Огромна количина модерне индустријске производње довела је до потребе да се концентришу производи користећи посебне инфраструктурне елементе који се називају складишта. Ово је уобичајени назив за локације за одлагање који се могу поделити у базе, терминале и саме складишта.
Шта је складиште?
Складишта требају свако предузеће које производи било који производ, трговачка компанија или било која привредна структура. Што је компанија већа, то је већа улога магацина у укупном комплексу просторија.
Модерно складиште је сложен вишедимензионални објект и са менаџерског и са техничког становишта. Складиштење се врши у било којој фази производње - од вађења сировина до фазе финалне продаје производа. Дакле, постоји велики број сорти таквих просторија, па је потребна ненамерна класификација складишта. Да бисте ово разумели, морате да схватите како је складиште организовано и како функционише.
Хајде да разговарамо о његовој структури
Складиште није само просторија у којој је сав терет помешан. Има своју структуру, често прилично сложену. Складиште је подељено на зоне за различите намене и са различитом опремом. Размотримо главне:
- Зона истовара и утовара (једна или две одвојене). Постоје сајтови који директно служе за превоз. Захтеви за њих зависе од врсте превоза.
- Подручје прихвата одвојено од других. Тамо преузимају робу и упућују је на складишта. Ова зона је највише аутоматизована.
- Складишни простор са наменском опремом.
- Подручје сортирања, где прихватају захтеве за кретање и превоз робе.
- Остали простори (домаћинство, домаћинство, административни).
Како одабрати складиште?
Тржиште је веома волатилно: за ефикасан рад компаније често траже нове складишне просторе. Исправан избор складишта важан је економски задатак. Решавајући је потребно обезбедити најоптималнију технологију превоза терета, као и одредити потребно подручје. Прекомјерни квадратни метар за одлагање довешће до додатних трошкова, што је нерационално.
На шта бих се првенствено морао фокусирати, бирајући складишта за производне потребе? Најважније параметре треба узети у обзир површину зграде и њену запремину, висину и површину сваке зоне, број, локацију и опрему капије, као и величину места на коме возило може да маневрира.
Главна ствар је одредити величину собе. Ово је важно за најефикаснију употребу објекта. Да би се оценила разна технолошка решења у складишном сектору, примењују се стандардни размери. Стварни показатељи требају тежити утврђеним стандардима, јер ће у противном ефикасност магацина бити смањена.
Ко би то требао радити?
Најбоље је поверити избор складишта стручњацима са искуством и потребном едукацијом. То су професионалци прилично уске специјализације, а само највеће компаније могу себи да приуште особље. Остало се може препоручити да прибегавају услугама специјализованих фирми које изводе такве радове на пројектовању и прорачуну.
Трошкови плаћања њихових услуга биће на крају за мање величине од губитака насталих због погрешног избора складишта и његовог распореда.
Класификација складишта у логистици
Да бисте поједноставили задатак, требало би да одлучите по ком критеријуму да одаберете собу.Врсте складишта и њихова класификација разликују се у зависности од појединих подручја и учесника логистичког система, по функционалној намјени, припадању одређеном облику власништва, технолошкој опреми или специјализацији сортимената, начину складиштења, врсти складишта или складиштења, према врсти транспортних веза или зависно од укупне скале активности.
Ако је површина већа од пет хиљада квадратних метара, постојећа класификација складишта омогућава нам да такав објект сматрамо терминалом.
Постоје посебна складишта за складиштење робе која се извози и увози на територију наше земље. Они предвиђају посебна правила складиштења која су регулисана Царинским закоником. Њихова посебност је непостојање пореза и дажбина на робу током периода складиштења.
Како се складишта класификују у Руској Федерацији
Различите компаније специјализоване за процену комерцијалне имовине и логистике имају своје системе класификације. Водеће светске системе препознала је лондонска компанија Книгхт Франк, а вреди узети у обзир и производ РМС групе (Санкт Петербург). Последња класификација магацина резултат је домаћег развоја, узимајући у обзир захтеве руских купаца и закупаца, као и карактеристике различитих региона наше земље.
Ова класификација предвиђа 4 категорије. Њихово означавање врши се латиничним великим словима.
Највиши ниво - Складиште класе А
Класа А укључује модерне једнокатнице изграђене од висококвалитетних материјала користећи прописане технологије. Захтеви за таква складишта су следећи: просторија мора да има висину од 8 метара и више за неометан постављање вишеслојних регала, глатких подова без оштећења и премаза против трења.
Обавезна је присутност протупожарног аларма и аутоматизованог система за гашење пожара (прашак или врста прскалице), могућност контроле температуре, аутоматска врата са хидрауличком рампом (подесива висина) и термичка завеса.
Такође су неопходни захтеви постојање канцеларијских просторија у комбинацији са складиштем, видео надзором, протупровалним алармом, централним климатизацијом и наменском Интернет линијом. Складиште класе А требало би да има погодан приступ (по могућности у близини централног аутопута) и платформу довољно пространу за маневрисање тешким камионима.
Остале врсте складишта
Према складишту класе Б, постојећа класификација подразумева вишеспратну капиталну зграду висине плафона од 4,5 до 8 м, непревучени бетонски или асфалтни подови, опремљени противпожарним системом, истоварном рампом, чуваном територијом и потребним телекомуникацијама. На територији складишних канцеларијских просторија се такође подразумевају и температурно стање мора да се одржава у опсегу од +10 до +18 ° С.
Складиште класе Ц назива се грејаним хангара или индустријским објектом капиталног типа, висине 3,5-18 м и непокривених подова (бетон, асфалт или плочице). Капије таквог магацина су на нули, односно долазак возила врши се унутар просторија. Зимски режим се мора одржавати зими у распону од 8 до 14 степени Целзијуса.
Најњежнији захтеви су за складишта класе Д. У таквим складиштима дозвољено је коришћење просторија подрума, објеката цивилне заштите, као и хангара и неогреваних зграда у индустријске сврхе. Јасно је да цена најма или куповине складишта углавном зависи од његове класе.
Западни систем
Класификација складишта коју је развила поменута британска компанија инкорпорирала је дугогодишње глобално искуство. Да би радила у условима руске стварности, прилагођена је нешто лошијем од домаће, али већина водећих компанија специјализованих за процену комерцијалне некретнине придржава се њених принципа.
Тржиште некретнина типа складишта се брзо развија. Њени учесници морају развити заједничке критеријуме за процену објеката који су већ изграђени и који су тек пројектовани. Систем доле може постати његова основа.
Намена и класификација складишта, према њему, подлеже главном критеријуму - присутности у соби услова за складиштење одређених производа. Сви складишни простори су подељени у 6 класа. Највиша је А +, најнижа Д (класе Ц + и Д + не постоје). Захтеви класе А и А + су строжији од оних у домаћој класификацији.
Које су разлике?
Разлика између класа А и А + примећује се у захтевима за висином плафона (10 и 13 м, респективно), размаком ступа и ширином распона, оптерећењем пода, површином зграде, бројем и опремом запорних система. Разлике се такође односе на аспекте као што су присуство аутоматизованог система робног књиговодства, електричне подстанице, ограде, обезбеђења и паркирања.
Узима се у обзир ниво побољшања територије, присуство посебне железничке линије. Генерално, већина складишних простора, који су према класификацији коју је РМС предузеће доделио класи А, по западним стандардима, заслужују само класу Б или Б +.
Треба имати на уму да је класификација функције складишта у било ком систему прилично произвољна. Да бисте утврдили стварне трошкове куповине или закупа складишта, потребно је узети у обзир много већи број важних производних параметара.
