Није тајна да у Русији има места за папирологију. Она прати становништво од рођења - регистрација, регистрација у матичној канцеларији, добијање полиса и СНИЛС-а и тако даље. И током живота она не нестаје. Уместо да расте. Власнике некретнина често занима које су врсте извода из УСРН-а. Морамо се даље упознати са овим документима. Ови радови су изузетно важни. И тако би требало да престану. Поготово ако неко планира да стекне имовину или жели да прода своју имовину.
УСРН: дефиниција
Шта је УСРН? Давањем одговора на ово питање сви ће моћи разумјети којим ћемо се информацијама даље бавити.
УСРН је јединствени државни регистар непокретности. Ова услуга чува информације о целокупној "некретнини" која је доступна само на територији Руске Федерације. Сличне организације постоје у сваком граду.
Поред тога, државна регистрација права својине на имовини се одвија у УСРН. Такве организације у Русији често се називају Росреестр. Да ли је то тачно? Да, зато што већ неко време у Руској Федерацији постоји регистар некретнина, а не Росреестр.
Зашто ми треба помоћ
Које су врсте извода из УСРН-а? Прво морате схватити у које је сврхе потребно саставити одговарајући папир.
Како није тешко погодити, информације о карактеристикама објекта су записане у потврдама из регистра права на некретнинама. Поред тога, овде можете видети разлоге преноса имовине на новог власника, као и датум овог догађаја.
Проучена документација је потребна приликом обављања било каквих трансакција са некретнинама. На пример:
- ако желите дати „непокретност“;
- при закључењу трансакција куповине и продаје стамбеног простора;
- током давања;
- ако је потребно извршити расподелу удела у имовини;
- током судске расправе;
- у време развода;
- када особа склопи брачни уговор;
- ако је потребна поправка током поправке.
Ово су главна подручја у којима изводи из регистра некретнина могу бити корисни. Добијање таквог документа није тешко. Тачно, постоје изузеци. Неке врсте потврда издају се само власницима имовине.
Шта се издаје
Неке људе занима који предмети се могу добити из регистра права. То је нормално питање. Није сва имовина грађана упала у Росреестр.
Ова организација чува информације о некретнинама. Следећа имовина спада под овај термин:
- апартмани;
- викендице;
- код куће;
- гараже;
- подручја додијељена за изградњу;
- нестамбене просторије и грађевине;
- изградња у току;
- земљишне парцеле.
За све наведене облике некретнина, грађани могу добити извод из УСРН-а. Главна ствар је знати како правилно поднијети захтјев за утврђени узорак. Али о томе касније. Прво се упознајте са врстама проучаване документације.
О врстама
Није тешко разумети да потврде из регистра некретнина могу бити било које. Врсте екстраката из УСРН-а односе се на већину власника. У зависности од врсте документа на обрасцима утврђеног обрасца, приказују се ове или оне информације.
До данас ћете можда наићи на следеће опције за помоћ од УСРН-а:
- о "некретнинама";
- са главним карактеристикама имовине;
- о имовинским правима;
- катастарска вредност;
- са уговорима за учешће у заједничкој изградњи;
- са катастарским планом објекта;
- са подацима о власничким документима;
- неспособност;
- о регистрацији имовине у Росреестр-у;
- информације о зонама са посебним условима за употребу територије;
- са подацима о границама Руске Федерације између насеља;
- са подацима о грађанима који траже потврде;
- продужен.
Све ово су тренутно доступне врсте храмова са УСРН-а. Издати их није тешко. И мало касније упознаћемо се са алгоритмом поступака неопходним за добијање проучаване документације.
Презентацијски обрасци
Пре овог, мораћете да се сетите неколико важних ствари. На пример, чињеница да се потврде из регистра некретнина могу представити на различите начине. Постоје два облика документа.
Које? Додијели:
- референтни образац за папир;
- електронска врста документа.
Сходно томе, у првом случају, извод се штампа на папирном обрасцу, у другом случају се грађанину генерише електроничка аналогна датотека. У пракси најчешће људи наручују уобичајене врсте информација из регистра права на непокретности. Али електронски обрасци се налазе.
