Средства која се улажу у основна средства (или капитал), као и у дугорочне хартије од вредности, су капитална улагања. Ово је колективни појам. Капитална улагања разликују се од средстава уложених у краткорочне хартије од вредности или текућу имовину. Ако ствари буду у реду, имовина некапиталне вредности креће се у току дванаестомјесечног извјештајног периода, односно фискалне године, а активности компаније у промету ових инвестиција могу се одразити у извјештају. Капитална улагања се не могу подмирити у овом периоду.
Рачуноводство
Рачуноводствени извештај приказује све инвестиције и капиталне инвестиције на рачуну 08 који је намењен улагањима у дуготрајну имовину. Да би се регистровали без грешака, постоји одређени поступак за његово спровођење. Смјернице за књиговодство основних средстава, као и за некретнине, ако су улагања и капитална улагања већ извршена за ове објекте, примарна рачуноводствена документа о прихватању и преносу већ су састављена и предата у државну регистрацију, гдје ће се извршене промјене евидентирати и стварно радити, детаљно су наведене у ставу 52 ове одредбе.
Стварна улагања у основна средства (основни капитал) су такође трошкови проширења постојећих предузећа или нове градње, реконструкције, куповине опреме или машина, техничке ре-опреме, дизајнерских или геодетских радова и слично. Рачуноводство капиталних инвестиција укључује пуно компоненти. Ово такође укључује инвестиције у изградњу стамбених, културних и кућних објеката.
Статистика и анализа
Капиталне инвестиције (или формирање капитала) су стално присутне и у статистичком рачуноводству и у економској анализи. Њихов економски садржај део је друштвеног производа, у основи је фонд акумулације који је усмерен на репродукцију. Улагања у капиталну изградњу, у набавку средстава за рад, опрему - ово је главни облик улагања новца у складу са односним термином.
Капитална улагања могу извршити и физичка и правна лица, и, наравно, држава. Концепт капиталних инвестиција се широко тумачи, али главни циљ таквих инвестиција је обично исти - то је рад на развоју националне економије, њене материјалне и техничке основе, повећање производних капацитета индустрије или пољопривреде, као и било које друге индустрије. Ово је рад на убрзавању темпа научног и технолошког напретка.
Обрасци
Основа за развој или стварање материјално-техничке базе удружења, предузећа и читавих индустрија су капитална улагања. Права инвестиција (оно што називамо директном откупом капитала у најразличитијим облицима) је улагање у репродукцију, у нематеријална средства, у будући раст залиха или залиха. Ово се углавном односи на производне или оперативне (комерцијалне) активности предузећа. Данас праве инвестиције имају следеће главне облике.
- Прибавља се комплетан имовински комплекс. Овакве инвестиције су сада необично популарне: спроводи се инвестициона операција највећих предузећа која пружају регионалну или робну диверзификацију производње.Овај облик улагања се развија због тога што се врши приватизација и (или) банкрот све већег броја предузећа, а она се купују не превише скупо и самим тим су профитабилна.
- Улагања у капиталну изградњу. Ова инвестицијска операција повезана је са новим објектом, његовом изградњом према стандардном или посебно развијеном пројекту, са технолошки потпуним циклусом у посебно одређеним областима. Ако компанија планира радикално повећати обим својих активности, прибегавање новој градњи је једноставно неопходно. Овај развој нових производа и диверзификација производње по регионима - стварање филијала или подружница и слично.
- Инвестициони ремонт или реконструкција производње. Ово је инвестицијска операција повезана са фундаменталном трансформацијом производних процеса. Реконструкција подразумева проширење просторија - како индустријских тако и непостојећих, изградњу нових зграда и ремонт постојећих, ако то захтијевају уложени објекти. Улагања у капиталну изградњу најчешће се догађају у модернизованим предузећима.
- Модернизација. Ова инвестицијска операција повезана је са структурним променама у главном или чак целокупном возном парку опреме, механизама и машина које компанија користи.
