จัดสรรที่ดินให้ครอบครัวใหญ่ สิทธิประโยชน์สำหรับครอบครัวใหญ่

บุคคลหรือนิติบุคคลตามกฎหมายแต่ละคนอาจได้รับโฉนดที่ดินที่อยู่ในความครอบครองของเทศบาลหรือรัฐ แต่ในบางกรณีกฎหมายให้ประโยชน์ตามที่ควรจัดสรรที่ดินโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

ข้อดีที่ตั้ง

มาตรา 34 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินระบุกรณีที่อาจมีการจัดการแปลงสำหรับแปลงย่อยโดยไม่คิดมูลค่า นอกจากนี้ยังอธิบายถึงวิธีการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวขนาดใหญ่เพื่อการก่อสร้าง ในการรับการจัดสรรคุณต้องติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นซึ่งตั้งอยู่ในถิ่นที่อยู่ของพลเมืองที่ได้รับสิทธิประโยชน์ดังกล่าว

ส่วนที่เหลือทั้งหมดสามารถนำไปใช้สำหรับที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้นโดยชนะประมูล มันถูกสะกดออกมาในประมวลกฎหมายที่ดินด้วย

ตัวแทน ครอบครัวใหญ่ จะต้องติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการจัดสรรแปลง เขาจะต้องระบุถึงจุดประสงค์ที่เขาต้องการที่ดินเขียนตำแหน่งและพื้นที่ที่ต้องการ

หมวดหมู่พิเศษ

ครอบครัวที่มีเด็กจำนวนมากรวมถึงครอบครัวที่มีเด็กเล็กสามคนขึ้นไป ทรูกฎหมายยังให้ข้อยกเว้นเกี่ยวกับอายุของเด็กที่โตที่สุด ตัวอย่างเช่นหากเด็กอายุ 18 ถึง 23 ปีและกำลังเรียนเต็มเวลาในสถาบันการศึกษาหรือถูกเรียกร้องให้รับราชการทหารครอบครัวก็ยังสามารถได้รับที่ดินฟรี ผู้ปกครองเดี่ยวที่มีจำนวนเด็กตามที่ระบุสามารถเรียกร้องสิทธิ์ในที่ดินได้ มันสามารถเป็นได้ทั้งพ่อและแม่ ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับครอบครัวที่สมบูรณ์ นอกจากนี้ผู้ปกครองอิสระอาจสมัครเพื่อจัดหาที่ดินการศึกษาที่มีเด็กมากกว่าสามคน

ในเวลาเดียวกันมันเป็นสิ่งสำคัญที่พ่อแม่เป็นพลเมืองของรัสเซียและอาศัยอยู่ในประเทศมานานกว่า 5 ปี สิทธิประโยชน์ที่ระบุไว้มอบให้กับครอบครัวใหญ่ในกรณีที่ไม่ได้เป็นเจ้าของการจัดสรรที่ดินอีกครั้ง

เป็นที่น่าสังเกตว่าประชาชนประเภทนี้สามารถใช้สิทธิอื่น ๆ ของตนได้อย่างปลอดภัย ตัวอย่างเช่นพวกเขาอาจได้รับเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยเพื่อการก่อสร้างหรือการซื้อวัสดุก่อสร้าง พวกเขายังได้รับส่วนลด 30% เมื่อชำระค่าน้ำก๊าซสิ่งปฏิกูลและไฟฟ้า เมื่อจัดฟาร์มพวกเขาจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดิน นอกจากนี้พวกเขายังมีสิทธิได้รับเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยหรือความช่วยเหลือด้านวัสดุเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจ

ขั้นตอนการส่ง

เพื่อให้มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับที่ดินมันไม่เพียงพอที่จะเป็นผู้ปกครองที่มีขนาดใหญ่ มีความจำเป็นต้องส่งคำร้องขอจัดสรรที่ดิน สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่กฎหมายอนุญาตให้คุณได้รับจัดสรรสำหรับทำสวนทำสวนหรือก่อสร้างโดยไม่ต้องเข้าร่วมประมูล

แต่สำหรับเรื่องนี้มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องเขียนคำสั่งไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้องที่เกี่ยวข้องในการกระจายของที่ดินและแนบไปกับเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด เอกสารจะถูกพิจารณาเป็นเวลาสองสัปดาห์ แต่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นจะได้รับ 30 วันในการตัดสินใจ เมื่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอนุมัติการจัดสรรที่ดินผู้สมัครจะถูกส่งคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังที่อยู่บ้าน ก่อนผู้รับผลประโยชน์จะเข้าคิวเขาจะได้รับหมายเลขซีเรียลของผู้สมัครในทิศทางนี้ ในระหว่างปีการตัดสินใจจะต้องดำเนินการ

