Правни облици коришћења земљишта водног фонда

Према РФ закону о води из 2006. године, под водним фондом је потребно разумети укупност водених тела која се налазе унутар граница земље. У овом чланку разматрамо правни режим земљишта водног фонда, облике његовог коришћења и друге важне аспекте теме.

Концепт водног тела

За почетак, препоручљиво је сагледати категорију воденог тела. Представља вештачке и природне резервоаре, водотоке и друге објекте, привремену или трајну концентрацију воде у којој се може окарактерисати специфична запремина, ниво и проток воде, другим речима, режим воде. Дакле, под овом врстом објекта треба подразумевати земљу која је прекривена водом. Ово одређује својства правног режима земљишта водног фонда.

Треба имати на уму да се данас сви објекти ове врсте сврставају у подземне и површинске у зависности од морфометријских (квантитативне карактеристике топографије дна и копна), физичких и географских својстава, а такође и од водног режима.

Површинске и подземне воде. Правни режим

Као што се испоставило, састав земљишта водног фонда укључује површинске и подземне воде. У прву групу је пожељно укључити следеће објекте:

Море или њихове засебне компоненте, укључујући увале, тјеснаце, укључујући естуарије, увале и тако даље.
Водотоци на којима би требало да буду укључени рибњаци, акумулације, језера, као и каменоломи који су замрзнути.
Погон подземних вода. То су по правилу гејзери и извори.
Мочваре.
Снежна поља, глечери.

Треба имати на уму да је тренутно законски режим земљишта у водним фондовима регулисан законодавством. Од пресудног значаја за примену овог режима је дефинисање граница копнених територија. У складу са чланом 5. КЗ РФ, тела површинске воде формирају се од површинских вода, као и земљишта која су прекривена њима унутар обале, а која служе као граница водног тијела.

Треба напоменути да је граница објекта врсте воде, другим ријечима, обала одређена:

У морима - од нивоа воде стално. Ако се ниво на неки начин промијени, онда се морају узети у обзир црте максималне плима.
У потоцима, рекама, језерима, каналима и поплављеним каменоломима - према нивоу дугорочне просечне вредности када нису прекривени ледом.
У резервоарима, баре - према задржавајућем нивоу воде, што се сматра нормалним.
У мочварама - дуж границе депоа тресета на најдубљем нивоу.

Главни задатак обалне линије је одвајање земљишта водног фонда од земљишта других категорија. Истовремено, она ограничава дистрибуцију стандарда који регулишу правила за примену, управљање и заштиту различитих земљишта у зависности од намене. Морате знати да се практични значај одређивања граница водног тијела првенствено изражава у томе да му додијелите један или други елемент индивидуализације, који вам омогућава да идентификујете водно тијело. Истовремено, у складу са правилима која се тичу земљишта водног фонда, законодавац утврђује потребу за идентификацијом обалног појаса и зона под заштитом, односно од обале објекта. Овај фактор се мора узети у обзир у пракси.

Класификација земљишта за правно уређење

За правно регулисање земљишта водног фонда, резервна земљишта класификују се у складу са више основа:

Техничка класификација подразумева присуство земљишта које заузимају грађевине и ослобођено од њих.
Раздвајање облика власништва подразумијева присуство државних, општинских, приватних земљишта, као и земљишних парцела конститутивних ентитета Руске Федерације.
Класификација земљишта шумских и водених ресурса, као и неких територија које припадају другим категоријама, указује на присуство објеката опште и одвојене употребе.

Вреди напоменути да, у складу са техничким карактеристикама, додељују земљишта која су прекривена површинским водама; земљишта концентрисана у воденим тијелима; земљиште које заузимају хидрауличне конструкције и друге врсте које се налазе на водним тијелима. Дакле, правни режим у првом случају је регулисан законодавством о водама и земљишту. Као што се испоставило, земљишта водног фонда укључују она која су заузета механизмима, на пример, за мелиорацију земљишта или за водоснабдевање. Ова категорија је регулисана Земљишким закоником који је на снази на територији Руске Федерације, као и другим посебним законским актима и законима.

