Када породица одлучи да поднесе захтев за хипотеку, она свесно преузима ризике, јер је реч о дугорочном банкарском зајму који ће морати да се врати за 10, 15 или чак 20 година. Међутим, ниједна особа није у стању да планира свој живот и предвиди све могуће потешкоће. У ствари, сваки финансијски проблем комплицира плаћања хипотеке. Али најгоре је губитак посла, и као резултат ове сталне зараде. Није изненађујуће да се многи корисници кредита питају могу ли отпустити ако постоји хипотека.
Чест је мит да када запосленик буде отпуштен, сваки менаџер треба да направи изузетак за оне који имају велики стамбени кредит и додијели им посао. У ствари, присуство зајма за куповину некретнина је изузетак личне природе, ова одредба није законски прописана. Они који се питају да ли их могу отпустити, ако постоји хипотека, требало би да схвате да послодавац има право да се на то не фокусира.
Ко може тврдити да сачува посао?
Према важећем законодавству, постоји неколико категорија грађана који уживају право првенства да сачувају посао:
- Ако један родитељ пружа финансијску подршку малолетној деци. Односно, породица има непотпун статус.
- Грађани које имају издржавање два или више чланова породице. У правилу су то стари болесници, мала деца или особе са инвалидитетом.
- Грађани који су у фази обуке у правцу послодавца.
- Грађани који су раније повређени у предузећу.
"Хипотека" није на листи корисника
Када послодавац постави питање обавезног смањења броја запослених, увек ће дати предност оним запосленима који су чланови једне од горе наведених група. Међутим, такође је вредно схватити да нико није отказао показатеље продуктивности рада, а ако особа која нема бенефиције ради боље, аутоматски ће имати више шанси да спаси посао. Што се тиче питања да ли имају право на отказ, ако постоји хипотека, не постоји нити једно спомињање да људи који имају обавезу плаћања кредита могу конкурисати за бенефиције.
Одакле потичу гласине?
Дуго су се у медијима и другим изворима појавиле информације да запослени који имају велике зајмове не могу бити отпуштени са посла све док у потпуности не испуне своје обавезе према банци. Ово је изазвало бројна питања о томе да ли их могу отпустити ако постоји хипотека. У ствари, појава лажних информација повезана је с активним разматрањем превођења ове идеје у стварност. Сама идеја потенцијалног законодавног пројекта је забранити отпуштање запослених из државних предузећа која имају регистровану обавезу за хипотеку.
Постоји мишљење експерата који тврде да ће такав закон помоћи у попуњавању банкарских резерви и смањити губитке, који су у последње време експоненцијално порасли. Због тога многе банке банкротирају и престају са радом на потрошачком тржишту. Међутим, послодавац такође планира да се мало ослободи овог амандмана. У случају да запослени грубо крши правила предузећа, послодавац има све разлоге да га отпусти.
Шта каже потенцијални рачун и каква је тренутна ситуација?
Као што су замислили аутори који су дошли до овог концепта, послодавац нема право раскинути уговор са запосленим који плаћа хипотеку у случају када се догоди масовно смањење броја запослених, а радник се не сналази са наведеним радним захтевима због недовољне квалификације, знања и вештина.
Ако говоримо о тренутном законодавству, онда се кредитна историја радника тражи само у финансијски одговорним предузећима и банкарским институцијама, па послодавац, у принципу, можда није свестан да његов запосленик плаћа хипотеку. У случају да потенцијални пројекат буде подржан гласањем, зајмопримац ће морати да пружи банци све информације о његовом тренутном месту рада.
Тренутна економска ситуација у земљи не разликује „хипотеке“. Отпуштање и запошљавање се одвијају као и обично, тако да већина обичних становника не очекује никакву помоћ. Према томе, питање да ли је могуће отпустити запосленог хипотеком тренутно је ирелевантно.
Значај потенцијалних друштвених промена
Често је важно разумети да дужник престаје да плаћа хипотеку не зато што је трошио новац на своје потребе и игнорисао захтеве банке. Најчешће је то због породичних проблема или губитка посла, па их позајмљивачи занимају могу ли отпустити ако постоји хипотека. Током расправе о горе наведеном пројекту, многи су говорили о чињеници да се друштвено-економска ситуација у земљи уз његову помоћ може променити на боље. Будући да је запосленима загарантован рад, и самим тим ће финансијске институције свој новац добити на време.
Закључак
Међутим, питање да ли је могуће отпустити хипотеком и даље се разматра и о њему активно расправљају чланови разних странака. Тренутно не постоје планови за његово спровођење. Стога, до данас, корисници кредита морају да се сами баве својим проблемима, а питање да ли их могу отпустити ако постоји хипотека остаје отворено.