Чимбеници који утичу на трошкове
Такође је важно имати на уму да дизајн проучене документације није бесплатан поступак. Ствар је у томе што ћете морати да платите за припрему сертификата из Росреестр-а. Али колико?
Одговор директно зависи од више фактора. Наиме:
- од кога је грађанин (физичко или правно лице);
- из обрасца за подношење документа;
- од врсте папира.
Вриједи обратити пажњу на чињеницу да је извадак из УСРН-а у електроничком облику увијек јефтинији од уобичајеног, многим аналозима познатим. Поред тога, грађани имају могућност да наруче сертификате у Росреестр-у по нижој цени од организација. Све ово мораће бити узето у обзир када је особа заинтересована колико ће је коштати да поднесе одговарајући захтев.
О ценама
Извод из УСРН-а у папирнатом облику, као што смо рекли, кошта више становништва од електроничких колега. Међутим, ова опција се у пракси најчешће користи. Лакше је радити.
Колико кошта израда споменуте документације? Узмите у обзир неколико стопа за појединце. Савјетује им се да се фокусирају на сљедеће показатеље (на папиру / електроничком документу):
- о некретнини - 750/300 рубаља;
- с подацима о неспособности - 950/400 рубаља;
- на заједничко учешће у изградњи - 1500/700 рубаља;
- с подацима о карактеристикама објекта - 400/250 рубаља;
- на пренос власничких права - 400/250 рубаља.
Поред тога, многи грађани траже проширене потврде из регистра некретнина. Такав документ се издаје само власнику имовине. У изузетним случајевима родбина (наследници, на пример) или неки државни органи. Постоји проширена врста документа 400 рубаља у производњи на папиру и 250 у облику електронске датотеке.
Где да наручите
Извод из УСРН-а у електронском облику по правилу се издаје само коришћењем Интернет технологија. Ако желите да наручите редовну копију документа, можете да користите различите приступе овој операцији.
Грађани Руске Федерације могу затражити информације из регистра права:
- у Росреестр;
- путем катастарских регистарских комора;
- у мултифункционалним центрима;
- преко интернета.
Последња тачка захтева посебну пажњу. Помоћу ње, добијање УСРН изјаве у електроничком или папирном облику није тешко. Али не знају сви који сервиси помажу да се носе са задатком. Стога ћемо се задржати на овом питању и размотрити га детаљније.
Помоћ за онлине наручивање
Да бисте без икаквих потешкоћа наручили извод из УСРН-а у електроничком облику, најбоље је да поднесете захтев путем Интернета. Али које ће услуге помоћи да се носе са задатком?
Данас се можете обратити за помоћ:
- портал "Државне службе";
- Веб страница Росреестра;
- Интернет ресурси трећих страна.
Потоњи сценарио изазива много контроверзи међу становништвом. Заиста, веб је пун преваре.И у случају израде наученог папира, ово правило се такође примењује. Стога је боље избегавати сајтове трећих страна за наручивање различитих врста извода из УСРН-а.
Лична упутства
Сада ћемо почети проучавати алгоритме деловања како бисмо добили проучену документацију. Зауставимо се на упутствима за појединце. Овај распоред се најчешће користи.
Пре свега, покушаћемо да лично добијемо извод из УСРН-а. У електронском облику такав документ се не може извршити према предложеним упутствима. Важно је само за папирну форму документа.
Потребно је поступити у складу са следећим упутствима:
- Да припремим одређени пакет папира. Списак релевантних компоненти биће нам представљен нешто касније.
- Изаберите место за пријаву. У МФЦ-у је услуга нешто дужа него са директном жалбом на Росреестр.
- Откријте величину накнаде за одређено уверење код органа за регистрацију, а затим извршите депозит у државну благајну. Боље је одредити трошкове сваког облика извештаја непосредно пре његовог наређења. Трошкови релевантне документације мењају се прилично често.
- Контактирајте Росреестр или МФЦ са захтевом за сертификат, као и са унапред припремљеним пакетом папира.
- Пријем потврде о прихватању докумената на разматрање.
