Рушење петокатних зграда у Москви: план, услови и карактеристике

Крајем педесетих у градовима Совјетског Савеза започела је градња типичних петокатних стамбених зграда. Овај практични смештај популарно се назива Хрушчов - у част тадашњег секретара Централног комитета КПЈ. Станови у таквим кућама били су лишени архитектонских вишкова. Ипак, постали су прво одвојено становање за милионе совјетских грађана.

Године су пролазиле Много тога је променила, а пре свега инфраструктура Москве. Хрушчов је престао да се уклапа у слику главног града. Поред тога, стамбени објекти изграђени под Хрушчовом су краткотрајни. Средином деведесетих покренут је пројекат рушења зграда са пет спратова. Још није примењен. Међутим, велики део онога што је бивши градоначелник Москве планирао пре више од 20 година, ипак је успео да реализује.

Први талас пресељења

Крајем осамдесетих најпре се поставило питање рушења петокатних зграда. Листа таквих кућа укључује зграде које се налазе у централном, југоисточном, јужном, северном округу Москве, као и у Зеленограду. Свеукупно више од 1.700 зграда, према пројекту Лужкова, очекивало је судбину безличних касарни смештених једном у многим областима совјетске престонице.

1988. године четири стамбена објекта су заправо демонтирана. Међутим, рушење петокатних зграда у Москви није постало раширено. Штавише, сваке године све више и више становника главног града жали се на немогућност живота у разореним стамбеним објектима. 1993. године дошло је до првог пресељења у нове домове. Али у градски буџет нису обухваћени трошкови обнове четврти. Стога су градске власти у пројекат укључиле грађевинску компанију Цонти.

Регистрација становника у разрушеним кућама

Пресељавање становника, наравно, није се заснивало само на њиховим притужбама. Обављен је обавезан преглед како би се потврдило непримереност оправканих радова.

Као што знате, мускоовци су паметни у стамбеним стварима. Тако су становници неколико кућа у округу Фили-Давдково током изградње нове зграде од 17 спратова у коју је требало да се уселе успели да пријаве своје станове у бројне станове. Тако се популација петокатних зграда повећала неколико пута. Нова кућа није била довољна за досељавање становника. Од тада је забрањено регистровати нове станаре у кући која ће бити рушена.

1995. године планирана је свеобухватна обнова округа у наредних пет година. Али неколико година касније настала је криза, против које примена градског програма није могла да постане широко распрострањена.

Класификација са пет спратова

Рушење петокатних зграда сложен је процес који се не може спровести неколико година. Програм укључује поступно пресељавање становника, засновано на класификацији распаднутих стамбених зграда.

Нису сви Хрушчови спадају у пројекат рушења петокатних зграда. Куће серије И-515, И-510, И-511 могу још увек да служе више година. К-7, ИИ-32, 1МГ-300, ИИ-35, 1605-АМ - петоспратне зграде, чије би рушење, према пројекту, требало прво да се изврши. Ту спадају куће, које чине трећину плоча у Москви. Ово је око 6 милиона квадратних метара животног простора.

Петоспратне зграде ове серије имају танке спољне зидове од ребрастог експандираног бетона. Такав материјал, заузврат, има ниска својства заштите од топлине. Реконструкција кућа саграђених од експандираног глиненог бетона није економски изводљива.

Куће серије К-7

Што се тиче рушења петокатних зграда, конструкција ове серије заузимала је једну од првих позиција. Куће су изграђене 60-их година по пројекту Лагутенка. По правилу, у таквим Хрушчовима на сваком спрату постоје три стана.Висина плафона - два и по метра. Спољни зидови имају дебљину од 400 мм, израђени су од шљаке-церамсит бетонских блокова. У кућама ове серије, једно-, дво- и трособни станови. Али постоје изузеци. На пример, у најстаријим насељима Зеленограда током 60-их година настале су петоспратне куће серије К-7, у којима су били четворособни станови.

Деведесетих година власти су одлучиле срушити овакве петерокатнице. Али процес се вукао дуже од две деценије. У 2012. години у Москви је било око две стотине зграда ове серије. Већина их је смештена у северном и североисточном округу.

