สิทธิและหน้าที่ของแม่บ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์

สิทธิและหน้าที่ของผู้อาวุโสที่บ้านคือการรับประกันการรับประกันผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของผู้อยู่อาศัยในอาคารทั้งหมด นั่นคือเหตุผลที่ผู้จัดการต้องรู้ไม่เพียง แต่เกี่ยวกับความรับผิดชอบที่มอบหมายให้เขาเท่านั้น แต่ยังต้องเข้าใจเอกสารกำกับดูแลที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของเขาด้วย มันเป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การศึกษาหัวข้อนี้เพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของแม่บ้านอาวุโสในอาคารอพาร์ตเมนต์

กฎหมายและความคิดริเริ่มของผู้อยู่อาศัย

วันนี้ความคิดริเริ่มในการเลือกผู้จัดการบ้านได้รับการสนับสนุนโดยเกือบทุกถิ่นที่อยู่ และทั้งหมดต้องขอบคุณความจริงที่ว่าประชาชนส่วนใหญ่ใช้เวลาทั้งวันในการทำงานและช่วงเย็นจะถูกครอบครัวครอบครอง ในเวลาเดียวกันไม่มีเวลาเหลือพอที่จะแก้ไขปัญหาในชีวิตประจำวันที่มีความสำคัญต่อสาธารณะซึ่งไม่เป็นที่สังเกตเห็นได้สำหรับแต่ละบุคคล แต่นำเสนอปัญหาเฉพาะสำหรับสาธารณะโดยรวม และสิทธิและภาระผูกพันของผู้อาวุโสที่บ้านในทางกลับกันเกี่ยวข้องกับการมีปฏิสัมพันธ์ของเจ้าของทรัพย์สินกับตัวแทนขององค์กรที่ทำสัญญาและงานก่อสร้างเช่นเดียวกับการบริหารท้องถิ่น

ตัวเลือกของผู้จัดการเป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับการจัดระเบียบและการมีปฏิสัมพันธ์กับหน่วยงานท้องถิ่นซึ่งไม่เพียง แต่ปกป้องสิทธิ์ แต่ยังสร้างความมั่นใจในผลประโยชน์ ทุกวันนี้วลี "รุ่นพี่ที่ระเบียง", "รุ่นพี่รุ่นพี่" เกิดขึ้นบ่อยครั้งมากขึ้น ที่จริงแล้วแนวคิดทั้งสองนี้มีความหมายคล้ายกัน ดังนั้นสิทธิและหน้าที่ของผู้อาวุโสที่บ้านในการปกครองตนเองจึงมีลักษณะที่เหมือนกัน

มันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทราบว่าตำแหน่งนี้ไม่สาธารณะ แต่เป็นของสาธารณะ ยิ่งกว่านั้นแนวคิดนี้ไม่มีอยู่ใน RF LC นอกจากกำลังไฟที่แน่นอนแล้วผู้จัดการยังได้รับภาระเพิ่มอีกด้วย

การฝึกหัดในเมือง

สิทธิและหน้าที่ของผู้อาวุโสที่บ้านมักจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น ธรรมนูญของสภาดูมาหรือพระราชกำหนดการบริหารราชการส่วนท้องถิ่นทำหน้าที่เป็นกฎหมายเชิงบรรทัดฐานหลัก นอกจากนี้เอกสารนี้ยังแสดงถึงสถานะทางกฎหมายของบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้องกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

เมื่อแยกอำนาจออกเป็นองค์ประกอบบางอย่างมันคุ้มค่าที่จะสร้างชุดของเกณฑ์วัสดุที่เกี่ยวข้องกับบุคลิกภาพของผู้จัดการ:

• ความจุของพลเมือง
• ถึงอายุ 16 ปี
• จะต้องได้รับการเลือกตั้งด้วยคะแนนเสียงร่วมกันจากผู้สมัคร

สิทธิและหน้าที่ของผู้อาวุโสที่บ้านและบนระเบียงสันนิษฐานว่าการดำเนินการของกิจกรรมเพื่อที่จะใช้ความคิดริเริ่มที่เป็นที่นิยม