เอกสารที่จำเป็น

มีการจัดสรรที่ดินฟรีให้กับครอบครัวใหญ่ตามแอพพลิเคชั่นที่เกี่ยวข้อง แต่สำหรับรัฐบาลท้องถิ่นที่จะต้องคำนึงถึงมันก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะแนบรายการของเอกสาร

เพื่อให้ครอบครัวขนาดใหญ่เข้าคิวเพื่อจัดสรรที่ดินจำเป็นต้องจัดหาต้นฉบับและสำเนาเอกสารดังกล่าว:

• หนังสือเดินทางของผู้สมัครและคู่สมรส (ถ้าพลเมืองที่สมัครสมรสแล้ว) และสำเนาของทุกหน้า;
• สูติบัตรของเด็กทุกคน
• ใบรับรองการสมรสหรือการเลิกสมรส
• ใบรับรองของครอบครัวใหญ่
• สารสกัดจากการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สิน (USRP);
• เอกสารยืนยันถิ่นที่อยู่เป็นเวลานานกว่า 5 ปีในภูมิภาค / เมืองของคุณ - ใบรับรองปกติขององค์ประกอบครอบครัวที่ระบุวันที่ลงทะเบียน

หากคุณอาศัยอยู่ที่ที่อยู่สุดท้ายน้อยกว่า 5 ปีคุณจะยังคงต้องใช้เอกสารที่เหมาะสมในสำนักงานหนังสือเดินทางที่คุณอยู่ในสถานที่ที่ลงทะเบียนก่อนหน้า

เป็นที่น่าสังเกตว่าสารสกัดจาก Unified State Register จะระบุทุกอย่างที่คุณเป็นเจ้าของ นี่อาจเป็นอพาร์ทเมนท์ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ คู่สมรสแต่ละคนควรใช้สารสกัดที่ระบุไว้เป็นการส่วนตัว กฎหมายกำหนดว่าการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่จะดำเนินการเพียงครั้งเดียว หากคุณมีการจัดสรรหนึ่งครั้งอยู่แล้วคุณมักจะถูกปฏิเสธการจัดหาพื้นที่เพิ่มเติม

คุณสมบัติของการลงทะเบียนที่ดินโดยพ่อแม่บุญธรรมและผู้ปกครอง

นอกเหนือจากเอกสารข้างต้นคุณอาจต้องใช้เอกสารอื่น ดังนั้นหากคุณเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีบุตรบุญธรรมการตัดสินศาลที่เหมาะสมเป็นสิ่งจำเป็น ข้อยกเว้นคือเมื่อผู้ปกครองดังกล่าวจะถูกบันทึกทันทีในสูติบัตร เมื่อลงทะเบียนการดูแลทารกมีความจำเป็นต้องจัดให้มีการกระทำที่เหมาะสมของผู้มีอำนาจในการแต่งตั้งผู้ปกครองหรือผู้ปกครอง

มิฉะนั้นปัญหาของที่ดินสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่จะดำเนินการตามขั้นตอนเดียวกัน

มีการจัดสรรเว็บไซต์อะไรบ้าง

เมื่อนำไปใช้สำหรับการจัดสรรที่ดินหลายคนมีความสนใจในสิ่งที่พวกเขาสามารถพึ่งพาได้ แต่มันเป็นไปไม่ได้ที่จะบอกล่วงหน้าว่าเว็บไซต์ใดที่พวกเขาจะได้รับ กฎหมายกำหนดขนาดสูงสุดของที่ดินที่รัฐเป็นเจ้าของ มันคือ 0.15 ฮ่า หากเว็บไซต์ได้รับการจัดสรรจากที่เทศบาลเป็นเจ้าของขนาดของเว็บไซต์จะถูกกำหนดโดยการกระทำที่เกี่ยวข้องของรัฐบาลท้องถิ่น ในบางภูมิภาคขนาดของพล็อตอาจขึ้นอยู่กับจำนวนคนในครอบครัว ณ เวลาที่สมัคร

จำนวนพื้นที่ที่ไม่สามารถให้ขนาดสูงสุดที่อนุญาตของพล็อตชดเชยด้วยการอุดหนุนพิเศษ ขนาดของพวกเขาถูกกำหนดโดยสภาท้องถิ่น ตัวอย่างเช่นในภูมิภาคโวลโกกราดขนาดของเงินอุดหนุนที่ระบุคือ 200,000 รูเบิล

กระบวนการกวาดล้าง

ในแต่ละภูมิภาคจะมีรายชื่อของไซต์ที่ถูกจัดสรรสำหรับการนำไปใช้งาน ผลประโยชน์ที่มอบให้กับครอบครัวใหญ่ช่วยให้พวกเขาสามารถเลือกที่ดินที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพวกเขาและนำไปใช้ มีความจำเป็นต้องแนบเอกสารทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นและรอผลการตรวจสอบ

