ข้อตกลงในการแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรส การประเมินค่าทรัพย์สิน

เมื่อการหย่าร้างมักเป็นปัญหาที่ยากที่สุดคือการแบ่งทรัพย์สินที่ได้มา มันสามารถเกิดขึ้นได้ทั้งโดยข้อตกลงโดยสมัครใจของสามีและภรรยาและในศาล

นอกจากนี้ทุกคนไม่ทราบว่ามันเป็นไปได้ค่อนข้างที่จะดำเนินการตามขั้นตอนนี้โดยไม่ต้องสลายการแต่งงาน - ในกระบวนการของชีวิตครอบครัว แต่ยังคงแบ่งทรัพย์สินหลังจากการหย่าร้างมีการฝึกฝนบ่อยขึ้น

ลองพิจารณาคำศัพท์พื้นฐานให้ละเอียดยิ่งขึ้น

คุณสมบัติทั่วไปเป็นแนวคิด

ตามการตีความของรหัสครอบครัวเฉพาะทรัพย์สินที่สามีและภรรยาได้รับระหว่างการมีอยู่ของการแต่งงานถือเป็นเรื่องปกติ รายได้เหล่านี้เป็นรายได้ที่ได้รับจากกิจกรรมทางกฎหมายทุกประเภทการจ่ายเงินเพื่อสังคม - ผลประโยชน์บำนาญ ฯลฯ นอกจากนี้สินทรัพย์วัสดุที่ได้มาจากรายได้ที่พบบ่อยเหล่านี้เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง

หมวดหมู่นี้รวมถึงวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์, เงินฝากธนาคาร, หุ้น, หลักทรัพย์และอีกมากมายรวมถึงบ้านที่สร้างขึ้นและอาคารอื่น ๆ

ในขณะเดียวกันก็ไม่สำคัญว่าจะได้รับชื่อมูลค่าวัสดุอย่างใดอย่างหนึ่ง ข้อยกเว้นสามารถเป็นสถานการณ์ได้เมื่อระบอบการปกครองที่แตกต่างจากการเป็นเจ้าของทรัพย์สินถูกกำหนดอย่างเป็นทางการในสัญญาการแต่งงาน

สิทธิของคู่สมรส

หากมีการแบ่งทรัพย์สินร่วมคุณควรทราบว่าสิทธิของสามีและภรรยามีความเสมอภาคในสถานการณ์นี้ ไม่ว่าในกรณีใดคนหนึ่งควรได้รับอคติโดยหนึ่งในพวกเขา (โดยปกติคือภรรยาของเขา) ที่เลี้ยงดูลูกในบางช่วงเวลาทำงานบ้านหรือไม่มีรายได้อิสระด้วยเหตุผลอื่นที่สมบูรณ์

เมื่อแบ่งทรัพย์สินทั่วไปของสามีและภรรยาแล้วจะต้องกำหนดส่วนแบ่งของแต่ละคนในนั้น โดยค่าเริ่มต้นหุ้นเหล่านี้จะถูกนำมาเท่ากันเว้นแต่ระบุไว้เป็นอย่างอื่นโดยข้อตกลงก่อนสมรส

ในทางปฏิบัติข้อพิพาทมักเกิดขึ้นกับผู้ที่ลงทุนด้วยเงินจำนวนเท่าใดตัวอย่างเช่นซื้ออพาร์ทเม้นท์ สามีมักจะมุ่งเน้นไปที่รายได้ที่สูงขึ้นของพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าภรรยานั่งอยู่กับลูกเมื่อลาคลอด แต่ข้อโต้แย้งเหล่านี้ไม่สมบูรณ์อย่างสมบูรณ์ สิทธิของคู่สมรสในกรณีนี้เท่ากัน

จะแบ่งปันอะไร

มาตราจะอยู่ภายใต้ทรัพย์สินทั่วไปที่มีให้คู่สมรสเช่นเดียวกับสิ่งที่จัดขึ้นโดยบุคคลที่สามในช่วงเวลาของขั้นตอนการแบ่ง ข้อกำหนดสำหรับภาระผูกพันครอบครัวทั่วไปจะถูกนำมาพิจารณาด้วย

รหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย (โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาตรา 34) แสดงรายการทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การแบ่งแยก รายการนี้ยังไม่สิ้นสุดอาจรวมถึง "ดี" ใด ๆ ที่สามารถได้รับในช่วงชีวิตของครอบครัว - ทั้งสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์

คู่สมรสใด ๆ ก่อนแต่งงานอาจมีทรัพย์สินของตนเอง หากพิสูจน์ได้ว่าในกระบวนการของการลงทุนในชีวิตครอบครัวนั้นเกิดขึ้นซึ่งทำให้ต้นทุนเริ่มต้น (มูลค่าผู้บริโภค) เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญมันสามารถเข้าสู่หมวดหมู่ของความเป็นเจ้าของร่วม

คุณหมายถึงอะไร ส่วนใหญ่มักจะมาถึงอสังหาริมทรัพย์ สมมติว่าก่อนแต่งงานสามีเป็นเจ้าของบ้านหลังเล็ก ๆ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาของชีวิตครอบครัวด้วยความพยายามร่วมกันที่อยู่อาศัยได้รับการซ่อมแซมอย่างทั่วถึงต่อเติมถูกสร้างขึ้นและปรับปรุงอุปกรณ์วิศวกรรม บ้านหลังนี้จะถือว่าเป็นเรื่องปกติแม้ว่าสามีจะทำงานและหารายได้เพื่อซ่อมแซมส่วนใหญ่และภรรยาก็มีส่วนร่วมในการเลี้ยงดูลูกโดยเฉพาะ

ทรัพย์สินส่วนตัว

นี่คือสิ่งที่แยกจากกันสำหรับคู่สมรสแต่ละคนและไม่สามารถแบ่งได้ ใช้กับเขาอย่างไร คำตอบนั้นอยู่ในมาตราที่ 36 ของ RF CC นี่คือทั้งหมดที่ทุกคนมีก่อนช่วงเวลาของการแต่งงาน หมวดหมู่ของทรัพย์สินส่วนบุคคลอีกประเภทหนึ่งคือของขวัญหรือมรดก (เช่นในการทำธุรกรรมที่เรียกว่าฟรี) โดยหนึ่งในคู่สมรส ซึ่งรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยที่ได้กลายเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของหนึ่งในคู่สมรสอันเป็นผลมาจากการแปรรูป ทำไม? ใช่เพราะตามกฎหมายการแปรรูป (นั่นคือการโอนกรรมสิทธิ์ให้ฟรี) ของที่อยู่อาศัยใด ๆ เป็นธุรกรรมที่ไม่มีค่าใช้จ่าย

คุณจะไม่ต้องแบ่งปันทรัพย์สินที่ได้รับจากสามีหรือภรรยาภายใต้สัญญาในความโปรดปรานของบุคคลที่สาม เนื่องจากไม่ได้รับมาจากค่าใช้จ่ายของรายได้ครอบครัวทั่วไป ตัวอย่างเช่นผู้ปกครองซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกสาวที่แต่งงานแล้ว ภรรยาของลูกสาวคนนี้ไม่มีสิทธิในอพาร์ตเมนต์นี้

อะไรที่ไม่อยู่ภายใต้หัวข้อ?

