Матцапитал се сматра популарним обликом подршке државе. Прописан је породицама у којима се појављује друго дете. Беба се може родити или усвојити. Таква подршка се даје у облику издавања сертификата за 453 хиљаде рубаља. Ова средства можете користити искључиво у готовинском облику, као и само у одређеним областима. У овом случају, грађани често размишљају о томе како да искористе мајчински капитал за обнову куће.
Појам матичног капитала
Представља га посебан програм који је држава развила као мера за подршку плодности. Додељује се само породицама са двоје и више деце. Можете их издати одмах по рођењу детета, али средства је дозвољена за употребу тек након три године. Изузетак ће бити ситуација када новац иде на отплату или уређивање хипотеке.
Различите могућности коришћења ових средстава редовно се преиспитују, али сада их можете потрошити на смештај, пензију мајке или образовање деце. Можете уновчити само мали износ средстава. Сав капитал не издаје се у готовини власницима потврде.
Шта је реконструкција зграде?
Многи се питају да ли је могуће усмјерити мајчински капитал за обнову куће. У почетку морате разумети овај процес.
Реконструкција је представљена процесом квалитативних промена у становању, услед чега се значајно побољшава, а овај процес свакако прати и повећање величине некретнина. То доводи до побољшања техничких карактеристика објекта. Обично је главни циљ таквог процеса повећати комфор рада објекта.
Шта је укључено у обнову?
Реконструкција се може реализовати различитим акцијама:
- реконструкција просторија;
- побољшање техничких карактеристика;
- израда проширења зграде;
- јачање главних делова и структура конструкције;
- повећање грађевинске површине;
- поступак преуређења поткровља, због чега он постаје пуноправан дневни боравак;
- постављање комуникација или њихова потпуна замена.
Матерински капитал за обнову куће може се издати само под условом да се због изведених радова површина објекта повећа. Дозвола ће се добити од ПФ-а ако у постојећој згради мање од 18 м падне на једног станара2, што се сматра кршењем правила. Ако ови услови нису испуњени, употреба средстава државе неће успјети.
Шта се не може сматрати реконструкцијом?
Одређени радови не могу се дефинисати као реконструкција. Они укључују:
- формирање система грејања;
- уградња прозора или замена ових конструкција;
- стварање бунара у области близу куће која би се довела до структуре водовода;
- организација система за водоснабдијевање или испуштање воде.
За такав рад није додељен капитал, чак и ако нема воде у структуру.
Које методе могу применити сертификат?
Грађани често црпе мајчински капитал. Обнова приватне куће на штету ове мере подршке може се извршити тек након што дете за које је документ издат има три године.Ако желите да ове радове завршите у најкраћем могућем року, можете их урадити сами (на шта се троше личне уштеде), а након три године можете пренијети документе који потврђују спровођење поступка у ПИО. Накнада ће се исплаћивати на основу ове документације.
Друга опција, на основу које се матични капитал може користити за обнову куће, укључује чекање да истекну три године, након чега можете добити новац и искористити га.
Није дозвољено враћање зајма издвојеног за обнову средствима овог капитала, јер се он може користити искључиво за враћање зајма одобреног за изградњу или куповину стамбеног простора.
Захтеви за реконструкцију
Често људи желе да користе мајчински капитал за такав рад. Обнову приватне куће под таквим условима треба да урадите сами. Није дозвољено укључивање извођача или грађевинских посада у процес.
Поред тога, захтеви се узимају у обзир:
- под тим условима, половина додељених средстава биће одмах уплаћена на рачун грађана;
- преостала средства биће доступна тек након шест месеци, када ће се извести главни радови на обнови;
- за то се морају доставити службени документи који се достављају у пензијски фонд, а запослени у овој институцији сами ће доћи на своје место како би се уверили да се процес спроводи, јер новац заиста треба да оде у промену становања;
- ако корисник прође чек, преостали износ се пребацује на рачун, са којим можете завршити посао.
Обнова је главни посао, али не може се назвати изградњом куће. За његову примену потребна је дозвола администрације, као и све акције морају бити у складу са грађевинским и санитарним стандардима, па није дозвољено да ствара опасност по живот грађана. Захваљујући прибављању материнског капитала за обнову куће, можете значајно смањити трошкове за овај поступак.
Који документи ће бити потребни?
Многи људи планирају да употребљавају капитал за преуређење куће. Документи за то представљени су у многобројним облицима, па често постоје потешкоће у њиховој припреми. Прво, издаје се само половина износа, дакле, за почетну регистрацију погодности требат ће вам:
- изјава у којој је потребно пажљиво записати циљеве обнове, као и навести колико ће се повећати животни простор након примене овог процеса;
- потврда издата раније у ПФ;
- пасоши мајке и оца;
- Ст.-ва о рођењу све деце у породици;
- извод из брака;
- папири који потврђују да грађани имају право власништва на одређеној територији у којој се налази кућа, а која захтева реконструкцију;
- дозволу за спровођење процеса који се мора добити у БТИ, администрацији региона, ватрогасној инспекцији и често у СЕС;
- потврду о власништву саме грађевине на којој ће се обављати радови;
- документи банке који садрже податке о рачуну на који ће се преносити први део средстава.
