Приватизација стана може се назвати прилично напорним и сложеним процесом. Тренутно се може изводити кроз мултифункционалне центре, МФЦ. Такође има бројне карактеристике када се врши контактирањем МФЦ-а. Најбоља опција би била прегледати детаљан водич са одговорима на сва питања која су од овог интереса, како бисте били свесни како траје приватизација стана путем МФЦ-а и које документе је потребно прикупити.
Опште информације
Једна од услуга коју пружају мултифункционални центри је приватизација станова. Они су почели да се отварају, почевши од 2013. године, од јануара, и грађанима пружају бројне јавне услуге. Такви центри су погодни јер у једној згради смештају много различитих услуга. Ова организација делује као својеврсни посредник за грађане и разне органе власти. Једна од услуга коју пружа МФЦ је приватизација стана. Провођење поступка је много лакше кроз центре него самосталним прикупљањем све документације. Разне организације пружају сву потребну папирологију запосленима МФЦ-а подношењем захтева, што грађанину олакшава прикупљање докумената, не треба му ићи у све инстанце, а то, са друге стране, смањује време за обраду. Која је разлика између приватизације станова путем МФЦ-а?
Карактеристике и предности
Најзначајнија предност центара је концентрација више служби у једној организацији. МФЦ су врста посредника грађана са разним властима. Вероватно је највећи плус способност запослених да добију различиту документацију путем захтева, елиминишући потребу за самосталним прикупљањем докумената. Али ова услуга још увек није доступна свуда.
Преко МФЦ-а приватизација стана је много бржа од поступка регистрације у државној агенцији. Да бисте започели, само морате посетити најближи центар. Највероватнији избор је центар који се налази у близини приватизованог стамбеног простора. Затим се подноси захтев за пружање услуге, односно регистрација приватизације стана путем МФЦ-а.
Документа потребна за приватизацију
Специјалисти овог одељења издаће списак докумената потребних за извршење регистрације и узорак пуномоћи у случају да је подносилац пријаве представник више или једног власника коме су поверили спровођење приватизације. МФЦ има прилично добру услугу подршке и сви имају прилику да га контактирају како би сазнали додатне информације о пријему услуга или припреми одређених докумената. Стручњаци ће се консултовати и објаснити како почиње приватизација стана путем МФЦ-а.
Документа за стан
Дакле, за стан су потребна следећа документа:
- Налог или друштвени уговор. запошљавање Ови документи потврђују права грађана да живе у стану и користе га. Ако је до 01.03.2005 стан издат у социјал. запошљавањем, било је потребно издати налог. А након овог датума већ је социјални уговор. запошљавање У једном граду, региону, пружање социјалног уговора. запошљавање је факултативно (Самара и Москва), и напротив, обавезно (Санкт Петербург, Новосибирск, Јекатеринбург). Неке регије, када издају стан по налогу, захтевају приватизацију социјалног уговора пре приватизације. ангажујући, други само имају лични рачун или налог. Стога се пре пријаве требате консултовати унапред.
- Тецх. пасош стана.Да бисте наручили технички пасош, морате контактирати МФЦ или БТИ. Са собом морате имати договор или друштвени налог. запошљавање и пасош Руске Федерације. Такав документ кошта 900 рубаља, а плаћа се у самој организацији. Можете га добити за 7-14 дана.
Шта још захтева приватизација стана путем МФЦ-а?
- Извод из кућне књиге (потврда особа пријављених у стану обрасца бр. 9). Овај екстракт приказује људе који су тренутно пријављени у стану. У већини случајева обезбеђивање овог сертификата није неопходно, јер ће особље центра послати захтев у пасошку канцеларију (Новосибирск, Москва, Санкт Петербург). У Краснодару и Самари, екстракт се обезбеђује независно. Наручује се у МФЦ-у или у пасошу.
- Извод из личног рачуна. Издаје га ИФЦ или рачуноводство компаније за управљање (ХОА, стамбени одељење, стамбено-комуналне услуге). Једини проблем је што ће га друштво за управљање издати само у случају плаћања свих дуговања за комуналне услуге, упркос незаконитости и произвољности таквих поступака. То је додатни притисак за плаћање комуналног стана.
Тек након подношења целог пакета докумената, приватизација стана путем МФЦ-а биће завршена.
Документа за учеснике приватизације
Учесници приватизације морају поднети следећа документа:
- Пасоши Руске Федерације који учествују или не учествују у приватизацији грађана. За дете млађе од 14 година биће потребни пасоши оба родитеља (старатеља, старатеља) и извод из матичне књиге рођених. За дете од 14-18 година потребни су пасоши родитеља (старатеља, старатеља) и његов пасош.
- Потврда обрасца бр. 2 о неучешће / учешће у приватизацији. Према закону о приватизацији, након 18 година грађанин има право да учествује у приватизацији само једном, а ако је био учесник до 18 година, може поново учествовати након навршених 18 година. Ова потврда доказује да ли грађанин има право да учествује у приватизацији. Такву потврду сваки учесник узима у МФЦ или БТИ. Ако је особа била регистрована у стану након јуна 1991. године или му је променила боравишну дозволу од 1991. године, мораће да достави додатне информације о не-партиципацији / учешћу од БТИ овог града.
Привлачење стана који је приватизован преко МФЦ-а прилично је једноставно. Које још документе треба прикупити?
