Данас ћемо покушати да разумемо како да добијемо потврду о власништву над земљиштем у Русији. Овај задатак није тако тежак. Поготово ако знате како да делујете. Које информације ћете морати прочитати? Шта урадити да добијете потврду утврђеног обрасца?
Опис
За почетак, разумемо зашто је овај рад уопште потребан.
Потврда о власништву над земљиштем - документ којим се потврђује чињеница власништва над имовином. Сваки власник га мора имати. У супротном, неће бити могуће доказати законитост располагања и власништва над земљиштем.
Први проблем са којим се власници суочавају је то што од 2016. године не издају се потврде утврђеног обрасца. Они су замењени екстрактима из УСРП / УСРН. Називају се власничким потврдама.
Виев
Како изгледа поменути документ? Упркос чињеници да потврда о власништву земљишта више није издата, претходно примљени папир не губи важност. И зато је вредно сазнати како овај документ изгледа.
Најчешће се штампа на ружичастом А4 листу. На документу је приказан државни грб, као и подаци о некретнинама и власнику објекта.
Када говоримо о изводу из Јединственог државног регистра, треба напоменути да у овом случају на папиру неће бити разликовања. Грађанину ће се издати потврда на листу А4 са подацима о "некретнини".
Где се може набавити
Где могу добити потврду о власништву? На земљишној парцели или на било којем другом имању - ово није толико важно. Главна ствар је да се такве изјаве издају у разним државним и општинским органима.
Међу њима су:
- мултифункционални центри;
- Росреестр;
- коморе картографије;
- услуге са једним прозором.
Поред тога, сваки власник може наручити потврду утврђеног обрасца путем Интернета.
Следеће странице ће вам помоћи овде:
- росреестр.ру.
- "Владине службе".
Ако желите, можете се обратити сервисима треће стране за помоћ, али то не препоручује. Уосталом, могуће је да ће се власник суочити са преварантима.
Трошак
Израда потврде о државном власништву над земљиштем у идеалном случају не захтева никакве трошкове. При регистрацији права својине, грађанину се наведени папир даје потпуно бесплатно.
Ако желите да добијете екстракт из УСРП-а, тада морате да платите. Тачна цена документа биће речена само у Росреестр-у, јер цена зависи од многих фактора. А различити извори указују на различите државне дужности.
Неки кажу да ће један екстракт коштати 200 рубаља (а 150 - електронски образац), неко уверава да ће потврда за појединце коштати 300 рубаља, а за организације - 600 рубаља. У сваком случају, нећете морати много да плаћате. Осим ако нема продужену изјаву. Кошта 1.500 рубаља.
О наручивању корак по корак
Размислите о одговору на питање како добити потврду о власништву над земљиштем. Тачније, проучићемо поступак наручивања извода из Јединственог државног регистра. Потврда о утврђеном узорку по правилу је издата сличном методом.
Упутства за превођење идеја у стварност изгледају овако:
- Припремити неке радове потребне за реализацију идеје.
- Плаћајте накнаду ако је потребно. Детаљи о кориснику могу се преузети у Росреестр-у или на МФЦ-у.
- Напишите апликацију за сертификат.
- Предајте припремљене папире органу за регистрацију.
- Након неколико дана покупите готов документ.
Све је крајње једноставно и јасно. Неки проблеми могу настати приликом обраде проширених извода из Јединственог државног регистра. Уосталом, издају се само власницима имовине.
Времена чекања
Колико дуго могу узети готов узорак потврде о власништву над земљиштем? Одговор директно зависи од органа којем је захтев поднесен. И са обрасца за подношење документа.
Потврда о власништву (папирни изводи) у Росреестр-у издаје се до три дана. Кроз МФЦ и "Државне службе" - до 5 дана. У изузетним случајевима, рад ће бити спреман неколико сати након подношења захтева у утврђеном облику. И, по правилу, само услуге других произвођача раде тако брзо. И не надају самопоуздање.
Преко портала Росреестра
Потврда о власништву земљишта може се издати путем интернета. Размотрите поступак на примеру сајта Росреестра. Веома је популаран међу становништвом.
Ако корак по корак замислите поступак, изгледаће овако:
- Посетите веб локацију Росреестр.
- Отворите одељак „Услуге“ и „Државне услуге“.
- Подесите вредност "Земљиште" у прозору који се појави.
- Попуните образац за захтев: податке о некретнини и подносиоцу захтева.
- Наведите облик пријема документа и мјесто на којем желите преузети готову изјаву.
- Идите на страницу за плаћање накнаде.
- Наведите тражене податке - цаптцха и број захтева.
- Изаберите начин плаћања.
- Позовите детаље о рачуну.
- Потврдите операцију.
Готово! Сада остаје да сачекамо обавештење о спремности документа. Слично ће морати да поступа и у случају „државних служби“. Али у овом случају корисник ће се морати унапријед регистрирати. У супротном, наручивање сертификата и примање јавних услуга неће бити доступно.
Припрема докумената
Да би задатак оживео, као што је већ поменуто, грађанин мора припремити неке документе. Само ако су доступне, особи ће бити издат извод из Јединственог државног регистра. Потврду о власништву над некретнинама уопште издао је само власник некретнине.
Физичка лица морају да поднесу органу регистрације:
- примитак који потврђује плаћање накнаде;
- било која лична карта (по могућности пасош);
- писмени захтев за извод.
Правна лица ће такође морати да поднесу:
- оснивачка документа организације;
- пуномоћ упућена подносиоцу представке.
Ако планирате да саставите проширену изјаву, грађанин мора да достави било какву власничку документацију за некретнине. У супротном, захтев ће бити одбијен.
О насловним документима
Посебну пажњу треба посветити документима који потврђују власништво над некретнином. Називају се титулама. Таква документација служи као основа за издавање потврде утврђеног обрасца или проширених извода.
Насловни документи укључују:
- споразум о приватизацији;
- хипотекарни уговор;
- купопродајни уговор;
- уговор о размени имовине;
- нотарско уверење о прихватању наследства.
По правилу се ови радови најчешће налазе у пракси. Ако грађанин већ поседује потврду о власништву над земљом (узорак тога је предочен нама), онда се може користити и за продужени извод из Јединственог државног регистра.
Узорак
Испод је пример наведеног сертификата. Овај документ је раније имао овај образац.
Али, као што је већ речено, недавно је такав папир укинут. Замењени су екстрактима. Већ смо представили њихов изглед. Добијање наведених докумената је много лакше него што звучи!