ความรับผิดชอบและความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการ

บริษัท จัดการควรเข้าใจในฐานะนิติบุคคลซึ่งเป็นองค์กรการค้าที่ดำเนินการจัดการความน่าเชื่อถือของคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ของนิติบุคคลอื่น ๆ และบุคคลที่โอนภายใต้ข้อตกลง ตัวอย่างที่เด่นชัดคือความจริงที่ว่าวันนี้จำนวนผู้อุทธรณ์เกี่ยวกับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในรัสเซียมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว และนี่ก็ไม่น่าแปลกใจเพราะอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งสัญญาความกังวลที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านอย่างแน่นอนคือปัญหาเกี่ยวกับเครื่องทำความร้อนทำความสะอาดลานซ่อมทางเข้าหรือน้ำประปา บทความนี้แสดงรายละเอียดความรับผิดชอบและความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการ นอกจากนี้เนื้อหาดังกล่าวยังมีตัวอย่างมากมายเพื่อให้คุ้นเคยกับปัญหาปัจจุบันในทางปฏิบัติ

บริษัท จัดการ: คุณค่าและวัตถุของการจัดการความน่าเชื่อถือ

บริษัท จัดการไม่มีอะไรอื่นนอกจาก AO หรือ LLC ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัสเซียและได้รับอนุญาตจากธนาคารแห่งรัสเซียเพื่อจัดการกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐและกองทุนรวมภายใต้การนำของกฎหมายว่าด้วยกองทุนการลงทุน วันนี้โครงสร้างการปกครองมีสิทธิ์เชื่อถือการจัดการ:

• โดยวิธีการออมเงินบำนาญ
• คุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัย
• สินทรัพย์ของกองทุนรวมที่ลงทุน
• เงินออมสำหรับทหารในแผนบ้าน
• เงินสำรองประกันภัยของ บริษัท ที่เกี่ยวข้อง
• เงินสำรองของกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ
• โครงสร้างองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร
• เงินสดทรัพยากรของกองทุนเงินทดแทนขององค์กรของผู้ประเมินราคา

นอกจากนี้วันนี้บ่อยครั้งใน บริษัท จัดการของรัสเซียเรียกว่าสมาคมที่สร้างขึ้นเพื่อใช้งานฟังก์ชั่นการจัดการในกลุ่มการเงินและอุตสาหกรรมหรือการถือครอง นอกจากนี้ยังสามารถเข้าใจโครงสร้างการจัดการในฐานะผู้ประกอบการด้านสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องกับการจัดการสต๊อกบ้านและโครงสร้างพื้นฐาน เราขอแนะนำให้คุณพิจารณาปัญหานี้อย่างละเอียดโดยเป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของการจัดการความน่าเชื่อถือ

บริษัท จัดการทำอะไรเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย?

วันนี้ความรับผิดชอบและข้อ จำกัด ของความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการมักเป็นที่สนใจของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ทำไม? ความจริงก็คือหลังมักจะไม่พอใจกับลักษณะคุณภาพของการใช้ชีวิตในบ้านโดยเฉพาะ หากพลเมืองพบรายเดือนในเอกสารการชำระเงินของเขาสายการชำระเงินโดยตรงสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย แต่เงินไปที่สถานที่ที่ไม่ชัดเจนอาจมีความรับผิดชอบด้านการบริหารของ บริษัท จัดการ องค์กรแบบนี้ควรเป็นอย่างไร

เริ่มต้นด้วยควรสังเกตว่ารูปแบบของการควบคุมในบ้านไม่ได้มีบทบาทสำคัญไม่ว่าจะเป็น HOA, UO หรือ ZhSK ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งการให้บริการที่เจ้าของโดยตรงนั้นคล้ายคลึงกันซึ่งหมายความว่าพื้นที่รับผิดชอบของ บริษัท จัดการจะเหมือนกัน เมื่อโครงสร้างการบริหารจัดการได้รับการเลือกตั้งในบ้านหลังใดแห่งหนึ่งจำเป็นต้องลงนามข้อตกลงการจัดการกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละแห่ง (อย่างน้อยสองในสามของพื้นที่ของบ้าน) ทันทีหลังจากการจัดทำรายงานการประชุม ดังนั้นช่วงเวลาของการสรุปเอกสารสัญญาจะถูกทำเครื่องหมายเป็นจุดเริ่มต้นของการจัดการของบ้านซึ่งหมายความว่า บริษัท จัดการจะมีความรับผิดชอบในทางปฏิบัติและจะเหมาะสมที่จะถือ บริษัท จัดการที่รับผิดชอบหากจำเป็น