- Извод из матичне књиге из претходних места регистрације (потврда особа пријављених у стану обрасца бр. 9, која садржи податке из архиве). Као и са потврдом бр. 2. Ако је особа регистрована у стану после јуна 1991. године или променила регистрацију из 1991. године, мораће да обезбеди архивски извод из кућне књиге из свих места регистрације за овај период.
- Овјерено одбијање приватизације. Грађанин који је одлучио да не учествује у приватизацији стана и да у будућности буде његов власник мора да одбије. У Краснодару и Самари потребно је само нотарско оверено одбијање. У другим градовима одбијање није потребно овјеравати, запослени у организацији која прима документа ће га сами израдити. Одбијање ће бити потребно потписати само када особа поднесе документе.
Ако родитељи (кустоси, старатељи) не желе учешће малолетног детета у приватизацији, они морају да, након што су претходно добили дозволу, орган старатељства и старатељства. Ова дозвола је дата оба родитеља без обзира да ли су разведени или не. Приватизација стана путем МФЦ-а је веома згодна. Али постоје нијансе.
Додатна документација
Ако је учесницима потребан представник, пуномоћник, они морају да издају оверену оверу.
У случају учешћа у приватизацији делимично неспособног или неспособног грађанина, потребно је добити судску одлуку којом ће се признати као делимично неспособна / неспособна, као и дозволу органа старатељства и старатељства да учествују.Овог грађанина ће представљати старатељ, од кога ће се тражити одлука о утврђивању притвора и руски пасош. Тако је често приватизација стана преко МФЦ-а у Санкт Петербургу.
Ако документи указују на старо име, требат ће вам потврда о разводу или браку.
Учешће у приватизацији грађанина који издржава казну у затвору захтева обезбеђивање казне и потврду о издржавању ове казне. У случају одбијања учешћа, овај грађанин мора писмено да одбије. Потом га оверава шеф поправне установе. Ако је особа већ напустила затвор, биће потребно уверење о пуштању на слободу.
Тада се стан приватизује преко МФЦ-а. Разматрамо следеће термине.
Приватизација путем веб странице Државних служби
Државни портал "Државне службе" помаже у обављању различитих операција, укључујући приватизацију стана. Овај поступак постаје веома згодан и омогућава вам да уштедите пуно времена, јер се обавља без напуштања вашег дома. Сва документација се може предати код куће за рачунаром. За почетак се регистрација врши на веб локацији. Често се на то не троши пуно времена. За саму регистрацију вам је потребан СНИЛС број и подаци о пасошу. Да бисте извршили разне процедуре, ваш налог мора да прође потврду за коју ће верификовати податке које сте унели. Такође ћете требати да унесете свој телефон или е-пошту, подесите као пријаву за улазак на веб локацију. Такође ћете морати да креирате лозинку.
Поређење начина архивирања
Сваки начин приватизације има своје предности и мане. Упоредимо две методе и изаберемо најоптималнију. Основне карактеристике за поређење:
- Вријеме чекања на Госуслуги веб страници је много дуже и може бити до 60 дана у 2017. години, док приликом личног контактирања МФЦ-а поступак траје највише 10-14 дана. Овако велика разлика повезана је са већим оптерећењем веб странице и пажљивијом верификацијом електронских докумената.
- Подношење апликација путем портала препоручује се искусним корисницима Интернета и рачунара, јер за почетнике интерфејс и функционалност можда нису јасни.
- У 2017. години документи се достављају у најближи центар МФЦ-а, што је крајње непријатно ако једноставно нису у близини.
- За МФЦ и портал пакет докумената је апсолутно идентичан, и самим тим не постоји суштинска разлика у вези с тим питањем.
Као и приватизација стана. Овај поступак се најчешће користи преко МФЦ-а у Москви. Ово штеди време.
Колико кошта услуга?
Госпортал и МФЦ пружају услуге приватизације бесплатно, међутим, треба имати на уму да ће бити потребна средства за прикупљање потребног пакета докумената. Они зависе од цијена у одређеној регији, али приближно ће бити сљедеће:
- Извод из Јединственог државног регистра - 200 стр.
- Пуномоћ за издавање приватизације - од 500 р.
- Државна царина за извршење споразума о приватизацији - 1 000 стр. (свака страна у уговору плаћа).
- Технички пасош од БТИ и план апартмана - од 500 р.
- Потврда о не-учешћу у приватизацији - од 500 р.
Просечна цена читавог пакета докумената је 4-5 хиљада рубаља.
Толико је приватизација стана путем МФЦ-а у 2017. години.
Разлози за одбијање приватизације МФЦ-а
У случају да није испуњен један од следећих услова, могуће је одбацивање приватизације:
- Стан је у посебном стамбеном фонду.
- Није достављен читав пакет докумената или није уоквирен у складу са правилима.
- МФЦ је открио недоследност у уговору о раду.
- Учешће власника у приватизацији других стамбених објеката.
- Ако стан не припада општинским властима (таквим се просторијама може приписати одељење или судско становање).
Укључујући, регистрација приватизације може се обуставити након откривања непостојања одређених докумената или њихових недоследности.Таква одлука ће бити послата подносиоцу захтева са описом листе докумената и разлозима који су потребни за наставак процеса приватизације становања у 2017. години.
Колико траје приватизација стана путем МФЦ-а?
Процес приватизације преко МФЦ-а у просеку траје око 2 месеца. Али у различитим регионима ови термини могу мало варирати.