Преглед темеља, посебно његовог подземног дела, врши се током реконструкције, ремонта или изградње објекта. За његову примену постоје посебна тела и посебни алати. Користе се такве методе које неће довести до уништавања базе у пољу истраживања. Поред тога, могуће је узорковање за лабораторијске узорке. Резултат ревизије је закључак стручњака о стању темеља, као и неке препоруке за решавање недостатака.
У којим се случајевима врши провјера?
Анкета о оснивању је обавезна ако:
- Планирана је куповина земљишне парцеле на којој је делимично подигнута зграда дуже време.
- Потребни су додатни подови.
- У зидовима су се појавиле пукотине, а отвори врата или прозора су се извијали.
- Постоје визуелна одступања, мада деформације носивих конструкција нису видљиве.
- Постоје сумње да је изградња базе зграде изведена правилно и тачно у складу са технологијом.
- Оптерећење темеља је знатно повећано.
- Постоји потреба за реконструкцијом старе грађевине.
- Подножје је физички истрошено.
- У подруму зграде стално је присутна вода.
- За рјешавање спорних захтјева потребно је ићи на суд.
Правилним прегледом темеља могуће је утврдити да ли је могуће користити стару зграду у будућности и подићи недовршену. Поред тога, испитивање вам омогућава да добијете информације о постојећим невидљивим недостацима и да их на време отклоните.
Разлози губитка снаге
Темељ је темељ читаве зграде. Ако се сруши, тада је у питању интегритет и поузданост целе зграде. Преглед темеља омогућава вам да утврдите разлоге губитка његове снаге:
- Подзасипавање базе, до којег може доћи услед цурења из подземног цевовода или превеликих падавина.
- Неравномерно или веома велико оптерећење.
- Испирање тла из темеља.
- Извођење грађевинских радова у близини објекта, које су праћене јаким вибрацијама или вибрацијама тла.
- Непоштивање технологије уградње базе.
- Земљотрес.
За шта се врши истраживање?
Дакле, истраживање темеља зграде подразумева такве циљеве:
- Утврђивање стварног стања свих структура од којих је изграђена база, као и тла.
- Откривање степена оштећења металних делова темеља.
- Успостављање садашње границе сигурности базе.
- Процена интегритета и општег стања хидроизолације.
- Одређивање оперативних својстава.
- Откривање разлога који су довели до уништења или насељавања зграде.
- Појашњење геометријских параметара базе, као и одређивање места кавеза за ојачање.
- Проверите празнине унутар темеља.
- Избор најефикаснијих метода за отклањање недостатака.
Карактеристике анкете
Дакле, испитивање темеља и темеља врши посебна организација у чијем се арсеналу налазе различите методе прегледа грађевине. У неким случајевима довољан је само визуелни преглед. Иако је пожељно да се већа поузданост проведе читав низ студија користећи инструменталне и лабораторијске узорке.
Као резултат прилично сложених прорачуна, стручњаци могу открити границе сигурности грађевине која се налази под земљом.
На пример, ако се у зиду формирају пукотине, то указује на померање темеља или да се темељ почео распадати. У овом случају требало би обавити технички преглед темеља. То ће омогућити да се проблем на време отклони и избегну колапс и трагичне последице.
Често се испитивање врши након прихватања нултог циклуса изградње објекта. Информације на основу могу се користити за решавање спорова на суду.
Значајке визуелног прегледа
Инспекција темеља зграда и грађевина врши се првенствено визуелним прегледом. Уз његову помоћ врши се видео или фотографирање кварова, креира се акт извршеног посла у коме се пишу препоруке о томе како отклонити постојеће проблеме. Такав преглед захтева само један дан, мада његови резултати могу бити недовољни и нетачни.
Најчешће се ова метода користи на видљивим местима, мада се у неким случајевима основа мора ископати. Ова метода се користи за преглед горњег дела темеља, подрума, јаме и решетке.
Током анкете посебна пажња се посвећује:
- Уништена места у зиду.
- Кршење интегритета монолитне структуре.
- Корозија бетона.
- Голо ојачање (настаје као резултат цепања темеља).
- Русти спотови.
- Пукотине и празнине које су се појавиле током употребе конструкције.
Значајке инструменталног истраживања
Преглед темеља куће помоћу посебних уређаја користи се ако:
- Дошло је до смене, промаје или другог просторног поремећаја структуре.
- Постоје чипс чија величина прелази 1,5 цм.
- Укупна површина уништених локација прелази 10%.
Постоје такве инструменталне методе истраживања:
- Ултразвучни
- Стискање испод штампе.
- Импулсе-шок.
- Одузимање, чипирањем.
- Еластичан скок.
Током прегледа такође се проверава отпорност на мраз и пропусност воде базе. Пошто је армирани бетон ојачан металом, проверава се и степен армирања. Пажња се посвећује заштитном слоју.
Треба напоменути да цена представљеног поступка не може бити ниска. Инструментална провера траје 5-10 дана. Ако су присутни и лабораторијски тестови, поступак може да се одложи.
Карактеристике студије
Дакле, преглед темеља и темеља зграда спроводи се дуж зидова, близу подземних стубова и на угловима. Да би то учинили, стручњаци копају рупе, чија би дубина требала бити већа од темеља. То је испод дубине његовог ђона.
Затим се врши визуелни преглед грађевине током кога се врши документарно снимање свих постојећих недостатака, као и видео или фотографски снимак оштећења.
Током поступка такође се врше линеарна мерења темеља како би се утврдила тачност његових геометријских параметара. Наравно, додатно је потребно узети узорке тла и базе за лабораторијска истраживања. За то је препоручљиво користити методе које неће наштетити укупном интегритету структуре.
Током испитивања узимају се у обзир следећи параметри:
- Присуство и стање хидроизолације.
- Својства тла.
- Снага свих делова базе.
- Тренутно стање оквира за ојачање.
- Геометријски параметри темеља.
- Услов подрума.
На чему се заснивају препоруке након испитивања?
Дакле, након прегледа инспекције базе, стручњаци дају детаљан закључак са описом свих постојећих недостатака. Акт треба да садржи и оне препоруке које ће вам помоћи да се ослободите недостатака и ојачате темељ. Дају се на основу:
- Акти визуелног и инструменталног испитивања.
- Архивски документи који садрже податке о подземном делу базе, као и хидрогеолошке податке.
- Резултати стручне евалуације
- Протокол лабораторијског истраживања узетих узорака.
- Одређене техничке калкулације.
Шта одређује цену истраживања?
Наравно, поступак инспекције темеља није бесплатан. Међутим, његова цена зависи од многих фактора:
- Количина конструкције која се испитује.
- Врста темеља, као и разноврсност његовог дизајна.
- Ниво одговорности грађевине и зграде.
- Сложеност рада.
- Облици и сложеност дизајна.
- Присуство докумената који садрже све податке о дубини подземних вода, носивости тла, геолошким карактеристикама тог подручја.
Цена анкете износи од 12 000 рубаља или више по објекту. То су све карактеристике поступка, које могу помоћи у одржавању грађевне грађевине дуги низ година. Сретно
