จำนวนที่ดินเกี่ยวกับที่ดิน การกำหนดหมายเลขเกี่ยวกับที่ดิน เปลี่ยนหมายเลขที่ดินของที่ดิน

กฎหมายที่ดินไม่สามารถเรียกว่าง่ายมาก ความสัมพันธ์ที่จรรยาบรรณนี้ควบคุมนั้นมีความแตกต่างเป็นจำนวนมาก ตัวอย่างเช่นแนวคิดที่สำคัญมากคือหมายเลขที่ดินของที่ดิน มันคืออะไรมันทำออกมาอย่างไรและทำไมมันถึงได้รับคุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติม

แนวคิดพื้นฐาน

หมายเลขที่ดินของที่ดินเป็นรหัสตัวเลขเฉพาะที่ถูกครอบครองโดยเกือบทุกส่วนของพื้นที่ มันจะต้องได้รับมอบหมายในช่วงระยะเวลาของการลงทะเบียนของรัฐ โปรดทราบว่าหมายเลขเดียวกันถูกกำหนดให้กับเว็บไซต์ตลอดเวลาที่มีอยู่ ในบางกรณีอาจถูกแทนที่

หมายเลขที่ดินของที่ดินมีข้อมูลจำนวนมาก: จุดประสงค์ของสถานที่นี้, ทำเลที่ตั้งและขนาดที่แท้จริงของพื้นที่, ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ

หมายเลขนี้มีไว้เพื่ออะไร?

รหัสนี้ช่วยให้คุณสามารถดำเนินการบางอย่างกับพื้นดิน: ซื้อขายหรือมอบให้ หากไม่มีคุณจะไม่สามารถทำธุรกรรมใด ๆ ได้แม้จะมีโครงสร้างที่อยู่ในพื้นที่ที่ระบุ รหัสทำให้สามารถโอนไซต์ได้

โปรดทราบว่าหากจำเป็นต้องทำตามขั้นตอนการสืบทอดการไม่มีรหัสที่นำเสนอไม่สามารถป้องกันได้ ตามธรรมชาติแล้วถ้าคุณต้องการทำอะไรกับพื้นดิน

มีอะไรรวมอยู่ในหมายเลขเกี่ยวกับที่ดิน?

หมายเลขนี้แสดงถึงข้อมูลจำนวนมาก หมายเลขที่ดินของที่ดินมีข้อมูลต่อไปนี้:

• ตำบล
• เกี่ยวกับที่ดินและไตรมาส
• ลงทะเบียนโดยตรงที่ดินและข้อมูลเกี่ยวกับมัน

ควรสังเกตว่ารหัสที่นำเสนอมี 19 หลักซึ่งแต่ละรหัสมีความหมายของตัวเอง โปรดทราบว่าหมายเลขที่ดินของที่ดิน (ค่าของมันไม่สามารถมีขนาดใหญ่ (200 รูเบิล)) จะเหมือนกันสำหรับแต่ละวัตถุในพื้นที่ที่ระบุ กลุ่มตัวเลขทั้งหมดคั่นด้วยเครื่องหมายทวิภาค

ด้วยรหัสที่เป็นเอกลักษณ์นี้คุณมีโอกาสที่จะหลีกเลี่ยงข้อพิพาทใด ๆ เกี่ยวกับการจัดการกับไซต์และขอบเขตของมัน

ฉันจะรับรหัสที่ไม่ซ้ำได้อย่างไร

การกำหนดหมายเลขเกี่ยวกับที่ดินสามารถทำได้ค่อนข้างเร็ว คุณจะต้องดำเนินการเพียงเล็กน้อย:

1. รับเอกสารทางเทคนิค ในการทำเช่นนี้คุณควรติดต่อองค์กรทางภูมิศาสตร์ซึ่งจะทำการวัดไซต์ของคุณและมอบเอกสารที่เหมาะสม โปรดทราบว่าองค์กรที่เลือกจะต้องมีใบอนุญาต เอกสารทั้งหมดควรจัดทำขึ้นเป็นสามเท่า สำหรับเอกสารคุณควรได้รับไฟล์แลกเปลี่ยนทางอิเล็กทรอนิกส์
2. อุทธรณ์ไปยัง Rosreestr ด้วยเหตุนี้เอกสารและแอปพลิเคชันที่เตรียมไว้จะต้องถูกส่งต่อไปยังผู้เชี่ยวชาญ อย่าลืมที่จะจับไฟล์แลกเปลี่ยนอิเล็กทรอนิกส์ โดยปกติคุณต้องแสดงหนังสือรับรองการชำระภาษีของรัฐ
3. ได้รับหมายเลขเกี่ยวกับที่ดิน ใน Rosreestr ข้อมูลทั้งหมดของคุณจะต้องตรวจสอบ จะใช้เวลาอย่างน้อยหนึ่งเดือน แต่ทันทีหลังจากสิ้นสุดการตรวจสอบคุณจะได้รับหมายเลขโลภ มันถูกกำหนดไว้ในเอกสารทางเทคนิค คุณควรได้รับใบรับรองว่ามีการกำหนดหมายเลขที่ดินให้คุณ