บนหนังสือรับรอง: ส่วนที่ฉัน

รายการอำนาจขั้นพื้นฐานต่อไปนี้สามารถบอกได้ว่าสิทธิและหน้าที่ของผู้อาวุโสที่บ้านมีอยู่ในเอกสารด้านกฎระเบียบ:

1. สิทธิที่จะมีการประชุมผู้อยู่อาศัยของบ้านหรือระเบียง
2. ติดต่อเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมเพื่อแก้ไขปัญหาที่มีความสำคัญต่อสาธารณะ
3. เพื่อนำเสนอข้อเสนอเพื่อปรับปรุงการบำรุงรักษาบ้านการซ่อมแซมอาคารในปัจจุบันและการปรับปรุงพื้นที่โดยรอบ
4. สะสมเงินของผู้อยู่อาศัยเมื่อตัดสินใจในการประชุมสามัญเพื่อตอบสนองความต้องการทั่วไป (ภาพวาด Porches ปลูกพืชเปลี่ยนอุปกรณ์ทางเทคนิคด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองและอื่น ๆ )
5. การมีส่วนร่วมและตำแหน่งประธานาธิบดีในการประชุมเกี่ยวกับการบำรุงรักษาบ้าน
6. องค์กรของการปรับปรุงดินแดนท้องถิ่น

ในหนังสือรับรอง: ส่วนที่ II

ผู้อาวุโสในสถานะทางกฎหมายได้รับอนุญาตให้:

1. ตรวจสอบการทำความสะอาดประตูทางเข้าบันไดลิฟต์
2. ติดตามผลการดำเนินงานของ บริษัท เทศบาลที่มีกิจกรรมเพื่อสนองความต้องการของประชาชน
3. การตรวจสอบข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมสุขาภิบาลและสุขลักษณะข้อกำหนดเรื่องการดับเพลิงและกฎระเบียบเกี่ยวกับสวัสดิภาพสัตว์
4. การประสานการกระทำของการจ้างงาน
5. ให้ความช่วยเหลือและช่วยเหลือผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องในการเฝ้าระวังอัคคีภัย
6. ความช่วยเหลือในการทำงานขององค์กรที่ให้ความช่วยเหลือทางสังคมแก่ประชาชนที่ยากจน
7. องค์กรของมาตรการป้องกัน (โดยโรค)
8. เพื่อช่วยเหลือหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายในการเสริมสร้างความเข้มแข็ง

การรายงานและการตรวจสอบกิจกรรม

สิทธิและหน้าที่ของผู้อาวุโสที่บ้านไม่เพียง แต่แนะนำระดับอำนาจ แต่ยังเป็นข้อเสนอ ตำแหน่งนี้ตอกย้ำความจำเป็นในการรายงานอย่างเข้มงวดต่อผู้อยู่อาศัยของบ้านควบคุม โดยการตัดสินใจของการประชุมผู้เช่าคุณสามารถยกเลิกอำนาจของผู้จัดการหรือคุณสามารถออกจากการทำงานเป็นเวลานาน ในกรณีที่มีความคิดริเริ่มในการลบออกจากสำนักงานอย่างน้อย 2/3 ของสมาชิกทั้งหมดของการประชุมจะต้องลงคะแนนให้

ตามกฎแล้วผู้แทนขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งมีการลงคะแนนคำแนะนำสามารถเข้าร่วมในการประชุมได้ อย่างไรก็ตามเรื่องนี้สิทธิและข้อผูกพันของแม่บ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการแก้ไขปัญหาที่มีความสำคัญในท้องถิ่น นอกจากนี้กิจกรรมของเขายังดำเนินการในนามของผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านโดยเฉพาะ

แล้วใครคือ "ผู้อาวุโสที่บ้าน"?

