Свако физичко или правно лице може уз накнаду стећи земљиште које је у општинском или државном власништву. Али у неким случајевима, законодавство предвиђа бенефиције према којима би се земљиште требало доделити бесплатно.
Предности
Члан 34 Закона о земљишту одређује случајеве у којима се парцеле за управљање помоћним парцелама могу бесплатно пружити. Такође је описано како се земљишне парцеле додељују великим породицама на изградњи. Да бисте добили алот, морате се обратити локалним властима које су лоциране у месту пребивалишта грађана који имају право на такве бенефиције.
Сви остали могу се пријавити за земљиште намењено изградњи стамбених зграда, само победом на организованим аукцијама. Такође је прецизирано у земљишном законику.
Репрезентативни велике породице морају се обратити властима укљученим у доделу парцела. Мора навести за које потребе му је потребно земљиште, написати жељену локацију и површину.
Преференцијалне категорије
Много деце су породице у којима се одгаја троје или више малолетне деце. Тачно, закон предвиђа и изузећа у погледу старости најстаријег детета. На пример, ако деца имају од 18 до 23 године и редовно се школују у образовној установи или су позвани на војну службу, онда породица и даље може добити комад земље бесплатно. Самохрани родитељи који имају одређени број деце такође могу затражити земљиште. То могу бити и очеви и мајке. Нису изузеци пуне породице. Такође, бесплатни старатељи могу поднети захтев за обезбеђивање земље, у чијем образовању има више од троје деце.
Истовремено, важно је да су родитељи држављани Русије и да живе у земљи више од 5 година. Наведене привилегије пружају се великим породицама у случају да не поседују другу награду.
Вриједно је напоменути да ова категорија грађана може безбједно користити своја друга права. На пример, могу им се дати повољни зајмови, бескаматни зајмови за изградњу или куповина грађевинског материјала. Такође имају право на попуст од 30% када плаћају воду, гас, канализацију и струју. Приликом организовања газдинства, признају им се пореске олакшице за земљиште. Поред тога, имају право на бескаматне зајмове или материјалну помоћ за развој економије.
Поступак подношења
Да бисте имали право на земљиште, није довољно бити велики родитељ. За земљиште је потребно поднијети захтјев. За велике породице закон омогућава добијање парцела за пољопривреду, баштованство или изградњу без учешћа на аукцијама.
Али за то је потребно написати изјаву надлежним органима који су укључени у дистрибуцију земљишта и приложити све потребне папире. Документи се разматрају током две недеље. Али локалним властима је дато 30 дана да донесу одлуку. Када надлежни орган одобри доделу земљишта, подносиоцу пријаве ће се послати писмени одговор на кућну адресу. Прво, корисник је на чекању, њему се додељује серијски број подносиоца представке у овом смеру. У току године одлука се мора спровести.
Потребна документа
Бесплатне парцеле за велике породице додељују се у складу са одговарајућом пријавом. Али да би локална управа то узела у обзир, потребно јој је приложити одређени списак папира.
Да би бројна породица стала у ред за додјелу земљишта, потребно је доставити оригинале и копије таквих докумената:
- пасош подносиоца захтева и супружника (ако је држављанин који подноси захтев за венчање) и копије свих страница;
- извод из матичне књиге рођених за сву децу;
- извод из брака или о његовом раскиду;
- потврда велике породице;
- извод из регистра имовинских права (УСРП);
- документ који потврђује пребивалиште више од 5 година у вашем региону / граду - уобичајена потврда о саставу породице која наводи датум регистрације.
Ако живите на последњој адреси мање од 5 година, и даље ћете морати да узмете одговарајући папир у канцеларији за пасош, којој сте припадали на претходном месту регистрације.
Вриједи напоменути да ће у изводу из Јединственог државног регистра бити наведено све што посједујете. То могу бити апартмани, земљиште и друга имовина. Сваки супружник треба лично да узме наведени екстракт. Закон предвиђа да се додељивање земљишта многобројним породицама врши само једном. Ако већ имате једну парцелу, вероватно ће вам бити ускраћено обезбеђивање додатног простора.
