Данас морамо сазнати ко има право на бенефиције од пореза на стан. Поред тога, морате разумети како се може пријавити сличан бонус од државе. Шта је порез на стан? Затим ћемо детаљније разговарати о овом плаћању. У ствари, сваки грађанин треба да зна о предностима и карактеристикама пореза на имовину. Заправо, готово сви одрасли људи који живе у Руској Федерацији суочени су с тим.
Дефиниција
Шта је порез на стан? Зове се власништво. Ово је обавезна годишња уплата, која дугује свим пунолетним грађанима земље због власништва над имовином.
Порез на имовину је федералног карактера. Сходно томе, правила плаћања су иста у свим регионима земље. Предности пореза на станове су исте за све градове Русије.
Ко плаћа
Сада мало о томе ко би требало да пренесе средства за постојећу имовину у имању. Као што је већ напоменуто, грађани који су напунили пунолетност морају плаћати овај порез.
Међу главним категоријама пореских обвезника у овом случају су:
- лица старија од 18 година која поседују имовину (у нашем случају стан или његов део);
- Организација
- правна лица;
- страни држављани који поседују имовину у Русији.
Али то није све. Порез на имовину (стан) нуди користи многим грађанима. Али коме? И како могу да се пријавим за одређене бонусе од пореских власти?
Стандардни одбитак
Прво ћемо размотрити ослобађање за сву имовину грађана. Сваки порески обвезник може смањити пореску основицу приликом израчуна плаћања која се проучава. Ово је правна појава. Корист се назива стандардним одбитком.
Није предвиђена за сву имовину. Само власници могу рачунати на смањење пореске основице:
- апартмани;
- собе;
- куће.
Остало није стандардни одбитак. Које су предности пореза на стан у овом случају?
Као што је већ поменуто, можете да смањите пореску основицу приликом обрачуна износа који припада држави. Одбитак ће бити једнак:
- 20 квадратних метара - за апартмане;
- 10 "квадрата" - собе;
- 50 квадратних метара - код куће.
Приликом обрачуна пореске основице смањује се за катастарску вредност ових површина. Ова погодност се подразумевано пружа. Нема смисла правити независне калкулације - пореске власти у почетку узимају у обзир стандардни одбитак приликом фактурирања за плаћање држави.
Садржаји подложни погодностима
Важно је обратити пажњу на чињеницу да није сва имовина у Русији подложна накнадама. Само одређена имовина предвиђа могућност издавања бонуса од државе.
Постоји ли паушални порез? Привилегије прописане законом у одређеном случају опорезују се следећим некретнинама:
- апартмани;
- код куће;
- викендице;
- ауто седишта;
- собе;
- гараже;
- предмети који се користе за креативне активности или као места за институције културе (музеји и тако даље);
- зграде не више од 50 "квадрата" које се налазе у башти и другим површинама.
Сви остали објекти опорезивања ни под којим условима не пружају бенефиције. Морате их платити у целости.
Вредност имовине
Шта још предвиђа порез на имовину (станови)? Погодности се пружају узимајући у обзир вредност имовине. О цему прицас?
Ствар је у томе што елитно становање не пружа попусте и олакшице за пореске сврхе. Без обзира ко је грађанин, мораће да у целости плати стан који поседује.
Некретнине се сматрају елитним, чија је катастарска вредност већа од 300 000 000 рубаља. Већина становништва Руске Федерације, под одређеним условима, може захтевати ослобађање од пореза на стан.
Категорије корисника
И ко начелно у држави има право на ослобађање од плаћања имовине? Или попусти при обрачуну дуга?
У Русији постоји листа корисника. Он је, као што је већ поменуто, исти у свим регионима. То значи да ће у Москви и Калињинграду исте категорије грађана бити ослобођене плаћања пореза на имовину.
Да ли се наплаћује порез на приватизовани стан? Привилегије на имовини у Руској Федерацији ослањају се на:
- пензионери;
- Витезови реда славе;
- Хероји Совјетског Савеза, РФ;
- учесници Другог светског рата;
- војно особље са дужином службе најмање 20 година (након што достигне максимум служења);
- породице војног особља које су изгубиле само једног хранитеља;
- Чернобилске жртве несреће на станици Маиак;
- ратни ветерани у Авганистану;
- супружници и родитељи војника који су погинули приликом погубљења;
- људи који се баве креативним активностима;
- инвалиди.
У неким регионима велике породице су у целини или делимично ослобођене од пореза. Детаљније информације морају бити наведене у свакој регији.
Неколико својстава
Порез на апартмане нуди се уз резерве. Мора их упамтити сваки грађанин Руске Федерације.
Ствар је у томе што се ослобођења од пореза на имовину ослањају на само један предмет који се опорезује у свакој категорији. То значи да особа има право да аплицира за погодности само за један стан, кућу, викендицу и тако даље.
