เอกสารประกอบ - คืออะไร

เอกสารสนับสนุนคือสิ่งที่ประชาชนทุกคนควรรู้ สิ่งคือทั้งผู้ใหญ่และเด็กอาจพบเอกสารดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันมาถึงการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่าเอกสารสนับสนุนคืออะไร และสถานที่ที่จะได้รับเช่นกัน ต่อไปเราจะพยายามทำความเข้าใจในหัวข้อที่เกี่ยวข้อง ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด และแม้แต่วัยรุ่นก็สามารถเข้าใจในสิ่งที่เขาต้องรับมือด้วย

คำนิยาม

เอกสารสนับสนุนคือใบรับรองของแบบฟอร์มที่สร้างขึ้นซึ่งบ่งชี้ถึงความเป็นเจ้าของของวัตถุเฉพาะ พวกเขาจะเรียกว่าโฉนดที่ดิน

ใบรับรองดังกล่าวเป็นกฎที่จะพบเมื่อสรุปธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับในระหว่างการพิจารณาคดีการพิจารณาคดี สารสกัดดังกล่าวยังมีประโยชน์เมื่อไม่จำเป็นต้องพิสูจน์สิทธิ์ในวัตถุเฉพาะ

การตั้งค่าสิทธิ์

เอกสารทางกฎหมายและเอกสารสนับสนุนเกือบเหมือนกัน แต่ความแตกต่างระหว่างใบรับรองดังกล่าวยังคงมีอยู่

สิ่งที่เป็นที่เอกสารชื่อในรัสเซียเป็นสารสกัดที่ระบุบริเวณสำหรับการก่อตัวของสิทธิในทรัพย์สิน เอกสารสนับสนุนอยู่ในเวลาเดียวกันชื่อเอกสาร ทุกคนควรจำข้อมูลนี้

ประเภทของหลักทรัพย์ที่ยืนยันสิทธิ์

เอกสารทางกฎหมายและเอกสารประกอบสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียนั้นแตกต่างกัน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสถานการณ์ชีวิตที่ได้มาซึ่งทรัพย์สินนั้น

เอกสารสนับสนุนหลักคือหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ มันออกหลังจากการลงทะเบียนของรัฐของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องใน Rosreestr

นอกจากนี้เอกสารที่สนับสนุนเป็นคำสั่ง USRN แต่มีข้อ จำกัด ในความถูกต้อง สิ่งที่เป็นเอกสารดังกล่าวยืนยันสิทธิในวัตถุในวันที่ที่ระบุ

ใบรับรองชื่อเรื่องคืออะไร

มีอะไรอีกที่ควรค่าแก่การใส่ใจ? เอกสารที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เป็นที่สนใจของหลาย ๆ คน บางครั้งก็ทำให้เกิดปัญหามากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากบุคคลต้องการพิสูจน์ / ปฏิเสธสิทธิในทรัพย์สิน

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วคุณสามารถค้นหาเอกสารชื่อ นี่คือหมวดหมู่ของใบรับรองที่พักอาศัยที่กว้างขึ้น เหล่านี้รวมถึง:

• สัญญาการขาย
• ข้อตกลงการแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน
• ข้อตกลงส่วนทุน;
• สัญญาเช่า
• พลัง;
• ความรู้สึกนึกคิด;
• ใบรับรองการยอมรับการสืบทอด

สารสกัดเหล่านี้ทั้งหมดดังที่กล่าวแล้วช่วยในการสร้างเหตุผลสำหรับการก่อตัวของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นพวกเขายังสามารถใช้เป็นเอกสารประกอบ นี่เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อยครั้งโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการดำเนินคดี

การเปลี่ยนแปลงทางกฎหมาย

บางครั้งในรัสเซียใบรับรองที่ถือได้ว่าเป็นการยืนยันได้เปลี่ยนไป สิ่งนี้คือบางส่วนถูกยกเลิกไปแล้ว และข่าวนี้ทำให้เกิดปัญหามากมายกับเจ้าของทรัพย์สิน

เอกสารรับรองซึ่งเป็นหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ได้ถูกยกเลิกตั้งแต่ปี 2560 นับจากนี้เป็นต้นไปเอกสารดังกล่าวจะไม่ถูกเผยแพร่อีกต่อไปไม่ว่าในกรณีใด ๆ ตอนนี้แทนที่จะใช้ใบรับรองคำสั่ง USRN ในแบบฟอร์มที่สร้างไว้จะถูกนำมาใช้

