У нашој земљи постоји систем разнолике државне подршке становништву. Овај чланак ће се фокусирати на једну од врста такве подршке упућене породицама са више од двоје деце. И није важно да ли су се та деца родила или усвојила. Таква државна помоћ родитељима је коришћење породичног капитала добијањем обрасца потврде у било ком пензијском фонду. Такође ћемо разговарати о могућем трошењу државне помоћи и о томе да ли је могуће усмерити мајчински капитал на поправак стана.
Шта је мајчински, тачније породични капитал
Мајчин или породични капитал је мера додатне подршке породицама у којима има деце, држава. Таква подршка изражена је у издању сваке породице у којој се након првог јануара 2007. године појавило друго и наредно дете, а који је државна потврда која даје право на одређени капитал. У текућој години износ породичног капитала је 453.026 рубаља. Тај новац можете потрошити у целости или у деловима. Упутства за трошење мајчинског капитала одређена су важећим законом.
Законска регулатива располагања матичним капиталом
Процедура за добијање државне потврде, просљеђивање налога са примљеним средствима утврђује се савезним законом под бројем 256-ФЗ. Детаљна правила за одређену врсту трошења породичног капитала одобрава влада наше земље. Дакле, постоје правила за трошење средстава породичног капитала за образовање деце, за месечно утврђену исплату из средстава сертификата, за побољшање животних услова породице и друго. Детаљи сваке врсте потрошње, укључујући и да ли је могуће потрошити мајчински капитал на обнову стана, биће дискутовани у наставку.
Како је могуће потрошити сертификат?
Закон јасно дефинише сврху трошења мајчинског уверења. Следећи породични трошкови могу бити такви трошкови:
- примање месечне исплате за дете до годину и по дана из средстава на сертификату;
- образовање деце;
- обезбеђивање пензија (финансираног дела) мајке двоје или више деце;
- куповина робе неопходне за децу са инвалидитетом;
- побољшање и побољшање комфорних услова живота.
Судећи према овим врстама трошкова, још увијек није јасно може ли се мајчин капитал искористити за поправак стана или не.
Неопходно је детаљније се позабавити сваком врстом располагања капиталом за потребе породице.
Исплата сертификата сваког месеца
Ово је најновији тип располагања породичним капиталом, који је постао могућ тек од почетка ове године. Месечна исплата плаћа се породицама у којима се друго дете родило након почетка 2018. године. Други предуслов је износ породичног дохотка за сваког члана. Овај индикатор не би требало да пређе трошкове живота, помножене са једним и по, у региону у коме се подноси жалба Пензијском фонду. Износ плаћања износи око десет и по хиљада рубаља. Можете га добијати сваког месеца док дете не напуни годину и по дана. Тај новац се исплаћује без навођења сврхе трошења. Породица их може користити за било које потребе, укључујући усмеравање мајчинског капитала за поправак стана.
Исплата материнства за образовање деце
Средствима која су дата у оквиру сертификата, можете платити за образовне услуге које се пружају детету у било којој организацији која има одговарајућу лиценцу. Ово може бити високошколска установа, техничка школа, факултет, предшколско образовање. Можете чак платити и бригу о деци и негу деце у вртићу. Да бисте то учинили, морате да приложите оверену копију уговора са образовном установом у Пензиони фонд.
Мајчина пензија
Жена која има потврду може је користити за формирање пензије у смислу финансиране компоненте. Пре пензионе године, односно до дана именовања пензије, можете се предомислити и одбити такво коришћење средстава.
Трошкови интеграције и прилагођавања дјеце с инвалидитетом у друштву
Израђују се посебни програми за социјалну адаптацију деце са инвалидитетом у јавном окружењу. Средства из породичног капитала на захтев власника примљеног уверења могу се користити за спровођење таквог индивидуалног програма, али мајчински капитал за обнову стана у овом подручју не може се користити.
Побољшање животних услова породице
Овај правац је најразноликији и најмасовнији у погледу употребе. Чини се да се управо тим редоследом мајчински капитал може утрошити на обнову станова. Али то није тако једноставно. Побољшање стамбеног простора не сматра се поправком, већ значајнијим променама у карактеристикама животног простора. Као део ове методе располагања породичним капиталом законски су дефинисане следеће:
- отплата зајма од банке која је утрошена на куповину или изградњу стамбених објеката;
- куповина стана за породицу;
- изградња стамбене зграде;
- реконструкција постојећег становања породице;
- учешће у уговору о дељеној изградњи.
