บัญชีเงินฝากทนายความกับธนาคาร - มันคืออะไร?

ในการเชื่อมต่อกับการแก้ไขกฎหมายเกี่ยวกับพื้นฐานของพรักานซึ่งทำมาหลายปีที่ผ่านมามันเป็นไปได้ที่จะดำเนินการชำระหนี้ทุกประเภทระหว่างคู่สัญญาในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ผ่านบัญชีเงินฝากทนายความ ในบทความนี้เราจะพิจารณาปัญหานี้โดยละเอียด

การตั้งถิ่นฐานผ่านการฝากของทนายความคืออะไร

โดยทั่วไปแล้วการตั้งถิ่นฐานผ่านทางทนายความเงินฝากเป็นส่วนผสมของการดำเนินงานที่ดำเนินการผ่านเซลล์รับฝากในธนาคารและยิ่งไปกว่านั้นผ่านเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยกเลิกไม่ได้ ในเวลาเดียวกันความยืดหยุ่นถูกนำมาจากเซลล์รับฝากในกรอบของการตั้งถิ่นฐานและการเปิดกว้างถูกยืมมาจากเลตเตอร์ออฟเครดิต ที่จริงแล้วด้วยเหตุผลนี้การคำนวณดังกล่าวมีข้อดีและข้อเสียบางอย่างที่มีอยู่ในการดำเนินการร่วมกันทั้งสองประเภท

การหาทนายความด้วยบัญชีเงินฝากในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กค่อนข้างง่าย

หลายคนยังคงสงสัยว่าทำไมการโอนเงินจากผู้ซื้อถึงผู้ขายจึงจำเป็นต้องมีวิธีการทั่วไป พวกเขายังถามว่าทำไมคุณไม่สามารถให้เงินคืนได้ในระหว่างการทำธุรกรรม แต่ผู้เชี่ยวชาญพร้อมด้วยมือสมัครเล่นที่มีประสบการณ์รู้คำตอบสำหรับคำถามนี้แล้ว

บัญชีเงินฝากทนายความแนะนำอะไร

การคำนวณมีลักษณะอย่างไร

อย่างน้อยหนึ่งข้อตกลงในห่วงโซ่จะต้องรับรอง เป็นที่น่าสังเกตว่าข้อกำหนดนี้อาจแตกต่างกันไปตามพรักานต่าง ๆ และบางคนอาจต้องการรับรองข้อตกลงการซื้อและการขายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมเดียว สัญญาการขายกำหนดข้อตกลงร่วมกันระหว่างคู่กรณีผ่านบัญชีเงินฝากของทนายความกับธนาคาร

คู่กรณีจัดทำข้อตกลงที่รับรอง มันอธิบายความแตกต่างทั้งหมดเกี่ยวกับการชำระเงินที่จะเกิดขึ้น ตัวอย่างเช่นมันจะถูกระบุว่าเมื่อใดที่ใครและนอกจากนี้กับบัญชีปัจจุบันและจำนวนเงินที่จะถูกโอน แม้กระทั่งกรณีของเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นซึ่งจะอธิบายการดำเนินการ

ข้อตกลงบัญชีเงินฝากทนายความเป็นพหุภาคีในลักษณะซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนของผู้รับและนอกจากนี้ผู้ฝากเงิน ในบทบาทของบัญชีผู้รับผลประโยชน์มันเป็นธรรมเนียมที่จะต้องระบุสิ่งใด ๆ ในธนาคารรัสเซียที่ได้รับการแต่งตั้ง หลังจากลงนามในเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดผู้ซื้อฝากเงินเข้าบัญชีเงินฝากทนายความ

ฝากเงินเมื่อไหร่?