Управљање земљиштем у државном власништву

Испитали смо концепт земљишта водног фонда и правне карактеристике ове категорије, као и тренутне класификације. Важно је напоменути да су водна тијела, као и земљишне парцеле које се налазе унутар граница водног фонда, одређене заједничком правном имовином, јер дјелују као некретнине и самостални природни објекти. Вриједно је напоменути да засебни објект типа воде неће нужно бити дио земљишта. Може се налазити у границама више територија или се примењивати без посебног подручја.

Треба имати на уму да је концепт земљишта водног фонда нераскидиво повезан са категоријом јавне управе, што се у великој мери може одредити принципом употребе воде у агрегату. Ово правило је основа за регулисање савремених односа са водама. Због тога земље одговарајуће категорије, које се користе у различите сврхе (индустријске, пољопривредне, рекреацијске, саобраћајне, еколошке, итд.), Могу остати под надлежношћу различитих органа административног и извршног нивоа. Процедура и правила за обезбеђивање земљишта водног фонда на овај или онај начин зависе од намене за коју је територија додељена, као и услова за њено коришћење. Потребно је додати да управљање предметним земљиштем у департману утиче само на регулисање употребе парцела посебно у сврху одређене сфере живота компаније и односи се на функционисање одговарајућих пословних јединица.

Законска регулатива о кориштењу земљишта водног фонда

Тренутно је правна регулација употребе проучаване категорије земљишта у недовољној мери одређена земљишним законодавством на снази у Руској Федерацији. Овако или онако, ово указује на неразвијеност института земљишног права. Треба додати да су правни облици коришћења земљишта државног водног фонда ограничени само у односу на право власништва над земљиштем. Такве територије се не могу пренијети у приватно власништво.

Постојећи закон не одређује никакве користи за кориснике у примени земљишта категорије воде. Разлог за то је одражавање одговарајућег правног режима карактеристика режима самих вода за које је на овај или онај начин карактеристично правило интегрисане употребе. Због тога већина обалних пруга и земљишта водног фонда није додељена корисницима земљишта, већ се пружају за општу употребу особама које су заинтересоване.

Прво коришћење земљишта

Са становишта садржаја и природе односа повезаних са коришћењем територије, уобичајено је разликовати две врсте коришћења земљишта. Концепт и састав земљишта водног фонда сугерирају да се могу користити за коришћење воде, а то врше физичка и правна лица која су добила дозволу за специјално коришћење воде или за засебан објект водног типа за употребу на начин прописан законом. Вриједно је напоменути да именовани облик употребе зависи од услова и сврхе за које се земљиште пружа. Ипак, настанак права на територију није одређен присуством права на коришћење воде.

Законодавство не разликује употребу земљишта од водопривредног типа као независне врсте, мада га карактеришу одређена својства. Вриједно је напоменути да садржај права на коришћење земљишта тренутно не предвиђа његову обавезну примјену у границама водног тијела. Међутим, то је у одређеној мери назначено законодавством о водама, које не утврђује никакве посебне дужности и права корисника земљишта у односу на територију (чл. 31 и 32 КЗ РФ).

Морате знати да је међу особинама управљања водама земљиште уврстило и његову хитну природу. Ова околност је првенствено проузрокована пружањем водних тела само за привремену употребу у складу са чланом 29 КЗ РФ. Због тога се под сличним условима треба користити земљиште повезано са водом, што данас законом није одређено.

Вриједно је додати да се земљиште за потребе плана управљања водама може дати у трајно кориштење, на примјер, за изградњу хидрауличних конструкција и водопривредних система, као и за функционирање водоводних грађевина.

