Ang expression na "mahabang pera" ay isang konsepto na lumitaw sa pinansiyal na mundo sa loob ng mahabang panahon. Tinutukoy nito ang uri ng mga namumuhunan na namuhunan ng kanilang kabisera para sa pangmatagalang. Kung nakatuon ka sa Kanluran, maaari nating masabi na ang mga ito ay pangmatagalang pamumuhunan ng 5 taon o higit pa. Kasabay nito, ang pananaw ng medium-term ay mula 2 hanggang 5 taon, at ang panandaliang pananaw ay mas mababa sa 24 na buwan.
Sa ating bansa, ang mga panahong ito ay mas mababa. Kaya, sa Russia, ang medium-term prospect ay itinuturing na pamumuhunan mula 1 taon hanggang 2, at pangmatagalan mula 24 buwan hanggang 5 taon. Para sa mas mahahabang panahon, kakaunti lamang ang nagpapasyang gumawa ng mga pamumuhunan. Nang walang pag-aalinlangan, ang lumalagong mga merkado ay may malaking pagkasumpungin, kung saan ang mga presyo ay nagbabago nang labis, na mabilis na humahantong sa pagtaas ng panganib, ngunit maaari ring magdala ng malaking kita.
Ang konsepto
Kaya, ang "mahabang pera" ay isang expression na ginagamit sa ekonomiya, pangunahin sa larangan ng pananalapi, upang matukoy ang pangmatagalang paghiram at pamumuhunan o mga pautang na ipinagkaloob sa mahabang panahon.
Sa pamamagitan ng mga ito, ang financing ng mga pang-matagalang programa sa pag-unlad ay nagaganap, at, bilang karagdagan, ang akumulasyon ng mga pondo ay isinasagawa. Ang mga ito ay isang tagapagpahiwatig at patunay ng matatag na pag-unlad ng ekonomiya sa bansa.
Gaano kadalas ang mga tao ay kumuha ng pautang sa loob ng 5 taon? Tungkol sa karagdagang.
Pangmatagalang pautang
Ang pagrehistro ng mga pangmatagalang pautang, bilang panuntunan, ay nangyayari sa mga bangko. Dapat silang ibigay sa mga customer sa isang maliit na porsyento dahil sa isang pagtaas sa sobrang bayad sa ganap na halaga sa proseso ng pagtaas ng panahon ng paggamit ng mga hiniram na pondo.
Ang pangangailangan para sa isang pamamaraan para sa pagproseso ng mga pangmatagalang pautang ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng katotohanan na ang borrower ay kailangang bayaran ang mga ito sa pamamagitan ng komportableng pagbabayad na hindi pabigat para sa badyet.
Bilang karagdagan sa mga bangko, may mga alternatibong paraan upang makuha ang kinakailangang halaga sa mga katanggap-tanggap na termino. At hindi ito pamilyar sa maraming mga organisasyon ng microfinance.
Ano ang maginhawang pautang sa loob ng 5 taon?
Pangmatagalang pautang
Ang pangunahing problema ng lahat ng mga institusyon ng microfinance na naglalabas ng maliliit na pautang ay napakataas ng isang porsyento. Ang termino para sa pagbabalik ng mga pondo na natanggap sa isang samahan, bilang panuntunan, ay hindi hihigit sa isang buwan. Ngunit kung i-convert mo ang pang-araw-araw na rate sa taunang mga tagapagpahiwatig, kung gayon ang ilang mga customer ng mga institusyon ng microfinance ay maaaring magulat nang labis, dahil ang buong gastos ng pautang ay magreresulta sa higit sa 300% bawat taon.
Ngunit ang mga bangko ay hindi handa na magbigay ng maliit na halaga, dahil ang mga gastos ng direktang pagkuha ng naturang pautang ay hindi saklaw ng kita ng interes at, samakatuwid, ay hindi magdadala ng inaasahang benepisyo sa nagpapahiram.
Ngunit mayroon bang solusyon na maaaring magpapahintulot sa iyo na makakuha ng pangmatagalang pautang na may isang maliit na sobrang bayad? Maaari kang makakuha ng pera nang walang tagapamagitan sa anyo ng isang institusyon sa pagbabangko nang direkta mula sa pakikipagtulungan sa mga pribadong mamumuhunan, lalo na sa lending site - "Lonberi".
