สิทธิประโยชน์ทางภาษีคืออะไร?

บุคคลหรือ บริษัท แต่ละคนจะต้องจ่ายภาษีประเภทต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับลักษณะงานและทรัพย์สินที่มีอยู่ ในเวลาเดียวกันรัฐมักเปิดโอกาสให้ผู้เสียภาษีบางคนได้รับประโยชน์จากสิทธิประโยชน์มากมายที่ช่วยลดภาระภาษี โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีความสนใจในสิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอาจเป็นของรัฐบาลกลางหรือภูมิภาค พวกเขาถูกกำหนดให้กับประชากรบางประเภทและบ่อยครั้งที่องค์กรเหล่านี้สามารถใช้งานได้ในพื้นที่สำคัญของเศรษฐกิจ

ประเภทของผลประโยชน์

สิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้รับมอบหมายทั้งในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค ในกรณีแรกผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคใด ๆ สามารถใช้พวกเขาหากพวกเขาตรงตามเงื่อนไขและข้อกำหนดทั้งหมด

ในการตัดสินใจระดับภูมิภาคประชาชนและตัวแทน บริษัท ควรได้รับข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับอัตราภาษีและสิทธิประโยชน์ ในการทำเช่นนี้คุณต้องติดต่อ Federal Tax Service ณ สถานที่ของสถานที่นั้น ๆ และคุณต้องตรวจสอบด้วยว่าผู้เสียภาษีรายใดมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์จากสิทธิประโยชน์นั้นหรือไม่

ความแตกต่างของการแต่งตั้งผลประโยชน์ของรัฐบาลกลาง

การยกเว้นภาษีทรัพย์สินของรัฐบาลกลางใช้กับทุกภูมิภาคดังนั้นหน่วยงานระดับภูมิภาคไม่สามารถยกเลิกหรือเปลี่ยนแปลงได้ พวกเขาสามารถเพิ่มมาตรการช่วยเหลืออื่น ๆ ได้เท่านั้น

ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางด้วยเหตุผลหลายประการ ไว้ใจได้:

• วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตหรือสหพันธรัฐรัสเซีย;
• ผู้ถือของคำสั่งแห่งความรุ่งโรจน์ของระดับที่สาม;
• ความไม่แน่นอนของกลุ่มแรกหรือกลุ่มที่สอง
• ผู้เข้าร่วมในสงคราม
• ทหารผ่านศึก
• ผู้พิการตั้งแต่วัยเด็ก
• บุคลากรทางทหารที่ปฏิบัติหน้าที่เป็นเวลาอย่างน้อย 20 ปีที่ถูกไล่ออกเนื่องจากปัญหาสุขภาพบางอย่าง;
• สมาชิกในครอบครัวของทหารที่เสียชีวิต
• เกษียณ;
• คนที่ได้รับผลกระทบจากโรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิลหรืออุบัติเหตุอื่น ๆ

นอกจากนี้ข้อมูลอ้างอิงเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ทางภาษีในอาคารแสดงให้เห็นว่าในระดับรัฐบาลกลางค่าธรรมเนียมประเภทนี้ไม่จำเป็นต้องชำระในส่วนที่เกี่ยวข้องกับอาคาร:

• ของใช้ในครัวเรือน
• โครงสร้างต่าง ๆ พื้นที่ที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร เมตร. แต่พวกเขาควรจะตั้งอยู่บนที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือแปลงครัวเรือนส่วนตัวเช่นเดียวกับกระท่อมฤดูร้อนหรือเศรษฐกิจสวน
• สถานที่หรืออาคารที่ใช้ในรูปแบบของการฝึกอบรมหรือมีส่วนร่วมในกิจกรรมสร้างสรรค์ต่างๆ

ผู้คนและตัวแทนของ บริษัท จะต้องยืนยันสิทธิในการได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีของภาษีอสังหาริมทรัพย์พร้อมเอกสารอย่างเป็นทางการ