โปรดทราบว่าหลังจากส่งมอบเอกสารที่รวบรวมคุณจะต้องได้รับใบเสร็จจากการตอบรับและเขียนใบสมัครดังนั้นคุณต้องทำประกันตัวเองกับการสูญเสียเอกสารของคุณโดยไม่ตั้งใจ นอกจากนี้ใบเสร็จรับเงินนี้จะถูกนำเสนอในเวลาที่ได้รับของจำนวน หลังจากที่คุณมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินตรงที่สำนักงานให้ตรวจสอบอีกครั้งว่าข้อมูลทั้งหมดในนั้นตรงกับข้อมูลในเอกสารชื่อเรื่อง วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดจากข้อผิดพลาดเล็กน้อยซึ่งอาจรบกวนสิทธิ์ในการใช้พื้นที่ของคุณ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

หากคุณต้องการรับหมายเลขโฉนดคุณต้องรวบรวมรายการเอกสารแน่นอน โดยหลักการแล้วมีเพียงไม่กี่คนเท่านั้น คุณจะต้อง:

1. หนังสือเดินทางหรือหนังสือมอบอำนาจที่ได้รับการรับรอง (หากบุคคลอื่นสนใจคุณจะเป็นผู้นำ)
2. แอปพลิเคชัน (คุณต้องเขียนอย่างถูกต้องอย่างไรก็ตามจะมีตัวอย่างให้คุณ)
3. ขอบเขตของแผน
4. เอกสารที่พิสูจน์การเป็นเจ้าของพล็อตของคุณ นี่อาจเป็นหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินการเช่าหรือสารสกัดจากหนังสือธุรกิจ หากคุณไม่มีเอกสารเหล่านี้อยู่ในมือให้ติดต่อหน่วยเก็บถาวรของเมืองเพื่อขอสำเนา

โปรดทราบว่าเฉพาะเว็บไซต์ที่ไม่ได้ลงทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐเท่านั้นที่มีจำนวน เพื่อให้มีสิทธิ์ในการกำจัดดินแดนตามดุลยพินิจของกระบวนการนี้จะต้องเสร็จสิ้น

ฉันจะหาหมายเลขได้อย่างไรและที่ไหน?

ฉันต้องบอกว่าไม่จำเป็นต้องได้รับรหัส บ่อยครั้งที่ผู้ซื้อซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่รู้ตัว อย่างไรก็ตามบางครั้งมันจะต้องได้รับการยอมรับ นี่ไม่ใช่เรื่องยากที่จะทำ

คุณสามารถค้นหาหมายเลขที่ดินของที่ดินได้ดังนี้:

• ลองดูที่เอกสารทางเทคนิค มันอยู่ในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่จะต้องลงทะเบียนรหัสของไซต์ของคุณ หากคุณไม่มีมันคุณสามารถใช้วิธีอื่นได้
• ขอข้อมูลจากสำนักงานที่ดินรัฐผ่านทางอินเทอร์เน็ต หากต้องการทำสิ่งนี้ให้ไปที่เว็บไซต์บริการการลงทะเบียน คุณจะพบรายการ“ แผนที่ที่ดินสาธารณะ” ในเมนูนี้คุณสามารถค้นหาไซต์ตามที่อยู่ของคุณ หลังจากที่คุณพบพื้นที่ที่ต้องการแล้วให้คลิกที่ลูกศรหรือเครื่องหมายคำถามที่อยู่ในนั้น หลังจากนั้นคุณจะเห็นข้อมูลทั้งหมดที่คุณสนใจ
• ติดต่อบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลางโดยส่วนตัว
• ในโหมดโทรศัพท์ เพื่อค้นหาข้อมูลคุณจะต้องให้ข้อมูลส่วนบุคคลของคุณ นี่อาจไม่ใช่วิธีที่ปลอดภัยที่สุด

โดยธรรมชาติบนแผนที่นี้คุณสามารถค้นหาที่อยู่ของสำนักงานตัวแทน Rosreestr ที่ให้บริการอาณาเขตของคุณ คุณสามารถสื่อสารกับผู้เชี่ยวชาญของแผนกของคุณออนไลน์ ในกรณีนี้คำตอบสำหรับคำขอของคุณอาจมาจากจดหมายทางไปรษณีย์หรือในรูปแบบของไฟล์อิเล็กทรอนิกส์