Para sa isang maaasahang borrower, maaari silang makalkula ang mga rate mula 14% bawat taon kahit na bilang bahagi ng kanyang unang tawag sa serbisyo. Ang mga halaga sa kasong ito ay nagsisimula mula sa 20 libong rubles. Ang mga termino na maginhawa para sa borrower ay nakatakda rin. Depende ito sa kung anong buwanang pagbabayad ang maaaring gawin kasama ang kanyang kita, upang manatili ito para sa karagdagang mga pangangailangan.Kaya, inaalok ang mga termino mula sa isang buwan hanggang 3 taon. Kapag lumitaw ang mga libreng pondo, maaari mong bayaran ang halaga nang maaga, pati na rin bawasan ang kabuuang sobrang bayad.
Ngunit kapaki-pakinabang ba ang paggamit ng mga pangmatagalang pautang? Kahit na ang rate na inirerekomenda para sa borrower ay halos 12% bawat taon, ang sobrang bayad ay magiging isang maayang sorpresa. Ngunit pa rin, magkano ang ibibigay mo? Sa ilalim ng mga kondisyon sa itaas, ang kabuuang sobrang bayad sa halaga, mga termino at tinukoy na rate ay 670 rubles, at 220 bawat buwan ay kailangang bayaran.
Kaya, natanggap ang 20 libong, ang borrower ay kailangang bumalik 20 670 rubles. Sa katunayan, ang sobrang bayad ay maaaring maging mas mababa, dahil, sa kondisyon na ang dami ng mga alok ay lumampas sa halaga ng aplikasyon, binawasan ng mga namumuhunan ang iminungkahing rate. Kaya, ang bawat potensyal na kliyente ay maaaring makalkula ang gastos ng kinakailangang pautang.
Ano ang iba pang mga mapagkukunan ng mahabang pera umiiral? Alamin natin ito.
Paano gumagana ang gayong mga pautang?
Ang lahat ng mga kalahok ng serbisyo sa kredito ay mga indibidwal. Iyon ay, ang anumang operasyon ng pautang ay isinasagawa ng eksklusibo sa pagitan ng mga tao, at hindi sa ngalan ng isang kumpanya. Bilang bahagi ng pamumuhunan ng sariling pondo sa isang pautang, ang isang pribadong mamumuhunan, si Lonberi, ay tumatanggap ng mas malaking kita kaysa sa kung naglalagay siya ng parehong halaga para sa parehong panahon sa isang institusyong pang-banking nang may interes. Kasabay nito, ang mga benepisyo sa parehong pag-isyu at pagbabayad ng mga pautang ay magkasama.
Ang mahabang pera sa ekonomiya ay ginagamit na madalas.
Paano nagawa ang pag-bid?
Dapat itong bigyang-diin na walang pagkakaiba sa pagitan ng mekanismo ng pagbabangko at ang serbisyo ng pangmatagalang platform ng pagpapahiram. Ang reputasyon ng borrower ay nasuri sa pamamagitan ng isang programa ng pagmamarka, at ang data ay nagmula sa pambansang Bureau ng mga kasaysayan ng kredito.
14% bawat taon ay inaalok bilang isang rate para sa mga customer na may maaasahang kasaysayan ng kredito kahit na sa loob ng balangkas ng kanilang unang apela sa mga serbisyo ng serbisyo para sa pangmatagalang pautang. Ang mga pangkalahatang kondisyon ay ang mga sumusunod:
- Ang panahon ng refund ay mula sa ilang buwan hanggang 3 taon.
- Ang mga halagang mula 20 hanggang 500 libong rubles ay inisyu. Ito ay murang mahabang pera.
Sino ang karapat-dapat na makatanggap ng pangmatagalang pautang?
Ang mga taong ito ay mga mamamayan na may katawan na mula sa edad na 21 sa oras na makatanggap ng pautang at hanggang 65 taon sa petsa ng pagbabayad. Mahalaga na ang isang tao ay may isang maaasahang kasaysayan ng kredito. Dapat pansinin na ang mga potensyal na hiram ay napili nang mahigpit.
Kasabay nito, ang mga kandidato mula sa anumang rehiyon ng Russia ay isinasaalang-alang. Ang parehong mga residente ng Moscow at anumang iba pang lungsod sa bansa ay maaaring mag-aplay sa isang pantay na footing at gumamit ng mga pautang sa mahabang panahon mula sa mga pribadong mamumuhunan nang walang karagdagang pagbisita sa tanggapan. Ang mga pondo ay inilipat sa account ng borrower, na maaaring mabuksan sa anumang bangko ng Russia.
Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pag-apply para sa isang pautang
Ang palatanungan ng nanghihiram ay napunan nang isang beses at na-update bilang mga pagbabago sa pagbabago ng trabaho o, kung kinakailangan, ang pagdaragdag ng isang sertipiko sa suweldo. Bilang bahagi ng pagrehistro, ang data mula sa mga sumusunod na dokumento ay ipinasok:
- Pasaporte ng nangutang.
- Ang isang libro sa trabaho o isang dokumento na nagpapatunay sa pagtatrabaho, halimbawa, isang kontrata.
- Ang impormasyon sa pagkakaroon ng opisyal na kita sa anyo ng isang sertipiko ng buwis sa 2-personal na kita o isang katas mula sa isang suweldo o pensiyon account.
Bilang karagdagan, ang mga customer na inaasahan ang pang-matagalang kooperasyon ay inirerekomenda upang magdagdag ng karagdagang impormasyon sa talatanungan. Tulad ng mga bangko, ang Lonbury ay may isang programa ng katapatan batay sa prinsipyo: "Ang mas maraming mga dokumento, mas mababa ang rate ng interes."
Ang bawat isa na, maliban sa mga maliliit na pautang, para sa isang mahabang panahon ay nangangailangan ng mga pondo mula sa 150 libong rubles o higit pa, inirerekumenda na mag-isyu ng isang pirmang digital na pirma.Ang bawat pangmatagalang pautang ay ibinibigay batay sa isang magagamit na kontrata bilang bahagi ng isang paunang pagsusuri.
Ano pa ang kasama sa konsepto ng "mahabang pera"?
Pangmatagalang pamumuhunan
Ang pangmatagalang pamumuhunan ay isang pamumuhunan sa proseso ng pag-unlad ng negosyo sa mga panahon na lumampas sa 12 buwan upang kumita. Bilang isang patakaran, ang mga ito ay ginawa para sa mga panahon na hindi hihigit sa 5 taon.
Ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay ginawa sa konstruksyon, pati na rin ang hindi nasasalat na mga asset na inilaan para sa pang-matagalang paggamit, at bilang karagdagan, sa iba't ibang mga seguridad kung saan maaaring makuha ang karagdagang kita. Ito ay higit sa lahat na nauugnay sa mga pamumuhunan, na kung saan ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na katatagan, anuman ang mga pagbabago sa sitwasyong pang-ekonomiya o mula sa pagbabagu-bago sa merkado sa pananalapi.
Ito ang batayan ng patakaran sa pamumuhunan ng estado.
Ito ay isang hanay ng mga target na hakbang na isinasagawa ng bansa upang lumikha ng kanais-nais na mga kondisyon para sa lahat ng mga entity ng negosyo upang mabuhay ang mga aktibidad ng pamumuhunan, mapalakas ang ekonomiya, dagdagan ang kahusayan ng produksiyon at makamit ang mga layunin sa pag-unlad ng lipunan.
Ang pangunahing layunin ng patakaran ng pamumuhunan ng estado ay upang lumikha ng pinakamainam na mga kondisyon para sa pag-unlad at pagbilis ng proseso ng pamumuhunan. Isaalang-alang natin ang tanong na ito nang mas detalyado.
Ang mga layunin ng patakaran sa pamumuhunan ng estado ay kinabibilangan ng:
- pagpili at suporta para sa pagbuo ng mga indibidwal na sektor ng ekonomiya;
- tinitiyak ang balanseng pag-unlad ng mga industriya;
- tinitiyak ang pagiging mapagkumpitensya ng mga produktong domestic at pabilis na pag-unlad ng pang-agham at teknolohikal;
- bilang suporta sa pagbuo ng produksiyon ng pag-export;
- tinitiyak ang kakayahan sa pagtatanggol at seguridad ng estado;
- pagpapatupad ng mga programang panlipunan (pag-unlad at suporta ng pangangalaga sa kalusugan, edukasyon, kultura at palakasan, pabahay at konstruksyon ng lipunan);
- regulasyon sa trabaho;
- proteksyon sa kapaligiran, pagpapatupad ng mga programa sa kapaligiran, atbp.
