ระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดิน: แนวคิดคุณสมบัติ

ในสาขาวิทยาศาสตร์และภาคปฏิบัติของกฎหมายที่ดินการกล่าวถึงมักจะทำจากระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดิน ไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจนของแนวคิดนี้แม้ว่าจะมีอยู่ในเอกสารกำกับดูแลที่ทันสมัยจำนวนมาก ในขณะเดียวกันการใช้การตีความก่อนการปฏิรูประบบกฎหมายของที่ดินจะผิดขั้นพื้นฐานเนื่องจากพวกเขาอยู่บนพื้นฐานของการผูกขาดในทรัพย์สินของรัฐและไม่สอดคล้องกับการปฏิบัติตามกฎหมายในปัจจุบัน

เครื่องมือสำหรับการควบคุมความสัมพันธ์ในกฎหมายที่ดิน

ในทางตรงกันข้ามเนื้อหาของแนวคิดนี้สามารถอธิบายได้ดังนี้ การเปิดเผยคำว่า "ระบอบการปกครอง" ด้วยตัวเองเราสามารถสรุปได้ว่าสถาบันกฎหมายที่ดินดังกล่าวเป็นระบบที่จัดตั้งขึ้นเพื่อสาธารณะและการประชาสัมพันธ์ หัวเรื่องของพวกเขาคือสิทธิ์ในการใช้พื้นที่ จำกัด ในกรณีนี้สำหรับบางพื้นที่ควรคำนึงถึงคุณสมบัติเพิ่มเติมของระบบกฎหมาย พื้นที่เพื่อสุขภาพและพื้นที่รีสอร์ทเป็นตัวอย่างที่โดดเด่นที่สุด

นอกจากนี้หลักการในการกำหนดขอบเขตที่ระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดินและท้องถิ่นใช้เป็นสิ่งสำคัญ ในรัสเซียมีการระบุอาณาเขตซึ่งเป็นขั้นตอนทั่วไปหรือพิเศษในการควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างวิชากฎหมายที่ดิน ตัวอย่างเช่นดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานมีไว้สำหรับการก่อสร้างกองทุนที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานและดังนั้นจึงมีการใช้ระบอบการพัฒนาทั่วไป ในทางกลับกันที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ส่วนกลางมีระบบการพัฒนาแบบพิเศษที่เหมาะสมกว่า สาระสำคัญของมันอยู่ในการก่อสร้างเฉพาะโครงสร้างที่ไม่ขัดแย้งกับโปรแกรมเป้าหมายของการใช้ประโยชน์จากพื้นที่

ดังนั้นวัตถุของระบอบการปกครองตามกฎหมาย (ที่ดิน) และเส้นขอบของมันกำหนดคุณสมบัติของระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดิน แต่ละท้องที่ในสหพันธรัฐรัสเซียสอดคล้องกับสถานะทางกฎหมายที่เฉพาะเจาะจงและระบบสำหรับควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงาน (ผู้ใช้)

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

พื้นที่อาณาเขตที่ใหญ่ที่สุดของรัสเซียคือพื้นที่เกษตรกรรม ระบอบการปกครองตามกฎหมายที่จัดตั้งขึ้นในดินแดนชาวนาถูกบันทึกไว้ในมาตรา 77 ของรหัสแรงงาน RF กฎหมายประมวลกฎหมายนี้เรียกดินแดนทางการเกษตรนอกขอบเขตการตั้งถิ่นฐาน ดินแดนซึ่งคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 40% ของอาณาเขตของรัฐนั้นมีไว้สำหรับภาคเกษตรกรรม

หลักการพื้นฐานของระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมรวมถึง:

• หลักสูตรพิเศษสำหรับการติดตั้งการใช้ที่ดิน
• การก่อตัวของขนาดสูงสุดที่เป็นไปได้ของพื้นที่ทั้งหมดของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่ตั้งอยู่ภายในเขตเทศบาลเดียว;
• การส่งเสริมการเป็นเจ้าของส่วนตัว
• สิทธิในการจองซื้อที่ดินเพื่อเกษตรกรรมยังคงอยู่กับอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล
• ลำดับความสำคัญของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของที่ดินที่ใช้ร่วมกัน

ความแตกต่างที่สำคัญอีกประการที่ส่งผลต่อปัญหาของระบอบการปกครองของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมคือความสามารถของชาวต่างชาติในการครอบครองที่ดินแบบเช่า หมวดหมู่นี้รวมถึงพลเมืองของรัฐอื่นบุคคลไร้สัญชาติองค์กรต่างประเทศและนิติบุคคลรัสเซียซึ่งมีทุนจดทะเบียนมากกว่าครึ่งประกอบด้วยหุ้นต่างประเทศ

