Сигурно је сан многих људи начин живота у којем нема потребе за радом, али добар профит и даље тече без много напора. Свакодневни живот на послу може бити толико исцрпљујући да се чешће појављују мисли о животу без посла. Добро је што за такве сањаре постоји сјајна прилика да своје наизглед немогуће снове преточе у стварност: постоји тако занимљива професија као рентиер. Ови сретници се не сматрају запосленима ниједног предузећа, али њихов банковни рачун редовно се пуни уредним износима.
Вратимо се пре пар стотина година
Ко је такав рентиер познат је већ дуже време. Ова реч је коришћена за описивање људи који немају стални посао, али који ипак примају приход од ренте (плаћање за уложена средства). Природа ових прихода била је легална, али не и радна снага. Њихова стабилност и величина у великој мери зависе од тога колико га добро користи власник капитала.
Мишљење неких економиста било је да је изнајмљивач, који није створио производ, једноставно паразитирао. Други су се изјашњавали у одбрану ове групе, указујући на њен значај за формирање привреде.
Ко је данас рентијер?
У савременом свету дефиниција ове речи је остала практично непромењена. Извор прихода изнајмљивача је рента, резултати добијени расположивим капиталом.
Шта је рентиер, схватили смо. Изгледа да ли је то инвеститор? На неки начин то је тачно. Бити у стању уложити снаге сваке особе која уложи своја финансијска средства како би остварила профит. Али, по правилу, инвестиције не представљају главни извор прихода, често додатни. Поред улагања, власник капитала је привредник, приватни предузетник или радник са надницама.
У исто време, приход од закупа је једини извор средстава за живот изнајмљивача, то јест, он успева да добије новац за посао за себе, уместо да сам ради новац.
Таквој особи не треба посао, нема радну књижицу, али је његов ниво сигурности више него довољан. Инвеститор може самостално обављати капиталне трансакције или ангажовати менаџера.
Закључак: сви инвеститори су инвеститори, али нису сви инвеститори инвеститори.
Извор прихода
Схвативши шта је рентиер, можете проучити начине зараде у овом случају. Захваљујући развоју инвестицијског тржишта, ови људи су у могућности да примају приход од закупа на следеће начине:
- Изнајмљивање некретнина за изнајмљивање (кућа, земљиште, стан, складиште).
- Уз помоћ финансијских инструмената (хартија од вредности, узајамних фондова, опција, фјучерса, индекса акција).
- Постављањем банковних депозита.
- Добивање прихода од ауторских права или ауторских права.
- Као профит од сопственог посла.
Листа се наставља, јер се поред традиционалних извора радне снаге, приход може добити на различите начине.
Чимбеници који утичу на приход
Као и сви други људи, живот закупаца може бити засјењен неугодним финансијским губицима и нижим примањима. Следеће околности могу утицати на ниво његове добити:
- Ситуације на берзи.
- Ситуација на тржишту некретнина.
- Профитабилност посла изабраног за улагање.
- Међународни односи и ситуација у земљи (са економског становишта).
Како постати изнајмљивач и добити стабилан приход
Животни рентиер - ово је злогласни „амерички сан“.Уосталом, суштина је успешне употребе акумулираног капитала. Напредујте се, зарадите импресиван износ и обезбедите своје трошкове примљеним каматама. Сан и још много тога!
Али шта је заправо рентиер? Ово је особа која зна где, колико и када треба да уложи. Поред тога, он има пристојну своту новца, коју је често зарађивао. Акумулација капитала, претраге извор пасивног дохотка, улагати новац на такав начин да се не изгуби, али ради за власника - све ово захтева велико реновирање финансијског сектора од изнајмљивача.
Наравно, ако је износ капитала значајан, није тешко наћи стручњака који би то управљао. То могу бити људи или чак компаније које се баве улагањем депозита у име власника.
Међутим, с малим износима капитала или у његовом одсуству, мораћете да имате везе са оним што имате. Елементарни начин је одузимање малих износа од зарада (од 10% до 30%). Тада их треба уложити: организовати рачуноводство прихода и расхода и започети са улагањем. Можете развити вештину компетентног руковања новцем и постићи њихово множење чак и са врло мало новца у руци. Данас постоје опције улагања са минималним износом депозита од 1000 рубаља.
Многе банке нуде посебне програме који омогућавају власницима импресивног капитала да месечно примају камате и живе од њих. Ови депозити се разликују од традиционалних депозита (са каматама исплаћеним на крају периода) по смањеној стопи. Депозит мора бити импресиван тако да примљени износ буде довољан да покрије све трошкове изнајмљивача.
Банка поставља прилично строге услове за сервисирање таквих штедиша (санкције за рани раскид, немогућност надокнаде или повлачења током договореног периода). Поред тога, увек постоји ризик од банкрота организације. Стога се не може рећи да је живот станара једноставан и без облака.
Дакле, након што сте добили концепт шта је рентиер, можете упоредити своје жеље са приликама и почети да делујете. На крају крајева, време је овде један од главних фактора. Што пре кренете, ближа вам се финансијска независност.