Родитељи такође морају да направе посебан документ у којем се, након обављања радова, обавезују да ће направити ову зграду не само за себе, већ и за сву децу. Чак и ако се капитал за материнство користи за обнову куће, неопходно је да деца постану власници одређеног дела ове имовине.
Документе можете донети сами или послати поштом, али прво их морате оверити код јавног бележника. Такође можете да користите Госуслуг портал да пошаљете документацију на мрежи.
Који су папири потребни за надокнаду трошкова?
Након добијања првог дела средстава потребно је приступити непосредном раду који је унапред планиран и назначен у пријави. Након њихове примене, можете добити други део мајчинског капитала за реконструкцију стамбене зграде, који је представљен надокнадом већ насталих трошкова.
За то је дата ПФ документација:
- документи о земљишту и згради, у вези са којима су вршени скупи радови, што је довело до повећања његове квадратуре;
- потврду о регистрацији куће, у којој су извршене значајне промене;
- акт који садржи податке да је извршен посао легалан;
- акт регулаторних органа који су вршили инспекцију зграде и треба да укаже на непостојање било каквих повреда, као и да региструје стварну површину објекта.
У сертификату би већ требало да стоји да је зграда пројектована за све чланове породице. Није дозвољено користити матерински капитал за обнову куће без поштовања овог захтева, јер ако деци не буду додељене акције, то може постати основ за довођење родитеља на административну одговорност, а такође ће се морати вратити сва добијена средства.
Када могу добити одбијање?
Постоје извесни разлози због којих родитељима може бити ускраћен пренос накнаде. Мајчински капитал за обнову куће не обезбеђује се у оним ситуацијама ако:
- родитељи су лишени или ограничена у правима на децу;
- нису пренесени сви потребни папири;
- одлуком органа старатељства, родитељи не могу живети заједно са децом;
- претходно коришћена средства маткапитал у друге сврхе;
- Запослени у ПФ идентификују неусклађеност података у документацији која је предата на разматрање стварним подацима или другим документима;
- дете за које је издато уверење још није навршило три године.
Са отклањањем неких кршења можете даље рачунати на накнаду. Да бисте добили информације о томе каква се документација тражи од грађана, пожељно је да се директно обратите одељењу за ПФ.
На које се друге сврхе троше?
Мајчински капитал за обнову куће се ретко користи, јер се овај поступак сматра компликованим због потребе да се припреме бројни документи. Такође, власници сертификата не добијају увек одобрење од ПФ.
Можете да користите ову подршку државе у друге сврхе:
- куповина или изградња становања, а у одређеним ситуацијама чак можете рачунати и на куповину собе;
- плаћање за образовање сву децу у породици, а то укључује не само плаћање за вртић или универзитет, већ чак и смештај деце у хостелу током целог трајања образовања;
- повећање мајчине пензије у будућности;
- прилагођавање деце са инвалидитетом.
У сваком случају, за све трошкове из ПФ-а потребна је дозвола. Држава периодично проводи различите програме на основу којих власници цертификата добијају мале износе средстава. У свим осталим ситуацијама новац се преноси безготовинским начином, па га људи не могу добити у своје руке.
Могу ли користити средства за поправке?
Према закону, није дозвољено трошити новац на капитал за поправне радове, јер не подразумевају повећање површине становања, па се услови живота деце не побољшавају.
Употреба матичног капитала за реконструкцију куће дозвољена је само ако се промени величина просторија. Овај поступак је дозвољен у односу на некретнине на које власници сертификата имају право власништва.
Није дозвољено заменити или водити комуникацију чак ни овим средствима. Различити рачуни се редовно подносе на разматрање Државној думи, захваљујући којој се планира повећати циљеве за које можете потрошити новац.Понуђена је прилика за куповину аутомобила, поправке или плаћање комуналних рачуна, али их се редовно одбија, јер се сматрају да су такви трошкови непрактични, јер ни на који начин не утичу на децу. Главна сврха такве подршке државе је побољшање живота деце.
Да ли је могуће извршити реконструкцију у стану?
Под одређеним условима дозвољена је реконструкција стана, ако се налази у поткровљу високе зграде, а власници су купили поткровље, па планирају у њему направити додатни стамбени простор, што ће значајно повећати животну површину објекта.
Али за овај поступак је потребна дозвола администрације и других власника станова у кући.
Закључак
Стога се капитал може користити за обнову стамбених објеката. Процес се сматра специфичним и дуготрајним, јер је потребно припремити много докумената.
Свакако вам треба дозвола од стране ПФ-а, а средства се издају у две фазе, па након примања првог дела новца, сви планирани радови морају бити завршени да бисте могли даље рачунати на други део надокнаде. Можете добити одбијање да обезбедите средства из различитих разлога, тако да морате одговорно приступити припреми докумената.