Куће серије ИИ-32

85% таквих зграда је већ срушено. Куће у овој серији су вишеслојне кућице са пет спратова. Изразита карактеристика - балкони, који се заснивају на реквизитима, који потичу из темеља.

Куће серије 1605-АМ

Ово су стандардне стамбене зграде које је развио Институт ТсНИИЕП. Прва кућа ове серије подигнута је 1958. године. Потоњи је средином осамдесетих. Неколико сличних грађевина са пет спратова срушено је на северозападу Москве. Наиме: на улицама Кубинке, Илиинскаиа, Мала Филевскаиа и на Славианском Булевару.

Рушење петокатних зграда у Москви постало је део изборне кампање Лужкова. Средином две хиљаде, пресељење станара достигло је планиране циљеве. 2006. године срушено је око шест стотина петокатних зграда.

Питање брзе реализације пројекта рушења разрушених кућа постајало је све оштрије с временом. Демонтажа старе куће је тешка, али много лакша него што је пружање Мошковцима ново становање. Због нестабилности у привреди, изградња многих објеката је замрзнута. Први пут - крајем деведесетих, па онда 2008. године. Последња криза је такође имала значајан утицај на процес спровођења плана рушења петокатних зграда у Москви.

70% пројекта је завршено. У 2008. години срушено је више од 1.000 петокатница. Истина, улагања у нову стамбену изградњу ускоро су смањена. А доласком новог градоначелника завршетак програма почео се редовно премештати на каснији датум.

Ипак, до почетка 2017. године, петоспратне куће укључене у програм потпуно су срушене у јужном, централном, југоисточном и северном административном округу. До 2018. године планира се завршетак пројекта.

У фебруару 2017. године, Градска дума у ​​Москви расправљала је о рушењу кућа серија 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Отприлике у исто време, председник Русије је наложио градоначелнику Москве да настави процес пресељења становника панела. Сергеј Собјанин је заузврат најавио стварање новог пројекта.

Нови програм

Овај пројекат има за циљ рушење разореног стамбеног фонда, саграђеног у 1957-1968. Програм, наравно, укључује изградњу нових кућа на ослобођеној територији. Требало би да се спроведе, према плану, у року од 15 година. Програм је обухватио око 4.000 разрушених кућа, чија је листа састављена узимајући у обзир резултате гласања становника главног града.

Пројекат укључује рушење неподношљивих зграда са пет спратова. Односно, старе зграде које нису биле део програма Лужков. Актуелни градоначелник тврди да градски буџет у овом тренутку омогућава пресељење становника више издржљивих Хрушчова.

Постоји мишљење да је жеља градоначелника да спречи прерасподелу прихода од капиталног буџета у корист региона, планирана за 2018. годину, била предуслов за тако брз почетак новог програма. Овако или онако, закон је усвојен крајем априла. Два месеца касније, потписао председник Руске Федерације.

Срушене куће (нови пројекат)

У почетку је програм обухватио више од 7.000 домова. Односно, милион и по мускоита требало би да буде пресељено. Два месеца касније, зграде у четрдесет четврти престонице искључене су са списка. Ту спадају куће смештене у радним четвртима двадесетих и тридесетих година.

Почетком маја, градоначелничка канцеларија предложила је 4.500 кућа за рушење. Али, као што је већ поменуто, становници петокатних зграда које су укључене у програм такође учествују у спровођењу новог пројекта.Московљани су могли да дају своје гласачке листиће захваљујући посебно развијеним Интернет апликацијама, док је идентитет сваке од њих потврђен СНИЛС бројем и другим подацима. Против становника више од четири стотине Хрушчова. Становници око 4.000 кућа подржали су обнову.

Деветоспратне плоче нису уврштене у прелиминарни списак. Међутим, градоначелник је напоменуо да би се рушење таквих зграда у будућности такође могло размотрити. Али само ако су у распаднутом стању. Рушење се може извршити само уз сагласност станара.