Дакле, данас морамо смислити како да сазнамо ко је власник стана. Постоји пуно могућности за развој догађаја. Али само обичан грађанин није увек у стању да их оживи. Уосталом, неке методе су доступне само особама са посебним званичним положајем. У сваком случају, тако се увјеравају грађани. Па шта ако треба знати о власнику одређеног стана? Да ли је могуће добити ове информације? Или је то само бајка за лаковерне грађане?
Постоји ли право
Прво што треба поменути јесте да ли је уопште могуће добити информације о власнику стана. Или је све ово уобичајени изум с циљем обмањивања становништва?
У принципу, нема ништа сумњиво у овоме. Штавише, можете сазнати ко је власник објекта, али ћете морати да покушате за ово. У сваком случају, пракса указује на управо то. Тако да је могуће размислити како доћи до информација о онима који живе у стану и ко је власник имања. Тачно, на вама је како ћете поступити. Запамтите: неће све методе бити доступне широј јавности. Али о њима мало касније.
Зашто је то дозвољено?
Захваљујући чему опћенито можете добити информације о власницима и становницима одређеног стана? Све то захваљујући таквом концепту као што је регистрација некретнина. Она додељује тзв. Кућиште катастарског броја. Имаће огромну улогу у будућности за многе услуге. Конкретно за стамбени уред и Росреестра.
Поред тога, битна тачка је и регистрација грађана. Ако у стану нико није пријављен, биће теже добити информације о власнику. Иако, као што пракса показује, све чешће особе пријављене у неком стану имају ову некретнину у свом власништву. Не тако често, грађани се региструју на једном месту, а власници на другом. Али и то се дешава. Стога је управо регистрација некретнина најважнија улога у нашем актуелном издању. Док се то није догодило, особа не може бити власник просторије. Ово су правила Руске Федерације.
Стамбени уред
А сада вреди смислити како сазнати ко је власник стана. Искрено, постоји доста опција. У сваком случају, они једноставно постоје. Али питање њихове примене већ у потпуности пада на плећа грађана. Највероватније, већина предложених корака неће успети. Уосталом, нису сви спремни открити информације о становницима и власницима просторија. То није у потпуности легално.
Први сценарио је посета канцеларији за становање. Овде се чувају све информације о становницима, власницима и регистрованим грађанима. Можемо рећи да је ова услуга најопсежније складиште информација о смештају. Односно, можете се обратити стамбеном уреду на адреси одређеног стана ради информација које вас занимају.
Постоји само један недостатак. Цео проблем је што ова врста услуге није обавезна да пружа информације које они чувају. Ако је држављанин пријављен, али није власник или власник, али нема дозволу сталног боравка у вашем дому, речима, Стамбена канцеларија ће вам помоћи. У пракси се такве информације не могу добити. Само у ретким случајевима.
Имајте на уму: чак и ако имате службено допуштење да дате информације о одређеном стану, онда вам највероватније неће ништа рећи. Управо се та пракса одвија. Обично је уред за становање опција за оне који тамо раде.Између себе иза сцене, запослени могу делити информације о томе ко је власник стана и ко је у њему укњижен.
БТИ
Следећа опција која се може догодити је само жалба на БТИ. Овде, да будем искрен, у стамбеној канцеларији нема већине информација. Али ако треба да смислите како да сазнате ко је власник стана, можете узети у обзир ову методу. Такође није превише честа међу становништвом. У сваком случају, није тако једноставно заживјети жалбу за БТИ. Никакви подаци власнику просторија неће бити откривени.
Ипак, вероватноћа добијања информација преко ове организације је већа него када се обратите стамбеном уреду. БТИ (апартмани са адресама и власницима овде имају место) пружају информације само по закључку суда, као и о личној изјави власника стана. Стога, ако имате добар разлог за добијање ове врсте информација, можете се обратити правосудним органима. Или независно фалсификовати на неки начин изјаву власника. Иако, с већим степеном вероватноће, ова метода неће успети. Тако пракса показује.
Пореске услуге
Није важно да ли се приватизовани стан сматра или не. У сваком случају, ако посједник има разних дуговања и новчаних казни, можете искористити ову прилику. На крају крајева, информације се могу добити контактирањем пореске управе (округа).
Сваки грађанин мора платити порез и затворити новчане казне и дугове. Ова платна документа по правилу долазе директно на место сталне регистрације држављана. Власник обично има дозволу боравка у свом дому. Стога се с великим степеном вероватноће можете обратити пореској управи и одатле добити информације о власнику.
Шта ако нико није регистрован? Није битно. У овом случају, свеједно, порез садржи податке о власницима просторија. На крају крајева, порез на имовину плаћа свако ко има нешто у имовини. Дакле, ово се такође може користити.