หากเอกสารทั้งหมดอยู่ในคำสั่งแล้วภายในหนึ่งเดือนคุณควรได้รับจดหมายที่ระบุว่ามีการตัดสินใจในการจัดสรร ซึ่งหมายความว่ากระบวนการจะเริ่มต้นสำหรับการถอนพื้นที่แยกต่างหากสำหรับคุณจากกองทุนซึ่งจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวขนาดใหญ่

สำหรับเรื่องนี้ผู้สมัครเองมีหน้าที่ต้องจัดระเบียบและจ่ายเงินสำหรับการสำรวจภูมิประเทศของพื้นที่และได้รับแผนภาพของที่ดินที่วางไว้กับเขา โดยปกติกระบวนการจะใช้เวลาประมาณ 2 สัปดาห์ แต่สามารถอยู่ได้นานหนึ่งเดือน จะใช้เวลาเท่าเดิมในการอนุมัติโครงการในการจัดการสถาปัตยกรรม

หลังจากนี้จะเริ่มทำงานกับการสำรวจที่ดินพวกเขายังต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับครอบครัวใหญ่เป็นเวลาหนึ่งเดือน ด้วยผลลัพธ์ของพวกเขาคุณสามารถไปที่ห้อง Cadastral Chamber ของภูมิภาคและลงทะเบียนที่ดินได้แล้ว หลังจาก 20 วันตัวแทนของครอบครัวใหญ่จะได้รับเอกสาร - หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน มันทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการลงนามในสัญญาเช่าสิบปีซึ่งจะต้องลงทะเบียนโดยไม่ล้มเหลวที่บริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลางและกฎหมายให้อีก 20 วัน

อย่าลืมว่าสำหรับการก่อสร้างที่ดินมีไว้สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ กฎหมายระบุว่าทันทีที่การก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์คุณสามารถขอรับใบรับรองเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของได้ บนพื้นฐานของเอกสารนี้ที่ดินเองก็ถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ของครอบครัวใหญ่

ปัญหาที่เป็นไปได้

แม้จะมีความจริงที่ว่ากฎหมายออกคาถาขั้นตอนสำหรับการจัดสรรการลงทะเบียนและการโอนกรรมสิทธิ์ของการจัดสรรในทางปฏิบัติครอบครัวขนาดใหญ่ประสบปัญหามากมาย

ตัวอย่างเช่นนักกิจกรรมบางครั้งตรวจสอบว่ามีการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวใหญ่ในมอสโกอย่างไร พวกเขายังตรวจสอบสถานะของกิจการในภูมิภาคอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นแนวความนิยมของชาวออล - รัสเซียในปี 2558 ทำการสำรวจครอบครัวขนาดใหญ่ 1.7 พันครอบครัวโดยใช้พื้นที่ใน 83 ภูมิภาค มีเพียง 8% เท่านั้นที่พอใจกับสิ่งที่หน่วยงานท้องถิ่นสามารถมอบให้ได้

ผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่ตั้งข้อสังเกตว่าไม่มีการสื่อสารในพื้นที่ที่จัดสรรและไม่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาใกล้กับพวกเขา บางคนบ่นเกี่ยวกับความใกล้ชิดของวัตถุที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพเช่นตำแหน่งของไซต์ใกล้กับสายไฟฟ้าแรงสูง

การปรับปรุงที่คาดหวัง

ปัจจุบันนักกิจกรรมวางแผนที่จะควบคุมการจัดสรรที่ดินให้กับครอบครัวขนาดใหญ่ พวกเขากำลังจะตรวจสอบไม่เพียง แต่กระบวนการเอง แต่ยังรวมถึงว่าหน่วยงานท้องถิ่นแจ้งประเภทพิเศษของพลเมืองเกี่ยวกับโอกาสที่พวกเขาได้รับหรือไม่

นอกจากนี้มีการวางแผนการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายบางอย่าง ยกตัวอย่างเช่นคำถามนี้กำลังถูกพิจารณาว่างานภูมิประเทศควรได้รับค่าใช้จ่ายจากหน่วยงานท้องถิ่นไม่ใช่ผู้ที่ต้องการได้รับที่ดิน ครอบครัวใหญ่ควรได้รับการจัดสรรที่ดีเลิศและไม่ควรถูกบังคับให้ทำงานเกี่ยวกับการจัดสรรด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง นอกจากนี้หน่วยงานท้องถิ่นอาจบังคับให้มอบเฉพาะส่วนที่เชื่อมต่อกับการสื่อสารวิศวกรรมที่จำเป็นทั้งหมด