นั่นคือเหตุผลที่องค์กรการจัดการโดยทั่วไปปฏิบัติตามกฎหมายที่ควบคุมกิจกรรมขององค์กรอย่างเคร่งครัด เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องทราบว่าในกระบวนการโครงสร้างนี้จำเป็นต้องจัดระเบียบความเป็นไปได้ของการเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุที่มีการจัดการได้ฟรี ประการแรกรายการของพวกเขารวมถึงลักษณะสำคัญของบ้านโดยตรงและข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจ (เศรษฐกิจ)

ข้อมูลโพสต์อยู่ที่ไหน

ควรสังเกตว่าตั้งแต่วันที่ 01.06.2016 ข้อมูลทั้งหมดที่สะท้อนถึงกิจกรรมและความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการมีผลบังคับให้โพสต์ในระบบข้อมูลทางภูมิศาสตร์เฉพาะของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ดังนั้นประชาชนมีโอกาสค้นพบข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด หากข้อมูลที่จำเป็นในการโพสต์บนทรัพยากรหายไปบุคคลมีสิทธิติดต่อสำนักงานอัยการหรือผู้ตรวจการเคหะแห่งรัฐ

นอกจากนี้ตามประมวลกฎหมายการเคหะของรัสเซียทุก ๆ ปีในไตรมาสแรกเจ้าของบ้านที่อยู่อาศัยทุกคนควรอยู่ในที่ประชุมเพื่ออนุมัติรายงานโดยตรงเกี่ยวกับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับรอบระยะเวลารายงาน (ปีที่แล้ว) หากไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนนี้ในกรณีส่วนใหญ่ความรับผิดชอบด้านการบริหารของ บริษัท จัดการจะเกิดขึ้น

จะแนะนำให้ไปที่หน่วยงานกำกับดูแลของรัฐและแสดงความไม่พอใจที่เหมาะสม

ความรับผิดชอบขององค์กรการจัดการเกี่ยวกับสต็อกที่อยู่อาศัย

สมมติว่า บริษัท รับผิด จำกัด เป็น บริษัท จัดการที่อยู่อาศัย

เธอมีความรับผิดชอบเฉพาะรวมอยู่ในกรอบของกิจกรรมโดยตรงในการจัดการบ้านที่มีอพาร์ทเมนท์หลายแห่งตั้งอยู่ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเพิ่มว่าการดำเนินการทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาพื้นที่อยู่อาศัยที่ บริษัท นี้ดำเนินการเพื่อให้สอดคล้องกับขอบเขตของการรวบรวมเงินทุนเพื่อวัตถุประสงค์ที่จำเป็น

จะต้องเพิ่มว่าภาระผูกพันทั้งหมดในกรณีที่การไม่ปฏิบัติตามนั้นถือเป็นความรับผิดชอบที่เทียบเท่ากันของ บริษัท จัดการ (เช่น LLC) นอกจากนี้พวกเขายังแบ่งออกเป็นหลายกลุ่ม ดังนั้นความรับผิดชอบขององค์กรการจัดการโดยตรงในแง่ของที่อยู่อาศัยรวมถึงรายการต่อไปนี้:

• การทำความสะอาดสถานที่สาธารณะ (ในคำอื่น ๆ porches)
• การทำความสะอาดลาน (ในคำอื่น ๆ ชิ้นส่วนของที่ดินที่ตั้งอยู่ใต้อาคารอพาร์ตเมนต์) มีความจำเป็นที่จะต้องเพิ่มว่าในกรณีที่มีที่ตั้งของต้นไม้บนที่ดินโดยเฉพาะปัญหาของการเลื่อยและการตัดแต่งจะอยู่ในขอบเขตความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการ หากการปลูกแยกตกเพราะผลของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินที่จะได้รับความเสียหายหรือสิ่งนี้จะเป็นอันตรายต่อผู้เช่าบ้านโดยเฉพาะคุณสามารถยื่นต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของศาลเพื่อกู้คืนความเสียหายให้กับองค์กรจัดการได้อย่างปลอดภัย
• การบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัยให้อยู่ในสภาพดี (ทำความสะอาดจากโฆษณาภาพวาดกราฟฟิตีและอื่น ๆ )
• มันเป็นความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการในการทำความสะอาดระบบบำบัดน้ำเสียสำหรับผู้ขับขี่ทั่วไป
• การดำเนินการตามมาตรการเตรียมการสำหรับการสั่งซื้อสถานที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงฤดูใบไม้ร่วงฤดูหนาว
• ความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการรวมถึงการจีบและการล้างระบบทำความร้อน
• การตรวจสอบของเมตรบ้านทั่วไป
• หางานทำความสะอาดหลังคาจากน้ำแข็งและหิมะในฤดูหนาว
• ความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการ (ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นตัวอย่างที่สำคัญ) รวมถึงการทำสัญญาโดยตรงกับบริการจัดส่งฉุกเฉิน
• การดำเนินการฆ่าเชื้อโรคและฆ่าเชื้อโรคของดินแดนและห้องใต้ดินที่อยู่ติดกัน

ความรับผิดชอบในการซ่อมแซมอาคาร

นอกเหนือจากการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย บริษัท จัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการซ่อมแซม ดังนั้นตามบทบัญญัตินี้จะแนะนำให้เน้นกิจกรรมดังต่อไปนี้:

• การดำเนินการซ่อมแซมทำงานโดยตรงกับการคืนค่าเฟรมในหน้าต่าง นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องมีขั้นตอนการเคลือบกระจกที่ทางเข้าหรือบนพื้นของจุดประสงค์ทางเทคนิคหากจำเป็น
• การดำเนินการตามมาตรการในการพ่นสีและระเบียงปูนขาว
• องค์การของแสงสว่างในทางเข้า นอกจากนี้แสงของพื้นที่ใกล้กับทางเข้าเป็นสิ่งจำเป็นในปัจจุบัน
• ดำเนินการซ่อมแซมหลังคาหากจำเป็น (ตัวอย่างเช่นมีรอยรั่ว)
• การดำเนินงานซ่อมแซมของคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินทั่วไปที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ตื่นน้ำประปาร้อนและเย็นน้ำเสียหรือเครื่องทำความร้อนเช่นเดียวกับเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟที่ตั้งอยู่ภายในอาคารที่อยู่อาศัย

การจัดหาสาธารณูปโภค

สมมติว่า บริษัท รับผิด จำกัด เป็น บริษัท จัดการที่ดำเนินการในเชิงคุณภาพในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งที่อยู่อาศัย ดังนั้นความรับผิดชอบของเธอโดยตรงสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะรวมถึงรายการต่อไปนี้:

• ให้ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมสาธารณูปโภค จากนั้นเมื่อ บริษัท ที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านเริ่มจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์จะมีข้อสรุปของสัญญากับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาทรัพยากรที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาสาธารณูปโภค ตัวอย่างเช่น บริษัท รับผิด จำกัด (บริษัท จัดการ) จึงรับผิดชอบการดำเนินงานของระบบวิศวกรรมทุกอย่าง ตัวอย่างเช่นหากอาคารที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ทเมนต์มีบริการสาธารณูปโภคเช่นเครื่องทำความร้อนไว้ให้โดยไม่ล้มเหลว แต่ไม่ได้อยู่ที่บ้านความรับผิดชอบจะตกอยู่ที่ไหล่ของโครงสร้างการจัดการ นั่นคือเหตุผลที่วันนี้มักจะมีการประกันภัยความรับผิดสำหรับ บริษัท จัดการ หากการบริการนี้หรือบริการชุมชนขาดไปเนื่องจากความผิดพลาดขององค์กรที่มีส่วนร่วมในการจัดหาทรัพยากรให้สมาคมการจัดการมีหน้าที่ในกรณีใด ๆ เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยของวัตถุที่อยู่อาศัยนั้น ๆ รวมทั้งพยายามออกแรงจำนวนสูงสุด
• ดำเนินการรวบรวมเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจากผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้โครงสร้างการจัดการมีภาระผูกพันที่จะต้องดำเนินการตามกฎหมายในกรณีที่จำเป็น
• มั่นใจได้ว่าสามารถกำจัดขยะในครัวเรือนที่มีขนาดใหญ่และแข็ง ดังนั้นวันนี้คุณสามารถถือ บริษัท จัดการได้แม้ว่าจะไม่ได้ทำข้อตกลงกับบริการเก็บขยะที่เกี่ยวข้องก็ตาม

