Глобална финансијска криза довела је до наглог пада куповне моћи наших сународника. Стога се данас све већи број грађана који немају довољан износ за куповину одређене робе занима за шта је рата.
Карактеристике таквог програма
Многи незнани грађани често збуњују рате рата са кредитом. Заправо, то су два потпуно различита програма који имају само малу сличност међу собом. Па, шта је рате рата? И које су његове главне карактеристике? Овај програм је осмишљен за куповину свих врста роба или услуга. Транзиције се издају на кратак период и то искључиво на обезбеђење купљене робе. За разлику од зајма, камата се на њега не обрачунава. Ако зајмопримац не плати минималну рату, банка има право да повуче обезбеђење. У правилу, услови отплате предвиђају могућност ране отплате.
Отплатни апартмани: колико је исплатив такав договор?
Већина људи који нису у могућности да купе сопствено становање, покушавају на било који начин да приближе дугоочекивану кућу. Неки од њих подижу хипотеку, док други траже исплативије начине.
Да бисте купили стан на рате, не морате сакупљати бројне потврде и потврдити свој приход. Поред тога, дужник је ослобођен потребе да плати високу камату, као у случају стамбених кредита, а такође добија могућност улагања у некретнине без икаквих преплата. Интересантно ће знати они који су заинтересовани за план рата и како се разликује од обичне хипотеке: овај програм не предвиђа додатна плаћања у виду осигурања могућих ризика. Уз то, програмери не провере стварни приход и кредитну историју купаца. Истовремено, мало купаца обраћа пажњу на чињеницу да у случају неплаћања преосталог износа постоји ризик од губитка купљеног стана. Уосталом, становање ће постати власништво тек након отплата пуних трошкова.
Које услове нуде програмери?
Компаније специјализоване за становање озбиљно су забринуте у проналажењу могућности за брзу имплементацију објеката. Напокон, лавовски део добити улаже се у даљи развој пословања. Већина програмера нуди шему према којој купац плаћа цену стана у једнаким деловима током времена. Обично се такве рате издају на период од два месеца до три године. Наравно, ако желите, можете пронаћи компаније које нуде продужење плаћања на дужи период. Али у овом случају камате се неће много разликовати од оних које су постављене у банкама. Аконтација може бити од 30 до 70%, а пуно зависи од периода за који је програм осмишљен. У случају дугорочних обавеза, овај износ може се смањити на 30-40%.
Ауто на рате
Један од најтраженијих производа за зајмове сматра се аутомобил. То је због чињенице да мало ко жели да је купи у стању да одмах изложи пуне трошкове тако скупог производа. Данас представници банака нуде различите ауто-кредите, различити у погледу, доступности предујма и каматних стопа. Међутим, већина људи који знају шта су рате, радије користе овај посебан програм. Да бисте обавили такву куповину, није неопходно да се обратите банци, већ то можете директно код продавца аутомобила.
Ко и под којим условима има право да аплицира за рату?
Они који су дефинитивно одлучили да им треба ауто на рате, неће наудити да сазнају ко тачно може користити овај програм. Само држављанин земље на чијој је територији аутомобил купљен може склопити посао. Купац мора бити старији од 18, али млађи од 65 година.
Услови трансакције зависе од услова под којима банка и ауто кућа сарађују. Они се морају међусобно договорити о могућности поништавања годишње каматне стопе за своје купце. По правилу, најповољнији услови могу се наћи у оним салонима у којима производне компаније пружају значајне попусте на продајне цене. Такве машине се продају уз минималну уплату. Продаја на рате врши се на основу следећих докумената:
- оверену фотокопију возачке дозволе;
- фотокопија домаћег пасоша подносиоца захтева;
- профил купца који наводи све његове податке;
- Захтев за регистрацију на рате.
Главне предности и недостаци рата
Пре свега, продавнице, салони и програмери значајно повећавају продају и штеде на трошковима складиштења. Раздобље без рате – Ово је један од најбољих начина за привлачење купаца. Уз то, овај програм вам омогућава не само остваривање већих прихода него редовном продајом, већ омогућава планирани новчани ток током одређеног периода.
Предност купца лежи у недостатку потребе да се одмах објави целокупна откупна цена. Ова услуга је доступна скоро свима. Да бисте га користили, не морате трошити пуно времена и труда на прикупљање потребних докумената. Уплата у банци не предвиђа давање колатерала. У овом случају ће се и сам купљени предмет сматрати колатералом.
Као једна од главних предности таквог посла може се сматрати погодност отплате дуга. У правилу, продавнице пружају прилично флексибилан распоред исплате. Важан фактор који привлачи већину потенцијалних купаца је ниска каматна стопа, а понекад и њено потпуно одсуство.
Недостаци таквог програма укључују ризике продавача који су повезани са могућим непоштењем корисника кредита. Поред тога, клијент има право да затражи продужење доспећа, што је такође изузетно неповољно за пословање продавца. Стога се сви такви ризици често полажу у крајњу цену робе.
Карактеристике банкарских рата
Такав програм се донекле разликује од оног који нуде продавци или произвођачи робе. На рате које обезбеђује произвођач или продавац, целокупна вредност робе се дели на неколико плаћања без икаквих преплата, док финансијске институције не могу да дају бескаматне кредите. Стога је у банкарским ратама у сваком случају осигуран мали проценат (не већи од 0,01%). Многи купци који су примили уговор о зајму збуњено се питају одакле долази до значајног преплата.
Зашто се преплаћивања заправо појављују?
Нажалост, велика већина купаца је потпуно несвесна одређених финансијских суптилности. Стога није изненађујуће да једноставно не примијете осигурано осигурање у 95% случајева. Поред тога, у неким уговорима су прописане додатне услуге, укључујући СМС банкарство, које месечно подсећа клијента на потребу да изврши обавезну уплату. Све ове услуге пружају се на плаћеном нивоу, што траншу коју је купац преузео претвара у редован зајам за камате. Стога је пре закључивања уговора потребно да се распитате о доступности додатних услуга и да ли их одбије.
Следећи најчешћи разлог преплаћивања у оброцима сматра се забрана превременог враћања дуга. Због тога у поступку куповине свакако треба да питате кредитног службеника о условима за рану отплату. Да бисте добили истински бескаматни план отплате и да бисте избегли могуће преплате, препоручује се пажљиво прочитати све папире и не устручавајте се да питате представника банке.
