Почетком 13. века први пут се појавио концепт „управљања поверењем“. Тада су одређене категорије као управник и власник. Теорија економије каже да су се у то време формирали основни принципи на којима је заснована сарадња све до данас. С временом је управљање имовином постало популарније, како је богата слој друштва нарасла, све је више људи који поседују одређену имовину. Управљање поверењем данас је колективно улагање.
Узајамни фонд: како се развио
Историја колективног улагања чита се више од једног века. По први пут су механизми применљиви у савременом друштву почели да се користе у 19. веку. Пионири су били белгијски и швајцарски трговци. Када се америчка економија после првог светског рата почела нагло развијати, колективна улагања се проширила на Сједињене Државе.
Регулација узајамних фондова и фондова законима у Америци практикује се од 1939. 1940. године разјашњено је питање опорезивања. Међутим, обиље тешкоћа тог времена и недостатак регулаторног оквира довели су до тога да до 50-их, колективна улагања нису била занимљива западним предузетницима. Нови ток развоја био је повезан са Роосевелтовом политиком. Захваљујући увођењу строгих закона, обични људи су коначно могли да верују свој новац менаџерима, а они су заузврат покушали да докажу да не само да могу да уштеде капитал, већ га и повећају.
Кризе и њихово превазилажење
Колективне инвестиције доживеле су још један пад у 70-има, када је наступила још једна криза због недостатака политике против инфлације. „Рад на грешкама“ трајао је око четири године, а крајњи производ била је стратегија развоја фонда која постоји до данас.
Данашње компаније за управљање су више заинтересоване за мале инвеститоре. Захваљујући овом приступу, током 2000. године забележен је раст који је премашио прогнозе за један и по пута. Узајамни фондови укупно су само у Америци износили више од четири билиона долара. Али данас, иако је економска ситуација и даље тешка, фондови колективног улагања расту, док се количина уложених средстава појединаца повећава.
Како то функционише?
Тржиште инвестиција заснива се на идеји удруживања средстава појединих парцела. Свака таква особа има релативно мали износ, али колективно постају играчи на финансијском тржишту, што се не може занемарити. Инвестициони портфељ има добре показатеље диверзификације, менаџери могу проширити могућности улагања. Најефикаснији алати:
- куповина скупих објеката, чија је инвестиција добра перспектива;
- улагања у некретнине.
Појединци који се придружују колективним инвестиционим фондовима добијају широке предности у поређењу са директним инвеститорима. Прије свега, они су поштеђени потребе да директно, лично ријеше нешто. Уместо тога, стручњаци на берзи су укључени у стратегију и праксу. Искуство и компетентност таквих запосленика је кључ за минимизирање ризика, што значи да крајњи инвеститори неће ништа изгубити.
Колективни инвеститори могу радити са одговарајућом лиценцом. Све своје поступке регулишу власти одговорне за то и подређени су нормативним актима. Бирајући коме поверити новац, приватни појединац проучава који узајамни фондови имају оцену приноса.То вам омогућава да одаберете опцију која ће уз високу поузданост у будућности донети значајан профит.
Берза акција: Максимална сигурност
У оквиру берзе, инвестицијски фонд за заједнички чек и било који други облик колективног инвеститора је клијент који ради са кредитном компанијом. Таква организација нуди пословање са хартијама од вредности. За кредитну компанију, колективног инвеститора, национални инвестициони фонд се практично не разликује од осталих лица која користе пружене услуге.
У исто време, постоје и таква колективна улагања која су захтевнија. Главни циљ је осигурати поузданост складиштења имовине, истовремено минимизирајући могућност губитка новца. Кредитне компаније, као активни учесници у процесу, заинтересоване су да обезбеде сигурност финансија, ни мање ни више него приватне особе из чијих ресурса је створен заједнички фонд.
Рад са новцем: пензија као инвестиција
Проучавајући који узајамни фондови имају оцену приноса, може се приметити да су пензијски фондови најпопуларнији. То су она колективна улагања која успешно прикупљају финансије огромног броја људи. У исто време, људи који су заинтересовани за пензије сваког месеца одузимају од плате. Иако је ова количина мала, публика је веома широка.
Фонд улаже средства примљена од појединаца и даље их усмерава према финансијским институцијама како би новац „радио“. Средства се множе, профит се расподељује међу свим учесницима. Такве колективне инвестиције у Русији постале су широко распрострањене у последњих 10-15 година.
Мали инвеститори укључени у такав процес, компаније које предузимају прикупљање новца, финансијски су посредници. Формирајте пензијски фонд који помаже банкама, фондовима. Али организација, која преко ових посредника прикупља новац, инвестира лично или преко менаџера са одговарајућим квалификацијама.
Колективни инвеститори
Инвестиционе банке су главни актери на берзи, прикупљају средства од појединих инвеститора и форсирају их да „раде“. Поред комерцијалних структура, неки други органи преузимају овај задатак. Људи преносе своја средства као депозите или под другим повољним условима за обе стране. Обично се термин разликује од године до две.
Друштва за осигурање, пензиони фондови, који се разликују по својствима у оквиру берзи, у ствари су исти колективни инвеститори.
