ห้องบริการรถยนต์: ข้อกำหนดและเคล็ดลับ

ไม่มีความลับสำหรับทุกคนที่กองทัพเรือรัสเซียมีแนวโน้มที่จะเติบโตอย่างมั่นคง สิ่งนี้ชี้ให้เห็นความคิดในการสร้างธุรกิจของคุณเองเพื่อเปิดบริการรถยนต์ซึ่งเป็นเงื่อนไขที่ดี โอกาสและผลกำไรของโครงการนี้อยู่ที่การเพิ่มจำนวนลูกค้าที่มีศักยภาพ

การเปิดบริการรถยนต์ของคุณจะไม่ต้องมีใบอนุญาตพิเศษเนื่องจากถูกยกเลิกสำหรับกิจกรรมประเภทนี้ สิ่งนี้จะช่วยลดเวลาในการไปยังอินสแตนซ์จำนวนมากเพื่อประสานงานแพคเกจเอกสารจำนวนมาก มันก็เพียงพอแล้วสำหรับเจ้าของรถบริการที่จะมีใบรับรองการลงทะเบียนเป็นนิติบุคคลหรือผู้ประกอบการรายบุคคล

ตลาดอสังหาริมทรัพย์

สิ่งแรกที่นักธุรกิจมือใหม่เริ่มคิดถึง: จะหาที่ให้บริการรถได้ที่ไหน ในการทำเช่นนี้คุณสามารถอ้างถึงฐานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่มีอยู่ในหมู่บ้านของคุณ จะมีโฆษณามากมายพร้อมข้อเสนอ:

• การขายอาคารสถานที่เพื่อดำเนินธุรกิจ
• ให้เช่าอาคารอุตสาหกรรมสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
• การโอนสิทธิการเช่า

การซื้อหรือเช่าพื้นที่บริการรถยนต์เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการสร้างธุรกิจที่ประสบความสำเร็จและการพัฒนาต่อไป ด้วยวิธีการแก้ปัญหาที่เหมาะสมกับปัญหานี้กิจกรรมของผู้ประกอบการจะง่ายขึ้นมาก ความสำเร็จของโครงการทั้งหมดขึ้นอยู่กับความสะดวกสบายของสถานที่ในการให้บริการรถยนต์

ผู้ประกอบการมือใหม่บางคนเข้าใจผิดเชื่อว่าสำหรับการประชุมเชิงปฏิบัติการการซ่อมแซมยานพาหนะโครงสร้างขนาดกลางเหมาะสำหรับอุปกรณ์ที่สามารถใช้งานได้หลากหลายประเภท อย่างไรก็ตามความเป็นจริงนั้นไม่ง่ายเลย จากการศึกษาเชิงลึกของปัญหานี้อย่างชัดเจนยิ่งขึ้นว่าเพื่อดำเนินกิจกรรมตามแผนทั้งหมดสถานที่ต้องไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและได้รับการดัดแปลงเป็นพิเศษ สิ่งนี้จะให้บริการตามแผนทั้งหมด

ภายใต้การประชุมเชิงปฏิบัติการห้องที่ก่อนหน้านี้เคยใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นนั้นสมบูรณ์แบบ

จะเริ่มที่ไหนดี

ในระยะแรกของโครงการที่วางแผนไว้ผู้ประกอบการจะต้องได้รับอนุญาตพิเศษเพื่อให้บริการที่เหมาะสม มันถูกออกโดยการบริหารเมืองหลังจากการแปลงที่ถูกต้องของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในการประชุมเชิงปฏิบัติการ

ถัดไปคุณจะต้องผ่านหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อรับแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็น

ที่ตั้ง

ควรตั้งห้องบริการรถยนต์ไว้ที่ไหน ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับที่ตั้งคืออยู่ใกล้กับมอเตอร์เวย์ปั๊มน้ำมันและโรงจอดรถ

