วิธีการรับใบรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินหรือไม่

วันนี้เราจะพยายามทำความเข้าใจวิธีรับใบรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินในรัสเซีย งานนี้ไม่ยาก โดยเฉพาะถ้าคุณรู้วิธีปฏิบัติ จะต้องอ่านข้อมูลอะไรบ้าง จะต้องทำอย่างไรเพื่อให้ได้ใบรับรองของแบบฟอร์มที่สร้างขึ้น?

ลักษณะ

ในการเริ่มต้นเราเข้าใจว่าเหตุใดจึงจำเป็นต้องมีเอกสารนี้

หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดิน - เอกสารยืนยันความเป็นจริงของการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน เจ้าของแต่ละคนต้องมีมัน มิฉะนั้นจะเป็นไปไม่ได้ที่จะพิสูจน์ความถูกต้องตามกฎหมายของการจำหน่ายและกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

ปัญหาแรกที่เจ้าของเผชิญคือตั้งแต่ปี 2559 ใบรับรองของแบบฟอร์มที่กำหนดยังไม่ได้รับการออก พวกเขาถูกแทนที่ด้วยสารสกัดจาก USRP / USRN พวกเขาเรียกว่าใบรับรองความเป็นเจ้าของ

ดู

เอกสารที่กล่าวมามีลักษณะอย่างไร แม้ว่าที่จริงแล้วจะไม่มีการออกใบรับรองการเป็นเจ้าของที่ดิน แต่กระดาษที่ได้รับก่อนหน้านี้จะไม่สูญเสียความสมบูรณ์ ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะทราบว่าเอกสารนี้เป็นอย่างไร

ส่วนใหญ่แล้วมันจะพิมพ์บนกระดาษ A4 สีชมพู สัญลักษณ์สถานะจะปรากฎบนเอกสารรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของวัตถุ

พูดเกี่ยวกับสารสกัดจากการลงทะเบียนรัฐแบบครบวงจรควรสังเกตว่าในกรณีนี้จะไม่มีเครื่องหมายพิเศษบนกระดาษ พลเมืองจะได้รับใบรับรองบนแผ่น A4 พร้อมข้อมูลเกี่ยวกับ "อสังหาริมทรัพย์"

ที่จะได้รับ

ฉันจะรับใบรับรองการเป็นเจ้าของได้ที่ไหน บนที่ดินหรือบนที่ดินอื่น ๆ - นี่ไม่ใช่สิ่งสำคัญ สิ่งสำคัญคือข้อความดังกล่าวออกในหน่วยงานของรัฐและเทศบาลต่างๆ

ในหมู่พวกเขาคือ:

• ศูนย์มัลติฟังก์ชั่;
• Rosreestr;
• ห้องของการทำแผนที่
• บริการหน้าต่างเดียว

นอกจากนี้เจ้าของแต่ละคนสามารถสั่งซื้อใบรับรองของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ไซต์ต่อไปนี้จะช่วยเหลือที่นี่:

• rosreestr.ru
• "บริการภาครัฐ"

หากต้องการคุณสามารถใช้บริการของบุคคลที่สามเพื่อขอความช่วยเหลือ แต่ไม่แนะนำให้ทำเช่นนั้น ท้ายที่สุดมันเป็นไปได้ที่เจ้าของจะพบกับผู้โจมตี

ค่าใช้จ่ายของ

การผลิตหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของของรัฐของที่ดินที่ดีเลิศไม่จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายใด ๆ เมื่อลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินพลเมืองจะได้รับเอกสารดังกล่าวฟรี

หากคุณต้องการได้รับสารสกัดจาก USRP คุณต้องจ่ายเงิน ค่าใช้จ่ายที่แน่นอนของเอกสารจะกล่าวเฉพาะใน Rosreestr เนื่องจากราคาขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย และแหล่งข้อมูลต่าง ๆ บ่งบอกถึงหน้าที่ของรัฐที่หลากหลาย

บางคนบอกว่าสารสกัดจะมีราคา 200 รูเบิล (และ 150 - แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์) บางคนยืนยันว่าใบรับรองสำหรับบุคคลมีค่าใช้จ่าย 300 รูเบิลและสำหรับองค์กร - 600 รูเบิล ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะไม่ต้องจ่ายมากนัก เว้นแต่จะมีคำสั่งเพิ่มเติม ราคา 1,500 รูเบิล

เกี่ยวกับการสั่งซื้อทีละขั้นตอน

พิจารณาคำตอบของคำถามว่าจะขอหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินได้อย่างไร แม่นยำยิ่งขึ้นเราจะศึกษาขั้นตอนการสั่งซื้อสารสกัดจาก Unified State Register ใบรับรองของตัวอย่างที่สร้างขึ้นเป็นกฎออกโดยวิธีการที่คล้ายกัน

คำแนะนำในการแปลความคิดให้เป็นจริงเช่นนี้:

1. เพื่อเตรียมเอกสารบางอย่างที่จำเป็นสำหรับการนำแนวคิดไปใช้
2. จ่ายค่าธรรมเนียมหากจำเป็น รายละเอียดผู้รับผลประโยชน์สามารถรับได้ที่ Rosreestr หรือที่ MFC
3. เขียนแอปพลิเคชันสำหรับใบรับรอง
4. ส่งเอกสารที่เตรียมไว้ให้กับหน่วยงานลงทะเบียน
5. หลังจากผ่านไปสองสามวันให้หยิบเอกสารที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว

ทุกอย่างเรียบง่ายและชัดเจน ปัญหาบางอย่างอาจเกิดขึ้นเมื่อทำการแยกส่วนเพิ่มเติมจาก Unified State Register ท้ายที่สุดพวกเขาจะออกให้กับเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น

รอครั้ง

นานแค่ไหนที่ฉันสามารถใช้ใบรับรองตัวอย่างที่เป็นกรรมสิทธิ์ของที่ดิน? คำตอบนั้นขึ้นอยู่กับเนื้อความที่ส่งคำขอ และจากแบบฟอร์มการส่งเอกสาร

ใบรับรองการเป็นเจ้าของ (แยกกระดาษ) ใน Rosreestr ออกให้สูงสุดสามวัน ผ่าน MFC และ "State Services" - สูงสุด 5 วัน ในกรณีพิเศษกระดาษจะพร้อมสองสามชั่วโมงหลังจากส่งคำขอในแบบฟอร์มที่กำหนด และตามกฎแล้วบริการของบุคคลที่สามเท่านั้นที่ทำงานได้อย่างรวดเร็ว และพวกเขาไม่ได้สร้างแรงบันดาลใจความมั่นใจ

ผ่านทางพอร์ทัล Rosreestra

ใบรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินสามารถออกผ่านทางอินเทอร์เน็ต พิจารณาขั้นตอนในตัวอย่างของเว็บไซต์ Rosreestr เป็นที่นิยมมากในหมู่ประชากร

หากคุณคิดแบบเป็นขั้นตอนมันจะมีลักษณะเช่นนี้:

1. เยี่ยมชมเว็บไซต์ของ Rosreestr
2. เปิดส่วน "บริการ" และ "บริการของรัฐ"
3. ตั้งค่า "ที่ดิน" ในหน้าต่างที่ปรากฏขึ้น
4. กรอกแบบฟอร์มคำขอ: ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินและผู้สมัคร
5. ระบุรูปแบบการรับเอกสารและสถานที่ที่คุณต้องการรับใบแจ้งยอดเสร็จ
6. ไปที่หน้าชำระค่าธรรมเนียม
7. ระบุข้อมูลที่ร้องขอ - แจ้งลบความคิดเห็นและหมายเลขคำขอ
8. เลือกวิธีการชำระเงิน
9. หมุนหมายเลขรายละเอียดบัญชี
10. ยืนยันการดำเนินการ

ทำ! ตอนนี้ก็ยังรอการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความพร้อมของเอกสาร ในทำนองเดียวกันจะต้องดำเนินการในกรณีของ "บริการของรัฐ" แต่ในกรณีนี้ผู้ใช้จะต้องลงทะเบียนล่วงหน้า มิฉะนั้นการสั่งซื้อใบรับรองและการรับบริการสาธารณะจะไม่สามารถใช้ได้

การเตรียมเอกสาร

เพื่อที่จะนำงานไปใช้ชีวิตตามที่ได้กล่าวไปแล้วพลเมืองจะต้องเตรียมเอกสารบางอย่าง บุคคลนั้นจะได้รับสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State เท่านั้น ใบรับรองการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปออกโดยเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น

บุคคลจะต้องนำไปยังหน่วยงานที่ลงทะเบียน:

• ใบเสร็จรับเงินซึ่งยืนยันการชำระค่าธรรมเนียม
• บัตรประจำตัวใด ๆ (ควรมีหนังสือเดินทาง);
• ขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับสารสกัด

นิติบุคคลจะต้องเพิ่มเติม:

• เอกสารประกอบขององค์กร
• หนังสือมอบอำนาจส่งถึงผู้สมัคร

หากคุณวางแผนที่จะร่างคำสั่งเพิ่มเติมพลเมืองจำเป็นต้องส่งเอกสารชื่อเรื่องใด ๆ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ มิฉะนั้นคำขอจะถูกปฏิเสธ

เกี่ยวกับเอกสารชื่อเรื่อง

ควรให้ความใส่ใจเป็นพิเศษกับเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน พวกเขาเรียกว่าโฉนดที่ดิน เอกสารดังกล่าวทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการออกใบรับรองของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นหรือสารสกัดที่ขยาย

เอกสารชื่อเรื่องรวมถึง:

• ข้อตกลงการแปรรูป
• สัญญาจำนอง
• สัญญาการขาย
• ข้อตกลงการแลกเปลี่ยนทรัพย์สิน
• รับรองเอกสารรับรองการรับมรดก

ตามกฎแล้วเอกสารเหล่านี้มักพบได้บ่อยในทางปฏิบัติ หากพลเมืองมีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินอยู่แล้ว (ตัวอย่างของเอกสารนั้นแสดงต่อความสนใจของเรา) ก็สามารถใช้สำหรับการขยายเพิ่มเติมจากการลงทะเบียนของรัฐวิสาหกิจแบบครบวงจร

ตัวอย่าง

ด้านล่างนี้เป็นตัวอย่างของใบรับรองที่กล่าวถึง เอกสารนี้มีแบบฟอร์มนี้ก่อนหน้านี้

แต่อย่างที่ได้กล่าวไปแล้วเมื่อไม่นานมานี้หนังสือพิมพ์ดังกล่าวได้ถูกยกเลิกไปแล้ว เธอถูกแทนที่ด้วยสารสกัด ด้วยการปรากฏตัวของพวกเขาเรายังแนะนำ การรับเอกสารที่ระบุไว้นั้นง่ายกว่าฟังก์ชั่น!