusyon sa Korte
Kung ang mga empleyado ng departamento ng pabahay ay hindi nagsasagawa ng mga kinakailangang aksyon upang maalis ang pagtagas, at ang mga bubong ay bumagsak, saan ako pupunta sa kasong ito? Kasabay ng pag-file ng isang reklamo sa tagausig, ang pagsampa ng isang pahayag ng pag-angkin sa korte ay magiging pinakamainam.
Para dito, inihanda ang dokumentasyon:
- pahayag ng paghahabol na naglalaman ng kakanyahan ng problema;
- pasaporte ng aplikante;
- sertipiko ng pagpaparehistro para sa real estate;
- mga kilos na inisyu sa mga may-ari ng apartment batay sa isang pagsisiyasat ng bubong o tirahan ng mga manggagawa sa serbisyo ng publiko;
- ang address ng departamento ng pabahay kung saan ipinadala ang mga reklamo;
- tugon na natanggap mula sa institusyon;
- kopya ng mga pahayag at iba pang mga dokumento na may kaugnayan sa kasong ito;
- mga larawan ng mga butas.
Kapag nag-aaplay sa korte, kinakailangang ipahiwatig sa pahayag na ang isang tiyak na pinsala sa materyal ay naidulot sa mga halaga ng mga mamamayan, at ang mga sertipiko ng medikal ay maaari ding mai-attach, sa batayan kung saan ito ay naging malinaw na ang pagtaas ng kahalumigmigan na humantong sa hitsura ng iba't ibang mga sakit sa mga tao.
Ang Litigation ay madalas na tumatagal ng maraming oras, kaya kailangan mong maghanda para sa katotohanan na ang mga manggagawa sa pagpuksa sa pamamagitan ng pagpapasya sa korte ay hindi magsisimulang pag-aayos ng pagtagas. Ito ay maaaring maging sanhi ng bahay upang maituring na emergency at ang mga residente ay ililipat sa iba pang mga gusali.
Sa halip na isang konklusyon
Sinagot ng artikulo ang tanong kung bumagsak ang bubong, kung saan pupunta. Upang gawin ito, kailangan mo munang sumulat ng isang pahayag sa Housing Management Office, at kung hindi ito nagdala ng ninanais na resulta, kailangan mong gumamit ng iba pang mga pamamaraan ng pag-impluwensya sa mga empleyado ng institusyong ito.
Upang madagdagan ang posibilidad na manalo ng isang kaso sa korte, kinakailangan upang ayusin ang tumagas mismo sa camera o video camera, pati na rin ang mga bunga ng pagpasok ng tubig sa attic o iba pang mga silid ng bahay. Kasabay nito, ang petsa kung saan sila kinuha ay dapat na naitala sa video o mga litrato.
Kung nawasak ang pag-aari dahil sa tubig o mataas na kahalumigmigan, naayos din ito. Bilang karagdagan, ang mga resibo para sa pagbabayad para sa pag-aayos o pagbili ng mga bagong kagamitan at panloob na mga item ay nai-save.
Siguraduhing panatilihin ang pagkilos ng pagsuri sa apartment o attic ng isang espesyal na komisyon.
Gayunpaman, madalas kapag ang isang tumagas ay matatagpuan sa bubong, ang mga residente kahit na makipag-ugnay sa departamento ng pabahay ay hindi makakatanggap ng mga serbisyo na naglalayong alisin ang naturang problema. Ito ay humahantong sa ang katunayan na kailangan nilang lumiko sa mas mataas na mga awtoridad at gumawa din ng demanda. Sa kasong ito, mahalaga na maayos na ihanda ang mga kinakailangang dokumento na nagpapatunay sa pagkakaroon ng mga leaks at sanhi ng pagkasira na dulot.