การสนับสนุนระดับภูมิภาค

นอกเหนือจากผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางแล้วคุณสามารถพึ่งพาการยกเว้นที่ได้รับมอบหมายจากหน่วยงานระดับภูมิภาค ภูมิภาคสามารถเพลิดเพลินไปกับการตั้งค่าอื่น ๆ อีกมากมายที่ได้รับมอบหมายให้บุคคลที่แตกต่างกันหรือแม้กระทั่ง บริษัท อย่างไรก็ตามพวกเขาไม่ควรได้รับตามกฎหมายของรัฐบาลกลางและไม่ควรละเมิดกฎหมายเหล่านี้ในทางใดทางหนึ่ง

หากต้องการค้นหาสิทธิประโยชน์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์ที่มอบให้แก่บุคคลหรือ บริษัท ในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งคุณต้องติดต่อสำนักงานสรรพากรของกรมสรรพากรซึ่งตั้งอยู่ ณ สถานที่ที่มีที่พัก

มีเงื่อนไขอะไรให้บ้าง?

การได้รับการยกเว้นจากการชำระค่าธรรมเนียมนี้สามารถทำได้ไม่เพียงเพราะมีหลักฐานการปฏิบัติตามกฎหมาย แต่ยังมีข้อกำหนดอื่น ๆ

เหล่านี้รวมถึงความจริงที่ว่าทรัพย์สินของบุคคลไม่ควรนำมาใช้เพื่อผลกำไร เงื่อนไขที่สำคัญที่สองคือทรัพย์สินจะต้องลงทะเบียนอย่างถูกกฎหมายในความเป็นเจ้าของของผู้ชำระเงิน

คุณสมบัติของแอพพลิเคชั่นการหักเงิน

คุณควรเข้าใจไม่เพียง แต่อัตราและผลประโยชน์ที่กำหนดไว้สำหรับภาษีทรัพย์สิน แต่ยังรวมถึงโอกาสที่ผู้เสียภาษีสามารถใช้เพื่อลดค่าธรรมเนียมได้อีกด้วย ซึ่งรวมถึงการยื่นขอลดหย่อนภาษีสำหรับภาษีนี้

การหักจะถูกแสดงด้วยจำนวนเงินที่ฐานภาษีสำหรับทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจงจะลดลง

ไม่จำเป็นต้องสมัครอย่างเป็นอิสระสำหรับการใช้งานของการหักเพราะพวกเขาจะขึ้นอยู่กับผู้เสียภาษีแต่ละคนดังนั้นพนักงานของบริการภาษีของรัฐบาลกลางคำนวณพวกเขาเอง

การหักขนาดเท่ากับ:

• อพาร์ทเมน - ราคาที่ดินของ 20 ตารางเมตร ม.;
• ห้อง - ราคา 10 ตารางเมตร ม.;
• อาคารพักอาศัย - ราคา 50 ตารางเมตร ม.;
• คอมเพล็กซ์เดี่ยวซึ่งมีที่อยู่อาศัยอย่างน้อยหนึ่งแห่งหรืออาคาร - 1 ล้านรูเบิล

แม้ว่าจะมีวัตถุหนึ่งชิ้นที่เป็นของเจ้าของสองคนในครั้งเดียวการหักเงินจะออกให้สำหรับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นเองหลังจากนั้นขนาดของมันจะถูกกระจายไปตามสัดส่วนของหุ้นของเจ้าของ

บ่อยครั้งที่ผู้คนมีอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กหรือห้องที่พวกเขาเพียงแค่ไม่ต้องจ่ายภาษีเพราะหลังจากลบผลตอบแทนจะได้รับค่าลบ

ฉันจะได้รับสิทธิประโยชน์ใดบ้าง

ภาษีทรัพย์สินถูกควบคุมโดย Federal Tax Service อัตราและสิทธิพิเศษที่พลเมืองบางคนอาจไม่ได้รับชำระโดยการตัดสินใจของเจ้าหน้าที่ ในขณะเดียวกันคุณสามารถวางใจในการลดหรือยกเว้นค่าธรรมเนียมได้จากวัตถุอสังหาริมทรัพย์บางประเภทเท่านั้นซึ่งรวมถึง:

• สถานที่อยู่อาศัยที่แสดงโดยอพาร์ทเมนต์เต็มเปี่ยมหรือห้องแยกต่างหาก
• อาคารที่อยู่อาศัยและสิ่งนี้ไม่เพียง แต่เป็นบ้านส่วนตัว แต่รวมถึงบ้านฤดูร้อนหรือบ้านสวน
• โรงจอดรถหรือลานจอดรถพิเศษซึ่งจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของพลเมือง
• อาคารบ้านเรือนพื้นที่ไม่เกิน 50 ตารางเมตร m. และพวกเขาควรจะอยู่ในดินแดนที่ใช้สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวรักษาแปลงครัวเรือนส่วนตัวสร้างสวนหรือสวน;
• สถานที่หรือโครงสร้างพิเศษที่ใช้สำหรับกิจกรรมสร้างสรรค์ตัวอย่างเช่นศิลปหรือสตูดิโอ แต่เฉพาะบุคคลที่มีส่วนร่วมในงานดังกล่าวอย่างมืออาชีพเท่านั้นที่สามารถใช้ประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับอาคารเหล่านี้
• ที่พักอาศัยเคยจัดพิพิธภัณฑ์ห้องสมุดหรือสถาบันอื่นที่มีความสำคัญต่อสาธารณะ

นอกจากนี้หน่วยงานท้องถิ่นสามารถเสนอสิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุอื่น ๆ เพื่อให้พวกเขาสามารถขยายรายการข้างต้นแม้ว่าพวกเขาจะไม่มีโอกาสแคบลง

ฐานภาษีคำนวณอย่างไร

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เสียภาษีแต่ละรายที่จะต้องทราบอัตราและผลประโยชน์จากภาษีทรัพย์สินเพื่อให้สามารถระบุจำนวนเงินที่ต้องจ่ายให้พวกเขาอย่างอิสระ

ในปี 2018 ในหลายภูมิภาคมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุจะถูกนำมาพิจารณาเพื่อกำหนดจำนวนภาษีนี้ ตัวบ่งชี้นี้จะถูกคูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์ deflator พิเศษซึ่งช่วยให้คุณกำหนดขนาดของการชำระเงิน

ตั้งแต่ปี 2563 ในทุกภูมิภาคมันเป็นราคาของวัตถุอย่างแม่นยำที่ควรนำมาใช้ในการคำนวณ

อัตราภาษีแตกต่างกันไปในแต่ละห้องดังนั้นจึงอาจมีค่าเท่ากับ 0.1%, 0.5% หรือ 2% หากมีการคำนวณการเรียกเก็บเงินสำหรับสถานที่พักอาศัยสามัญแล้วผลตอบแทนจะถูกหักออกจากมูลค่าที่ดินซึ่งหลังจากนั้นมูลค่าผลลัพธ์จะถูกคูณด้วย 0.1%

มีการเสนอเงื่อนไขอื่นใดอีกบ้าง?

การให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นไปได้ภายใต้เงื่อนไข:

• มันถูกดึงขึ้นมาโดยเฉพาะสำหรับวัตถุหนึ่งที่เป็นของอสังหาริมทรัพย์บางประเภทและเจ้าของตัดสินใจเองว่าวัตถุใดที่จะได้รับการยกเว้น แต่สำหรับทรัพย์สินที่เหลือพวกเขาจะต้องจ่ายภาษีเต็มจำนวน
• อาคารหรือสถานที่จะต้องลงทะเบียนอย่างถูกต้องในทรัพย์สินของผู้เสียภาษีดังนั้นจึงไม่ได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์จากการสนับสนุนอพาร์ทเมนต์ที่บุคคลนั้นลงทะเบียนหรือมีชีวิตอยู่ได้ง่าย
• มันเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษีทรัพย์สินสำหรับวัตถุที่ใช้ในกระบวนการของกิจกรรมผู้ประกอบการเพื่อผลกำไรและเฉพาะการประชุมเชิงปฏิบัติการที่ใช้สำหรับงานสร้างสรรค์จะได้รับการยกเว้น
• บ่อยครั้งที่คนคนหนึ่งมีเหตุผลหลายประการในการขอสิทธิประโยชน์ในคราวเดียวและในกรณีนี้เขาสามารถใช้โอกาสเดียวเท่านั้น

ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้เท่านั้นที่คุณจะได้รับการผ่อนปรนจากรัฐ