ไม่จำเป็นต้องแบ่งทรัพย์สินที่ซื้อมาในการแต่งงานโดยมีค่าใช้จ่ายของสามีหรือภรรยา มันหมายถึงกองทุนส่วนบุคคลที่มีอยู่ก่อนการแต่งงาน

ในทำนองเดียวกันรายการสำหรับการใช้งานส่วนบุคคลไม่อยู่ภายใต้การแบ่ง เหล่านี้รวมถึงรองเท้าเสื้อผ้า ฯลฯ ยกเว้นสินค้าหรูหราและเครื่องประดับ ของใช้ส่วนตัวที่จำเป็นแม้ว่าจะซื้อจากการแต่งงาน แต่ยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ที่ใช้มัน

หากสามีหรือภริยาได้มาซึ่งทรัพย์สินหลังจากที่ความสัมพันธ์ในครอบครัวได้หยุดลงจริง ๆ แล้ว (เช่นเดียวกับการดูแลรักษาบ้านเรือนทั่วไป) ทรัพย์สินนั้นก็เป็นของประเภทของทรัพย์สินส่วนบุคคลเช่นกัน

และสิ่งใดที่ไม่ถือว่าเป็นทรัพย์สินส่วนตัว

ตัวอย่างเช่นสิ่งนี้เรียกว่าสิทธิพิเศษที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากกิจกรรมทางปัญญาใด ๆ ที่ดำเนินการระหว่างการแต่งงาน เรากำลังพูดถึงสิ่งประดิษฐ์ความสำเร็จในการคัดเลือกการพัฒนาการออกแบบอุตสาหกรรมใหม่ ฯลฯ มีความแตกต่างระหว่างผลลัพธ์ของกิจกรรมดังกล่าวและศูนย์รวมของวัสดุ - ภาพวาดรูปปั้นรูปแบบของเทคโนโลยี สิ่งเหล่านี้เกี่ยวข้องกับรายได้ของผู้เขียน ทรัพย์สินส่วนกลาง

กฎทั่วไปนี้ใช้ไม่ได้หากข้อตกลงก่อนสมรสจัดให้มีระบอบการปกครองที่แตกต่างกันสำหรับการกำจัดของทรัพย์สิน

ข้อยกเว้นอาจเป็นสถานการณ์ที่ค่าใช้จ่ายในงานลิขสิทธิ์มีความสำคัญมากซึ่งถูกกำหนดโดยผู้เชี่ยวชาญ

ทรัพย์สินของเด็ก

สิ่งที่ได้มาเพื่อตอบสนองความต้องการของสมาชิกในครอบครัวเล็ก ๆ น้อย ๆ ไม่สามารถแบ่งปันในการหย่าร้าง สิ่งของเด็ก (รองเท้า, เสื้อผ้า, ของเล่น, อุปกรณ์การเรียน) ยังคงอยู่ในการกำจัดของคู่สมรสที่เด็กจะมีชีวิตอยู่หลังจากการหย่าร้าง

หากในนามของเด็กมีการบริจาคโดยคู่สมรสคนหนึ่งโดยเสียค่าใช้จ่ายในทรัพย์สินส่วนกลางของพวกเขามันเป็นของเจ้าของรายย่อยเท่านั้นและไม่สามารถปรากฏในส่วนได้

ให้เราพิจารณาว่าการแบ่งทรัพย์สินนี้เกิดขึ้นได้อย่างไร

มีสามตัวเลือกสำหรับขั้นตอน สองคนแรกเกี่ยวข้องกับการตั้งถิ่นฐานอย่างสันติ - โดยไม่ต้องขึ้นศาล ตัวเลือกที่สามคือส่วนในกระบวนการพิจารณาคดี

สัญญาก่อนสมรส

แนวคิดนี้เป็นความแปลกใหม่ในการออกกฎหมายในประเทศและจนถึงขณะนี้ยังไม่เป็นที่นิยมในรัสเซียโดยเฉพาะ เราสนใจเฉพาะในส่วนของคุณสมบัติเท่านั้น จากมุมมองนี้ข้อตกลงก่อนแต่งงานเป็นข้อตกลงของคู่สมรสเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินและภาระผูกพันของพวกเขา

วัตถุประสงค์หลักคือเพื่อแยกความแตกต่างระหว่างสิทธิของสามีและภรรยาในแง่ของเนื้อหาในกรณีที่มีการหย่าร้าง สำหรับวัตถุประสงค์ดังกล่าวสามารถสรุปสัญญาแต่งงานได้ตลอดเวลา (ก่อนแต่งงานระหว่างการแต่งงาน) สิ่งสำคัญคือการเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรและให้แน่ใจว่าได้รับรอง