ข้อมูลเพิ่มเติม

นอกเหนือจากบทก่อนหน้านี้สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าองค์กรการจัดการไม่มีสิทธิ์เรียกร้องเงินทุนเกินพิกัดอัตราภาษีสำหรับผลงานของ บริษัท จดทะเบียน หากเธอไม่มีเงินมากพอที่จะจัดกิจกรรมที่เกี่ยวข้องในระดับปกติแล้วแนะนำให้ใช้ในส่วนของโครงสร้างนี้เพื่อจัดการประชุมใหญ่สามัญของเจ้าของที่อยู่อาศัยเพื่อหลีกเลี่ยงการคำนวณปัญหานี้ ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้างต้นพลเมืองทุกคนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีสิทธิ์นำไปใช้กับผู้ตรวจการเคหะแห่งรัฐ (หน่วยงานกำกับดูแลเฉพาะด้าน)

ความรับผิดชอบขององค์กรการจัดการ

เมื่อปรากฎว่าโครงสร้างการจัดการจำเป็นต้องมีรายการงานที่กว้างที่สุดที่เกี่ยวข้องกับอาคารอพาร์ทเมนต์มิฉะนั้น (เนื่องจากไม่ได้ใช้งาน) อาจต้องรับผิดชอบ

ด้วยเหตุนี้ในวันนี้จึงมีการประกันภัยความรับผิดให้กับ บริษัท จัดการ (ตัวอย่างเช่นที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน) ควรสังเกตว่าก่อนที่กฎหมายจะมีความรับผิดชอบเช่นเดียวกับโครงสร้างอื่น ซึ่งหมายถึงความรับผิดทางปกครองและทางอาญามีความเหมาะสมที่นี่ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเพิ่มว่าวันนี้สำนักงานอัยการและผู้ตรวจการเคหะแห่งรัฐรับผิดชอบหน้าที่หลักในการกำกับดูแลการทำงานขององค์กรที่พิจารณาในบทความ ในระดับที่น้อยกว่า แต่อย่างไรก็ตามอำนาจที่หลากหลายตามการตรวจสอบของ บริษัท จัดการนั้นตกเป็นของรัฐท้องถิ่นของรัฐบาลท้องถิ่นการกำกับดูแลผู้บริโภคของรัสเซียตำรวจและการควบคุมเพลิง

สิทธิ์ของหน่วยงานกำกับดูแล

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าแต่ละองค์กรดังกล่าวมีสิทธิเต็มที่ที่จะกำหนดโทษทั้งในแง่ของนิติบุคคลและเจ้าหน้าที่ที่ล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ปัญหาหลักในกรณีนี้คือความเป็นไปได้ (หรือความเป็นไปไม่ได้) ที่จะให้หลักฐานบางอย่างว่าการละเมิดนั้นมีอยู่จริง

เมื่อพิจารณาถึงปัญหาความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการจะแนะนำให้เรียกคืนการออกใบอนุญาตโครงสร้างประเภทของกิจกรรมที่เกี่ยวข้อง ทันทีหลังจากองค์กรการจัดการมีภาระผูกพันที่จะต้องได้รับใบอนุญาตการออกใบอนุญาตมีโอกาสในกรณีที่คุณภาพของกิจกรรมไม่เป็นที่น่าพอใจเพื่อตัดสิทธิ์ใบอนุญาตเหล่านี้ ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งการตัดสินใจประเภทนี้ในทางใดทางหนึ่งส่งผลกระทบต่อการปรับปรุงในแง่ของการให้บริการที่อยู่อาศัย

การออกใบอนุญาตกิจกรรม

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าผู้มีอำนาจที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการเพิกถอนใบอนุญาตของโครงสร้างการจัดการโดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันคือตกเป็นของรัฐตรวจอาคาร นอกจากนี้การดำเนินการนี้สามารถดำเนินการในศาลเท่านั้น มีความจำเป็นต้องเพิ่มว่าในวันนี้ไม่มีการเพิกถอนใบอนุญาตสำหรับประเภทของกิจกรรมที่พิจารณาว่า“ จากขวาไปซ้าย” ทำไม? ความจริงก็คือในกรณีที่อาคารหลายอพาร์ทเมนท์ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการควบคุม (หรืออยู่ในการควบคุมชั่วคราว) ไม่มีใครสามารถรับประกันได้อย่างแน่นอนว่าโครงสร้างการจัดการอื่นจะไม่ใช้มาตรการการจัดการและองค์กรที่เลวร้ายยิ่งกว่าเดิม