กฎสำหรับการลงทะเบียน

หากผู้เสียภาษีพบว่าเขาสามารถใช้สิทธิ์ได้เขาจะต้องจัดการกับการลงทะเบียนอย่างอิสระ หากพวกเขาไม่ดำเนินการใด ๆ สิ่งนี้จะนำไปสู่ความจริงที่ว่าเขาจะยังคงต้องโอนการชำระเงินให้กับงบประมาณสำหรับทรัพย์สินของเขาอย่างเต็มที่

ขั้นตอนการลงทะเบียนแบ่งออกเป็นขั้นตอนต่อเนื่อง

หากบุคคลมีเหตุผลประการหนึ่งสามารถนับได้ไม่เพียง แต่สิทธิประโยชน์ของภาษีทรัพย์สิน แต่ยังรวมถึงค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เช่นภาษีขนส่งจากนั้นเขาสามารถระบุภาษีทั้งสองในแอปพลิเคชันเดียวซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาในการดำเนินการยกเว้นต่างๆ

สามารถส่งเอกสารได้อย่างไร?

แอปพลิเคชันสำหรับการให้สัมปทานภาษีอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับเอกสารอื่น ๆ สามารถส่งไปยังสำนักงาน FTS ได้หลายวิธี:

• เมื่อคุณเยี่ยมชมสถาบันเป็นการส่วนตัวและคุณต้องมีหนังสือเดินทางเดิมติดตัวไปด้วย
• ทางอิเล็กทรอนิกส์ที่คุณต้องลงทะเบียนและเข้าสู่บัญชีของคุณบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Federal Tax Service
• ส่งทางไปรษณีย์และสำหรับสิ่งนี้มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะใช้ตัวอักษรที่ลงทะเบียนเท่านั้นและมันก็เป็นที่พึงปรารถนาที่จะจ่ายการแจ้งเตือนของการส่งมอบและสินค้าคงคลังของการลงทุน

อนุญาตให้ใช้ประโยชน์เพิ่มเติมจากความช่วยเหลือของพร็อกซี่ที่สามารถถ่ายโอนเอกสารไปยังพนักงานของบริการภาษีของรัฐบาลกลางในนามของผู้สมัคร สำหรับเรื่องนี้เขาจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจรับรองโดยทนายความ

จำเป็นต้องยืนยันสิทธิ์ในการรับผลประโยชน์หรือไม่?

เมื่อให้สิทธิประโยชน์ด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์คุณไม่จำเป็นต้องยืนยันสิทธิ์ของคุณเป็นประจำทุกปี ดังนั้นจึงเพียงพอที่จะรวบรวมและส่งเอกสารที่จำเป็นเพียงครั้งเดียว

คำสั่งนั้นจะต้องระบุว่าผลประโยชน์ควรได้รับมอบหมายอย่างไม่มีกำหนด

การยกเว้นจากการชำระเงินจะมีผลจนกว่าจะถูกยกเลิกโดยกฎหมายใด ๆ

ใครบ้างที่สามารถรับการผ่อนปรน

ประโยชน์ที่ได้รับสามารถกำหนดให้กับประเภทอื่น ๆ ของประชากร แต่โดยการตัดสินใจที่เหมาะสมโดยหน่วยงานระดับภูมิภาค ส่วนใหญ่แล้วพวกเขาจะถูกนำเสนอในภูมิภาคต่าง ๆ ให้กับประชาชน:

• ในส่วนที่เกี่ยวกับภาษีโรงเรือนมักมีการเสนอสิทธิประโยชน์ให้แก่ครอบครัวขนาดใหญ่
• บ่อยครั้งที่คุณแม่โสดสามารถสมัครได้
• ภาษีทรัพย์สินสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยมักลดลง

สิทธิประโยชน์สำหรับผู้รับบำนาญด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้รับมอบหมายจากหน่วยงานของรัฐบาลกลางเพื่อให้ผู้รับบำนาญสามารถวาดความโล่งใจนี้ได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ

มีการเสนอผลประโยชน์ให้กับ บริษัท หรือไม่

องค์กรต่าง ๆ สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่หลากหลายซึ่งจะต้องชำระภาษี บริษัท บางแห่งอาจใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์เมื่อจ่ายภาษีทรัพย์สินและพวกเขาอาจได้รับอนุญาตอย่างไม่มีกำหนดหรือเป็นระยะเวลา 3, 5 หรือ 10 ปี

องค์กรไม่ได้ชำระภาษีนี้:

• สัมปทานทางศาสนา
• การดำเนินการของประโยคความผิดทางอาญา;
• แสดงโดยสมาคมของคนพิการ แต่ทรัพย์สินจะต้องอยู่ในเอกสารเช่าเหมาลำขององค์กรนี้
• ยาหากสินทรัพย์ถาวรของพวกเขาถูกนำมาใช้เพื่อสร้างตัวแทนป้องกันหรือรักษาโรคกับโรคระบาดต่างๆ
• ทำงานใน Skolkovo;
• ที่มีอยู่ในงบดุลน้ำมันและทรัพย์สินก๊าซมีไว้สำหรับการสำรวจในทะเล;
• บริษัท ต่อเรือ แต่ควรใช้ทรัพย์สินเพื่อสร้างเรือหรือเพื่อซ่อมแซม

ศิลปะ 381 ของรหัสภาษีมีรายการที่สมบูรณ์ของ บริษัท ทั้งหมดที่สามารถเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์เมื่อจ่ายภาษีทรัพย์สิน เป็นแผนกบัญชีของ บริษัท ต่าง ๆ ที่คำนวณและชำระค่าธรรมเนียมนี้อย่างอิสระและต้องเรียนรู้เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการใช้สัมปทานต่าง ๆ จากรัฐ

เป็นค่าธรรมเนียมที่จ่ายโดยองค์กรงบประมาณหรือไม่

สถาบันงบประมาณจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินและหากราคาที่เหลือถูกนำมาพิจารณาสำหรับเรื่องนี้อัตราคือ 2.2% และถ้าค่าที่ดินนั้นจะใช้อัตรา 2%

สำหรับองค์กรเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับเงินทุนที่ระบุไว้ในศิลปะ 374 รหัสภาษี นอกจากนี้การยกเว้นต่าง ๆ สำหรับสถาบันดังกล่าวจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานระดับภูมิภาคดังนั้นในบางเมืองไม่จำเป็นต้องชำระค่าธรรมเนียมนี้

โดยสรุป

สรุปดังกล่าวข้างต้นจะนำมาพิจารณาว่าหลายประเภทของประชากรมีโอกาสที่จะใช้ประโยชน์เมื่อจ่ายภาษีทรัพย์สิน พวกเขาจะได้รับการยกเว้นจากการชำระเงิน แต่เป็นทรัพย์สินประเภทหนึ่งเท่านั้น ในการใช้งานคุณจะต้องเตรียมคำสั่งและเอกสารอื่น ๆ เพื่อพิสูจน์สิทธิของพวกเขาในการยกเว้น

นอกจากนี้ประชาชนสามารถใช้การหักเงินได้เนื่องจากจำนวนค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับงบประมาณลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

ผู้เสียภาษีจะต้องจัดการกับการลงทะเบียนของการยกเว้นเช่นนี้ไม่ได้เป็นความรับผิดชอบของบริการภาษีของรัฐบาลกลาง หากคุณไม่ดำเนินการตามขั้นตอนนี้ให้เสร็จภายในเวลาที่กำหนดคุณจะต้องชำระภาษีเต็มจำนวนตามเกณฑ์ทั่วไป

แม้บางองค์กรอาจได้รับประโยชน์จากการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน ในการทำเช่นนี้พวกเขาจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ โดยปกติแล้วการสนับสนุนดังกล่าวจากรัฐจะถูกกำหนดให้กับองค์กรที่สำคัญและจำเป็นที่สุดสำหรับประเทศเท่านั้น เช่นเดียวกับสถาบันงบประมาณ

สิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้รับมอบหมายจากหน่วยงานรัฐบาลกลางและภูมิภาคดังนั้นผู้เสียภาษีทุกคนที่ต้องการลดภาระภาษีควรตรวจสอบข่าวเกี่ยวกับการชำระภาษีเป็นประจำ