หากเงื่อนไขของสัญญาทำให้คู่สมรสคนใดคนหนึ่งอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวยอย่างรู้เท่าทันศาลอาจยกเลิกสัญญา คุณควรทราบว่าคุณสามารถท้าทายเงื่อนไขของเขาได้เสมอ - ไม่มีข้อ จำกัด สำหรับการเรียกร้องในเรื่องนี้

สัญญาการแต่งงานไม่ได้รับการสรุปหลังจากการเลิกสมรส - เฉพาะในช่วงระยะเวลาที่มีผลใช้บังคับ

ข้อตกลงการแบ่งปันทรัพย์สินของคู่สมรส

นี่เป็นตัวเลือกที่สงบสุขที่สอง คู่สมรสอาจแบ่งทรัพย์สินตามข้อตกลงในเวลาใดก็ได้ทั้งในการแต่งงานและหลังจากเสร็จสิ้นนี่คือความแตกต่างจากสัญญาการแต่งงานที่กล่าวถึงข้างต้นซึ่งเป็นไปไม่ได้ที่การแบ่งทรัพย์สินหลังจากการหย่าร้าง ข้อตกลงได้รับการรับรองโดยทนายความตามคำร้องขอของคู่สมรส

ข้อตกลงดังกล่าวจัดให้มีเสรีภาพอย่างมากภายใต้กฎหมาย คู่สมรสสามารถกำหนดอัตราส่วนต่าง ๆ ของส่วนแบ่งในทรัพย์สินได้เกือบทั้งหมด มันค่อนข้างยากที่จะท้าทายข้อตกลงโดยสมัครใจจากมุมมองทางกฎหมาย

เนื่องจากการแบ่งทรัพย์สิน (ในการแต่งงานหรือในกระบวนการหย่าร้าง) อย่างสงบเป็นที่นิยมมากที่สุดในทุกสถานการณ์ตัวเลือกสองตัวแรกสำหรับการแบ่งนั้นเหมาะสมที่สุด และเฉพาะเมื่อไม่สามารถประนีประนอมได้ก็เป็นเรื่องเหมาะสมที่จะอ้างถึงเรื่องนี้ต่อศาล

มีการพิจารณาคดีในศาลอย่างไร

ทางเลือกของศาลที่มีอำนาจขึ้นอยู่กับว่าการแบ่งทรัพย์สินจะเกิดขึ้นพร้อมกับ ขั้นตอนการหย่าร้าง หรือไม่คำนึงถึงมูลค่าทรัพย์สินที่มีข้อโต้แย้งและมูลค่าทรัพย์สินที่จะแบ่งออกเป็นจำนวนเท่าใด

หากราคาของการเรียกร้องคือ 50,000 รูเบิลข้อพิพาทดังกล่าวสามารถแก้ไขได้โดยความยุติธรรมของสันติภาพ หากเป็นจำนวนมากคดีจะถูกส่งต่อไปยังศาลแขวง

เขตอำนาจศาลของคดีขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินจะถูกแบ่งปันพร้อมกับการดำเนินคดีหย่า ในกรณีนี้ศาลเดียวกันควรจัดการกับการเรียกร้องทั้งสอง

การพิจารณาคดีเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินจะพิจารณา ณ สถานที่พำนักของจำเลย เมื่อแบ่งอสังหาริมทรัพย์คุณควรยื่นต่อศาลที่ตำแหน่งของตน

แต่กลับไปที่ข้อตกลงโดยสมัครใจในการแบ่งและพยายามพิจารณาความแตกต่างบางอย่าง

เมื่อไหร่

ข้อตกลงเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรสสามารถวาดขึ้นทั้งในการแต่งงานและหลังจากการหย่าร้างในช่วงสามปีซึ่งเริ่มต้นจากช่วงเวลาที่คู่สมรสคนหนึ่งพบว่าสิทธิของเขาถูกละเมิด