Mga uri ng Long-Term Investing
Ang pangmatagalang pamumuhunan ay inuri ayon sa mga bagay sa pamumuhunan. Nahahati sila sa pangmatagalang pananalapi at tunay na pamumuhunan. Ang bawat isa sa kanila ay may sariling natatanging tampok. Kasabay nito, ang mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel, pati na rin ang pagbabahagi ng iba't ibang mga samahan, kasama ang mga pautang, ay inuri bilang pinansiyal. Ang layunin ng naturang pamumuhunan ay upang makakuha ng karagdagang kita. Ang mga tunay na pamumuhunan ay tinatawag na pamumuhunan sa pagbuo ng mga proseso ng paggawa tulad ng:
- Ang proseso ng pagpapabuti ng mga nakapirming assets.
- Ang pagkuha ng mga pondo sa lupa.
- Konstruksyon kasama ang pagbili o pag-update ng kagamitan at real estate.
- Mga materyales na may mga produkto na inilaan para sa karagdagang pagproseso.
- Mga pamumuhunan sa mga lisensya at patent para sa iba't ibang mga karapatan.
- Ang copyright, at bilang karagdagan, mga karapatan ng gumagamit.
- Mga trademark kasama ang mga bagong teknolohiya at pang-agham na pag-unlad.
Ang kita mula sa pangmatagalang pamumuhunan sa pananalapi ay palagi. Ang ganitong mga pamumuhunan ay hindi maaaring magdala ng mabilis na kita sa maliit na tagal ng oras. Ang pagiging kaakit-akit ng pang-matagalang uri ay namamalagi sa matatag na likas na kakayahang kumita sa buong panahon ng pamumuhunan.
Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa iba pang mga nuances. Sa pagtatapos ng panahon ng pamumuhunan, ang bagay ay maaaring ibenta sa isang presyo na, kung ang kanais-nais na mga kondisyon ay umiiral, ay maaaring lumampas sa orihinal na gastos nang maraming beses. Ang isang mabuting halimbawa ng naturang pamumuhunan ay ang pagbili ng mga tirahan na tirahan, pati na rin ang mga komersyal o pang-industriya na gusali para sa layunin ng pag-upa ng mahabang panahon. Magdadala ito ng isang matatag na kita. Sa pamamagitan ng isang makabuluhang pagtaas sa mga presyo sa merkado ng real estate, ang naturang bagay ay maaaring ibenta sa halaga ng merkado. Katulad nito, ang mga presyo ng merkado ay maaaring tumaas sa mga mahalagang papel.
Mga sikat na uri ng pang-matagalang pamumuhunan
Sa mga namumuhunan, ang isang bilang ng mga uri ng mga pang-matagalang pamumuhunan ay nagtatamasa ng karapat-dapat na katanyagan dahil sa kanilang katatagan at kakayahang kumita. Sa ibaba isinasaalang-alang namin ang pinaka-promising sa kanila.
Mga Seguridad
Ang pinakapopular na uri ng mahabang pera ay isang kontribusyon sa mga stock at security. Isaalang-alang ang pagpipiliang ito nang mas detalyado. Kung sakaling mamuhunan ang isang samahan, nangangahulugan ito na lumalawak ito, nadaragdagan ang dami ng produksiyon nito. Bilang karagdagan, maaaring nangangahulugan din ito ng pagpasok sa pang-internasyonal na merkado.
Bilang isang patakaran, ang pinakapangakong mga sektor ng ekonomiya ay ginagamit para sa mga pamumuhunan. Pinakamabuting mamuhunan kaagad sa maraming mga organisasyon mula sa iba't ibang mga industriya upang sa isang hindi kanais-nais na senaryo na hindi mawala ang lahat ng iyong pera nang sabay-sabay.
Ang madiskarteng pamumuhunan
Ang mga madiskarteng pamumuhunan ay ang pagkuha ng isang malaking bilang ng mga pagbabahagi upang maitaguyod ang ganap na kapangyarihan sa nakuha na samahan. Ito ay bihirang mangyari na ang isang pagkontrol sa stake ay nakuha sa isang pagkakataon, ngunit kadalasan ito ay isang medyo mahabang proseso. Kadalasan, binibili ng isang mamumuhunan ang mga pagbabahagi ng isang institusyon na interesado sa kanya nang maraming taon hanggang sa mayroon siyang kinakailangang bilang ng mga namamahagi sa kanyang mga kamay, na hahayaan siyang kontrolin ang lahat ng mga komersyal na aktibidad ng kumpanya.
Ang konsepto ng pang-matagalang pamumuhunan ay kawili-wili sa marami.
