Постоје различити односи између људи и организација који су документовани на одређени начин. Један такав облик односа је уговор о зајму који садржи тражене елементе, а без којих он не може постојати.
Уговор о зајму је уговор између особа, који подразумева пренос било које имовине или средстава једне особе на другу уз услов њиховог враћања у одређеном периоду и у одређеном износу. Стране у споразуму - зајмодавац и дужник - имају одговорности. Страна која је предала дужна је да предмет преда у складу са уговором, а страна која га прима мора вратити.
Предмет споразума могу бити не само новац и имовина, већ и хартије од вредности и девизе. Њихово кретање кроз територију Руске Федерације регулисано је Грађанским закоником Руске Федерације.
Обавезни услови уговора о зајму између осталог укључују и рок за отплату предмета уговора. Ако је датум договорен, проблеми обично не настају. У случају да рок није одређен, повраћај новца се врши у року од месец дана од тренутка када зајмодавац прикупи имовину (или новац).
По закону, уговор о зајму између особа не мора бити оверен код јавног бележника, али ова акција значајно смањује ризик неплаћања и олакшава поступак опоравка уколико постоји таква потреба.
Битни услови уговора о зајму
Уговор о зајму мора да садржи услове који су законом признати као материјални (Грађански законик Руске Федерације):
- тачна дефиниција предмета уговора;
- тачна дефиниција обавеза дужника у вези са отплатом кредита.
Ове тачке су прве ствари на које треба обратити пажњу приликом састављања уговора.
У случају да суштински услови уговора о зајму нису у облику документованих ставки, али је зајмодавац већ пренио предмет таквог споразума на дужника, биће врло тешко доказати да је уговор састављен. По правилу, зајмодавци су они који темељно познају садржај чланака Грађанског законика Руске Федерације у поглављу 42, став 1 („Зајам“), па им је у интересу да прописују суштинске услове на начин предвиђен законом.
Остали услови
Поред суштинских, разликују се и обични и случајни услови по уговору о зајму. Уобичајена формулација садржана у тексту споразума:
- навођење услова за повраћај предмета споразума;
- одређивање камате на кредит;
- одређивање услова и редоследа повратка.
Сви додатни услови који или допуњују или мењају уобичајене услове могу бити насумични.
Готовински зајмови
Најчешће се споразуми између особа склапају по преносу средстава у руској националној валути. Такви зајмови се могу документовати у случају предвиђеном чланом 808 Грађанског законика Руске Федерације, ако износ прелази десет минималних зарада. Ако је зајмодавац предузетник, према истом члану закључује се уговор о зајму готовине без обзира на износ.
Кредити за камате
По правилу, пренос новца на привремену употребу подразумева поврат новца са каматама, па је при регистрацији потребно навести износ камате током целог трајања уговора, укључујући и случајеве кашњења.
Уговор о зајму са каматама може се закључити не само у вези са новцем, већ и у вези са хартијама од вредности, обвезницама и другом имовином, за чије коришћење дужник плаћа зајмодавцу одређени износ.
Зајмодавац одређује величину каматне стопе с којом се дужник слаже приликом потписивања уговора. Овај износ се може пренијети на рате (мјесечне и тромјесечне исплате) или на крају споразума.
Споразум између не-предузетничких грађана
У случају да се уговор о зајму склапа између појединаца, његов облик није толико битан колико његов садржај.
Препоручује се да сви релевантни подаци буду унети у текст уговора, тако да се особа (дужник) идентификује.
По договору појединаца, уговор може бити редован пријем, који није запечаћен. Писмени образац у случају невраћања биће значајан доказ на суду да је зајмодавац пренео било коју имовину или новац кориснику кредита. Усмени облик уговора није валидан чак и ако постоје сведоци преноса предмета споразума.
У правилу, у недостатку писменог обрасца, суд одбацује захтев.
Споразум између предузетника
Уговор о зајму између правних лица закључује се приликом преноса било ког износа и разликује се од споразума између грађана у следећим аспектима:
- Уговор мора да садржи све детаље правног лица, као и представника који дјелује у име компаније.
- Образац уговора се мора поштовати.
- Одговорност за спровођење или непридржавање услова уговора није само репрезентативна, већ фирма у целини, у складу са статутом.
Уговор о зајму између правних лица може се закључити не само између организација, већ и унутар истог предузећа. Тако, на пример, постоји облик уговора организације са оснивачем и обрнуто. У овом случају морају се поштовати услови, материјални и други.
Уговор физичког лица са правним лицем
Случајеви у којима неовлашћено физичко лице (које није повезано са овом компанијом) пружа зајам организацији или правно лице даје приватном новцу средства по уговору о зајму, појединачно се не разматрају у закону. У финансијском сектору су дата правила која су слична закључивању споразума између правних лица.
Међутим, уговор о зајму правног лица за физичко лице, ако узмемо у обзир односе у овом правном пољу, можда није повезан са предузетничким активностима, што се не може рећи о обрнутом уговору.
Новација дуга
Позајмљена средства имају различит облик и могу се пружити и у облику новца и у облику имовине, као што је раније поменуто.
Штавише, у Грађанском законику постоји члан 818 - „Новација дуга на кредит“. Ова дефиниција значи да је у случају дуга на продаји, закупу или на другим сличним основама могуће имплементирати новитет - замену дуга кредитом. У овом случају морају се поштовати чланови 414 и 808 Грађанског законика Руске Федерације.
Камата без кредита
Уговор о зајму под условом бескаматног обезбеђења средстава мора нужно да садржи референцу на чињеницу да се имовина или фондови издају у одређеном периоду и морају се вратити у истом износу, без икаквих додатних накнада.
У случају да ова клаузула није укључена у текст уговора, зајмодавац има право да захтева предмет уговора са каматама за коришћење, а који се обрачунавају по стопи рефинансирања у износу од 1/300 главног износа.
Циљни зајам
Споразум који предвиђа зајам у виду преноса средстава за спровођење одређених циљева назива се циљем. У овом случају, зајмодавац има право да контролише трошење ових средстава у складу са предметом споразума.
Уговор о зајму између појединаца може предвидјети сврху у којој зајмопримац узима новац (или имовину), међутим та чињеница треба бити наведена у тексту споразума на исти начин као у уговорима о зајму између других лица.
Зајам
Позајмљена средства која је било која особа добила од банке називају се зајмом. У овом случају организација мора имати лиценцу за банкарство, у противном функције институције не могу се обављати. Ако банка предузме било какву радњу без дозволе, то је злочин.
Суштински услови уговора о зајму (уговор о кредиту) су да банка као друга страна назначи предмет уговора, одређени износ новца, каматну стопу и рок кредита.
Одговорност
Зајмопримац је у сваком случају састављања уговора о зајму дужан да врати предмет уговора.
Уговор мора бити састављен у складу са свим правилима. За физичке особе то може бити признаница, за правна лица - уговор са печатима. У случају да не дође до поврата новца, зајмодавац има право поднијети тужбу.
Ови случајеви се сматрају правдом мира, који доноси одлуку о враћању предмета зајма. Ако постоји таква одлука, зајмодавац има право да дужника сматра одговорним или да се обраћа извршитељима.
У области кредитирања, чињеница враћања зајма може се сматрати преваром и квалификовати је према члану 159.1 Кривичног законика. У овом случају мора се доказати да је дужник починио лажне радње против банке, наиме, давао је намјерно неистините податке о себи, свом раду, платама итд. Поред тога, потребно је доказати да је грађанин имао намеру да кршити суштинске услове уговора о кредиту и не враћати кредит.
Случајеви преваре покрећу се само ако банка поднесе кривичну пријаву.