คุณต้องรู้ด้วยว่าการประชุมเชิงปฏิบัติการตามข้อกำหนดของ SES นั้นไม่ควรอยู่ใกล้กับอาคารที่พักอาศัยและแหล่งน้ำ ระยะห่างระหว่างสถานีบริการและวัตถุเหล่านี้อย่างน้อยห้าสิบเมตร

มันไม่ง่ายเลยที่จะเช่าห้องสำหรับบริการรถเพื่อที่จะนำรายได้เพียงพอในอนาคต ลูกค้าให้ความสนใจกับความพร้อมของทางเข้าที่สะดวกในการประชุมเชิงปฏิบัติการเช่นเดียวกับเงื่อนไขของการพักผ่อนในขณะที่รอ ไม่ใช่บทบาทสุดท้ายในธุรกิจนี้เช่นเดียวกับที่ปรากฏในอาคารอื่น ๆ ขนาดของพื้นที่บริการรถยนต์ก็มีความสำคัญเช่นกัน ลูกค้าเช่นการประชุมเชิงปฏิบัติการที่คุณสามารถจอดรถของเพื่อนและนั่งกับพวกเขาในร้านกาแฟ

องค์ประกอบของสถานที่

ร้านซ่อมรถยนต์ที่ทันสมัยให้บริการที่หลากหลายสำหรับการซ่อมแซมและวินิจฉัยยานพาหนะ สิ่งนี้ทำให้ความต้องการอุปกรณ์มืออาชีพ รายการของเขารวมถึงเครื่องมือไฮดรอลิกยางและอื่น ๆ สิ่งสำคัญในการบริการยานยนต์คืออุปกรณ์วินิจฉัย อุปกรณ์ดังกล่าวใช้เพื่อกำหนดลักษณะและชนิดของความผิดปกติ สิ่งนี้จะช่วยให้นายสามารถกำหนดความต้องการในการทำงานบางอย่างได้ อุปกรณ์ทั้งหมดที่กล่าวมามีขนาดค่อนข้างใหญ่ นั่นคือเหตุผลสำหรับการติดตั้งคุณจะต้องมีห้องขนาดใหญ่

สิ่งที่ควรเป็นในการบริการรถยนต์ที่วางแผนไว้ องค์ประกอบของสถานที่ในการประชุมเชิงปฏิบัติการอาจแตกต่างกันมาก มันแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของงานและขอบเขตของโครงการ

ก่อนที่จะเช่าห้องพักสำหรับบริการรถเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณาความเป็นไปได้ของการติดตั้งกับคลังสินค้าและสถานที่ในประเทศ อาจมีห้องที่มีจุดประสงค์ในการจัดการ พวกเขาเป็นหัวหน้าและผู้จัดการของงานเช่นเดียวกับผู้เชี่ยวชาญที่ประมวลผลข้อมูล ในสถานที่ดังกล่าวอาจมีศูนย์การแพทย์และโภชนาการ

การประชุมเชิงปฏิบัติการควรมีโซนสุขาภิบาลพร้อมห้องน้ำและฝักบัว มีความจำเป็นที่สถานที่เพื่อการนี้จะปฏิบัติตามข้อกำหนดของ SNiP 31-05-2003

สำหรับการดำเนินงานที่ประสบความสำเร็จของบริการรถเป็นสิ่งสำคัญในการจัดระเบียบงานอย่างถูกต้อง นั่นคือเหตุผลที่สถานที่ประชุมเชิงปฏิบัติการควรมีพื้นที่การผลิตที่จะดำเนินการด้านเทคโนโลยีทั้งหมด ถ้าเป็นไปได้จะมีการจัดการพื้นที่บริการ มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับบริการเพิ่มเติมให้กับผู้เข้าชม ในพื้นที่บริการอาจมีร้านขายอะไหล่และตารางคำสั่งซื้อคาเฟ่สถานที่ทำงานของตัวแทนประกัน ฯลฯ