Нажалост, овај приступ такође није најбољи. Конкретно, због чињенице да ниједна власт неће просто ширити информације које поседује. Морате имати добар разлог да информације о власницима имовине добијате од пореске службе. У случају немарних комшија (ако сте већ испробали све познате методе поступања са насилницима стамбеног закона), још увек се можете надати успеху. Али не превише. Препоручљиво је пронаћи другачије решење проблема.
Бележник
Како сазнати ко је власник стана? Поред већ набројаних метода, постоји још један прилично занимљив приступ. Ради се о раду јавног бележника. Овај запослени има пуно право на пријем информација о некретнини и њеним власницима када прате било коју трансакцију. Штавише, он је у стању да открије информације које су му пружиле обе стране које су укључене у потписивање споразума.
Али овде не можете без нијанси. Као што пракса показује, без обзира да ли је приватизовани стан или не, само купац некретнине има право да код нотара добија информације о власницима. И то само кад се припремате да потврдите куповину и продају становања. Да бисте то учинили, мораћете да покажете доказе о својим намерама. Дакле, ова метода није најпоузданија.
Регистар
Како сазнати ко је власник стана? Можда је најуспешније, али не тако брзо решење проблема контактирати Росреестр. Ова организација чува све информације о власницима кућа у одређеној области. Заједно са жељеним подацима по правилу можете добити и званичан документ - извод из Јединственог државног регистра. Односно, овај приступ је најпоузданији.
Обратите пажњу на чињеницу да власника стана на овај начин може открити апсолутно било који грађанин.Другим речима, нису потребна посебна права за добијање информација. Довољно за праћење неких алгоритама акције. Како сазнати ко власник куће користи државни регистар?
Лична жалба
На пример, личном посетом. Да бисте то учинили, требаће вам обавезна идентификациона карта. Другим речима, пасош. Обратите се регистрационој комори регистра. Тамо напишите захтев за издавање информација о одређеном стану. Морате знати њену тачну адресу. Апликацији додајте пасош (или боље, копију, оригинал је довољно једноставан да се покаже).
Даље, морате платити државну накнаду. Морате платити за издавање документа са подацима о одређеној имовини. Након тога, приложите пријаву плаћања плаћања дажбине уз пријаву, сачекајте док вас не обавештавају о обради захтева. Последњи корак је договор око датума пријема изјаве са службеницима регистра. У заказано време дођите у организацију са пасошем и примите службени документ у коме ће бити уписан власник стана. То је све, ништа тешко!
Посредници
Ако не желите сами да контактирате Росреестр, можете да користите посредничке услуге. Пронађите организацију која нуди информације о власницима имовине, а затим склопите договор. Обично је довољно испунити онлајн пријаву, као и платити за услуге унапред.
Срећом, постоји пуно сличних организација. И не заварају своје купце. Имајте на уму да је добијање информација о власнику куће путем посредника скупљи метод од личног третмана. Зато морате обратити пажњу на то. Али ни овде се не завршава рад са регистром. Понекад можете добити екстракт неком другом методом.
Виртуелна апликација
Који? Можете пронаћи катастарски број на адреси стана уз помоћ Росреестр-а, као и проучити информације о власницима кућа без личног контакта. Уместо тога, модерни грађани се позивају да се сете онлајн апликације за издавање УСРП сертификата директно на званичном веб месту организације.
Да бисте то учинили, идите на одељак „Електронске услуге“, пронађите ставку „Пошаљите захтев за информације од УСР“, кликните на њу. Одаберите врсту изјаве која вас занима, попуните детаље стана. Овде је потребна адреса. Обавезна су само означена поља. Остало можете прескочити.
Чим завршите, одаберите врсту изјаве коју добијате, напишите податке о себи. Након плаћања картицом или е-новчаником, можете сачекати резултат. Ништа тешко.
Ово је услуга
Треба да откријете ко је власник куће? Или катастарски број? На адреси и коришћењу Интернета имате право на примање ових информација. Само идите у специјализовану службу. Има пуно таквих понуда. На њима се уз малу уплату (понекад и без ње), као и након уноса адресе становања, на екрану приказују информације о пријављеним као и о власницима.
Искрено, сумњивог успеха. Често су такве врсте услуга најчешћа хипе. И служе разводу корисника због новца. Зато се препоручује заобићи такве предлоге.
Како сазнати ко је власник стана? Најпоузданији метод је контактирати Росреестр. Управо ћете тамо добити службену изјаву о било којем стану. Само требате да знате њену тачну адресу. Сви други приступи се одвијају, али их је изузетно тешко спровести у праксу.