Изразита карактеристика „пензионера“ и „осигуравача“ је дуг временски период, јер поједини инвеститори преносе своја средства у такве фондове деценијама док се не догоди осигурани случај или док не дође време за одлазак у пензију.
Инвестиције, узајамни фондови - трећа и последња врста колективних инвеститора. Ради се о правним лицима која прикупљају новац и раде на финансирању изградње. Инвеститори, бирајући такво правно лице, намерно пласирају своја средства на инвестиционо тржиште, надајући се значајној добити.
Осигуравајуци и пензиони фондови: карактеристике
Такви облици колективног улагања осмишљени су на веома дужи временски период. Захваљујући томе, власници инвестицијских организација могу да планирају без журбе, бирајући оптималне услове, због којих њихов рад постаје ефикаснији. Ризик од превременог повлачења власника депозита је врло низак, а за пензијске фондове је врло једноставан - унапред се зна када ће се неко повући и тражити свој новац.
Још једна карактеристика рада пензијског и осигуравајућег новца је могућност добијања средстава од властитих слободних воља.Ако људи сазнају за неки стабилни пензијски фонд или поуздано осигуравајуће друштво, они одлазе овамо, јер барем морају ићи у неку компанију: закони то налажу. То значи да инвестиционе компаније можда неће запослити људе да привуку нове купце. А ова уштеда омогућава трошење бесплатног новца на нешто ефикасније.
Поузданост је на првом мјесту
Због свега наведеног пензијске и осигуравајуће организације су најстабилније компаније које се не плаше економске кризе. Наравно, инфлација и друге невоље повезане са економским тешкоћама их се тичу, али у минималној мјери. Чак и ако се новчани ток смањи, то се не догађа много, јер обични људи и даље примају плату и још увек су присиљени да осигуравају своје аутомобиле, живот и куће.
Колективно улагање: Предности
Инвестиционе банке су много поузданија и сигурнија опција од играња на берзи по сопственом нахођењу. Новац је смештен у имовину, од којих се неки шаљу у профитабилна, али ризична предузећа, а други се ставе у стабилне и поуздане пројекте. Због тога велики инвеститор просечно ризикује уз растућу корист. Трошкови се смањују због чињенице да велики инвеститори раде са великим аукцијским портфељем, што им омогућава приступ повољним ценама, недоступним онима који послују са малим износима.
Колективна улагања осмишљена су на дужи временски период, што значи да су од друштвеног значаја, јер делују на побољшању благостања обичних људи. Не ради се само о интересу који људи добијају када улажу у узајамне фондове, већ и користи коју сви добију без изузетка због стабилизације економске ситуације у земљи, у којој одрживи механизми инвестирања играју значајну улогу.
Улажемо са укусом
Једна од најмодернијих и најатрактивнијих идеја је улагање у уметност. Сада се ова пракса тек уводи у наше друштво и није свима позната. Норме и закони који су на снази у Русији и другим земљама света још увек нису у потпуности регулирали ову област, што понекад доводи до неразумевања. Свет уметности постоји по својим правилима, али компаније за управљање депозитима живе по законима пословања. Поред тога, осигуравајуће компаније и стручни проценитељи укључени су у улагања у уметност.
Упркос извесним потешкоћама, сада у Русији постоји фонд који омогућава улагања у уметност. Улагања у уметност су две врсте:
- инвестирање у фонд који се бави куповином уметничких вредности;
- самостална куповина уметности.
Друга опција доводи до чињенице да особа стиче власништво над одређеним драгоценим предметом, а када ради са специјализованим фондом, инвеститор поседује хартије од вредности, инвестиционе акције.
Неке карактеристике
У пракси је улагање у уметност препун неких потешкоћа и скупо финансијски, тако да само богати људи могу приуштити такве инвестиције. Посебна пажња мора се посветити питању лажирања. Ако говоримо о фонду, онда његово особље има стручњаке који могу утврдити аутентичност уметничког предмета. Уз независну инвестицију, мораћете да ангажујете независног стручњака који може да потврди оригиналност посла.
Имајте на уму да куповина уметничких предмета укључује додатне трошкове:
- осигурање;
- складиштење;
- ревалоризација.
Пошто је прилично тешко упознати се са свим карактеристикама рада на уметничком тржишту, препоручује се почетницима да инвеститорима сарађују са специјализованим фондом. То помаже да се смање трошкови, а у исто време се научи како да се ради, да се укопа у ово подручје, да се схвати по којим се законима развија.
Да сумирам
Пракса колективног улагања била је постављена у далекој прошлости, али тек недавно је било могуће коначно формулисати регулаторни и правни оквир за тржиште у овој области. Светске кризе снажно су утицале на инвестициону праксу, успоравајући темпо развоја тржишта, међутим, савремени инвеститор има избор организација спремних да уложе све напоре за повећање текућих резерви.
Можете радити са пензијским фондовима, осигуравајућим друштвима и специјализованим инвестиционим фондовима, узајамним фондовима, фондовима уметничких предмета. Свака опција има одређене предности, слабости, карактеристике. У сваком случају, уплаћујући свој новац у колективни инвестициони пројекат, имајте на уму да ће програм доносити приходе тек након година, а понекад и деценија.