ควรสังเกตว่าควรฝากเงินเข้าบัญชีเงินฝากของทนายความอย่างถูกต้องหลังจากลงนามข้อตกลงเนื่องจากสถาบันการเงินหลายแห่งต้องการดูรายละเอียดของเอกสารที่ลงนามแล้วและตรวจสอบพื้นฐานสำหรับการบริจาคทางการเงินอย่างรอบคอบ ในทางทฤษฎีความจริงดังกล่าวสามารถทำให้เกิดการเตือนภัยให้กับผู้ขาย เพื่อบรรเทาความตึงเครียดคุณสามารถตกลงในการส่งเอกสารเพื่อลงทะเบียนการโอนสิทธิได้เสมอหลังจากได้รับเงินในการฝากเงินทนายความ

ฝากเงินเข้ากองทุน

เงินฝากสามารถทำโดยพนักงานพรักานโดยการโอนเงินผ่านธนาคารจากบัญชีของผู้ซื้อหรือโดยการส่งเงินสดไปยังธนาคาร เมื่อเทียบกับพื้นหลังนี้การโอนเงินไปยังบัญชีเป็น shareware เนื่องจากสถาบันการเงินบางแห่งอาจหักค่าคอมมิชชั่นสำหรับงานด้านเทคนิค ด้วยปัจจัยนี้จะเป็นการดีที่สุดที่จะตรวจสอบกับธนาคารของคุณในขณะนี้

ทันทีหลังจากปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อตกลงการชำระเงินฝ่ายที่ต้องการรับเงินติดต่อทนายความนำเสนอพร้อมเอกสารยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้

ทนายความหลังจากตรวจสอบเอกสารที่ส่งโอนเงินไปยังบัญชีที่ได้รับในข้อตกลง

บัญชีเงินฝากทนายความใน Alfa-Bank of St. Petersburg เป็นที่นิยมมาก

ใช้เวลาไม่มาก

ตามกฎแล้วการดำเนินการดังกล่าวใช้เวลาไม่นานนักและเงินทุนจะปรากฏในบัญชีของผู้รับในวันทำการถัดไป การโอนเงินจากเงินฝากทนายความฟรีโดยสมบูรณ์ แต่สถาบันธนาคารของผู้รับผลประโยชน์อาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการถอนเงินสดจริงจากบัญชี ดังนั้นขอแนะนำให้ชี้แจงความแตกต่างนี้ในธนาคารของคุณทันทีก่อนการทำธุรกรรมและหากจำเป็นให้เลือกสถาบันการเงินอื่น

หลังจากชำระเงินข้างต้นผู้ซื้อจะได้รับทนายความจากศาลเกี่ยวกับการออกการเงินจากการฝากเงิน ใบรับรองดังกล่าวอาจแทนที่ใบเสร็จรับเงินจากผู้ขาย

ประโยชน์ของการตั้งถิ่นฐานผ่านทนายความเงินฝาก

ดังที่เห็นได้จากคำอธิบายข้างต้นการชำระเงินผ่านบัญชีเงินฝากทนายความมีข้อดีหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อดีที่เห็นได้ชัดคือถ้าคุณเปรียบเทียบกับการตั้งถิ่นฐานผ่านเซลล์ของธนาคารและอื่น ๆ อีกมากมายกับการทำธุรกรรมผ่านเลตเตอร์ออฟเครดิต ตัวอย่างเช่นการชำระเงินด้วยเลตเตอร์ออฟเครดิตส่วนใหญ่ไม่ยืดหยุ่น:

• มันเป็นไปไม่ได้ที่จะชำระเงินสำหรับทางเลือกผ่านพวกเขา
• ไม่มีความเป็นไปได้ของการจำนำค่านายหน้ากับนายหน้า
• มันเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการหักเงินทุนสำหรับงบ

ตัวอย่างเช่นหากพลเมืองต้องการจำนำส่วนหนึ่งของเงินของเขาสำหรับสารสกัดแล้วสิ่งนี้จะไม่เหมาะสมเนื่องจากส่วนที่ถูกหักจะยังถูกโอนไปยังที่อยู่ของผู้ขายพร้อม ๆ กับจำนวนเงินที่เหลือ นอกจากนี้ในทางตรงกันข้ามเงินจากการฝากเงินทนายความสามารถโอนในเวลาที่แตกต่างกันไปยังผู้รับ

หากเราเปรียบเทียบการฝากเงินของทนายความและเซลล์ธนาคารคุณสามารถสังเกตเห็นข้อดีดังต่อไปนี้ของแรก:

• ความโปร่งใสที่ชัดเจนของการตั้งถิ่นฐานร่วมกัน
• ไม่มีปัญหาใด ๆ กับการรับใบเสร็จรับเงินจากผู้ขาย
• ไม่มีข้อพิพาทที่เป็นไปได้เกี่ยวกับตำแหน่งของคีย์
• ความสามารถในการดำเนินการรับรองเอกสารของสัญญาสำหรับการขายหรือจำนำกองทุนในที่เดียว
• ไม่มีปัญหาใด ๆ กับการรับเงินในกรณีที่มีข้อผิดพลาดทางเทคนิค

การเปิดบัญชีเงินฝากทนายความเป็นขั้นตอนมาตรฐาน ในเวลาเดียวกันค่าใช้จ่ายในการตั้งถิ่นฐานผ่านเงินฝากทนายความควรได้รับการบันทึกเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญ ตัวอย่างเช่นในการทำธุรกรรมพร้อมกับงานด้านเทคนิคที่ธนาคารรับเงินผู้ซื้อจ่าย 3,700 รูเบิล ในเวลาเดียวกันหากการจำนำเกิดขึ้นในลักษณะมาตรฐานจะต้องเช่าเซลล์สามเซลล์เนื่องจากต้องจ่ายเงินประมาณ 7500 รูเบิล

ข้อเสียของการตั้งถิ่นฐานผ่านการฝากทนายความ

น่าเสียดายที่การชำระหนี้ด้วยการฝากทนายความมีข้อดีไม่เพียง แต่ยังมีข้อบกพร่องที่สำคัญ ก่อนอื่นผู้เชี่ยวชาญสังเกตความไม่มั่นคง แต่เราไม่ได้พูดถึงความไม่น่าเชื่อถือของทนายความ แต่เป็นสถาบันการเงิน นั่นคือมันหมายถึงความจริงที่ว่าการตั้งถิ่นฐานผ่านการฝากเงินทนายความเป็นเงินฝากของเงินเข้าบัญชีธนาคารบางอย่าง และนี่หมายความว่าปัญหาที่เป็นไปได้ใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับใบอนุญาตของธนาคารจะมีผลกับบัญชีนี้อย่างแน่นอน นั่นคือผู้ซื้อสามารถสูญเสียเงินทั้งหมดที่ถูกฝากในเงินฝากทนายความได้อย่างง่ายดาย

ด้วยเหตุนี้เมื่อใช้เครื่องมือนี้ในการชำระหนี้ร่วมกันจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่ต้องให้ความสนใจเป็นอันดับแรกจากสิ่งที่ธนาคารเปิดบัญชีเงินฝากทนายความการตั้งค่าควรให้เฉพาะกับพรักานที่มีบัญชีที่เปิดกับที่รู้จักกันดีและนอกจากนี้ธนาคารที่เชื่อถือได้

ทนายความไม่น่าเชื่อถือ

เครื่องหมายลบที่รบกวนไม่น้อยคือความน่าเชื่อถือที่ไม่น่าจะเป็นไปได้ของสาธารณะทนายความ จากมุมมองทางทฤษฎีไม่มีใครป้องกันทนายความจากการเขียนเงินทั้งหมดจากการฝากเงินเพื่อตัวเองในความโปรดปรานของเขาเพื่อหนีในภายหลัง แน่นอนว่าการพัฒนากิจกรรมดังกล่าวถือเป็นความผิดทางอาญาที่บริสุทธิ์ และในทางทฤษฎีมันก็เป็นไปได้เช่นกันและมันก็ไม่คุ้มที่จะยกเว้นสถานการณ์เช่นนี้ ในเรื่องนี้เหนือสิ่งอื่นใดมันก็ต้องให้ความสนใจกับความน่าเชื่อถือของสาธารณะทนายความชื่อเสียงและชื่อเสียงของเขา นี่คือสิ่งที่สำคัญที่สุด