Ang pamumuhunan sa konstruksyon at real estate
Partikular na kaakit-akit sa kasalukuyan ay ang mga pamumuhunan sa konstruksyon, pati na rin ang pagbili ng mga yari na tirahan, na katulad ng mga komersyal na gusali at lugar. Lalo na madalas ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay sinusunod sa mga megacities. Sa mga kalagayang pang-ekonomiya ng ating bansa, itinuturing na katanggap-tanggap na gumamit ng mga hiniram na pondo upang mamuhunan ang mga ito sa konstruksyon. Totoo, kinakailangang isaalang-alang ang lahat ng mga potensyal na panganib, halimbawa, ang maaaring pagkalugi sa isang institusyon sa pagkontrata.
Bilang bahagi ng pamumuhunan sa nakumpletong konstruksyon o isang itinatag na pasilidad, ang mga pagkalugi ay malamang dahil sa pagbagsak ng lugar na inilaan para sa upa. Ang patuloy na pagtaas ng mga presyo ng pag-aari ay gumaganap din bilang isang kadahilanan ng peligro para sa ipinakita na direksyon, dahil maaaring kailanganin ang malaking pautang.
May suporta sa estado para sa mga maliliit na negosyo sa Russia. Ito rin ay isang halimbawa ng mahabang pera. Ang mas maraming mga negosyo sa bansa, mas malaki ang kabang-yaman.
Ang pamumuhunan sa mga makinarya at sasakyan
Sa kasalukuyan, ang pamumuhunan sa mga sasakyan at kagamitan ay itinuturing na isa pang tanyag na patutunguhan. Paano ito gumagana? Ang pamumuhunan sa transportasyon ay isinasagawa nang may pagtingin sa kasunod na pag-upa, at kagamitan, ayon sa pagkakabanggit, para sa upa. Sa kasong ito, ang mamumuhunan ay kumikita ng kita sa pag-upa, na sinisingil para sa pagpapatakbo ng kagamitan.
Matapos ang pagtatapos ng kasunduan sa pag-upa o pag-upa, maaari mong ibenta ang produkto, tumatanggap ng karagdagang kita kung sakaling ang kagamitan, na katulad ng sasakyan, ay hindi masyadong napapagod. Ang mga panganib ng ganitong uri ng pamumuhunan ay binubuo sa mga karagdagang gastos para sa pag-aayos o seguro.
Direktang pamumuhunan sa paggawa
Ang isa pang pantay na kawili-wiling lugar ay itinuturing na direktang pamumuhunan sa paggawa. Maglaan ng iba't ibang mga pagpipilian sa pamumuhunan sa produksyon, na kinabibilangan ng pagpapalawak ng kanilang sariling mga negosyo o pamumuhunan sa mga dayuhang organisasyon.
Sa unang kaso, ang isang mahalagang kinakailangan para sa isang matagumpay na pamumuhunan ay ang kinakailangang puwang sa produksyon. Sa pangalawang sitwasyon, ang negatibong punto ay ang karagdagang gastos para sa paggamit ng kagamitan ng ibang tao, pati na rin ang panganib na ang institusyong ito ay maaaring magsimulang kopyahin ang mga produkto, kaya't maging isang direktang katunggali sa merkado.
Pinagmumulan ng Long-Term Financing
Ang isang mahalagang hakbang sa bawat naturang proyekto ay ang pagkilala sa mga mapagkukunan ng pagpopondo.Ang pangmatagalang pamumuhunan ay maaaring isagawa sa gastos ng sariling pondo, at hiniram. Kadalasan nangyayari ito sa pamamagitan ng pagpopondo ng pondo o sponsorship Ang net profit, kasama ang awtorisado at iba pang kapital, pamumura at kita mula sa pagbebenta ng mga hindi nasasabing mga assets, ay nagsisilbing sariling mapagkukunan ng financing para sa pangmatagalang pamumuhunan.
Mayroong iba pang mga pagpipilian. Kasama ang sariling pondo, ang pangmatagalang pamumuhunan ay maaaring mapondohan ng hiniram na pera. Kabilang dito ang mga pautang at pautang sa bangko. Ang iba pang mga mapagkukunan ng pagpopondo ng mga pangmatagalang pamumuhunan ay kinabibilangan ng pag-akit sa anyo ng mga naka-target na subsidyo, paglalaan ng badyet, tulong pinansyal mula sa mga sponsor at iba pang pondo na inilalaan nang walang bayad.
Sinuri namin ang konsepto ng mahabang pera.