ส่วนคลังสินค้าของการประชุมเชิงปฏิบัติการถูกออกแบบมาเพื่อเก็บชิ้นส่วนอะไหล่และวัสดุของเหลวทางเทคนิคยางอุปกรณ์และของมีค่าอื่น ๆ โซนนี้ควรได้รับการติดตั้งตามระเบียบเดียวกันกับที่ใช้ในการผลิตนั่นคือตาม SNiP 2.09.02-85

การเช่าสถานที่สำหรับบริการรถยนต์จะพิจารณาปัญหาในการค้นหาอุปกรณ์เสริมด้วย เหล่านี้คือระบบระบายอากาศและปรับอากาศ, แหล่งจ่ายไฟและความร้อน, อุปกรณ์สูบน้ำและคอมเพรสเซอร์ กล่าวอีกนัยหนึ่งในเขตเสริมควรมีอุปกรณ์วิศวกรรมที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ากระบวนการผลิต

โซนด้านนอกของบริการรถยนต์ประกอบด้วยทางเท้าและสถานที่จอดรถสนามหญ้ารวมถึงดินแดนอื่นที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมาย

เจ้าของรถที่มีประสบการณ์จะได้รับคำแนะนำให้จัดช่องดู ปัญหานี้เกี่ยวข้องอย่างยิ่งในกรณีที่มีการเช่าสถานที่สำหรับบริการรถขนส่งสินค้า มิฉะนั้นผู้ประกอบการจะต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการซื้ออุปกรณ์ยก

พื้นที่

การเช่าสถานที่สำหรับบริการรถยนต์เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่จะสร้างความพึงพอใจให้กับผู้ประกอบการด้วยขนาดของมัน พื้นที่การประชุมเชิงปฏิบัติการไม่ควรน้อยกว่าสามสิบตารางเมตร ขนาดเฉพาะจะขึ้นอยู่กับขนาดของอุปกรณ์และความเป็นไปได้ของการติดตั้ง ดังนั้นการเช่าสถานที่สำหรับบริการรถขนส่งสินค้าจะต้องค้นหาพื้นที่ขนาดใหญ่ นอกจากนี้มันไม่เจ็บที่จะมองเห็นความเป็นไปได้ของการขยายธุรกิจ

อย่างไรก็ตามหากพื้นที่ขนาดใหญ่ไม่จำเป็นสำหรับการทำงานรถพ่วงธรรมดาก็เหมาะสำหรับการนำไปใช้งาน ดังนั้นการประชุมเชิงปฏิบัติการบางแห่งตั้งอยู่ในรถตู้ งานจะดำเนินการติดกับพวกเขาบนถนน ตัวเลือกนี้เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่ ท้ายที่สุดแล้วรถตู้นั้นบำรุงรักษาง่ายกว่ามาก

การคำนวณพื้นที่

สิ่งที่จะใช้ห้องสำหรับบริการรถยนต์? เพื่อที่จะเข้าใจสิ่งนี้คุณจะต้องทำการคำนวณเบื้องต้นในพื้นที่ของมัน ค่าของมันจะขึ้นอยู่กับกำลังการผลิตที่วางแผนไว้โดยตรงตัวอย่างเช่นหากบริการรถยนต์ได้รับการออกแบบสำหรับการโพสต์บริการสิบรายการคุณจะต้อง:

• สำหรับเสาซ่อมบำรุง - 168 ตารางเมตร (6 ชิ้น x 28 ตารางเมตร)
• สำหรับโพสต์ล้างรถ - 40 ตาราง ม.;
• สำหรับการติดตั้งยางรถยนต์ - 8 ตารางเมตร ม.;
• สำหรับการโพสต์ของงานไฟฟ้า - 35 ตารางเมตร ม.;
• สำหรับการโพสต์ของการซ่อมแซมรวม - 12 ตารางเมตร ม.

นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นที่จะต้องจัดให้มีระยะห่างที่แน่นอนสำหรับถนนภายในและทางเดินในอาคาร พื้นที่ของมันควรเป็น 25% ของขนาดทั้งหมด นี่คืออีก 71 ตารางเมตร m. ทั้งหมดพื้นที่ของสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตทั้งหมดกับองค์กรของบริการรถจะมี 354 ตารางเมตร จากสถานที่เสริมควรมีการจัดเก็บเครื่องมือในจำนวน 10 ตารางเมตร เมตรและคลังสินค้าของชิ้นส่วนอะไหล่ (20% ของสถานที่ S) - 60 ตารางเมตร m. ห้องล็อกเกอร์ห้องอาบน้ำและห้องสุขาควรอยู่บนพื้นที่ 50 ตารางเมตร m. เป็นผลให้ทุกพื้นที่ยกเว้นการผลิตจะครอบครอง 130 ตารางเมตร ม.

ชั้น

หากมีการเช่าสถานที่สำหรับบริการรถยนต์จากเจ้าของซึ่งมีการสรุปข้อตกลงการเช่ารถพวกเขาก็มักจะทำใหม่ ก่อนเริ่มงานดังกล่าวควรฟังคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ ตัวอย่างเช่นคุณต้องใส่ใจกับพื้น สมมติว่าลิฟต์สองเสาติดตั้งในห้อง พวกเขาจะแนบไปกับพื้นด้วยสลักเกลียว เพื่อให้การออกแบบนี้น่าเชื่อถือที่สุดเท่าที่จะทำได้ไม่ยาก อย่างไรก็ตามหากมีการติดตั้งเฟรมลิฟท์ในสถานที่ที่มีไว้สำหรับการให้บริการรถยนต์ข้อกำหนดพิเศษจะต้องทำในระดับความเรียบของพื้น เนื่องจากความจริงที่ว่าการออกแบบนี้ไม่จำเป็นต้องมีการติดตั้งการติดตั้งบนพื้นฐานที่ดีไม่เพียงพอจะนำไปสู่การเสียรูปขององค์ประกอบแบริ่งหลัก จะทำอย่างไรเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้? ในการทำเช่นนี้คุณต้องเติมพื้น ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำโพลิเมอร์ ในวันที่ชั้นดังกล่าวถือว่ามีคุณภาพน่าเชื่อถือที่สุดและสูง อย่างไรก็ตามการเลือกใช้วัสดุไม่ใช่ทุกสิ่ง คุณจะต้องค้นหาผู้เชี่ยวชาญที่ดี คุณภาพและความทนทานของสารเคลือบผิวส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของพนักงานที่ปฏิบัติงานเท

การใช้หลุมตรวจสอบจะช่วยหลีกเลี่ยงการทำงานกับอุปกรณ์เพิ่มเติมของพื้นเรียบอย่างสมบูรณ์แบบ ในกรณีนี้คุณต้องใส่ใจกับพื้น แต่ในกรณีใด ๆ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใช้กระเบื้องพิเศษ ยินดีต้อนรับพื้นที่คล้ายกันในแง่ของการสุขาภิบาล

เมื่อเลือกห้องพักสิ่งสำคัญคือผู้ประกอบการมือใหม่ต้องใส่ใจกับการมีคอลัมน์อยู่ด้วย สำหรับการดำเนินงานของบริการซ่อมรถยนต์เป็นที่พึงปรารถนาที่พวกเขาไม่ได้มีอยู่

การระบายอากาศ

หากคุณเช่าห้องพักสำหรับบริการรถคุณควรพิจารณาระบบระบายอากาศที่มีอยู่อย่างระมัดระวัง มันเกิดขึ้นที่แฟน ๆ ตั้งอยู่ที่ไหนสักแห่งใต้เพดาน