- У заказано време (назначено је у издатом папиру) дођите са пасошем регистрационом органу и покупите готову копију потврде.
Нема ничег натприродног или неразумљивог у овоме. Понекад се могу јавити проблеми при аплицирању за проширеном потврдом из регистра некретнина. То је због чињенице да неће сваки кандидат моћи да генерише пакет докумената за спровођење задатка.
О наручивању документације
Лакше је наручити извод из УСРН-а у електроничком облику него што се чини. Али о томе ћемо говорити касније. Прије тога проучит ћемо пакет докумената који су потребни приликом превођења идеја у стварност.
Ако је грађанин одлучио да наложи потврду са подацима из регистра некретнина, требаће му:
- пасош
- изјава;
- доказ о плаћању царине.
Ако грађанин делује у име власника просторија или било ког другог подносиоца представке, биће неопходно предочити пуномоћ овјерену у нотарској канцеларији приликом наручивања извода.
У случају тражења проширеног уверења потребно је доказати власништво над некретнином. Као што смо рекли, овај облик документа издаје се само власнику имовине.
Следеће компоненте се могу користити као насловни радови:
- купопродајни уговор;
- поклон;
- споразум о размени;
- потврду о власништву;
- претходно издато уверење из Јединственог државног регистра некретнина;
- тестамент којим се потврђује прихватање наслеђа.
Ово је најчешћи пакет докумената који може указивати на власништво над становањем. Вриједно је напоменути да од 2017. године у Росреестр-у нису издате потврде утврђеног обрасца. Уместо тога, они издају одговарајуће изјаве.
Наручите на веб локацији Росреестр
Сада знамо врсте екстраката из УСРН-а. Росреестр нуди израду одговарајуће документације директно и путем Интернета. Али како се носити са задацима?
Упуте за добијање папирне копије сертификата већ су нам представљене. Ако желите да издате извод из УСРН-а у електроничком облику, препоручује се прибегавање коришћењу званичне странице Росреестр.
У овом случају мораћете да следите приближно следећа упутства:
- Отворите страницу прегледача росреестр.ру.
- Идите на одељак „Појединци“ - „Услуге“.
- Кликните на линију "Наручивање података из регистра некретнина".
- Наведите податке о својини.
- Попуните пријавницу која се појављује на екрану.
- Унесите податке о примаоцу документа.
- Изаберите врсту и облик помоћи.
- Наведите е-маил грађанина, као и, ако је потребно, прикладно место за пријем документа (за папирне изјаве)
- Кликните на дугме "Пошаљите захтев".
- Копирајте број апликације у међуспремник рачунара.
- Након слања захтева за обраду, идите на адресу која стиже у имејлу. Понекад се одговарајућа страница аутоматски отвори.
- Кликните на "Унесите код ...".
- Унесите број апликације у предвиђени простор.
- Кликните на "Иди на плаћање".
- Поновно наведите број апликације.
- Изаберите погодан начин плаћања накнаде.
- Наведите детаље рачуна са ког ће се задужити средства.
- Потврдите подношење захтева.
- То је све. Остаје само да сачекамо или обавештење о спремности документа, или писмо на е-маил са електронском помоћи.
Када раде преко "Државних служби" мораће да делују на сличан начин. Разлика је у томе што ће готов електронски фајл бити послан на „лични рачун“ особе, а не поштом.
Време производње
Како отворити УСРН изјаву у електроничком облику? Ти документи су обично у ПДФ формату. Отварају се кроз посебне бесплатне комуналије. На пример, ПДФ читач.
И колико чекати на спремност сертификата? Обично се папирне копије праве 5-10 дана. Ако се захтев поднесе преко МФЦ-а, период чекања може бити до 2 недеље.
Електронске врсте извода из регистра права у Русији процесуирају се много брже - до 3 дана. Међутим, овај облик папира и даље није тражен.
Ако желите да бесплатно и брзо добијете екстракт из УСРН-а, можете заборавити на такву жељу. Хитно се раде потврде утврђених образаца, али их и даље морате платити. Током неколико сати проучена документација може се издати путем интернетских сервиса трећих страна. Али боље је сачекати и саставити папир у поузданим сервисима.