Присиљавање на закључивање уговора је начин заштите права заинтересованих страна чије интересе нарушавају друге стране. Закон предвиђа слободу закључивања уговора, али не сме нарушавати права и интересе других људи. Размотрите карактеристику захтева и његов садржај.
Слобода уговора
Закон забрањује било коме присиљавање на трансакцију; не можете користити насиље или друге илегалне методе. Ако се то догоди, постоје разлози да се обратите агенцијама за спровођење закона.
Закон даје право заинтересованим странама да се жале на суд због присиле да закључе уговор. Разлози су прописи или претходно закључене трансакције, на пример, прелиминарни уговор.
Закључни поступак
Компаније или предузетници који пружају одговарајуће услуге предлажу да потпишу уговор којим се управља пројектом. Друга страна је да га потпишете или пошаљете одговор са коментарима на услове. Постојећи коментари се бележе у протоколу неслагања.
Ако су одсутни, документ се потписује и враћа са потписом.
Укупан период за одговор на предлог је 30 дана, а друге могућности су предложене законодавним актима.
Да ли је потребно писање?
Трансакције које прелазе одређени праг цене извршавају се у писаној форми - закон налаже да се услови напишу на папиру.
Грађански законик такође претпоставља да се страна која се обавезала да ће прихватити услугу или производ сагласна уговором, што значи да у потпуности утврђује права и обавезе. Али убудуће подношење захтева за присилу да се закључи уговор није искључено.
Типични случајеви
Јавни уговори. Предузетник или организација обавезује се да ће на захтев потрошача закључити споразум. Право на одбијање настаје само ако је немогуће пружити услугу или производ. Ако постоји утаја или одбијање потписивања уговора, настаје право жалбе судији.
Прелиминарни уговор обавезује стране да убудуће закључе трансакцију под унапред договореним условима. Ваљаност таквог споразума је ограничена на годину дана. Стране имају право да то одбије споразумно. Није неопходно да је заснована на прописима.
Повећава се број захтева за присиљем да се закључи споразум у којем држава постаје тужена. Примери су одбијање приватизације, потписивање социјалног уговора о раду, потписивање уговора о старатељству итд.
Ко има право да се пријави
Закон не ограничава право жалбе на суд с друге стране односа. Предузетници и организације имају исто право на тужбу. Услов жалбе је кршење права и интереса тужитеља, као и трећих лица.
Ако је предузетник дужан да закључи трансакцију, али потрошач нема такву обавезу, потрошач има право жалбе пред судом. За комерцијалне организације и предузетнике ово право се не појављује у овом случају.
Припрема за парницу
Судија, разматрајући тужбени захтев, његову сагласност са законом, открива да ли је било покушаја да се спор реши мирним путем, без његовог учешћа. Било да је нацрт уговора или захтева послан другој страни.
Употреба готовог пројекта у односима страна се примењује у односима комерцијалних структура или предузетника. Довољно је да грађани предоче доказе о изјави или захтеву. Без тога је присила да се уговор закључи на суду немогућа.
Судија, без доказа о комуникацији тужитеља и туженог, неће прихватити захтев или га одбити.
Значајке предистражног поступка
У једном од судских случајева, суд је закључио да тужитељ није предузео све мере да размотри могућност закључивања таквог споразума. Такав приступ искључује чисто формални приступ у односима са потенцијалним партнером.
Стране у прелиминарном споразуму имају право да се пријаве пред судом ако је нацрт споразума поднесен у оквиру главног споразума.
На који суд се треба пријавити
Економски спорови се разматрају у арбитражним судовима, грађанским предметима који укључују обичне грађане - на окружним или светским судовима у месту пребивалишта или локацији окривљеног. По достизању износа полугодишњих плаћања у парничном поступку од 50 хиљада рубаља. захтев за присилу за закључивање уговора подноси се окружном суду.
Мало о тајмингу
Посебност таквих процеса у време настанка судске заштите. Док не истекне време предвиђено за одговор, тужитељ формално нема никаква права. Ако је предлог послан дописом, поштом, требало би да сачекате док сервис не преда папир пошиљаоцу.
Функције апликације
Обавезно наведите:
- назив суда;
- податке о тужиоцу (пуно име, патроним или назив организације према оснивачким документима);
- податке о окривљеном (пуно име, презиме или назив организације према оснивачким документима);
- околности случаја;
- захтев да се обавеже на закључивање уговора;
- списак приложених докумената;
- потпис и подношење подносиоца пријаве.
