Елитно становање у Москви ... За многе, ове четири речи звуче као нешто далеко и скупо. У ствари, такав је, јер трошкови смештаја у елитним комплексима за просечног Руса су једноставно неподношљиви износ. А од чега се састоји и шта се подразумева под елитним становањем?
Шта је смисао?
Елитно модерно становање је оригинална и ексклузивна зграда која се гради у престижним деловима града и има добро осмишљену архитектуру. Идеално је да се такви комплекси налазе на засебном острву са неколико станова. Најтраженија подручја која купци воле су Арбат, Замоскворецхие, Остозхенка-Прецхистенка, Китаи-Город, Град Москва, Патријархови баре. Штавише, елитна некретнина је популарна не само у небодерима, већ и у ниским зградама, којима се може придружити чак и у најпрестижнијим престоницама. Елитно становање у Москви гради се чак и у историјском центру града. Јасно је да ће трошкови таквих објеката бити веома, веома високи. Шта луксузне станове чини тако скупим?
Развој инфраструктуре - овај пут
Елитна некретнина се увек налази у престижним областима Москве. Ово је можда историјски центар града и удаљена подручја, али увек шик и добро развијен. Све је осмишљено у инфраструктури - од сигурносних система и аутономне инжењерске опреме до појединачних система за снабдевање и пречишћавање воде и базена у комплексу. Многи купци кажу да су спремни платити више за становање, све док га одликује разумна архитектура. Имајте на уму да програмери веома пазе на најквалитетнији и прелеп дизајн куће.
Јединственост дизајна - ово су два
Тржиште елитног становања у Москви представља широк избор понуда програмера, од којих свака нуди јединствена решења. И јединствен пре свега због лепог архитектонског планирања. Елитни комплекси граде се искључиво на основу оригиналних пројеката са одговарајућом завршном обрадом. У њима се и планирање и зонирање простора изводе на посебан начин. Имајте на уму да је сваки комплекс упечатљив у својим архитектонским карактеристикама:
- Компанија ЕГОЕУРО ГРОУП нуди процену јединственог стамбеног комплекса, који спада у премиум разред и налази се у близини парка Соколники. Његова спољашња карактеристика је наглашавање минималистичких тенденција. Из пентхоусеа се пружа излаз на терасу, која је елегантно завршена циглама и природним дрветом, што ствара атмосферу комфора. Програмери елитног становања у Москви обезбедили су подземни паркинг на два нивоа, који је опремљен аутопраоницом. Купци имају јединствену прилику да купе елегантне станове било ког распореда.
- За куповину стана у луксузном стамбеном комплексу у Мосфилмовској улици нуди се агенција за продају луксузне некретнине "Сеасонс". Оригинални дизајн фасада кућа у којима можете купити дом може задивити и најсофистициранијег купца. Али многи се могу уплашити ценама луксузног становања у Москви. У овој компанији цена стана за један квадратни метар почиње од 230 000 рубаља.
Шта је елитно становање?
Модерни луксузни стамбени објекти подељени су у неколико класа: комфор, посао, луксуз.Сферу комфорног становања карактеришу монолитне зграде и слободан распоред, најбољи у поређењу са стандардним зградама, ниво топлотне и бучне изолације, велике величине кухиње и купатила. Цена становања у сегменту Цомфорт је изнад просечних тржишних цена за око 20%.
Изградња елитног становања у Москви у овој класи је прилично активна због економске кризе и ниске солвентности становништва. Просечна цена становања у овом сегменту почиње од 7 милиона рубаља и може достићи 12-13 милиона рубаља. Међу популарним програмерима који су, према резултатима 2015. године, наручили највећи број Цомфорт класе Московска територија - „Загорје“, „Град на реци Тушино-2018“, „Тсаритсино-2“ и „Еталон Цити“. Просечни трошак по квадратном метру стамбеног простора кретао се од 155.000 до 200.000 рубаља.
Бизнис класа
Категорија стамбених објеката „Бизнис“ разликује се висином комплекса, а они се могу градити не само у центру града, већ и ван њега. Ипак, купци и даље остају популарни пословни станови у Москви. Елитно кућиште овог типа настало је на основу јединствених и модерних материјала, а поред стамбених објеката у понуди су и додатне услуге - луксузни бутици, спортски комплекси.
Популарни објекти
Међу популарним понудама програмера у категорији пословне класе су:
- Становање у елитном селу Силвер Плаце које се налази у заштићеном подручју СЗАО Москва "Сребрна шума". Програмер нуди избор од 27 градских кућа које одушевљавају високи плафони, балкони, терасе и камини, зимнице и приватна парцела од 2 хектара. Око комплекса је прекрасан уређени парк са асфалтираним стазама.
- ЛЦД Лофт Студио 8 смештен је у области Хоросхевски у Москви. Ово елитно становање у Москви намењено је не само купцима станова, већ и онима којима је потребан канцеларијски простор. Програмер нуди бесплатан распоред простора, плафоне високе до три метра, одличну транспортну доступност.
