У Русији је посао поправљања и уређења станова постојао одувек. Чак и у оним данима када је фраза "црни предузетник" код многих изазвала ужас, у овој области било је доста посла. Тренутно је број фирми које се баве поправком просторија управо изузев. Али ипак, довољно је посла за све. Стога многи размишљају о питању како отворити компанију за поправку стана. Размотримо то детаљније.
Зашто су ови пројекти атрактивни?
Па, прво, посао поправке стана може се отворити уз мало новца. На пример, око 30000-40000 рубаља може бити довољно за стварање мале компаније.
Друго, такав посао је веома исплатив јер ће овде плаћање пореза бити у износу који желите. Зашто? Да, само представници пореске службе не могу са сигурношћу знати ко је зарадио колико. Наравно, ако компанија плаћа своје запослене и прима новац од купаца на рачунима, то неће радити. Али, по правилу, чак и она предузећа која раде са свим дозволама, већину налога се издају усмено.
Треће, понекад можете самостално развити идеје за реновирање стана. За многе је ово добра шанса да се испуне.
Како започети посао поправке стана?
Пре него што започнете са радом, морате да одлучите о облику своје активности. Постоје два начина:
- региструјте се као индивидуални предузетник. То подразумева мали скуп запослених (власника и неколико људи);
- региструјте предузеће као друштво са ограниченом одговорношћу. Овде већ можете покрити шири спектар тржишта, јер ћете у том случају имати прилику закључити уговор не само са појединцима, већ и са разним предузећима и фабрикама. Можете платити готовином или банковним преносом.
Пре него што отворите предузеће за поправку станова и након што се нађе решење за претходни проблем, морате да размислите о прибављању свих потребних дозвола, укључујући лиценцу за обављање послова поправке.
Наравно, многе компаније немају овај документ, али већина купаца, посебно велика, радије раде са онима који имају ту лиценцу. Тако имају барем неку гаранцију да су извођачи спремни за озбиљан посао, и неће се сакрити за недељу дана, оставивши за собом гомилу несавршености.
Потпуна лиценца се издаје на период до 5 година. Његова цена може варирати. На пример, за дозволу за малтерисање морате да платите око 1.500 рубаља. Исти износ ће се платити за рад специјалисте који ће помоћи у решавању свих потешкоћа.
Да бисте добили дозволу, морате прикупити све потребне документе и контактирати одговарајуће органе. Успут, важно је запамтити да се различите врсте услуга лиценцирају одвојено. Према закону, завршни радови се деле у неколико врста:
- стакло;
- украсни;
- штукатура и гипс;
- окренуто;
- уградња плоча, плоча и лажних плафона, укључујући предњу декорацију.
Што више услуга буде лиценцирано, већи су и трошкови документа.
Колико новца је потребно за покретање посла?
Као што је већ споменуто, за многе је ово предузеће врло атрактивно јер не захтева велике трошкове за своју промоцију.
Бројите себе:
- За регистрацију пословних активности и добијање лиценце потребно је око 10.000-15.000 рубаља.
- За куповину алата за рад - од 100.000 до 150.000 рубаља.
- За куповину просечног аутомобила по цени - од 150.000 до 200.000 рубаља.
Успут, многи ће сада помислити: „Али шта је са канцеларијом? На крају крајева, данас без њега. " И биће погрешно - можете размишљати о томе да набавите собу када већ имате сталне купце и стабилну зараду.
Претрага купаца
Најбољи начин да пронађете некога коме су потребне услуге попут уређења и обнове станова је постављање огласа. Морају да наведу све услуге (на пример, идеје за поправку) које пружа ваша компанија, наводе ниво квалификације тима, контакт адресу и број телефона.
Једно од најатрактивнијих места где ће потенцијални купци видети ваш оглас су врата вишеспратница. По правилу сваки улаз има посебне табле са порукама на којима комунална предузећа објављују упозорења и апеле становницима. Да бисте избјегли проблеме с овом организацијом, морат ћете склопити споразум с њом који ће вам омогућити постављање огласа на њихове плоче.