อย่างที่คุณเห็นการค้นหาหมายเลขที่ดินนั้นไม่ยาก

คุณสามารถรู้อะไรได้บ้างขอบคุณจำนวน

ตามที่คุณเข้าใจแล้วในกรณีใด ๆ คุณจะต้องติดต่อ Rosreestr หมายเลขที่ดินของที่ดินเป็นรหัสพิเศษที่ไม่ยากที่จะหา อย่างไรก็ตามขอบคุณเขาคุณสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้มากมาย:

• ประเภทของที่ดินและประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาต วิธีนี้จะช่วยคุณตัดสินใจว่าจะซื้อไซต์ที่ระบุหรือไม่ ความจริงก็คือว่าในดินแดนที่มีไว้สำหรับทำสวนเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างอาคารที่อยู่อาศัย
• วันที่อัปเดตแอตทริบิวต์และขอบเขตของไซต์หากมี อย่างไรก็ตามข้อมูลสามารถมีรายละเอียดมาก
• พื้นที่ที่ดิน (ความยาวและความกว้างเป็นเมตร)
• รูปแบบของความเป็นเจ้าของสถานะ
• ที่อยู่ที่แน่นอนของเว็บไซต์รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการปรากฏตัวของโครงสร้างใด ๆ ในนั้น
• ค่าที่ดิน มันต่ำกว่าตลาดมาก
• วันที่และเวลาของการลงทะเบียนที่ดิน
• นอกจากนี้คุณมีสิทธิ์ตรวจสอบว่าใครเป็นเจ้าของไซต์ที่เลือก ในการทำเช่นนี้คุณเพียงแค่ต้องติดต่อแผนก EGPR เพื่อขอ โดยทั่วไปสิ่งนี้กระทำผ่านอินเทอร์เน็ต อย่างไรก็ตามสำหรับการรับข้อมูลดังกล่าวจำเป็นต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐความยากลำบากอาจเกิดขึ้นในการพิจารณาเจ้าของสวนเนื่องจากข้อมูลอาจล้าสมัยและไม่น่าเชื่อถือ

หากคุณวางแผนที่จะซื้อที่ดินข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณเลือกได้ดี

ฉันสามารถเปลี่ยนรหัสได้หรือไม่

ฉันต้องบอกว่าในบางกรณีคุณสามารถเปลี่ยนแปลงจำนวนที่ดินได้ ขั้นตอนดังกล่าวสามารถทำได้หาก:

1. พล็อตถูกแบ่งระหว่างเจ้าของ
2. ดินแดนหนึ่งถูกรวมเข้ากับดินแดนอื่น
3. พล็อตกลายเป็นส่วนหนึ่งของหน่วยการบริหารดินแดนอื่น

ไม่สามารถเรียกรายการนี้ได้เนื่องจากไม่ได้กำหนดไว้ในการออกกฎหมายใด ๆ อย่างไรก็ตามการเปลี่ยนแปลงจำนวนมักเกิดขึ้นอย่างแม่นยำในกรณีเหล่านี้

คุณสมบัติ

รหัสที่นำเสนอเป็นแอตทริบิวต์บังคับของดินแดนใด ๆ ที่ลงทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐ ด้วยวิธีนี้ผู้เชี่ยวชาญสามารถติดตามที่ดินควบคุมความสัมพันธ์ของวัตถุในอุตสาหกรรมนี้ หมายเลขเกี่ยวกับที่ดินมีคุณสมบัติบางอย่าง:

• หากโอนเขตแดนให้กับเจ้าของรายอื่น (ไม่สำคัญว่าจะใช้วิธีใด) ดังนั้นรหัสที่ตั้งใน Rosreestr จะไม่เปลี่ยนแปลง กล่าวคือมันมอบให้เว็บไซต์ตลอดเวลาที่มีอยู่
• หมายเลขดังกล่าวออกให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายตามคำขอของเจ้าของทรัพย์สินนี้
• หากคุณรักษาการกระทำเก่า ๆ ไว้สิ่งเหล่านั้นจะยังคงใช้ได้ต่อไป อย่างไรก็ตามหากประเภทของรหัสมีการเปลี่ยนแปลงควรอัพเดท ขั้นตอนนี้ใช้เวลาเพียงหนึ่งเดือนและไม่ใช่เรื่องใหญ่

นั่นคือคุณสมบัติทั้งหมดของการรับหมายเลขที่ดิน อย่างที่คุณเห็นมันช่วยให้คุณทำธุรกรรมประเภทต่างๆกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เนื่องจากการรับเป็นขั้นตอนง่าย ๆ เราแนะนำให้คุณดำเนินการ ขอให้โชคดี