การเปลี่ยนสถานะทางกฎหมายของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมได้รับอนุญาตในหลายกรณีที่กฎหมายกำหนดไว้:

• การอนุรักษ์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
• ได้รับอนุญาตจากทางการในการสร้างพื้นที่คุ้มครองพิเศษ
• การมอบหมายพื้นที่ให้แก่กองทุนสิ่งแวดล้อมที่ดินนันทนาการหรือประวัติศาสตร์วัฒนธรรม
• เปลี่ยนขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานหรือการตั้งถิ่นฐานใหม่
• การจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรม (เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่มูลค่าที่ดินไม่เกินกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยบริหารเขตแดนที่เกี่ยวข้อง)
• การโอนที่ดินให้ป่าหรือแหล่งน้ำเนื่องจากความไม่เหมาะสมของดินเพื่อการผลิตทางการเกษตรต่อไป
• การก่อสร้างถนนทางรถไฟ;
• การติดตั้งสายสื่อสารสายไฟฟ้าท่อและวัตถุเชิงเส้นอื่น ๆ
• การบังคับใช้มาตรการบังคับที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามสนธิสัญญาระหว่างประเทศหรือการป้องกันประเทศ
• การตกปลาสำหรับทรัพยากรที่มีค่าในที่ที่มีโครงการที่ได้รับอนุมัติเพื่อการถมที่ดิน;
• การวางวัตถุสิ่งของเพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม - เศรษฐกิจและที่อยู่อาศัยหากไม่มีทางเลือกอื่นสำหรับการแพร่กระจาย

ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหากค่าที่ดินของพวกเขาเกินกว่าค่าเฉลี่ยที่ดินในเขตเมืองหรือเขตเทศบาล กฎหมายยังไม่ได้ให้ความเป็นไปได้ในการถ่ายโอนความสัมพันธ์ระหว่างวิชาที่มีคุณค่าโดยเฉพาะ (จากมุมมองของการผลิต) แปลงไร่นาไปสู่ระบบระเบียบใหม่

เมืองและหมู่บ้าน

ระบอบการปกครองของการตั้งถิ่นฐานที่ดินมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากที่ก่อนหน้านี้ พวกเขารับรู้ดินแดนที่มีไว้สำหรับการสร้างและขยายโครงสร้างพื้นฐานของการตั้งถิ่นฐาน ดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานทำหน้าที่เป็นตัวแบ่งแยกขอบเขตของเมืองเมืองและหมู่บ้านจากดินแดนประเภทอื่น ๆ ที่ไม่สามารถข้ามเส้นเขตเทศบาลได้ ขอบเขตของที่ดินที่จัดสรรเพื่อการใช้งานหรือความเป็นเจ้าของให้กับหน่วยงาน (พลเมืองหรือองค์กร) ควรตั้งอยู่ในลักษณะที่จะป้องกันการแยกกับเขตเมืองและการตั้งถิ่นฐานในชนบท

ขอบเขตเริ่มต้นของเขตการชำระหนี้จะถูกกำหนดบนแผนที่ของการแบ่งเขตการวางผังเมือง ในขั้นตอนของการเตรียมโครงการเขตที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมวิศวกรรมและการขนส่งพื้นที่สาธารณะและการบริหารรวมถึงสถานที่ที่ใช้ในการเกษตรรีสอร์ทและที่ดินด้วยระบบกฎหมายแบบพิเศษ

โดยวิธีการที่แนวคิดที่เกี่ยวข้องสำหรับดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานเป็นเขตชานเมือง ระบอบการปกครองตามกฎหมายของดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานมักจะหมายถึงการปรากฏตัวของดินแดนที่ตั้งอยู่ตามแนวชายแดนของเมืองและหมู่บ้าน เป็นที่เชื่อกันว่าวัตถุประสงค์ของพื้นที่ชานเมืองคือการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเศรษฐกิจและสังคมของหมู่บ้านการเจริญเติบโตของที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรม ขอบเขตของส่วนชานเมืองของการตั้งถิ่นฐานจะถูกกำหนดโดยผู้พัฒนาโครงการพัฒนาเมืองในขั้นตอนการวางแผนและการพัฒนาของการตั้งถิ่นฐาน