Купце такође можете пронаћи помоћу плаката у јавном превозу. Овом акцијом убијате две птице једним каменом: вршите и рекламирање ваше компаније и купње купаца.
Колико можете зарадити на обнови стана?
Веома је тешко израчунати чак и приближну зараду одређеног посла, јер сваки регион земље има своје цене. Зато, на пример, узмите компанију у Москви, чија је цена око 3.000 рубаља по квадратном метру. м. У исто вријеме, за мјесец дана она поправља четири стана просјечне површине 60 м2.
| Рачун | Рубља месечно | Проценат месечног прихода |
| Трошкови | 65000 | 72,4 |
| Приход | Више од 550 хиљада рубаља | 0 |
| Плата радника | 350000-40000 | 45 |
| Канцеларијска накнада (закуп) | 15000-20000 | 2,5 |
| Оглас за оглашавање | 15000-20000 | 2,5 |
| Откуп грађевинског материјала | Преко 500 000 | 30,0 |
| Приход (без ПДВ-а) | Ц. 170.000 | 20,0 |
Регрутовање
Пре него што отворите компанију за поправку стана, морате пронаћи добре раднике. Број запослених у једном тиму требало би да буде најмање 4 особе.
Штавише, да би стекли лиценцу половина њих мора имати високо образовање, бити професионалци у својој области и имати искуство у извођењу грађевинских радова.
Ако имате срећу да запослите младог стручњака, онда обратите пажњу на време када дипломира на образовној установи - не би требало да прелази 5 година. Такође је вриједно узети у обзир да ће временом такви запослени морати да побољшају своју квалификацију у високом образовању. Плаћање ових курсева обично се врши из новчаника послодавца, односно вашег.
Имајте на уму да неблаговремена исплата зарада радницима може довести до њиховог одласка и немогућности запошљавања нових стручњака, јер се гласине о лошој репутацији компаније веома брзо шире.
Минимални сет опреме
Да бисте покренули своју компанију, морате имати најмање основне алате. Они укључују:
- чекићна бушилица;
- сет кључева и одвијача;
- лопатица разних величина;
- одвијач;
- ваљак;
- индустријски миксер;
- сет четкица;
- неколико чекића;
- кациге за заштиту главе;
- клизач.
Већина материјала је потребно набавити тек након тачног одобрења вашег тима за рад. Иако се, на пример, цемент и лепак могу унапред купити.
Савет: ако се бавите набавком материјала, имајте на уму да никада не смете да штедите на њима - ризикујете да останете без редовног купца и стекнете лошу репутацију.
Могуће невоље
Постоји доста сукоба у било којем сектору услуга. Задовољство купца није увек могуће. На примјер, идеје о обнови стана су тачка у којој се ваша мишљења могу разликовати.
Иако, вероватно, нису узалуд они који кажу да је купац (у нашем случају купац) увек у праву. Ако је сукоб настао због малих пропуста, тада ће компанија која поштује себе исправити све о свом трошку.
Ако извођач нема времена да посао заврши на време, што је усмено или писмено договорено, купац има право да захтева плаћање посебних казни.
Треба имати на уму да у случају да износ ових средстава није наведен у уговору, може се поднети захтев за било који износ у оквиру дозвољеног износа (од 0,5 до 10% од износа процене за сваки закасњени дан).
Која су дела најцењенија?
Већ знамо много о томе како отворити компанију за поправку станова, остало је још само мало. Сада разговарајмо о пословима за које добро плаћају.
Једна од најпрофитабилнијих активности може се сматрати једноставним брисањем. На пример, у једном дану само две особе моћи ће да се "ломе" за 3000 рубаља. Рад везан за струју такође се сматра корисним.
На пример, за потпуно ожичење трособног стана, власник ће морати да плати најмање 30.000 рубаља. И код ове врсте радова, као и код уградње прозора и клима уређаја, нето добит може достићи 50%. Ништа мање новчани нису и санитарни радови.
Резиме
Сада знате одакле започети посао поправке стана, који је иницијални износ потребан да бисте га започели, које проблеме може имати клијент и како их ријешити. Можда је сада време да се започне имплементација овог пословног плана?
