Улагање је врста активности када се капитална улагања врше ради накнадног примања прихода. Међутим, може се добити само ако је пројекат профитабилан, у супротном можете изгубити уложена средства. Улагања су новац, имовинска права (интелектуална и имовинска) или хартије од вредности. Другим речима, то може бити било који предмет или феномен који има новчану или другу материјално изражену оцену и има могућност да у будућности повећа своју вредност.
Кључне дефиниције
Инвестиције и развој су нераскидиво повезани јер без првог нема другог. Улагања у било коју имовину пружају могућност њеног развоја и побољшања, што накнадно доноси профит.
Са научне тачке гледишта, инвестиције се називају капиталним улагањима током дужег периода за накнадне приходе. Овде су 2 главне тачке:
- Улагања се раде на дуже време.
- Главни циљ је остваривање прихода, што ће бити показатељ ефикасности.
Наравно, тамо где постоје инвестиције, постоји и ризик - са растом потенцијалног нивоа профита повећава се и ризик улагања.
Инвестиције треба разликовати од финансирања и позајмљивања:
- у случају зајма, зајмодавац очекује да ће му бити враћен износ зајма и камате у договорено време. Инвестиција је инвестиција на неодређено време, мада инвеститори сигурно постављају временски оквир;
- принос позајмице је строго фиксиран. У случају инвестиција може постати негативан. Финансирање углавном има за циљ да улаже, а не да доноси профит.
Упркос томе, инвестиције су део економије који делује као активатор раста производње и индустрије, смањује инфлацију и помаже побољшању пословне активности.
Врсте инвестиција
У Русији могу инвестирати и физичка и правна лица. За спровођење ових инвестиција важно је разликовати њихове врсте:
- С обзиром на циљ улагања разликују се:
- праве. Пре свега, то је улагање у опипљиве предмете, на пример, набавка опреме, изградња нових грађевина итд. Такође укључује набавку нематеријалне имовине која утиче на пословање и може донети добит: лиценце, патенти, заштитни знаци, образовање, усавршавање запослених итд .;
- финансијски. У овом случају, инвестиције предузећа подстичу ниво производње користећи инструменте на берзи (акције, акције, обвезнице итд.). Ово такође укључује кредите банкарских институција за развој предузећа, набавку опреме коришћењем система лизинга;
- шпекулативне. Операције са валутом, племенитим металима, залихама. Њихова набавка и примена након извесног времена како би се остварила добит.
На основу циљева, улагања у Русију су следећег типа:
- директни или основни. Они се спроводе како би преузели контролу над предузећем (у већини случајева куповином његовог контролног удела);
- портфолио. Улагање у тржиште хартија од вредности. Другим речима, пасивно улагање;
- нефинансијски. Набавка патената, ауторских права, лиценци итд .;
- праве. Допринос основним средствима предузећа: опрема, алатни стројеви, некретнине, итд .;
- интелектуалац Средства иду за особље и њихову обуку.
2. На основу временског распореда, распоређују се следећа улагања:
- краткорочно (до годину дана);
- средњорочни (до три године);
- дугорочно (преко три године).
Ко делује као инвеститор
У зависности од тога ко тачно улаже, улагања су:
- приватно. Изводе их физичка и правна лица на властити ризик. Извор средстава - лична штедња;
- држава. Овде су инвестиције средство државног буџета;
- страни. Средства долазе од појединачних представника других држава, као и из читавих земаља;
- мешовито.
Посебност државних инвестиција је њихова стварност, односно да су усмерене на куповину основних средстава, изградњу материјална имовина. 
Акумулације приватних лица углавном су финансијске. Ово се посебно односи на инвестиције у Русији, јер су њихови трошкови релативно ниски.
Привлачење инвестиција
Већина људи који су познати по послу сматра да би компанија требало да добије:
- развити детаљан и оптималан план за даље акције. То је неопходно како би инвеститори схватили који ће им профит донијети улагања;
- имају позитивну репутацију у друштву. Инвеститори воле компаније које раде отворено и надахњују самопоуздање. Тек тада је могуће вратити инвестиције и добити приход. Улажући у посао у сенци, велика је вероватноћа да ће остати без профита и неће вратити своја улагања;
- имати јасне и отворене активности, транспарентно извештавање;
- Главне инвестиције зависе од политике која се води у држави у којој компанија послује. Инвеститори радије улажу у компаније у којима су државе најстабилније.
Шта у стварности
У реалним животним условима, сви горњи показатељи потребни су за портфолио улагања. Инвестиције се могу привући без тога, главна ствар је поузданост инвеститора да се поштују његова права на управљање инвестицијама и профитом. Такво поверење гарантују не само законодавство и отворено извештавање компаније, већ и:
- личне везе у одељењским структурама, влади;
- стицање контролног удела који омогућава директну контролу над активностима компаније.
Материјална чињеница
Не смијемо заборавити важан фактор, а то је омјер ризика и потенцијалног дохотка. Неки инвеститори се одлучују за нижу профитну маржу и на тај начин смањују ризик. Неки - полажу високу профитабилност, узимајући у обзир да ће се ризици значајно повећати.
Дакле, ниво ризика зависи од унутрашњег стања инвеститора. Ако жели да добије максималан профит у кратком временском периоду, схвати да је под великим ризиком и може изгубити све. Ако инвеститор жели мало, али упорно, прима одговарајуће алате.
Управљање инвестицијама
Ово је прилично сложен систем различитих принципа и метода, чија је сврха ефикасно спровођење инвестиција. Менаџмент подразумева:
- истраживање;
- предвиђање;
- накнадно планирање ситуације, које ће допринети оптималној употреби привременог слободног капитала.
Главне фазе процеса:
- детаљна анализа тржишта на којем ће се инвестирати, ситуације у земљи, законодавства у овој области;
- узимајући у обзир одабране стратегије, бирају се путеви улагања. Врло је важно проучити и анализирати привлачност региона и индустрије у којима ће се инвестирати;
- детаљна студија инвестицијских понуда које постоје на тржишту како би се изабрали најперспективнији и најисплативији;
- адекватна процена поврата улагања, нивоа ризика. Било какве промене на тржишту могу негативно утицати и на инвестиције и на очекивани профит. Стога је важно анализирати максимални могући број фактора који могу утицати на ликвидност инвестиција;
- одређивање обима инвестиција и њихових извора;
- израчунавање ризика и развој мера за њихово идентификовање, смањење или уклањање.
Ако се било која од ових фаза пропусти, постоји већа вероватноћа негативних последица од улагања. Стога је приликом управљања њима важно бити сигуран у њихову ефикасност.
Закључци
Улагања су важна компонента економије на било којем нивоу њеног развоја. Такође се могу применити у државама у којима је економија још увек неразвијена уз помоћ страног капитала. Улагање у индустријски развој снажан је подстицај за економски раст и подизање животног стандарда.
Кључни показатељи овог процеса: профитабилност и каматна стопа.
У овом случају, биће грешка уштеде капитала „за сваки случај“, уместо да се инвестира у производњу. Парадокс штедљивости је у томе што управо акумулација постаје препрека економском расту и доприноси настанку кризе.