ในกรณีนี้ผลของมันจะน้อยที่สุดเนื่องจากระบบดังกล่าวจะขับอากาศในส่วนบนของอาคาร เมื่อเปิดบริการรถยนต์มันคุ้มค่าที่จะพิจารณาความจริงที่ว่าก๊าซที่เกิดจากการบำรุงรักษารถยนต์นั้นหนักกว่าอากาศมาก ในเรื่องนี้ควรติดตั้งระบบระบายอากาศในห้องเครื่องไม่สูงกว่า 0.5-1 ม. จากพื้น เพื่อแก้ไขปัญหานี้คุณสามารถติดต่อ บริษัท ออกแบบและก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างสถานีบริการ ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท จะให้บริการในการเปลี่ยนแปลงระบบระบายอากาศ บริษัท บางแห่งเสนอความช่วยเหลือในการสร้างสถานที่ใหม่และวางอุปกรณ์ในสถานที่โดยขึ้นอยู่กับงานเฉพาะ

ซื้อธุรกิจสำเร็จรูป

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ค่อนข้างซับซ้อนซึ่งจำเป็นต้องคำนึงถึงเกณฑ์และความแตกต่างหลากหลาย ตัวอย่างเช่นเพื่อให้มั่นใจว่าการทำกำไรบริการรถยนต์จะต้องมีสถานที่ที่ดี สิ่งนี้ไม่สามารถทำได้เมื่อทำการเช่าอาคาร

ความพร้อมใช้งานของทรัพยากรทางการเงินที่จำเป็นช่วยให้คุณสามารถซื้อธุรกิจสำเร็จรูปและไม่สามารถแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการแปลงสถานที่ได้ การซื้อบริการรถยนต์ที่ใช้งานมาระยะหนึ่งก็เป็นประโยชน์เช่นกันที่คุณสามารถเริ่มทำงานได้ทันทีที่คุณซื้อ

การลงทุนทางการเงิน

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าบริการรถเป็นหนึ่งในธุรกิจที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการประชุมเชิงปฏิบัติการขนาดเล็กประมาณ 60,000 ดอลลาร์ การคืนทุนในกองทุนที่ลงทุนมักจะมาจาก 6 ถึง 10 เดือน

กำลังศึกษาเอกสาร

บ่อยครั้งที่การประชุมเชิงปฏิบัติการที่ให้บริการซ่อมรถยนต์ใช้สถานที่สำหรับบริการรถยนต์ให้เช่าจากเจ้าของ นอกจากนี้พวกเขามีข้อตกลงหนึ่งปี นั่นคือเหตุผลที่เมื่อซื้อธุรกิจดังกล่าวคุณควรใส่ใจกับระยะเวลาของสัญญาเช่า เป็นที่พึงปรารถนาที่ข้อตกลงนี้จะระบุสิทธิ์ในการขยายเวลา

ตัวเลือกที่ดีที่สุดเมื่อเปลี่ยนเจ้าของบริการรถยนต์คือการทำสัญญาใหม่สำหรับการใช้สถานที่ มันจะต้องมีรายการต่อไปนี้:

• บ่งชี้ที่อยู่ที่แน่นอนของอาคารที่เป็นสถานที่เช่า
• พื้นที่ที่ได้รับสำหรับสถานบริการรถยนต์ซึ่งสอดคล้องกับพื้นที่ที่ระบุไว้ในแผ่นข้อมูล BTI
• รายละเอียดของที่ตั้งของสถานที่ (ชั้น ฯลฯ );
• จุดประสงค์ของห้อง

สำเนาหนังสือเดินทางด้านเทคนิคของสถานที่จะต้องแนบมากับสัญญา ที่นี่คุณสามารถค้นหาลักษณะที่จำเป็นทั้งหมดรวมถึงจำนวนห้องพื้นที่ที่ตั้งของ windows บันไดและอื่น ๆ

ขอแนะนำให้ทำสัญญาดำเนินการได้รับการรับรองโดยสาธารณะทนายความ สิ่งนี้จะรับประกันความถูกต้องตามกฎหมายของการทำธุรกรรม ก่อนเซ็นสัญญาเป็นสิ่งสำคัญในการตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารของเจ้าของบ้านและขอเอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ห้องผลิตสำหรับบริการรถกลายเป็นของคุณ