У грађанском закону, да би се осигурало извршење обавеза стране уговорнице, предвиђају се различите мере. Један од њих је залог. Представља имовину или други предмет грађанског права, осим новца. Један од врсте обезбеђења је хипотека. 
Кратак опис обезбеђења
Залог се сматра додатном (додатном) обавезом у односу на изворну (главну). Имовина (други објекат) је у власништву хипотекарне куће.
Неваљаност главне обавезе повлачи за собом неваљаност залоге, преношење (додељивање права) према првобитном уговору подразумева уступање обавезе осигурања, итд. При томе се испољава додатна природа ове врсте.
Хипотека
Овај израз се користи када хипотека земље или друге некретнине. Суштина такве гаранције је да дужник користи и поседује хипотеку, али у случају неиспуњавања преузете обавезе, поверилац може да задовољи своја потраживања продајом ове имовине.
Неопходно је разликовати хипотеку од хипотекарног кредитирања. У последњем случају, лице прима зајам обезбеђен некретнинама. У случају хипотеке, субјекту се дају средства за куповину предмета који је заложена од банкарске организације као гаранција отплате. Генерално обезбеђен некретнинама Издају се велике количине.
Хипотека се такође назива залогом постојећег објекта за добијање циљаног зајма. На пример, особа црта залог земље, која ће градити кућу. Средства се такође могу користити за поправку постојећег објекта.
Залог као превентивна мера у кривичном поступку
Суштина сигурности у току процеса је да се осумњичени / оптужени слаже да се понаша на одговарајући начин под муком губитка одређених вриједности пренесених као гаранција.
Стипулирано у ЦПЦ залог сматра се једном од најстрожих психо-присилних мера. Ризик од губитка имовине стварна је гаранција изгледа особе на позиву. У вези с тим, кауција се често користи уместо притвора. 
Карактеристике примене осигурања су регулисане Чл. 106 Законик о кривичном поступку. Размотрите главне одредбе норме.
Суштина мере
Залог као превентивна мера састоји се у пребацивању оптуженог / осумњиченог, другог грађанина или организације органу који води поступак покретних или непокретних предмета. То може бити новац, друге вредности, обвезнице, акције, примљене у промет у Руској Федерацији.
Пренос имовине се врши на прелиминарне фазе истраге. Привремена мера може се применити у оквиру судских поступака. У овом случају вредности се преносе на суд.
Залог као превентивна мера осигурава излазак особе истражитељу, на суд, службенику за испитивање. Под муком губитка имовине, особа се суздржава од чињења других незаконитих радњи.
Петиција
Залог као превентивна мера може се применити судском одлуком на начин прописан чланом 108. Закона о кривичном поступку, узимајући у обзир одредбе 106 Законика.
И оптужени / осумњичени и други грађанин или организација могу поднети захтев суду. Захтев је да се мера примењује код органа на месту истраге. Штавише, закон обавезује суд да размотри ову молбу. 
Величина и врста обезбеђења
Они се утврђују у складу са природом кривичног дела узимајући у обзир податке о идентитету починиоца, као и о његовом имовинском стању.Закон, међутим, предвиђа минимална ограничења.
Дакле, у случајевима дела умерене / мање тежине, износ обезбеђења је најмање 50 хиљада рубаља, за озбиљне / посебно озбиљне - најмање 500 хиљада рубаља. Наведена ограничења примјењују се без обзира на то када је мјера одређена - у судском поступку или у фази прелиминарне истраге.
Као обезбеђење може се прихватити имовина која не подлијеже искључењу, према Грађанском законику. Такви предмети, на пример, укључују одећу, обућу, храну итд.
Влада утврђује правила за процену, одржавање предмета обезбеђења, његово управљање и складиштење.
Нијансе
Некретнине, акције, обвезнице и друге вредности дозвољене за промет у Руској Федерацији могу се прихватити као обезбеђење ако су представљени оригинали докумената који доказују власништво осумњиченог / оптуженог. У овом случају не би требало бити оптерећења / ограничења права на такве објекте.
У неким случајевима оптерећења нису предмет државне регистрације или обрачуна. У таквим ситуацијама хипотекар мора писмено потврдити тачност информација о непостојању ограничења права.
Законодавство
Ако је предмет обезбеђења новац, заинтересована особа га положи на депозитни рачун суда или структуре у којој се предмет обрађује. Након прихватања залога саставља се протокол. Копија истог мора се доставити хипотекарима. 