Шта учинити ако грађанин поседује неколико објеката исте категорије? На пример, ако се наплаћује порез на стан. Накнаде пензионерима и осталим категоријама корисника имају само 1 имовину. Неколико станова? Грађанин мора да обавести пореску управу о порезу за коју имовину неће платити. Како се то ради разговараће се касније. Овај се поступак не разликује од аплицирања за порез на имовину уопште.
Ако ћути
Али шта ако човек не може да одлучи за који стан не жели да плати држави? Хоће ли привилегија нестати?
Никако. Ако је корисник изјавио своја права, али у изјави није назначио стан (од неколико могућих) да жели да се изузме из пореза, надлежна државна тела ће то сама утврдити. Ово је прилично уобичајена појава.
У овом случају, накнаде за плаћање пореза на стан издају се у односу на скупљи објекат. У обзир се узима катастарска вредност имовине. Пореске власти самостално бирају повољнији подстицај за становништво. Не морате да бринете о његовој одредби.
Где да саставите
Где се пријавити ако грађанин има привилегије за плаћање пореза на стан? Треба напоменути да се ова прилика нуди становништву тек након што се захтев преда органу за разматрање. Слиједи да су погодности пореза на станове декларативне природе. Лице мора поднијети захтјев на разматрање, након чега ће се његово право сматрати оствареним.
Дакле, можете поднети захтев за порез на имовину:
- у регионалној Федералној пореској служби (према регистрацији власника);
- кроз МФЦ;
- радећи са порталом државних служби.
Најчешће грађани долазе код пореских органа по месту регистрације. Можете доставити документе на разматрање:
- лично;
- поштом
- преко представника.
Након проучавања предложених радова, пореске власти потврђују право особе на бенефиције и престају да обрачунавају порез на стан. Или примените систем попуста у насељима (на пример, за велике породице у неким регионима). И како посебно поднети захтев за порез за ослобађање од плаћања имовине?
Ред регистрације
Задатак пореза на имовину (станови)? Само одређене групе људи могу се пријавити за бенефиције. Каква је процедура за издавање бонуса од државе?
Да бисте исправно затражили погодности за било који порез, потребно вам је:
- Имајте разлога да затражите бонус од државе. У нашем случају - бити власник стана и припадати некој од раније наведених категорија корисника.
- Прикупите одређени пакет докумената. Груба листа биће представљена касније.
- Напишите захтев за пружање пореске олакшице за стан. У овом је случају важно придржавати се правила вођења пословне кореспонденције.
- Поднесите захтев са прикупљеним пакетом папира у пореску службу.
- Чекај. Од тренутка подношења пријаве грађанин ће моћи да рачуна на ослобађање од пореза или на пружање попуста на њега.
У ствари, у овом процесу нема ништа тешко или посебно. Поготово ако се лично обратите савезној пореској служби. Још имате порез на стан? Давања за инвалиде од 1 и 2 степена, као и друга давања дају се у виду потпуног ослобађања од плаћања. У овом случају, можете занемарити уплату или поново поднети захтев Федералној пореској служби да разјасните ситуацију.
Документи за бенефиције
Сада мало о томе који папири не можете учинити ако грађанин изузме изузеће од пореза на имовину. Много тога зависи од тога којој категорији корисника један грађанин припада. Ова чињеница мора бити узета у обзир.
Најчешће се од подносиоца захтева:
- пасош
- СНИЛС и ТИН (опционо);
- извод из брака (ако постоји);
- изјава;
- документе који доказују власништво стана (потврде, изводи из Јединственог регистра предузећа);
- пензијско уверење (ако постоји);
- војна карта (за мушкарце);
- потврду о инвалидности (за особе са инвалидитетом);
- потврда велике породице (могу се приложити изводи из матичне књиге рођених);
- други докази који потврђују право грађана на погодности (фотографије, изводи, исечци из новина, наруџбе, награде, медаље и тако даље).
Ништа више није потребно. У правилу су ови документи довољни да се спасите од плаћања која се проучава.
Период циркулације
Када грађанин може тражити уклањање пореза на имовину (стан)? Привилегије се становништву пружају, као што је већ поменуто, личном пријавом. Порезом се можете обратити у било које вријеме.
Ипак, ако желите да добијете попуст или потпуно ослобађање од плаћања у одређеној години, морате поднијети документе на разматрање прије 1. новембра. На пример, да бисте почели да добијате накнаду у 2017. години, мораћете да напишете изјаву и да обезбедите тијелу за преглед пакет докумената прије 01.11.2017. У супротном, бонус ће се обезбедити грађанима од следеће године.
То је све. Сада је јасно како можете уклонити порез на имовину (станове). Привилегије у Русији су постављене многим грађанима. Издати их није тешко. Процес тражења бенефиција не захтева много времена. Сва горе наведена документа морају се предати пореској управи не само у оригиналу, већ и у копији.