- Стамбено насеље „Кутузов“ је објект у потпуно новом стамбеном комплексу пословне класе на западу Москве, који се налази у близини резервата долине реке Сетун. Комплекс има 156 отворених станова. На горњим спратовима су пентхоусе у два нивоа, који имају панорамско застакљивање и приступ експлоатираном крову.
Делуке класа
Изразита карактеристика стамбених објеката луксузне класе је једноличност састава становника. Односно, купујући овде стан, комшије добијате потпуно исте као и ви, представници више класе. Такви објекти су у потпуности опремљени, изграђени од најквалитетнијих материјала. У већини случајева најелитније становање у Москви допуњује базен, соба са камином, ходник у којем можете примати госте. Напредни сигурносни системи, најновије инжењерске комуникације, промишљени интеријери и екстеријери - све то разликује ове предмете.
Дизајнери напомињу да се једним од најсјајнијих објеката данашње елитне некретнине може сматрати ЛЦД "Булгаков". Саграђена је у старом делу Москве, поред Патријархових језера. Комплекс има укупно 12 апартмана, у којима од 3 до 8 соба. Смештај овде је потпуно приватан, што обезбеђује ограда око целог обода дворишта и посебан улаз са стране уређеног дворишта. Фасада зграде дизајнирана је у класичном стилу, што је наглашено употребом природног камена. Све је једноставно и једноставно, а једини украс су елегантни француски балкони са деликатним оградама.
Најбољи програмери: оцена
За модерно луксузно становање у Москви цене су веома различите, што зависи од многих фактора. У просеку, цена квадратног метра становања у Цомфорт сектору почиње од 200.000 рубаља и може достићи милион у делуке класи. Нудимо да проценимо предмете најпопуларнијих компанија, о којима постоји много различитих прегледа.
Донстрои
Ова компанија током година свог постојања наручила је огроман број стамбених комплекса на пољу луксузних некретнина. Купци напомињу да је сваки комплекс индивидуалан и светао, у потпуности у складу са нивоом метрополе. На пример, ЛЦД „Сетун Валлеи“, према речима купаца, предуго се гради, али пројекат је веома квалитетан, а трошкови становања за овај сектор су приступачни. Мноштво разноликих рецензија о стамбеном комплексу "Сцарлет Једра", подигнутом на подручју Сцхукино. Дакле, у рецензијама можете видети како је стамбени комплекс врло атрактивног изгледа, има мноштво додатних функција - клубове за јахте, фонтане, подземни паркинг, што не може а да угоди љубитељима удобног боравка. Од минуса бележи предалеко од центра и истовремено високе цене.
ЦЈСЦ „М.О.Р.Е. - Плаза
Овај градитељ током година свог рада изградио је стамбене објекте премиум и пословне класе. Дакле, стамбена зграда на Пресненском Валу изгледа прелепо, где можете купити станове у вредности од 35 милиона рубаља. Премиум смештај засновано је на бесплатном планирању, постоји подземни паркинг, локација је само савршена - на пет минута од центра Москве. Ово, према корисницима, као и занимљива архитектура привлачи, за разлику од високих трошкова.
Барклеи
Ова инвестициона компанија утјеловљује елегантни дизајн луксузних зграда. Бисер модерног архитектонског стила може се сматрати савршеним пентхоусеом Баркли Виргин Хоусе са експлоатираним кровом, панорамским прозорима. Још један пројекат компаније, „Барклеи Хонеи Валлеи“, спада у високо класе становања по приступачним ценама. Комбинација европске архитектуре са добро осмишљеним и функционалним изгледима привлачи, према купцима, овај објект. Многи од оних који су купили становање у овом комплексу такође су задовољни погодним приступом за шетњу, јер је компанија максимално побољшала приступ кући.
Како живјети у центру Москве
Многи сањају да живе у главном граду Русије, а још боље - да живе у елитном дворцу. Међутим, и стручњаци и купци се често слажу да се у већини случајева елитно становање у центру Москве не одликује добро осмишљеном планираном одлуком. Одлучили смо да направимо мали преглед најбољих ЛЦД-а у погледу функционалности и рационалности изгледа:
- ЛЦД Баркли Ресиденце. Лидер у изградњи луксузних некретнина нуди најрационалније унутрашње просторе који су дизајнирани за удобност становника. Такође је приметно да се рационалност распореда одразила и на дизајн фасада.
- Книгхтсбридге Привате Парк. Овај пројекат је стамбени комплекс изграђен у најбољим традицијама енглеског неокласицизма. Строгост спољних линија фасаде огледала се у распореду просторија, а друго место припало је пројектима компаније за већи број пролазних просторија.
- ЛЦД "Нови Арбат 32". Апартмани у овом комплексу створени су по јединственим пројектима, који садрже модерна архитектонска решења и изглед.
Тако је модерно луксузно становање некретнине које се граде у најзанимљивијим областима Москве за купце, али се нуде по високим ценама.