นอกจากนี้หน่วยงานผู้มีอำนาจไม่ออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินอีกต่อไป พวกเขายังถูกแทนที่โดยสมบูรณ์ด้วยคำแถลงของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นดังนั้นหากคุณจำเป็นต้องยืนยันสิทธิ์ในวัตถุใดวัตถุหนึ่งมันก็คุ้มค่าที่จะพิจารณาการออกแบบใบรับรองจากทะเบียนอสังหาริมทรัพย์

ที่จะได้รับ

ขอแนะนำให้สั่งซื้อเอกสารสนับสนุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทันทีก่อนที่จะสรุปการทำธุรกรรมหรือการดำเนินคดี เทคนิคนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงคำถามที่ไม่จำเป็นจากหน่วยงานผู้มีอำนาจ แต่จะสั่งเอกสารดังกล่าวที่ไหน?

ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามนี้ สิ่งนี้คือเอกสารสิทธิ์ในทรัพย์สินสามารถสั่งซื้อได้จากหน่วยงานราชการและองค์กรต่างๆ และทุกคนเลือกที่จะหันไปหาเขา

ในขณะนี้คุณสามารถขอเอกสารข้างต้นผ่าน:

• ศูนย์มัลติฟังก์ชั่;
• บริการหน้าต่างเดียว;
• องค์กรเช่น My Documents
• ห้องเกี่ยวกับที่ดิน
• Rosreestr

สารสกัดทางกฎหมายจะถูกเก็บไว้ในพรักานและอยู่ในมือของผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม ดังนั้นในการเรียกคืนข้อตกลงดังกล่าวคุณต้องติดต่อทนายความ

ตัวเลือกการสั่งซื้อออนไลน์

เอกสารสนับสนุนเป็นสารสกัดโดยที่มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำธุรกรรมเดียวกับทรัพย์สิน สิ่งนี้ไม่ได้ถูกบัญญัติไว้โดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

เอกสารบางอย่างในรัสเซียสามารถออกให้ทางอินเทอร์เน็ต เอกสารการศึกษาจะไม่มีข้อยกเว้น พวกเขาจะเสนอให้ออกในเว็บไซต์ของการลงทะเบียนของรัฐหรือบนเว็บของบุคคลที่สาม พูดในพอร์ทัล Rosreestr.net ต่อไปเราจะหาวิธีรับมือกับงานที่คล้ายกัน

คำแนะนำสำหรับการสั่งซื้อ - เราติดต่อเจ้าหน้าที่เป็นการส่วนตัว

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะสั่งซื้อเอกสารสนับสนุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเวลาที่เหมาะสมหากพวกเขาไม่ได้อยู่ในมือของพลเมือง ยิ่งกว่านั้นมันจะดีกว่าที่จะนำเสนอบุคคลที่สองต่อการทำธุรกรรมหรือศาลพร้อมสำเนาใหม่ของการอ้างอิงข้างต้น สิ่งนี้จะช่วยพิสูจน์ความเกี่ยวข้องของข้อมูล

ในการร่างเอกสารการเป็นเจ้าของทรัพย์สินส่วนตัวคุณจะต้อง:

1. สรุปการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการถ่ายโอนอำนาจไปยังทรัพย์สิน
2. รวบรวมชุดเอกสารเฉพาะ เราจะพูดถึงเขาในภายหลัง
3. ติดต่อผู้มีอำนาจด้วยแอปพลิเคชันสำหรับการออกใบรับรองเฉพาะ
4. มีส่วนร่วมเงินในรูปแบบของการปฏิบัติหน้าที่ของรัฐหากมีการจัดทำขึ้นโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
5. รับใบรับรองที่ออกภายในเวลาที่ตกลงกัน

นั่นคือทั้งหมดที่ ฟังดูค่อนข้างง่าย แต่ในความเป็นจริงแล้วความยากลำบากบางอย่างไม่สามารถตัดออกในหมู่ประชาชนได้ ตัวอย่างเช่นเมื่อเลือกสถานที่ของแอปพลิเคชันหรือเมื่อเตรียมแพคเกจของเอกสารสำหรับการดำเนินงาน

เว็บไซต์ Rosreestr และคำสั่ง USRN

เอกสารประกอบสำหรับที่ดินไม่แตกต่างจากเอกสารที่คล้ายกันสำหรับอพาร์ทเมนท์และบ้าน เฉพาะข้อมูลที่เขียนในพวกเขา

ตามที่ระบุไว้แล้วหากคุณต้องการคุณสามารถออกใบรับรองบางรายการผ่านอินเทอร์เน็ต ตัวอย่างเช่นบนเว็บไซต์ของ Rosreestr

