Грађани све чешће размишљају о томе да ли је могуће отказати поклон. Ова операција је углавном од интереса за људе којима се преносе одређени предмети. Отказивање постојећих споразума повлачи за собом бројне правне последице. Главни је повратак имовине која је договором донирана бившем власнику. Шта закон каже у вези са темом која се проучава? Да ли је заиста могуће под одређеним околностима повући поклоне? И ако је тако, како се то тачно може извести?
Отказивање и отказ
За почетак, морат ћете се сјетити да у Русији постоје 2 различита концепта који значе отприлике исте радње. Ради се о отказивању поклона и његовом отказивању.
У првом случају мора постојати добар разлог за вођење операције која није легална. Односно, уговор је састављен коректно и без кршења закона. Да ли се споразум о донацији може отказати? Да! Али само ако постоји разлог!
Када се споразум откаже, његово признавање је неважеће. Разлика лежи у чињеници да у овом случају постоје стварне повреде уговора грађанског права.
Методе отказивања
Да ли је могуће отказати уговор о донацији стана? Генерално, да. У руском закону, овај сценарио се дешава. А може се имплементирати на више начина.
Које? Међу методама отказивања поклон уговора су:
- мировни споразум;
- судска одлука.
У пракси је прво поравнање изузетно ретко. Доиста, давалац и кооперант морају да пристану да откажу тренутни споразум. У стварности, мало људи самостално и добровољно одбија донацију имовине. Сходно томе, спорови ће се морати решити на суду.
Разлози отказа
Да ли се споразум о донацији може отказати у Русији? Као што је већ поменуто, таква операција је предвиђена важећим руским законодавством. Главна ствар је тачно знати када отказати.
Дакле, постоје следећи разлози за операцију:
- Погоршање финансијске ситуације даваоца због околности које су ван његове контроле. На пример, неко је опљачкан или му је природна катастрофа уништена.
- Донео је намјерно нанио штету донатору или члановима његове породице.
- Стварање претњи по живот и здравље од стране примаоца имовине.
- Особа којој је поклон дат на имању безбрижно се односи према њему. Као резултат, имовина се уништава. Важно је да објекат буде вредан за донатора.
- Смрт врача. Али такво поравнање је могуће само ако је одговарајућа клаузула предвиђена као поклон. У супротном, поклон ће наследити породица новог власника.
У сваком случају, постојање одређених разлога мораће бити доказано и потврђено. У томе ће вам помоћи различити материјали - од аудио снимака до преписке. Да ли се споразум о донацији може отказати? Без доказа оправдања, то се не може учинити.
Дељење
Да ли је могуће отказати уговор о донирању дела стана? Сви донатори имају такво право. Поред тога, рођаци бившег власника имовине могу отказати радњу.
Ипак, мораће се узети у обзир да приликом давања целог стана неће успети да откаже донацију са свог дела. Отказивање према даровном уговору подлеже целој имовини која се преноси споразумно.
Отказивање
Али то није све! Као што смо већ сазнали, поред отказивања трансакције, постоји и концепт отказа. Ово је поступак признавања споразума као ништавог. Обично је потребно када поклон није било могуће отказати.
Разлози за отказ уговора о поклону су сљедећи:
- Употреба службеног положаја за примање имовине од донатора.
- Одсуство потписа странака на документу.
- Захтевање новца или пружање услуга преношењем имовине на новог власника.
- Учешће у процесу деце и инвалидних лица без учешћа органа старатељства и законских заступника.
- Фалсификовање докумената и уговора у целини.
- Фиктивна операција. Често донације помажу у маскирању продаје имовине.
- Недостатак сагласности других власника имовине за спровођење операције. Одобрење власника мора бити оверено код јавног бележника.
- Грешке, погрешке у обрачуну и нетачности у тексту донације.
Слични разлози се такође морају доказати. Али у пракси их може бити много лакше потврдити него тражити поништење даровног дела.
Мирне акције
Сада размотрите алгоритме акције у одређеном случају. Отказивање уговора о даровању стана, као и било које друге имовине, може се догодити мирно. То је поравнање, као што је већ поменуто, изузетно ретко.
За његово спровођење неопходно је:
- Договорите се са готовим да откажете поклон. Таква могућност у почетку треба да буде назначена у тексту споразума.