ระบอบการปกครองที่ดินอุตสาหกรรม

เขตอุตสาหกรรมรวมถึงอาณาเขตที่ตั้งอยู่ตามกฏหมายการชำระหนี้ภายนอกและจุดต่างๆ ที่ดินดังกล่าวจะต้องจัดให้ตามความเหมาะสมแก่สถาบันต่าง ๆ รัฐวิสาหกิจและประชาชนบนพื้นฐานของการเช่าหรือทรัพย์สิน วัตถุประสงค์ของการกระจายดินแดนนี้คือเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิต, การขนส่ง, พลังงาน, วิทยาศาสตร์คอมพิวเตอร์, การป้องกันและพื้นที่อื่น ๆ ของเศรษฐกิจของรัฐ

ไม่เหมือนระบบก่อนหน้านี้ระบอบการปกครองทางกฎหมายของดินแดนอุตสาหกรรมมีวัตถุประสงค์เฉพาะ พื้นที่นี้ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานเชิงพื้นที่สำหรับที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมและด้านเทคนิคจำนวนมาก มีความต้องการทางธรรมชาติค่อนข้างมากสำหรับดินแดนเหล่านั้นตามมาจากคุณสมบัตินี้ไม่เพียง แต่พื้นที่ของพวกเขา แต่ยังมีลักษณะเชิงคุณภาพความเป็นไปได้ของการใช้ต่อไปในทางเศรษฐกิจจะถูกนำมาพิจารณา

เมื่อเทียบกับระบอบการปกครองของดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานตามกฎหมายดินแดนอุตสาหกรรมมีความโดดเด่นในเรื่องลักษณะที่ไม่ปลอดภัยของกิจกรรมอุตสาหกรรมขององค์กรที่ให้บริการ ความเป็นอันตรายของภาคการผลิตในกรณีส่วนใหญ่ต้องมีการสร้างโครงสร้างการป้องกันพิเศษเพื่อปกป้องภาคที่อยู่อาศัยการเกษตรหรือสิ่งแวดล้อมใกล้เคียง เช่นโครงสร้างช่องว่างเชิงพื้นที่มักจะใช้ - เหล่านี้เป็นลายต้นไม้ที่ปลูกฝังเทียมซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวกรองชนิด การปลูกไม้ยืนต้นสามารถลดและบางครั้งก็เป็นการต่อต้านผลกระทบด้านลบของผู้ประกอบการอุตสาหกรรมต่อสิ่งแวดล้อมอย่างสมบูรณ์

ในแนวคิดของระบอบการปกครองตามกฎหมายของดินแดนอุตสาหกรรมไม่มีข้อ จำกัด ที่เกี่ยวข้องกับความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลง โดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์ของดินแดนการโอนที่ดินไปยังประเภทอื่นจะดำเนินการตามกฎโดยไม่มีอุปสรรค ยกเว้นอย่างเดียวคือการปนเปื้อนของดินที่รุนแรงหรือความสมบูรณ์ของอาคารที่จะถูกทำลายในพื้นที่ที่กำหนด ในกรณีนี้การเปลี่ยนแปลงในระบอบการปกครองตามกฎหมายของที่ดินจะดำเนินการบนพื้นฐานของโครงการที่ได้รับอนุมัติสำหรับการฟื้นฟูของพวกเขา

กองทุนน้ำที่ดิน

จำนวนทั้งสิ้นของแหล่งน้ำในขอบเขตดินแดนของรัสเซียยังถูกควบคุมโดยกฎหมาย ตามรหัสน้ำของสหพันธรัฐรัสเซียวัตถุทั้งหมดจะถูกแบ่งออกเป็นพื้นผิวและใต้ดินและพื้นฐานสำหรับการจัดประเภทของพวกเขาคือคุณสมบัติทางกายภาพและทางภูมิศาสตร์และความแตกต่างในระบอบกฎหมาย

กลุ่มแรกรวมถึง:

• ทะเลและอ่าวช่องแคบอ่าวปากแม่น้ำ ฯลฯ
• แม่น้ำลำคลองลำธารและสายน้ำอื่น ๆ
• อ่างเก็บน้ำเหมืองหินทะเลสาบบ่อเดิมพันและแหล่งน้ำอื่น ๆ
• ภูมิประเทศเป็นแอ่งน้ำ;
• กีย์เซอร์, น้ำพุและจุดออกจากน้ำใต้ดินอื่น ๆ ;
• ธารน้ำแข็ง

ระบอบการปกครองตามกฎหมายของดินแดนแห่งกองทุนน้ำจะถูกกำหนดโดยประเภทของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดิน typology จะเกิดขึ้นในบริเวณต่อไปนี้:

• ตัวชี้วัดทางเทคนิค (การมีอยู่ของสิ่งก่อสร้าง, โครงสร้างป้องกันหรือการขาดมัน);
• รูปแบบของการเป็นเจ้าของ (รัฐ, เอกชน, เทศบาล, หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของรัสเซีย);
• เงื่อนไขการเข้าถึง (การใช้งานทั่วไปหรือ จำกัด )

สถานะทางกฎหมายของดินแดนที่ถูกปกคลุมด้วยน้ำจะถูกกำหนดโดยบทบัญญัติของการกระทำทางกฎหมายกฎระเบียบ สำหรับดินแดนที่ถูกครอบครองโดยน้ำประปาหรือโครงสร้างไฮดรอลิกอื่น ๆ รวมถึงการถมที่ดินลักษณะของระบอบการปกครองของพวกเขาจะถูกสะกดออกมาในประมวลกฎหมายที่ดินและเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ ที่ควบคุมความสัมพันธ์ในทรงกลมนี้ สำหรับคำถามที่มีผลกระทบต่อสิทธิความเป็นเจ้าของโครงสร้างเหล่านี้สามารถหาคำตอบได้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

กฎหมายแพ่งกำหนดกฎระเบียบสำหรับการใช้งานโครงสร้างไฮดรอลิกกำหนดขั้นตอนและเงื่อนไขสำหรับอุปกรณ์การทำงานเป็นเครื่องมือสำหรับการใช้น้ำ

อาณาเขตป่าไม้

ระบอบการปกครองตามกฎหมายในปัจจุบันของที่ดินที่มีสวนถูกจัดตั้งขึ้นตามมาตรา 101 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย บทบัญญัติของกฎหมายประมวลนี้ควบคุมความสัมพันธ์ของวิชากฎหมายที่ดินในการใช้งานและความเป็นเจ้าของของดินแดนของกองทุนป่า ปัญหาของสถ ระบอบการปกครองตามกฎหมายของดินแดนป่าไม้รวมถึง:

• พื้นที่ป่าไม้ - พื้นที่ที่ปกคลุมด้วยพืชพรรณ (ต้นไม้พุ่มไม้หญ้า) และดินแดนที่ไม่มีการปลูก ที่ดินแปลงสุดท้ายมีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นกฎในการฟื้นฟูพืชพรรณหรือการตัดโค่นขั้นสุดท้าย
• ดินแดนที่ไม่ใช่ป่าไม้ซึ่งมีความจำเป็นสำหรับการสร้างถนนเช่นเดียวกับสำนักหักบัญชีหนองน้ำ ฯลฯ

มาตรา 27 ของรหัสแรงงาน RF กำหนดข้อ จำกัด ที่เข้มงวดเกี่ยวกับการหมุนเวียนของที่ดินที่เกี่ยวข้องกับกองทุนป่าไม้ ส่วนที่ห้าของบทบัญญัตินี้ระบุว่าแปลงดังกล่าวไม่สามารถแปรรูปและนำเสนอในการเป็นเจ้าของส่วนตัวยกเว้นในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง ดินแดนบางส่วนของกองทุนป่าอาจได้รับสิทธิ์ให้กับผู้ใช้ที่มีสิทธิ์:

• เช่า;
• การแสวงหาผลประโยชน์ตลอดกาล;
• ใช้งานฟรีในเวลา จำกัด
• ความง่าย (จำกัด การใช้ทรัพย์สินส่วนตัว)

ภายใต้การควบคุมอย่างใกล้ชิดของรัฐ

เรื่องที่แยกต่างหากคือระบอบการปกครองตามกฎหมายของดินแดนคุ้มครองพิเศษ ดินแดนดังกล่าวรวมถึงวัตถุและภูมิประเทศที่มีค่าซึ่งตามการตัดสินใจของหน่วยงานของรัฐหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียตัวแทนของรัฐบาลท้องถิ่นอาจถูกถอนหรือ จำกัด ในการหมุนเวียน มีการจัดตั้งระบอบกฎหมายแยกต่างหากสำหรับดินแดนดังกล่าวซึ่งระบุไว้ในมาตรา 94 แห่งประมวลกฎหมายแรงงาน RF ตามกฎหมายพื้นที่คุ้มครองพิเศษ ได้แก่ :

• โซนปรับปรุงสุขภาพ, รีสอร์ทคอมเพล็กซ์;
• เขตอนุรักษ์ธรรมชาติเขตอนุรักษ์
• ดินแดนที่มีคุณค่าด้านนันทนาการประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม

ดินแดนที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษแตกต่างจากภูมิประเทศและวัตถุที่มีสถานะทางกฎหมายแตกต่างกันในหลายวิธี:

• คุณค่าทางธรรมชาติหรือทางสังคมสูงของเว็บไซต์หนึ่ง ๆ
• ความเป็นไปไม่ได้ของการจัดหาทรัพย์สินส่วนตัว
• ถอนตัวจากดินแดนคุ้มครองพิเศษในการไหลเวียน;
• พร้อมกับข้อ จำกัด ในระบอบการปกครองทางกฎหมายที่ไม่ซ้ำกันดินแดนดังกล่าวจะได้รับความสำคัญของรัฐบาลกลางท้องถิ่นหรือภูมิภาค
• สถานะของพื้นที่จะถูกกำหนดในระดับหน่วยงานราชการ

อย่างไรก็ตามพื้นที่คุ้มครองทางธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษไม่ใช่พื้นที่อนุรักษ์ ในกรณีแรกเรากำลังพูดถึงเขตสงวนของรัฐเขตสงวนชีวมณฑลอนุสรณ์สถานทางธรรมชาติรวมถึงอุทยานแห่งชาติสวนพฤกษศาสตร์และสวนพฤกษศาสตร์ รวมถึงดินแดนที่กลุ่มชาติพันธุ์ขนาดเล็กของไซบีเรียตะวันออกไกลและภาคเหนืออาศัยอยู่ พื้นที่เหล่านี้จัดเป็นการจัดการธรรมชาติแบบดั้งเดิม

อนุรักษ์ดินแดน

โดยทั่วไปพื้นที่เหล่านี้เป็นเขตต้องห้ามและไม่อนุรักษ์เช่นเดียวกับพื้นที่ที่มีพื้นที่เพาะปลูก เขตคุ้มครองที่กำหนดโดยกฎหมายป่าไม้ซึ่งส่วนใหญ่มักทำหน้าที่เป็นตัว จำกัด เชิงพื้นที่ของเขตอุตสาหกรรมไม่ได้อยู่ในหมวดหมู่ของที่ดินของกองทุนป่าไม้และเขตคุ้มครองพิเศษ

ดินแดนที่มีสถานะเป็นดินแดนพักผ่อนหย่อนใจถือเป็นวัตถุที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดกิจกรรมสันทนาการและการท่องเที่ยวกีฬาและการออกกำลังกายของประชากร ดังนั้นพื้นที่นันทนาการถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของสังคมและประชาชนในการพักผ่อนพักผ่อนที่มีประโยชน์และปลอดภัย

การเข้าใกล้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคำจำกัดความของแนวคิดของสถานที่พักผ่อนหย่อนใจนั้นมันก็คุ้มค่าที่จะเน้นวัตถุเช่น:

• โรงเรียนประจำ
• บ้านและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ
• ตั้งแคมป์;
• ค่ายสุขภาพ;
• อุทยานการท่องเที่ยว
• เต็นท์พักแรมในป่า
• พลศึกษาและอุปกรณ์กีฬา
• บ้านของชาวประมงและนักล่า

รายละเอียดเพิ่มเติมของสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการสันทนาการมีอยู่ในมาตรา 98 ของรหัสแรงงาน RF

ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม

ระบอบการปกครองที่ถูกกฎหมายสำหรับการใช้งานดินแดนแห่งมรดกทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมนั้นถูกกำหนดโดยศิลปะ 99 ของเอกสารประมวลผลเดียวกัน รายการของดินแดนรวมถึงวัตถุต่อไปนี้:

• อนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ของผู้คนและเชื้อชาติที่อาศัยและพำนักในดินแดนของรัสเซียสมัยใหม่
• แหล่งโบราณคดี
• สถานที่ท่องเที่ยวที่ถือว่าเป็นดินแดนแห่งการมีอยู่ของงานฝีมืออุตสาหกรรมทางประวัติศาสตร์และงานฝีมือ
• สถานที่ฝังศพของบุคคลพลเรือนและทหาร

สถานที่ดังกล่าวมีคุณค่าทางวิทยาศาสตร์และประวัติศาสตร์โดยเฉพาะ นี่คือสาเหตุของลักษณะของระบอบการปกครองตามกฎหมายของพวกเขาแนวคิดของดินแดนมรดกทางวัฒนธรรมยังรวมถึงการก่อตัวของภูมิทัศน์ที่หายากหรือผิดปกติก่อตัวทางธรณีวิทยาที่น่าตื่นตาตื่นใจ ในขณะเดียวกันพื้นที่ที่จัดให้มีการวางสมาคมการวิจัยและองค์กรสามารถจำแนกได้ว่าเป็นดินแดนที่มีคุณค่าโดยเฉพาะ