แผนธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

แผนธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่รู้จักกันดีในการประหยัดและเพิ่มเงิน ความสนใจที่เพิ่มขึ้นในการบริการของนายหน้าในการเลือกที่อยู่อาศัยกระท่อมหรือที่ดินใกล้เมืองกระตุ้นการเพิ่มจำนวนสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามเรื่องนี้จำนวนของการเข้าสู่ธุรกิจยังคงไม่มีนัยสำคัญมีเหตุผลสำหรับเรื่องนี้ แผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของฉันจะเปิดเผยให้พวกเขาเห็น

บริษัท จำนวนมากต้องการขายอพาร์ทเมนท์บ้านและสินทรัพย์อื่น ๆ 80% ถูกปิดลงหลังจากไม่ได้อาศัยอยู่เป็นเวลาหนึ่งปี ขาดประสบการณ์ไม่ใช่ทิศทางเริ่มต้นที่ถูกต้อง - ฉันต้องการสร้างรายได้ทั้งหมดจากสิ่งนี้นั่นไม่ใช่พฤติกรรมที่ถูกต้องในตลาดซึ่งทำให้เกิดการล่มสลาย นี่ไม่ได้หมายความว่า บริษัท เล็ก ๆ ต้องล้มเหลวหลายครั้งขึ้นอยู่กับการกำหนดกระบวนการทางธุรกิจที่ถูกต้อง

แผนธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ตำแหน่งสำนักงาน

ในข้อพิพาทนี้ไม่มีฉันทามติคุณสามารถเปิด บริษัท ที่ประสบความสำเร็จในย่านที่อยู่อาศัยและในใจกลางเมือง เกณฑ์การคัดเลือกหลักคืองบประมาณความแตกต่างของราคาของสำนักงานในศูนย์และพื้นที่ห้องนอน 40-50% สำหรับ 4-5 คน 20 เมตรก็เพียงพอแล้วคุณต้องทำการแบ่งเขตสำหรับการเจรจาหลายครั้ง นายหน้าที่มีประสบการณ์แนะนำการเจรจาในห้องแยกต่างหาก เฟอร์นิเจอร์สามารถหาซื้อได้ราคาถูกที่สุดถ้าเพียง แต่มันจะเป็นเหมือนที่ทันสมัย

พนักงาน

อาการปวดหัวของหัวหน้าหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์คือการสรรหาการฝึกอบรมและการรักษานายหน้า ตัวแทนที่มีประสบการณ์จะไม่ไปที่ บริษัท เล็ก ๆ หากพวกเขาออกไปจากนั้นเพียงเพื่อเปิด บริษัท ของพวกเขา ทางออกหนึ่งคือการฝึกอบรมคุณสามารถใช้สมาคมระดับภูมิภาคของนายหน้าที่คุณต้องเข้าร่วมผลประโยชน์สามารถประเมินได้ที่นี่ ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมอยู่ที่ 2,500 รูเบิล เมื่อทำการสรรหาผู้มาใหม่คุณจะต้องมองหาเสน่ห์และความเป็นธรรมชาติสองประการซึ่งคุณจะต้องเรียนรู้ทุกอย่างในทางปฏิบัติและหลักสูตร นอกจากนี้คุณยังสามารถมองหานายหน้าในหมู่ลูกค้าของคุณหลายคนหลังจากเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมที่มีความสนใจในงานดังกล่าว

หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งไม่สามารถทำได้หากไม่มีบริการของทนายความที่ดีเขาสามารถช่วยให้คุณประหยัดจากการทำธุรกรรมที่สูญเสียไป ตอนแรกคุณไม่สามารถอยู่ในสถานะและโทรเฉพาะในเวลาที่ทำธุรกรรม คนที่ขาดไม่ได้ก็เป็นคนที่สะอาดกว่าเช่นกัน

แผนธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ การตลาด

ขึ้นอยู่กับแคมเปญโฆษณาการพัฒนาฐานลูกค้าเริ่มต้นและการเพิ่มการรับรู้ของสาธารณะ คนที่ได้ยินโฆษณาที่ถูกต้องมักจะเลือก บริษัท ที่เขาเคยได้ยินอย่างน้อยหนึ่งครั้งและไม่ใช่คู่แข่งที่รู้จักกันน้อย หนังสือเล่มเล็กที่สวยงามและน่าจดจำซึ่งถูกโยนลงในกล่องจดหมายสามารถมีบทบาทเชิงบวกได้ โฆษณาในหนังสือพิมพ์และกระดานข่าว ขอแนะนำให้คุณสร้างเว็บไซต์ส่วนตัวของคุณเองเพื่อดึงดูดผู้คนจากอินเทอร์เน็ต โพสต์ข้อเสนอที่ให้ผลกำไรบนเว็บไซต์ของ บริษัท

เทคนิคเหล่านี้เป็นสิ่งที่ดี แต่ไม่มีอะไรเทียบกับคำแนะนำจากลูกค้ากับเพื่อนและคนรู้จักของคุณความบริสุทธิ์และความโปร่งใสของการทำธุรกรรมในแง่ที่ดีซึ่งจะสร้างชื่อเสียงของคุณและนำลูกค้า หนึ่งความพยายามที่จะโกงสามารถทำลาย บริษัท ของคุณ ดังนั้นการคัดเลือกตัวแทนจะต้องได้รับการปฏิบัติอย่างระมัดระวัง

แผนธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ การทำงานอัตโนมัติ

แต่ละ บริษัท ที่ประสบความสำเร็จใช้กระบวนการอัตโนมัติของกระบวนการนี้จะช่วย: เครื่องพิมพ์สแกนเนอร์เครื่องถ่ายเอกสารและเครือข่ายคอมพิวเตอร์ในสำนักงานของคุณ การทำงานของพนักงานทุกคนที่มีฐานข้อมูลร่วมกันเป็นสิ่งสำคัญมากการป้องกันการคัดลอกโดยพนักงานจะเป็นงานหลักมีช่างฝีมือที่สามารถทำงานใน 10 บริษัท ได้ในเวลาอันสั้นขณะที่คัดลอกฐานข้อมูล เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าวอย่าสำรองเงินในการปกป้องข้อมูล

จุดบวก:

- ไม่มีฤดูกาลในการทำงาน

- เข้าสู่ธุรกิจที่มีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด

- หาช่องของคุณและแข่งขันกับ บริษัท อื่น

เชิงลบ

- ขาดความมั่นคงในการทำธุรกรรม

- บางครั้งพนักงานพยายามที่จะเหวี่ยงข้อเสนอผ่าน บริษัท