จากข้อมูลที่ให้ไว้ข้างต้นมันเป็นเรื่องง่ายที่จะกำหนดแนวคิดของตำแหน่งครัวเรือนอาวุโส นี่คือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากการตัดสินใจของที่ประชุมของผู้อยู่อาศัยในบ้านเพื่อเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยทุกคนที่อาศัยอยู่ตามที่อยู่เฉพาะ ตัวแทนเกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาบ้านความปลอดภัยของทรัพย์สินดินแดนใกล้เคียง นอกจากนี้สิทธิและหน้าที่ของผู้บริหารระดับสูงที่บ้านกับ บริษัท จัดการขอแนะนำความจำเป็นในการมีปฏิสัมพันธ์กับโครงสร้างเทศบาลและรัฐ

กรณีของผู้อาวุโส

RF LC ระบุว่าผู้มีอำนาจในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นการประชุมของผู้อยู่อาศัย - เจ้าของอาคารที่พักอาศัย ความสามารถของเขารวมถึงปัญหาใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำงานและการดำรงชีวิตของบ้าน ซึ่งอาจรวมถึงปัญหาในการเป็นเจ้าของและการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางเช่นเดียวกับปัญหาอื่น ๆ มันคือการประชุมสามัญที่เลือกอาวุโสที่บ้านสิทธิและหน้าที่ของเขาจะถูกกำหนด นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยจะถูกกำหนดด้วยจำนวนค่าตอบแทนให้กับบุคคลที่เลือกสำหรับตำแหน่งนี้

ขึ้นอยู่กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแม่บ้านสามารถเลือกได้หลายวิธี ในกรณีที่ไม่มี HOA แต่ในเวลาเดียวกันมี บริษัท จัดการคำถามในการเลือกผู้อาวุโสก็ตัดสินใจร่วมกัน ในขณะเดียวกันก็มีความจำเป็นที่จะต้องแจ้งองค์กรที่เหมาะสมเพื่อให้มีการแก้ไขสัญญาเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมายของผู้รับผิดชอบอำนาจหน้าที่เวลาทำงานและค่าตอบแทน

บ้านเหล่านั้นที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของ HOA ร่างกายที่สามารถเลือกผู้อาวุโสที่บ้านเป็นการประชุมเฉพาะสมาชิกของ HOA ดังนั้นสถานะของบุคคลที่เลือกเท่านั้นจึงจะสามารถกำหนดได้ การตัดสินใจทั้งหมดในที่ประชุมของผู้อยู่อาศัยของบ้านจะมีการบันทึกไว้ในโปรโตคอล

ความแตกต่างของรางวัล

ตามกฎแล้วเอกสารเชิงบรรทัดฐานไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับความเป็นไปได้ในการจ่ายเงินสำหรับตำแหน่งที่อยู่อาศัยระดับสูง และอย่างน้อยก็ไม่ยุติธรรมเพราะผู้จัดการที่ดีสามารถทำความดีได้เป็นจำนวนมากรวมทั้งปรับปรุงชีวิตของผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านอย่างมีนัยสำคัญ

ทั้งรัฐและรัฐบาลท้องถิ่นไม่ได้ให้ค่าตอบแทนสำหรับการปฏิบัติหน้าที่อาวุโส ในเวลาเดียวกันความคิดริเริ่มที่จะจ่ายสำหรับตำแหน่งนี้จากงบประมาณส่วนบุคคลของผู้อยู่อาศัยของแต่ละอพาร์ทเมนท์สามารถนำมาไว้ในที่ประชุมของผู้อยู่อาศัยของบ้าน

ในภูมิภาคต่าง ๆ นโยบายเกี่ยวกับผู้จัดการของบ้านจะแตกต่างกัน ดังนั้นในที่เดียวผู้อาวุโสจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายค่าเช่าและค่าบำรุงรักษาที่บ้านการกำจัดขยะและค่าสาธารณูปโภคอื่น ๆ ตัวเลือกค่าตอบแทนอาจแตกต่างกัน: จากการจ่ายค่าจ้างโดยการระดมทุนจนถึงค่าชดเชยสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อยู่อาศัย