ที่นี่ตำแหน่งเจ้าหน้าที่ของรัฐส่วนใหญ่คือเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละแห่งของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายครอบครัวในสมาคมร่วมมีสิทธิ์ในการเลือกตั้ง บริษัท จัดการที่ละเลยของพวกเขาต่อไปเมื่อมีความจำเป็นจริงๆ หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่มีความปรารถนาที่จะรวมตัวกันดังนั้นโดยหลักการแล้วไม่มีเหตุผลในการเปลี่ยนแปลงบางสิ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์

การไม่ปฏิบัติตามมีอะไรบ้าง

ถึงวันที่ทราบความรับผิดชอบต่อไปนี้ของโครงสร้างการจัดการเป็นที่รู้จัก:

• การละเมิดกฎสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งไม่ทางใดก็ทางหนึ่งจะส่งผลให้มีการจัดเก็บค่าปรับตามลักษณะการบริหารโดยตรงต่อเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมวัตถุในจำนวน 4,000 ถึง 5,000 รูเบิล ในกรณีของนิติบุคคลค่าปรับตั้งแต่ 40,000 ถึง 50,000 รูเบิลภายใต้มาตรา 7.22 ของประมวลกฎหมายรัสเซียเกี่ยวกับความผิดทางปกครอง
• การละเมิดข้อกำหนดของลักษณะทางระบาดวิทยาทางสุขาภิบาลโดยตรงต่อการดำเนินงานของที่อยู่อาศัยและสาธารณะสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างอาคารและยานพาหนะส่งผลให้มีการกำหนดลักษณะการบริหารที่ดีต่อบุคคลในจำนวน 500 ถึง 1,000 รูเบิล; สำหรับเจ้าหน้าที่ - จาก 1,000 ถึง 2,000; สำหรับผู้ประกอบการที่ไม่มีการจัดตั้งนิติบุคคล - จาก 1,000 ถึง 2,000 หรือการระงับกิจกรรมของพวกเขาตามกฎเป็นระยะเวลาสูงสุด 90 วัน สำหรับนิติบุคคล - 10,000 ถึง 20,000 rubles หรือระงับกิจกรรมเป็นระยะเวลาสูงสุด 90 วัน
• หากมีข้อเท็จจริงของการบำรุงรักษาเชิงซ้อนที่ไม่เหมาะสมของเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละแห่งของอาคารอพาร์ตเมนต์องค์กรจัดการอาจบอกลาห้าหมื่นรูเบิลหากมีการละเมิดบรรทัดฐานเกี่ยวกับการจัดหาผู้เช่าด้วยบริการสาธารณะ (ทรัพยากรที่จำเป็น) จากนั้นจำนวนของค่าปรับมักจะเท่ากับหมื่น rubles (ตามมาตรา 44 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)
• ตามประมวลกฎหมายแพ่งรัสเซีย บริษัท จัดการมีความรับผิดชอบอย่างเต็มที่สำหรับการกระทำที่ผิดกฎหมายหรือการละเว้นที่นำไปสู่ความเสียหายต่อทรัพย์สินสาธารณะและคอมเพล็กซ์ ในกรณีนี้ขนาดของการปรับจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานการณ์เพิ่มเติม
• การละเมิดมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยตามกฎแล้วจะทำให้เกิดความรับผิดชอบด้านการบริหาร เงื่อนไขเพิ่มเติมที่นี่คือปรับโครงสร้างการจัดการของ 200,000 rubles

เมื่อมันปรากฏออกมากิจกรรมการจัดการโครงสร้างทุกประเภทได้รับการแก้ไขโดยการออกกฎหมายต่างๆ ด้วยการใช้ความชำนาญของพวกเขามันเป็นไปได้แน่นอนที่จะบรรลุการใช้งานทุกประเภทในอาคารอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตามเราต้องไม่ลืมว่าความผาสุกของวัตถุในแง่ทั่วไปขึ้นอยู่กับระดับของกิจกรรมของตำแหน่งของเจ้าของบ้านแต่ละคนโดยตรง