- Прикупити документе за спровођење задатка.
- Идите код јавног бележника и потпишите уговор о поништењу даровног дјела.
- Обнови власништво ако је потребно.
Чини се да ништа није тешко или неразумљиво. Али у пракси све није тако лако. Поклоне често морате отказати на суду.
Судска расправа
Да ли је могуће отказати уговор о донацији куће? Да А на другој имовини? Тоо! Главна ствар је да постоје добри разлози. Није могуће отказати или отказати трансакцију баш тако. Заиста, од самог почетка треба схватити да је уговор о поклонима добровољна одлука, што повлачи за собом бројне правне последице. И одједном се не можете предомислити након пребацивања имовине на другу особу.
Захтев за отказивање уговора о поклонима подноси се локалном суду. Препоручљиво је контактирати локацију поклона. Поготово када је реч о некретнинама.
Процедура у овом случају ће бити следећа:
- Прикупите документа неопходна за потврду ваше невиности.
- Појасните рок застаревања из једног или другог разлога. Препоручује се да то урадите пре прикупљања доказа за отказивање трансакције.
- Направите парницу са детаљним описом ситуације.
- Поднесите захтев за поништавање дела поклона суду. Сви прикупљени докази се морају приложити уз њега.
- Учествујте у расправи. Током њега ће се проучавати сви материјали на основу којих ће се донети једна или друга одлука.
Ако је суд стао на страну бившег власника имовине, можете добити извршни налог и поново објавити власништво над поклоном. Иначе, поклон неће бити отказан / поништен. У случају неслагања са одлуком, стране могу потражити помоћ од виших власти.
Функције рада
Пример узорка отказа поклона представљен је у наставку. Неке занима ко има право отказати постојећи поклон и отказати га. То је сасвим нормално.
Право на враћање имовине даваоцу:
- законски заступници грађанина;
- сам донатор;
- родбина и наследници бившег власника имовине;
- органи старатељства.
Такође треба напоменути да једнострано отказивање трансакције није могуће. То значи да се или грађани мирно слажу око тога, или иду на суд да заштите своје интересе.
Отказивање даровног дјела је процес, чије је спровођење једнострано немогуће под било којим околностима. И та чињеница увек мора бити узета у обзир.
О рецепту
И када тачно могу потражити помоћ на суду? У Русији постоји концепт ограничења. То је назив периода у којем грађанин има право да се обрати суду о одређеним питањима ради заштите својих интереса.
Отказивање уговора о давању стана или друге имовине нема недвосмислене застаре. Они се разликују у зависности од ситуације. Тачније, из разлога одласка на суд.
Због тога је потребно разјаснити рок застаревања за отказивање раније закљученог уговора. Минимални рок застаревања је 12 месеци, а максимални 36.
У пракси се највећи део уговора може отказати у року од три године од дана трансакције. Након тога, чак и ако постоје правни разлози за проглашавање операције неважећом, жалба се не улаже. Стога морате пожурити.
О отказним документима
Открили смо да ли је могуће отказати уговор о поклону. Да бисте то учинили, мораћете да донесете неке документе на суд. Они укључују:
- поклон;
- пасош подносиоца захтева;
- докумената који указују на власништво над имовином у прошлости;
- било који доказ који може указати на законитост отказа трансакције;
- потврде са места регистрације подносиоца захтева.
Најтеже је прикупљање доказа о њиховој невиности. Могу да послуже:
- Фотографије
- медицински извештаји;
- свједочење свједока;
- аудио и видео материјали;
- дописивање;
- остали папири.
Само уз одговарајућу припрему, могуће је отказати постојећи уговор о поклонима. Али у пракси се често дешава да суд стави на страну извршеног посла. Поред тога, на одлуку о отказивању / поништавању поступка донације такође се може уложити жалба. Стога је немогуће са поуздањем рећи да се донирана имовина може вратити.
У сваком случају, требало би да покушате да постигнете поништење или поништење даровног дјела. Али само ако постоји добар разлог. Такође се препоручује да добро размислите пре него што напишете поклон - да ли заиста желите да дате имовину другој особи? Ако имате сумње, боље је суздржати се од споразума како бисте избегли будуће парнице.