Описујући околности случаја, тужитељ је дужан да оправда своје право да захтева закључивање уговора позивајући се на прописе или раније постигнуте споразуме. Како то доказати, горе је описано.
Захтев за принудом да се закључи уговор врши се у неколико примерака - један за суд, други за туженог.
Државна царина
Грађанин ће платити 300 рубаља за разматрање захтева, а организација - 6.000 рубаља. у окружном или прекршајном суду. У арбитражном суду ће судски поступак за грађане и организације коштати 6.000 рубаља.
Постоји расправа око тога да ли треба узети у обзир такву имовину потраживања или не. Зависи од одговора да се износ накнаде израчуна на основу цене предмета или плаћања, или да се плати по фиксној стопи.
Значајке спорова у промету некретнинама
Присиљавање на закључивање купопродајног уговора врши се ако су претходно постојали правилно аранжмани.
Друга опција је назнака прописа, на пример, продаја електричне енергије.
У захтеву су наведени основни услови и један од захтева да се оптужени обавезује да закључи споразум под условима утврђеним прелиминарним споразумом или нацртом споразума са изменама (са датумом), ако су преговори претходно вођени.
Присиљавање на закључивање закупа
Судови доносе одлуке у корист тужитеља на основу наредбе власти која се не поштује.
Продуљење закупа земљишних парцела обећава је посао ако имају некретнине које су у власништву или закупу тужитеља.
Проширење споразума о закупу зграда или зграда станарима се одбија на суду, позивајући се на постојање права да се затраже проширења или поновна преговора. Одлуке указују на одсуство права подносиоца на захтев и обавезу туженог.
Стандардни уговори
Значајан број споразума закључује се на основу стандардних образаца које су одобриле власти. Тужба тражи да се обавезно закључи на нацрту који је предложен раније, или на основу таквог обрасца.
Друга страна има право да оспори услове пројекта ако није у складу са законодавним обликом. А компаније од којих се тражи да користе стандардни образац имају тенденцију да их измене промене, које се онда испоставе прилично уочљивим.
У случају услужних програма, када предложени текст одступа од стандардног обрасца, стандардни образац се аутоматски примењује. Потрошачу је такође лакше оспорити предлог за закључење трансакције у случају сукоба текста са законом.
И суд, узимајући у обзир захтеве тужбе, може се сложити са њим успостављањем услова прописаних регулаторним актима.
Судска пракса присиле да се закључи уговор
Скоро сви случајеви слушају арбитражни судови. Спорови са грађанима су ретки. Разлог за начин закључивања уговора је прихватање робе или услуга у замјену за плаћање.
Да ли ће бити могуће постићи договор или не, одређује преовлађујући приступ судова у одређеној регији. Оружане снаге Руске Федерације не држе се увек свог сопственог положаја, а његову одлуку је немогуће предвидети.
Веће шансе су да тужитељи граде став по прописима. Прелиминарни уговор прихвата се као основа, под условом јасноће и довољности формулације. Текст треба да садржи све битне услове будуће трансакције.
Информације о материјалним условима могу бити садржане у предлогу за закључење трансакције и опозиву друге стране, као и документима који одражавају њихове преговоре. Ако се из достављених материјала не могу формулисати битни услови, суд ће тужбу сматрати неразумном.
Још за време постојања ЕАС-а, развијено је стајалиште да није важно у који облик евазије се одбија: документује се или се извршава утаја.
Употреба индикација
Поступци поступака наведени су међу доказним средствима сведочења сведока. Колико су реални да их користе? У арбитражним случајевима се примарно прихватају документарни докази. Речи сведока надопуњују празнине. Не замењују папир. Исти принцип се примјењује у грађанским стварима. Његово ублажавање уочено је у потрошачким споровима са привредницима, изузеци су директно наведени у регулаторним актима.
У закључку
Закон омогућава присиљавање на трансакцију искључиво у оквиру судског поступка. Све остале радње сматрају се незаконитим. Тужилац свој захтев образлаже суду, поступајући са регулаторним актима или одредбама претходних споразума.
Непостојање споразума о преписци или преговорима даје суду право да одбије захтев.
Овакви захтеви повезани су са многим нијансама, а проучавање правосудне праксе послужиће као одлична подршка у припреми процеса.