Војно особље може рачунати на разне врсте подршке и помоћи државе. То је због чињенице да, служећи, ризикују свој живот и здравље. Њихов рад повезан је са значајним ризиком, тако да држава покушава на различите начине да побољша животне услове војске и чланова њихових породица. Најпопуларнија је подршка која подразумева могућност да људи купе стамбени објекат. Због тога је предложена стамбена субвенција за војно особље. Омогућује не само куповину станова, већ и изградњу куће.
Законодавна регулатива
Субвенције се одобравају различитим сегментима становништва у земљи. Њихова главна сврха је помоћ у куповини или изградњи стамбене имовине. Само људи у повлашћеним категоријама могу рачунати на такву подршку. Помоћ се нуди једнократно, а правила за обезбеђивање средстава регулишу различити прописи. За сваку категорију становништва издаје се посебан документ.
Стамбене субвенције за војно особље одобравају се на основу следећих аката:
- Савезни закон бр. 76, који каже да војно особље има право да добије стан од државе;
- Наредба Министарства одбране бр. 510 садржи податке о поступку давања субвенција;
- Чл. 51 ЗхК укључује правила на основу којих се војсци и његовој породици признаје да им је потребно становање, па се појављује право на добијање материјалне помоћи од државе;
- ПП бр. 512 садржи списак документације и примерак примене на основу које се признаје да војска треба подршку;
- ПП бр. 942 утврђује правила по којима се плаћа становање;
- ПП бр. 76 укључује правила на основу којих се обрачунава субвенција.
Средства се обезбеђују искључиво за посебне сврхе, а представљају их куповина или изградња стамбених објеката. Стога државни органи строго прате да се новац троши на потребне циљеве.
Подршка за доделу
Издаје Нацхфин стамбена субвенција војном особљу само за куповину станова. Његов главни циљ је подршка војсци. Омогућава вам куповину или изградњу стамбених објеката коришћењем јавних средстава. Овај пројекат представљен је 2014. године и још увек се сматра најпопуларнијим од свих осталих предлога државе.
Стамбена субвенција за војно особље омогућава вам куповину стамбене имовине на секундарном или примарном тржишту. За то се развија посебан хипотекарни програм, а средства се такође издвајају у облику субвенција. Новац можете користити за:
- куповина готовог стамбеног објекта који се налази на примарном или секундарном тржишту;
- стицање стана, приватне куће или земљишта намењеног за изградњу стамбене зграде;
- изградња стамбене зграде;
- куповина стана на бази ДДУ-а.
У сваком случају, потрошњу проверава државна власт, тако да неће радити на примљеним средствима у друге сврхе.
Нијансе куповине куће
Најчешће коришћена стамбена субвенција војног особља за куповину стана или куће. Готово кућиште има много предности:
- могуће је брзо насељавање у одабраном објекту;
- Нема ризика повезаних са повећањем рокова за изградњу објекта.
Али таква куповина има и неких недостатака. Они укључују прилично високе трошкове готових станова и кућа у поређењу са зградама у изградњи.Стога, ако војна породица има прилику да живи на другом територију, онда је пожељно да се самостално укључе у изградњу објекта. Субвенција се може допунити сопственом војном штедњом или кредитом. Количина подршке зависи од квадратности и вредности изабраног својства.
Начини изградње стамбених објеката
Стамбена субвенција војном особљу може се издати не само за куповину готовог објекта, већ и за изградњу стамбене зграде. Изградња објекта укључује избор једне опције:
- закључивање уговора са програмером, за који се користи ДДУ;
- лични развој пројекта, на основу којег се гради кућа;
- избор грађевинске фирме која се бави развојем и реализацијом пројекта, а све фазе су сигурно у складу са купцем.
Субвенција се додељује за било коју од горе наведених сврха.
Карактеристике изградње куће из јавних средстава
Карактеристика изградње објекта је та што ће војска морати да извештава о трошеном новцу са одређеним кашњењем. Стога ћете морати сачекати док објект буде довршен и регистрован у Росреестр.
Могуће су потешкоће око добијања зајма ако сопствена штедња и субвенције нису довољне за изградњу куће. У овом случају, важно је одабрати програмера којег ће одобрити зајмодавац. Ако се кућа гради самостално, морат ћете пренијети на банку расположиву другу имовину као осигурање, а често су укључени и солвентни жиранти.
Услови подршке
Право на стамбене субвенције за војно особље има искључиво војска која испуњава одређене програмске услове. Ови услови укључују:
- војна породица треба да стоји у реду за побољшање животних услова, тако да грађани не би требали имати сопствени стамбени простор;
- дозвољено је искористити подршку војске која има сопствено стамбено збрињавање, али њихово подручје или санитарни услови не смеју да испуњавају одређене критеријуме утврђене законом;
- војска има важећи уговор са Министарством одбране;
- дозвољено је искористити подршку војног особља које је отпуштено због пензионисања или лошег здравственог стања, али радни век треба да пређе 10 година;
- активно војно особље мора служити најмање 10 година, а за то време њихове породице морају да живе у службеним просторијама које им је додијелила држава.
Само службеници којима је стварно потребан смештај могу рачунати на подршку.
Коме треба помоћ?