У свим овим областима, осим за враћање зајма, капитална средства могу се користити само након чекања да дете са сертификатом напуни три године.
Вриједно је детаљније се позабавити сваком од наведених врста трошења новца према потврди и осигурати да законодавци не обезбеде поправак станова под материнским капиталом.
Отплата зајма породице породичним капиталом
Средствима на сертификату могуће је платити раније примљени кредит за следеће сврхе:
- Куповина готовог становања.
- Изградња сопствене стамбене зграде на постојећем земљишту.
- Да плати део стамбеног објекта у изградњи према уговору о заједничкој градњи.
Истовремено, отплата стамбеног кредита може се извршити пре трећег рођендана овереног детета, сертификат се може користити одмах по пријему. Морате да доставите уговор о зајму, уговор о хипотеци, ако постоји, и потврду зајмодавца о величини заосталог дела кредита до најближе јединице пензијског фонда. Немогуће је користити матични капитал за реновирање стана у новој згради у складу са овим упутством.
Породично становање
Главни начин побољшања становања је стицање породичне куће, собе или стана. То може бити стан на секундарном тржишту, само изграђено становање, па чак и кућа на окућници, ако је документовано као стамбена зграда, а не као башта. Често породица са децом, у складу са својим финансијским могућностима, може да купи стан само ако је завршен груби посао. И поставља се питање: да ли је у овом случају могуће користити мајчински капитал за обнову стана? Не, законодавци нису предвидјели такву потрошњу државне потврде. Породица може да плати куповину путем сертификата и да сопствене трошкове изврши поправке.
Изградња сопственог дома
Али уз помоћ добијених средстава као мере државне подршке, можете да изградите сопствени дом.За ову употребу, породица мора да поседује земљишно земљиште са наменом „за индивидуалну изградњу стамбених објеката“.
Власник земљишта требало би да добијете одговарајуће дозволе у архитектури. До августа 2018. године таква се документација сматрала грађевинском дозволом. Ове године власти за урбанизам почеле су да издају релевантна обавештења.
Након пријема докумената издаје се захтев за располагање потврдом у пензијском фонду. Прво, биће пренета половина износа сертификата. За та средства је потребно извести основне грађевинске радове. Такви радови су изградња зидова, изградња темеља и постављање крова. О обављању основних послова издаје се локална архитектонска управа, која вам омогућава да другу половину мајчинских фондова добијете под сертификатом. То се може учинити осам месеци након подношења захтева за прву уплату.
Као што видите, у оквиру изградње сопствених домова такође се не користи мајчински капитал за обнову станова.
Реконструкција постојећег становања
Такође се дешава да један од чланова породице са сертификатом наследи бакину кућу са малим стамбеним простором. У том случају можете реконструисати постојеће кућиште. Вреди напоменути да реконструкција подразумева значајне промене у карактеристикама конструкције, што ће подразумевати значајно повећање укупне површине зграде. Односно, замена врата и прозора, постављање нове тријема, изградња веранде није реконструкција, јер не доводи до повећања површине. На терет породичне потврде можете саградити још један спрат или додати другу собу постојећој згради - тада ће пензиони фонд одобрити захтев за располагање породичним капиталом.
Као и у случају изградње, средства се за обнову издвајају у двије фазе, и тек након што дијете којему је издата потврда напуни три године.
И опет се поставља питање како користити матерински капитал за поправку стана или сопственог дома. То се не може учинити легално.
Надокнада трошкова реконструкције или изградње
Овај смјер је погодан за употребу ако је прије трећег рођендана цертифицираног дјетета породица сама изградила кућу или повећала површину расположивог смјештаја. У том случају територијални пензијски фонд може добити накнаду за оне трошкове који су настали због обављеног посла. По пријави се плаћа целокупан износ на породичној потврди. Да ли мајчински капитал може поправити стан или кућу изграђену у овом случају? Управо се та средства могу потрошити на даљњем чишћењу изграђеног или реконструисаног становања. Становање, чије трошкове сноси надокнада пензијског фонда, мора бити уоквирено у акције за све чланове породице. Ако се то не уради, о овој обавези морате писати код јавног бележника. Тада ће трошење средстава породичног капитала бити у складу са усвојеним законодавством.
Држава је обезбедила мере за додатну подршку разним слојевима становништва. Један од њих издаје државну потврду породицама са више од двоје деце. Потрошња средстава сертификата могућа је строго у складу са законом. Усмеравање материнског капитала за обнову станова законодавци не предвиђају као облик располагања средствима ослањајући се на потврду.