- Стицање појединачних средстава - опипљивих и иновативних, а не опипљивих. Ова инвестицијска операција односи се на обнову или повећање основних средстава, повећање залиха сировина, робе или материјала, набавком савремених софтверских производа, патената, жигова, кнов-хов-а и других средстава која обезбеђују ширење обима и повећање ефикасности производње. Мора се признати да су управо такве инвестиције у облику капиталних инвестиција у последње време постале веома популарне.
Менаџмент
Процес управљања капиталним инвестицијама одвија се у фазама. Прво морате анализирати стварну инвестицију из претходног периода, проценити ниво активности предузећа у погледу инвестиција и степен реализације раније покренутих инвестиционих програма и пројеката. Потребно је проучити динамику укупног обима капиталних улагања у расту реалних средстава, одредити удео инвестиција у укупној инвестицији планираног периода. Размотримо степен реализације инвестиционих програма и пројеката са степеном развијености уложених ресурса у ту сврху, односно све што се односи на објекте на које је примењена стварна инвестиција. Да бисте одредили степен реализације већ започетих програма и пројеката, разјаснили потребну количину инвестиционих ресурса за њихово довршавање - ово су следећи кораци. А затим - да се проучи степен ефикасности већ завршених реалних инвестиционих програма у фази њиховог функционисања. Размотримо ове облике капиталних инвестиција у складу са показатељима који су дизајнирани.
Следећа фаза је утврђивање укупног обима реалних инвестиција у периоду који треба бити: главни индикатор овде је обим планираног раста у фондовима предузећа (за сваку поједину врсту), планирани обим обртних и нематеријалних средстава који ће обезбедити раст производње и комерцијалне активности. Овде је потребно узети у обзир динамику непотпуних инвестиција, односно буџетских улагања у капиталне пројекте који претходно нису завршени. Након тога треба одредити облик и структуру капиталних инвестиција у складу са линијама деловања предузећа како би се осигурала репродукција нематеријалних средстава и основних средстава, проширујући обим сопствене имовине намењене за промет.
Избор пројекта
Према циљевима стварног улагања, након одабира облика капиталне инвестиције, потребно је да започнете развој инвестиционих пројеката. Прво, пословни оквир се развија у оквиру овог предузећа. Мали стварни инвестициони пројекти могу се представити у краткој верзији пословног плана, где су детаљно откривени само одељци који одређују изводљивост пројекта. Поред састављања пословног плана, пре дизајнирања ове фазе управљања захтева још много акција. Пре свега, то је истраживање тржишта улагања са тренутном понудом, где се бирају најреалније оне које су темељне студије, а које одговарају регионалној и индустријској диверзификацији предузећа.
Затим морате размотрити услове и могућности за набавку технологија, опреме или других врста појединачних средстава, а затим детаљно испитати одабране инвестиционе објекте. Следећа фаза управљања капиталним инвестицијама је тачно процењивање ефикасности одабраних или развијених пројеката, узимајући у обзир све факторе ризика, анализом и проценом ефикасности - да ли ће се повећати тржишна вредност овог предузећа. Истовремено, неопходно је идентификовати и проценити ризике који су својствени сваком инвестиционом пројекту, како би се верификовала усаглашеност са њиховим нивоом очекиваних прихода.
Програм
Формирање инвестиционог пројектног програма предузећа врши се на основу процене и рангирања према критеријуму профитабилности, ликвидности и ризика, као и усклађености са инвестиционом политиком предузећа за сваки појединачни пројекат. Пошто постоје објективна ограничења укупног и могућег обима инвестиционих ресурса, програм треба да обухвати такве пројекте који ће обезбедити највишу стопу развоја предузећа у стратешком периоду и раст његове тржишне вредности. Главна ствар је осигурати проведбу свих појединачних инвестицијских пројеката и проведбу инвестиционог програма. Алати у овом случају су развој капиталног буџета, избор шема финансирања и припрема календара за спровођење.