สำหรับเรื่องนี้ประชาชนจะต้อง:

1. ไปที่หน้าอย่างเป็นทางการของการลงทะเบียนของรัฐแล้วเลือกส่วน "บริการ" ที่นั่น
2. คลิกที่บรรทัด "การให้ข้อมูลจากการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์"
3. กรอกใบสมัครในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ มันแสดงข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินเช่นเดียวกับเกี่ยวกับลูกค้า
4. ส่งคำขอการประมวลผล
5. ชำระเงินในรูปของค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับใบแจ้งยอด

สิ่งที่เหลืออยู่ในตอนนี้คือการรับเอกสารเสร็จจากหน่วยงานผู้มีอำนาจตามเวลาที่นัดหมาย ในการส่งคำขอให้สำเร็จคุณต้องผ่านการอนุมัติใน "บัญชีของฉัน" ตัวเลือกนี้มีให้สำหรับผู้ที่ลงทะเบียนที่บริการของรัฐ - ไม่จำเป็นต้องสร้างโปรไฟล์แยกต่างหากในพอร์ทัล Gosreestr

เงื่อนไขการออก

เอกสารสนับสนุนสำหรับอพาร์ทเมนต์ในรัสเซียออกค่อนข้างเร็ว จริงอยู่บางครั้งคุณต้องรอด้วยความอดทน

ขณะนี้เวลาเฉลี่ยในการออกเอกสารชื่อเรื่องมีเพียง 3-5 วันเท่านั้น ในบางกรณี 10-15 วันเมื่อออกเอกสารผ่าน MFC ตามกฎหนึ่งจะต้องรอนานกว่าเมื่อใช้กับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตโดยตรง

ข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้นเกี่ยวกับความเร็วของงานเอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้นถูกระบุไว้อย่างดีที่สุดในบริการเฉพาะ วิธีเดียวที่จะหลีกเลี่ยงความหวังที่ไม่ยุติธรรมและปัญหาอื่น ๆ

เท่าไหร่

เอกสารประกอบการให้บริการมักจะออกให้ฟรี สำหรับการออกของพวกเขาจะต้องจ่ายภาษีของรัฐ แต่ในขนาดใด

การกู้คืนเอกสารชื่อเรื่องในรัสเซียโดยเฉลี่ย 1,500-2,000 รูเบิล แยกค่าใช้จ่าย USRN จาก 350 รูเบิล ป้ายราคาของมันขึ้นอยู่กับประเภทของเอกสารที่ขอ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถขอคำสั่ง USRN เพิ่มเติม มันจะมีราคาประมาณ 1200-1500 รูเบิล

ไม่จำเป็นต้องจ่ายสำหรับใบรับรองมรดกและพินัยกรรม แต่เพื่อให้ได้มาซึ่งทรัพย์สินในลักษณะนี้คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐ ขึ้นอยู่กับมูลค่าของวัตถุเช่นเดียวกับระดับความสัมพันธ์ของผู้รับ

ข้อมูลที่ถูกต้องที่สุดจะถูกรายงานไปยัง MFC หรือหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ ขอแนะนำให้แนะนำค่าธรรมเนียมในไม่ช้าก่อนที่จะใช้สำหรับการออกใบรับรอง

คำชี้แจงสำหรับการดำเนินงาน

ในการสั่งซื้อเอกสารสนับสนุนสำหรับทรัพย์สินพลเมืองต้องเตรียมแพ็คเกจเอกสารเฉพาะ สมมติว่ามีการร้องขอคำสั่ง USRN มันถูกใช้บ่อยที่สุดในทางปฏิบัติ

วิธีทำให้จำเป็นต้องเตรียม:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารชื่อ (ถ้ามี);
• แอพลิเคชัน;
• ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีของรัฐ

หากมีการออกสารสกัดสำหรับผู้เยาว์จะต้องใช้สูติบัตรเพิ่มเติมหรือใบรับรองการรับบุตรบุญธรรม

เอกสารที่คล้ายกันมีประโยชน์ในที่ทำงานของทนายความ ขอแนะนำให้คุณเพิ่ม USRN ไปยังการอ้างอิงที่ระบุไว้ด้านบนแทนเอกสารชื่อ

ตอนนี้มันชัดเจนว่าหลักฐานทางกฎหมายประเภทใดที่มีเอกสารอสังหาริมทรัพย์ และวิธีรับพวกเขาด้วย เอกสารเหล่านี้มีอายุ 14 ถึง 30 วัน นี่คือเหตุผลที่แนะนำให้ออกทันทีก่อนทำธุรกรรม