การหาทนายความด้วยบัญชีเงินฝากในมอสโกนั้นค่อนข้างง่าย

ความไม่สะดวกทางเทคนิคของการตั้งถิ่นฐานผ่านทนายความเงิน

ข้อเสียเปรียบต่อไปนี้จะไม่ได้รับการบันทึกอย่างถูกต้องกับ minuses แต่ส่วนใหญ่เป็นไปได้ว่านี่เป็นประเด็นทางเทคนิค ตัวอย่างเช่นการชำระเงินด้วยการฝากไม่สามารถทำได้ที่ทนายความใด ๆ ประการแรกพรักานไม่มีหมายเลขบัญชีเงินฝาก และนอกจากนี้ยังไม่พร้อมที่จะติดต่อกับการตั้งถิ่นฐานร่วมกันทั้งหมด เนื่องจากในกรอบของการดำเนินการดังกล่าวมีความรับผิดชอบมากเกินไปและต้นทุนการทำงานต่ำมาก ด้วยเหตุผลนี้บ่อยครั้งการคำนวณดังกล่าวถือเป็นโบนัสชนิดหนึ่งจากสาธารณะทนายความซึ่งเป็นการขอบคุณสำหรับการทำธุรกรรมจากเขา

และแน่นอนถ้าไม่มีการรับรองเอกสารอย่างน้อยหนึ่งข้อตกลงในห่วงโซ่ก็จะไม่มีความเป็นไปได้ในการชำระหนี้ด้วยการฝาก

คำแนะนำที่ชัดเจนในสัญญา

ดังนั้นควรให้ความสนใจกับความต้องการคำแนะนำที่ชัดเจนในข้อตกลงการตั้งถิ่นฐานร่วมกันเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าผู้ซื้อสามารถถอนเงินออกจากเงินฝากได้เฉพาะในกรณีที่มีการปฏิเสธหรือไม่มีการลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่ได้ระบุไว้ในทางทฤษฎีแล้วผู้ซื้อสามารถขอเงินคืนได้ตลอดเวลา

แม้จะมีข้อบกพร่องจำนวนหนึ่ง แต่ปัจจุบันเชื่อว่าการตั้งถิ่นฐานผ่านทางบัญชีเงินฝากของทนายความในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือมอสโกเป็นเครื่องมือที่ค่อนข้างน่าสนใจและสะดวกสบายที่มีการจัดการเพื่อหาช่องของมันแล้วค่อย ๆ ได้รับความนิยมบนเว็บไซต์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้นในเมืองหลวงคุณสามารถติดต่อสำนักงานทนายความของ A.G. Salakhov ตามที่อยู่: มอสโก, Sadovaya-Kudrinskaya เซนต์ 11 หรือทนายความ Ekaterina Olegovich Lexakova ที่อาคาร 2, Dmitrovsky Lane, มอสโก

ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กคุณสามารถไปที่ที่อยู่: Central District, Liteiny Prospect, 38, ชั้น 2 บริการที่มีให้โดยทนายความ Leontiev Evgeny Vladimirovich ผู้อยู่อาศัยหลายคนของเมืองหลวงทางเหนือแนะนำให้ติดต่อกับ Ulyanova Elena Sergeevna สำนักงานของเธอตั้งอยู่ที่: Kuznechny pereulok บ้าน 4

สิ่งนี้มีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของกฎหมายซึ่งบังคับให้ประชาชนทำธุรกรรมทุกประเภทจำนวนมากด้วยการรับรองสัญญาซื้อขายกับทนายความ หลายคนเชื่อว่าหากธนาคารที่ออกเงินให้สินเชื่อจำนองเริ่มใช้เครื่องมือนี้ด้วยเหตุผลบางประการมันก็สามารถครองส่วนแบ่งที่สำคัญระหว่างการตั้งถิ่นฐานร่วมกันในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

โอกาสในการประหยัด

นอกจากนี้การใช้เงินฝากทนายความในระหว่างการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ให้ประชาชนมีโอกาสที่จะประหยัดหลีกเลี่ยงความเสี่ยงที่ไม่จำเป็นทำให้กระบวนการนี้ปลอดภัยไม่เพียง แต่สำหรับผู้ซื้อ แต่ยังสำหรับผู้ขาย สำหรับลูกค้าของสถาบันธนาคารที่กำลังระเบิดเงินฝากสำหรับพวกเขาสามารถช่วยในกรอบการรักษาประวัติเครดิตที่ไร้ที่ติ