คู่สมรส (อดีตคู่สมรส) - วิชาของข้อตกลง มันเป็นเรื่องของคุณสมบัติที่ได้มาร่วมกันของพวกเขา

มันควรจะสังเกตว่าแนวคิดของการเป็นเจ้าของร่วมยังรวมถึงภาระผูกพันของลักษณะของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สามเช่นสินเชื่อของธนาคาร สินทรัพย์เชิงลบเหล่านี้อาจมีการแบ่ง ไม่รวมถึงภาระผูกพันส่วนบุคคลที่เกิดขึ้นก่อนการแต่งงานเช่นหนี้ทางพันธุกรรมรวมถึงการสนับสนุนเด็กสำหรับเด็กที่แต่งงานก่อนหน้านี้เป็นต้น

สามัญเป็นหนี้ที่เกิดขึ้นในการแต่งงานในความสนใจของความต้องการของทั้งครอบครัว ตัวอย่างเช่นเงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ใช้ร่วมกัน

แบบฟอร์มและเนื้อหาของข้อตกลง

ก่อนที่จะรวบรวมเอกสารดังกล่าวจำเป็นต้องกำหนดรายการส่วนบุคคลและรายการคุณสมบัติทั่วไป (ขึ้นอยู่กับการแบ่ง)

ข้อตกลงในการแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรสจะต้องรวมถึงการกำหนดส่วนแบ่งของแต่ละการรักษาความปลอดภัยวัตถุที่เฉพาะเจาะจงสำหรับสามีหรือภรรยาพัฒนาวิธีการใช้และเป็นเจ้าของพวกเขา

รูปแบบของเอกสารขึ้นอยู่กับประเภทของคุณสมบัติที่หารได้ ส่วนที่สามารถเคลื่อนย้ายของมันสามารถแบ่งได้โดยการทำสัญญาอย่างง่าย การรับรองเอกสารเป็นทางเลือก

รายการควรจะอธิบายด้วยความเป็นไปได้ของการระบุต่อไปและการบ่งชี้ของต้นทุนซึ่งจะต้องมีการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ตามกฎแล้วคู่สมรสเองจะกำหนดมูลค่าตลาดที่ปรับสำหรับค่าเสื่อมราคา ขอแนะนำให้ระบุวันที่ซื้อสินค้าเฉพาะ

มันเป็นไปได้ที่จะแบ่งทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงถึง 10 ค่าแรงขั้นต่ำและปากเปล่า

แผนกอสังหาริมทรัพย์

ปัญหานี้เป็นคำสั่งที่มีขนาดร้ายแรงมากขึ้นและข้อตกลงดังกล่าวในการแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรสทำขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้นและขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนของรัฐ มันควรมีข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับวัตถุที่คล้ายกับการทำธุรกรรมสำหรับการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์

ก่อนอื่นควรทำการประเมินรายละเอียดของทรัพย์สินตามราคาตลาดที่มีอยู่โดยคำนึงถึงปัจจัยที่เป็นไปได้ทั้งหมด

หากเรากำลังพูดถึงสถานที่อยู่อาศัยเราจำเป็นต้องสร้างขั้นตอนการใช้สถานที่นั้นทันทีเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเพิ่มเติม

จะทำข้อตกลงอย่างไร มีรูปแบบเฉพาะสำหรับสิ่งนี้หรือไม่? การแบ่งทรัพย์สินตามข้อตกลงอาจดำเนินการในเอกสารของรูปแบบใด ๆ อย่างไรก็ตามเขาจะต้องมีนามสกุล, ชื่อจริง, นามสกุลของคู่สมรส, หนังสือเดินทางและข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัยของพวกเขา ข้อตกลงแสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่และระบุสิ่งที่โอนจากสามีไปและสิ่งที่เป็นภรรยา ลายเซ็นของคู่สัญญาและวันที่ของการทำธุรกรรมจะต้องมีอยู่