Значајке регистрације земљишта од стране усвојитеља и старатеља
Поред горе наведених докумената, можда ће вам требати и други папири. Дакле, ако сте велика породица са усвојеном децом, тада је потребна одговарајућа судска одлука. Изузетак је када се такви родитељи одмах уписују у извод из матичне књиге рођених. Приликом регистрације старатељства над бебама потребно је обезбедити одговарајући акт овлашћеног тела о именовању старатеља или старатеља.
Иначе, издавање земљишта многобројним породицама врши се по истој процедури.
Које су локације додељене
Приликом подношења захтева за доделу земљишта, многи су заинтересовани на коју парцелу могу да рачунају. Али немогуће је унапред рећи коју локацију могу да добију. Законодавство утврђује максималну величину земљишта у власништву државе. То је 0,15 ха. Ако се локација додељује од општина у власништву општине, онда се њена величина утврђује одговарајућим актима локалне самоуправе. У неким регионима величина парцеле може зависити од тога колико је људи у породици у време пријаве.
Бројне области у којима није могуће обезбедити максималну дозвољену величину парцеле, надокнађују то посебним субвенцијама. Њихову величину утврђују локални регионални савети. На пример, у регији Волгоград величина наведене субвенције је 200 хиљада рубаља.
Процес чишћења
У сваком региону постоји листа места која су додељена за имплементацију. Предности које пружају великим породицама омогућавају им да одаберу за њих најприкладнији део земље и поднесу захтев за то. Уз то је потребно приложити све горе наведене документе и сачекати резултате прегледа.
Ако су сви папири у реду, у року од месец дана требало би да добијете писмо у којем пише да је одлучено да се формира алот. То значи да ће започети поступак повлачења посебног подручја за вас из фонда из којег се земљиште додјељује великим породицама.
Да би то учинио, подносилац пријаве је дужан да организује и плати топографски преглед подручја и добије дијаграм земљишта које му је додељено. Обично поступак траје око две недеље, али може да траје и месец дана. Још ће требати исто толико времена да се одобри шема у управљању архитектуром.
Тек након тога започиње рад на геодетској измјери.Такође их се држи на штету велике породице месец дана. Са њиховим резултатима већ можете отићи до катастарске коморе у вашем региону и регистровати земљиште. Након 20 дана, представник велике породице ће добити документ - катастарски пасош. Он служи као основа за потписивање десетогодишњег уговора о закупу, који се без одлагања мора регистровати код Савезне службе за регистрацију, а законодавство предвиђа још 20 дана.
Не заборавите да је за изградњу земљишта обезбеђено много породица. Законом је предвиђено да чим се заврши изградња куће, можете добити потврду о власништву над њом. На основу овог документа, само земљиште се такође преноси у власништво велике породице.
Могући проблеми
Упркос чињеници да је законодавством прописана процедура расподјеле, регистрације и преноса власништва над алокацијама, у пракси се велике породице суочавају са многим потешкоћама.
На пример, активисти понекад провере како се земљишне парцеле додељују великим породицама у Москви. Они такође прате стање ствари у другим регионима. На пример, Алл-Руссиан Популар Фронт током 2015. године анкетирао је 1,7 хиљада бројних породица, који су се пријавили за земљиште у 83 региона. Само 8% је било задовољно оним што су локалне власти могле да им дају.
Већина испитаних је приметила да у додељеним областима нема комуникације и да у близини нема развијене инфраструктуре. Неки су се жалили на близину објеката опасних по здравље, на пример, локацију локације у близини високонапонских водова.
Очекивана побољшања
Тренутно активисти планирају да контролишу како се земљиште додељује великим породицама. Они ће пратити не само сам поступак, већ и да ли локалне власти информишу преференцијалне категорије грађана о могућностима које им се пружају.
Поред тога, планиране су и неке законодавне промене. На пример, поставља се питање да топографски рад треба да се врши на штету локалних власти, а не оних који желе да добију земљишну парцелу. Великој породици у идеалном случају треба да буде додељена додељена алокација, а не да буде приморана да на свој трошак извршава посао око доделе средстава. Поред тога, локалне власти могу се обавезати да дају само оне делове на које су повезане све потребне инжењерске комуникације.