Друга врста коришћења земљишта

Тренутно је могуће користити земљишне парцеле од стране физичких и правних лица, као и других организација које не делују као корисници воде. У овом случају могу се слиједити и пољопривредни и други циљеви. Вриједно је напоменути да ове особе могу имати право да користе водене ресурсе, међутим, искључиво у вези са воденим тијелима која се налазе на одређеној територији. Ово право биће одређено секундарном вриједношћу у односу на земљиште. Овај приступ настаје из чињенице да законодавство о водама које је на снази на територији Руске Федерације не укључује у концепт водног тијела копна оне територије на којима се сама вода налази, као и суседне просторе.

Намеравана намена земљишних парцела које се обезбеђују са територија земљишног фонда није ограничена на законодавном нивоу. Постоје само нека ограничења у економској употреби простора са воденим тијелима која се односе на заштиту земљишта водног фонда. Важно је напоменути да их предвиђају ВК РФ и други акти водног законодавства у следећим случајевима:

Постављање, пројектовање, даља изградња, реконструкција и рад објеката који утичу на стање воде.
Употреба заштићених земљишта, као и обалних пруга водених тела и река.
Употреба земљишта за санитарну заштиту објеката воденог типа који се користе за снабдевање пијаћом водом.

Треба напоменути да су захтеви који се односе на заштиту водних тела, као и земљишта водног фонда, утврђени посебним законодавством. Морају их извршити корисници воде и друга лица која користе ове територије.

Правна заштита водних тијела

Ово поглавље 6 КЗ РФ кроз које се спроводи законско регулисање подручја од значаја за животну средину првенствено је посвећено заштити одређених врста водних тијела. Члан 55. Закона о водама утврђује посебне мере које се односе на заштиту водних тела, спречавање њиховог зачепљења, загађења и исцрпљивања воде, као и мере у вези са отклањањем последица ових појава које морају да спроведу власници приватних водних тела, државни извршни органи власти на савезном нивоу (у погледу само оних објеката који су у савезном власништву), извршне структуре субјеката у земљи, као и локалне власти Притисак на тим објектима, који су у општинском власништву.

Важно је напоменути да у поступку за спровођење сигурносних функција од негативног утицаја привредних или других активности компаније или њених појединачних представника, Кодекс вода дефинише посебне зоне заштитне вредности:

Обални појас.
Обала која се односи на јавне објекте.

Шта је забрањено?

Морате знати да је на територијама заштите вода тренутно забрањено обављање следећих активности:

Користите отпадне воде за гнојење тла.
Поставите гробља стоке, гробља за отпадне материје, радиоактивне, отровне, отровне, хемијске материје, као и гробља.
Спровести ваздухопловне операције за борбу против биљних болести и штеточина.
Обављајте паркинг и саобраћај (осим за специјална возила). Изузетак у овом случају је вожња путевима и паркирање на уређеним местима која обично имају тврду површину.

Закључак

Дакле, у потпуности смо испитали постојеће смернице за коришћење водних ресурса, као и идентификовали проблеме нашег времена и проучавали аспект животне средине. Мора се имати на уму да је упркос могућности да се разматрана врста земљишта налази у приватном, комуналном или државном власништву, забрањивање преноса водних простора у приватно власништво на територији Руске Федерације, осим у случајевима наведеним у Водном законику и наведеним у овом чланку. Пре свега, овде је препоручљиво укључити бесплатан трансфер природних резервоара.

Вриједно је напоменути да се данас против ерозије, риболова и других акумулација од умјетног значаја за употребу од стране појединих грађана стварају искључиво на начин утврђен важећим законом. Руски закон такође предвиђа постојање такозваних „служности воде“ (на пример, служности уноса воде, кретања чамцем, вожње и пијења стоке и слично), који би требало да укључују и јавне. Задаци коришћења копнених простора за описане потребе у потпуности се решавају помоћу објеката за заједничко коришћење земљишних парцела.

Што се тиче заштите водних ресурса, овдје је важно напоменути: санитарна заштита се у овом случају пружа путем санитарне заштитне траке. Потребно је додати да је у њеним границама успостављен посебан режим који је анализиран у чланку, а утврђен је и низ мера које имају за циљ да спрече погоршање квалитативних карактеристика воде.