Схема финансирања за сваки пројекат треба да утврди финансијску основу за његову реализацију, па је стога основа за изградњу инвестиционих ресурса, планирање буџета за појединачни рад. Обично се капитални буџет израђује на период до годину дана, одражавајући сав приход средстава и све трошкове који су повезани са спровођењем овог пројекта. Распоред програма треба да одреди одређено време за сваку поједину врсту посла који се изводи уз ризике да не буде додељен одређеним људима - представницима предузећа или извођача радова. Потребно је осигурати сталан надзор и контролу реализације инвестиционих пројеката и програма. У овој фази управљања предузеће је под контролом улагања у односу на главне ефективне показатеље сваког инвестиционог пројекта. Ова контрола траје до краја животног циклуса пројекта и програма.
Вредност
Капитална улагања су основа за развој било које врсте производње, њихову независност на тржишту. Држава, уз помоћ стварних инвестиција, јача сопствену одбрамбену способност. Улагања у капиталну изградњу (социјалне, стамбене, културно - стамбене зграде, школе и универзитети, болнице, вртићи, стадиони, позоришта, музеји и слично) директно задовољавају социјалне потребе и потребе.
Капитална улагања могу се извршити без фазе изградње, када се купе пољопривредне машине, возила, технолошка опрема. И овде два појма - инвестиције и капиталне инвестиције - карактеришу свако кретање у сфери економије, јер имају заједничке карактеристике.Прије свега, то су људи који граде властити посао или покушавају основати незнанца како би себи примили пасиван приход. И друго, то је увек велика финансијска вредност са дугим развојним периодом, а то су скоро увек високи ризици.
Инвестиције - четири врсте
Дугорочна улагања фондова могу створити нова и модернизовати постојећа предузећа у земљи и иностранству. Главна ствар је савладати та средства како би могли доносити профит. Вентуре улагања, односно ризична улагања, дизајнирана су за брзи поврат улагања уложених средстава, најчешће је то издавање акција у новим областима пословања повезано са високим ризиком. Директно улагање - улагање у овлашћени капитал ради остваривања и остваривања права за управљање овим пословним субјектом.
Портфолио улагања су повезана са сетом вредности улагања - ово је куповина имовине и хартија од вредности. Ануитети су инвестиције које редовно стварају приход; улажу се у пензијске и осигуравајуће фондове. У савременом свету постоји пуно могућности за инвестирање и свака од њих има своје предности и ризике. Ово се односи на акције и обвезнице, државне хартије од вредности, акције хартија од вредности и некретнине.
Капиталне инвестиције
Ако је основни капитал компаније уложен, то је капитална инвестиција која може да подржи постојећу производњу или изгради нову. Структура капиталних инвестиција произилази из особине која се улаже у дуготрајну имовину, односно то су инвестиције које стварају капитал. Предузеће често путем капиталних инвестиција функционише.
Можете, наравно, да трошите капитал и брзо зарађујете. Међутим, будући профит ће се дугорочно изгубити, а вероватно ће бити изгубљена и способност да се такмиче на тржишту. Да бисте анализирали будућу профитабилност, морате да знате структуру капиталних инвестиција и све промене повезане са инвестиционом политиком. Структура може бити секторска, територијална, репродуктивна, технолошка, а свака врста има много карактеристика.
Привлачење инвестиција
Да би привукло инвестиције, предузеће мора, пре свега, да има свеобухватно осмишљен и обећавајући план за своје будуће активности. Инвеститори ће дефинитивно бити сигурни да њихови депозити неће бити изгубљени, већ напротив, донијет ће вриједан профит. Поред тога, важна је добра репутација. Инвеститори вероватно неће уложити у неко предузеће у сенци, они дефинитивно требају имати поверење. А то значи да активности компаније треба да буду отворене и транспарентне, са јасним рачуноводственим извештајима и добро функционисањем рада са медијима. Такође је јасно да инвеститори бирају предузећа у оним земљама у којима стабилност успева за депозитима.
У пракси су, међутим, сви ови услови релевантнији за портфељне инвеститоре. Повјерење инвеститора у располагање добити од уложеног капитала може се гарантовати ни транспарентношћу рачуноводства и поштовањем владавине закона, већ комуникацијом у парламенту или влади, а инвеститор може добити и право на директно проматрање куповином контролног удјела и личним управљањем.