Када обезбеђује сигурност не осумњиченом / оптуженом, већ другој особи, треба му објаснити суштину сумње, као и обавезе и последице њиховог неиспуњавања.
Одлука / Одлука о захтеву обезбеђење као превентивна мера утврђује се рок за пренос имовине. У случају притвора осумњиченог / оптуженог, период притвора може се продужити до уплате депозита, али не дуже од 3 дана.
Ако имовина није предата на време, суд, на основу захтева поднетог у складу са чланом 108. Закона о кривичном поступку, одлучује о избору друге мере у односу на држављанина.
Ако особа није испунила обавезе које су настале након уплате залоге, имовина се подноси жалби у корист државе. О томе, у складу са чланом 118 Закона о кривичном поступку, доноси се судска одлука.
У осталим случајевима, суд приликом изрицања пресуде, решења / одлуке о одбацивању предмета одлучује о враћању залога.
У случају престанка поступка од стране истражног службеника / истражитеља, имовина се враћа хипотекарима. О томе се доноси одговарајућа одлука.
Објашњења
Имовински односи приликом избора превентивне мере у облику заложног права регулише ЗКП узимајући у обзир одредбе Грађанског законика.
У одређивању конкретне количине осигурања у пракси, овлашћена лица се воде општим одредбама о превентивним мерама.
Треба имати на уму да величина залоге неће зависити од почињене штете или цене парничног поступка поднетог у кривичном поступку, већ од наводне казне. Гаранција ће бити ефикасна, на пример, када се учинилац кривичног дела суочи са новчаном казном, а износ обезбеђења буде упоредив са његовом величином. Према овом правилу, посебно је одређена висина обезбеђења према Повељи о кривичном поступку из 1864. године. 
С обзиром на претпоставку невиности, износ кауције може се ускладити са величином минималне казне. Изгледа да је неприхватљиво утврдити износ осигурања у износу већем од износа новчане казне као претпостављене казне. Као што је назначено у члану 46. Законика о кривичном поступку, износ поврата требало би да буде у распону од 25 до 1000 минималних плата или да буде приход особе у периоду од две недеље до једне године.
Кажњавање малолетника
Ако особа није навршила 18 година, превентивна мера у облику залога може се одабрати само ако има независан извор прихода.То може бити или зарада или имовина, на основу које закон дозвољава искључење.
Величина залога мора бити најмање 10 и не више од 500 минималних зарада или једнака примањима која су примљена у периоду од 14 дана до шест месеци.
Осигурање треће стране
Као посебан услов за давање залога по ЗКП-у делује захтев заинтересованог лица. То може бити не само оптужени / осумњичени, већ и било који други ентитет треће стране. 
Ако ће заложно право платити треће лице, тада је за примјену мјере потребан пристанак оптуженог / осумњиченог. То је због чињенице да ће се он обавезати за добро понашање. Делотворност мере је ограничена грађанским или моралним дугом оптуженог / осумњиченог према хипотекару (треће лице).
Трећи сарадник мора имати позитивну репутацију и бити поуздан. У супротном, залогодавац може бити шеф криминалне организације или саучесник.
Сагласност тужиоца
Потребно је ако депозит користи истражитељ / испитивач. Тужилац мора дати сагласност када прихвата материјале предмета на производњу, одобрење закључка (акта) тужилаштва. Тек након тога, оптужени / осумњичени добија декрет о именовању кауције.
Ако истражитељ / испитивач изабере меру према писменом налогу тужиоца, тада није потребно да додатно приволи сагласност.
Судска тужба
У судским фазама поступка, залог се бира пре него што казна ступи на снагу. О примени мере доноси се одлука (одлука).
Правила извршења уређена су Упутством за свештенички рад окружних судова, усвојеним наредбом шефа Одељења за правосуђе бр. 36 од 29. априла. 2003 год 
Секретар, у име судије, саставља протокол о прихватању обезбеђења. Папирологија се обавља заједно са шефом канцеларијског одељења уз учешће хипотека. Протокол се прилаже спису предмета, а копија протокола се предаје хипотекару.
Необавезно
У случају непримјереног понашања осумњиченог / оптуженог, поред заложених вриједности у корист државе, може се примијенити и строжа превентивна мјера. Кружење имовине формализовано је судском одлуком.
У осталим случајевима, по истеку рока за примену мере, заложно право ће се вратити заложнику. Ако је обезбеђење обезбедио оптужени, цивилни окривљени или осумњичени за износ залоге (његов део), може се одредити хапшење према правилима утврђеним у члану 115. Закона о кривичном поступку.