Исплата стамбених субвенција војном особљу врши се само онима којима је то потребно. Стога би овај статус требало потврдити у поступку чекања и приликом разматрања пријаве за субвенцију.
Ако се од тренутка пријема статуса и регистрације за подршку промене услови живота војне породице, добиће се одбијање преноса средстава. Можете да уђете у ред за стамбене субвенције за војно особље под условима:
- недостатак сопственог становања;
- војник живи у једнособном стану са другим лицима која му нису родбина;
- делује као власник просторије у стану и није изолиран од других просторија у некретнини;
- пријављена војска у комуналном стану или спаваоници;
- живи са рођаком који има озбиљну хроничну болест;
- постојећа имовина подложна је рушењу;
- кућа у којој се налази војни стан сматра се хитном или ће бити обновљена;
- мушкарац живи у социјалном стану на основу споразума о социјалном осигурању;
- постојећа стамбена имовина је премала, тако да има мање од 15 квадратних метара по члану породице м
Он узима у обзир не само некретнине које су регистроване за директну војску, већ и за чланове његове породице.
Како се војска препознаје као потребита?
Обезбеђивање стамбених субвенција војном особљу подразумева прелиминарно добијање статуса особе која треба. Да бисте то учинили, обављају се следеће радње:
- ако породица војника заиста испуњава све услове, саставља се изјава;
- прикупљају се документи који потврђују да војска нема своју имовину или да њено становање не испуњава стандарде и услове живота;
- сва документа се достављају Министарству одбране, наиме Служби за становање ове институције;
- на основу примљених докумената доноси се одлука о могућности пружања подршке подносиоцу пријаве.
Одбијање је обично узроковано недостатком потребних докумената или постојањем оптималне војне имовине за чланове породице.
Правила пријаве
Важно је правилно припремити одређени пакет докумената тако да се додијели стамбена субвенција војном особљу. Апликација се сматра најважнијом документацијом. Формиран је на основу посебног обрасца, који се може проучити на порталу Министарства одбране. Приликом састављања овог документа потребно је унијети следеће податке:
- прималац који је поднело Министарство одбране;
- лични подаци о подносиоцу пријаве, које је поднео његов Ф. И. О., војни чин, рок службе и друге информације;
- назив документа;
- директан захтев, на основу којег се војска додељује потребитима;
- подаци о пасошу и лични број подносиоца захтева;
- податке о уговору на основу којег војник служи;
- место услуге;
- подаци о доступној имовини;
- сагласност за обраду података.
Документ потписују не само војска, већ и сви пунолетни чланови његове породице. Остали документи су у прилогу апликације. Стамбена субвенција војном особљу додјељује се само након пријеноса све потребне документације коју захтјева Министарство одбране. Додатно је важно да војска не крије било коју имовину од државе.
Који су документи потребни?
Остали документи су у прилогу исправно састављене пријаве:
- војни пасош;
- пасоши и родни листови свих чланова његове породице;
- потврду о личном рачуну из места пребивалишта за пет година;
- извод из брака или развода;
- извод из кућне књиге;
- извод из УСРН-а који садржи податке о томе која је имовина регистрована на подносиоцу пријаве.
Ову листу докумената могу значајно увећати запослени у Министарству одбране. Обично се од њих тражи да потврде одређене чињенице.
Правила за обрачун стамбених субвенција за војно особље
Једном када војна породица буде препозната као потребна, може рачунати на субвенцију. Исплата се представља једнократном помоћи грађанима, а његова величина зависи од индивидуалних карактеристика одређеног подносиоца захтјева.
Можете независно да извршите израчунавање како бисте утврдили на колико породица може да рачуна, као и на то колико новца ће морати да буде припремљено за планирану куповину куће.
За прорачун је препоручљиво користити посебан мрежни калкулатор. У форму се уносе следећи подаци:
- узима се у обзир број чланова војне породице, не само одрасли, већ и деца;
- право на добијање додатног простора, доступно само високим званичницима;
- тренутна величина кућишта;
- укупна површина имовине одабране за куповину;
- стандардна стопа од 1 квадрата. м. у регији у којој ће објекат бити набављен;
- број година које је војска служила по уговору.
За прорачун се користи формула:
Износ субвенције = стандардна површина на основу броја чланова породице * просечна цена од 1 квадратног километра. м. * корекциони фактор.
Коефицијент зависи од животног века, јер ако овај период не прелази 16 година, примењује се 1,85, а ако је војска одслужила више од 21 године, коефицијент се за њега повећава на 2,45.
Како се обезбеђује субвенција?
Исплата стамбених субвенција војном особљу заснива се на узастопним радњама:
- Чим војна породица буде препозната као потребна, она се уписује у посебан регистар;
- Свој потез можете пронаћи на веб страници Министарства одбране;
- отвара се банковни рачун, на који ће средства бити пренета након одобрења;
- онда само требате да сачекате одлуку.
Документација се прегледа у року од 20 дана, након чега се подноси подносиоцу писмени одговор. Позитивном одлуком средства се пребацују на војни рачун. Након тога, може се укључити у изградњу или куповину станова. Након регистрације објекта, мора пријавити куда су усмјерена државна средства.
Закључак
Као део подршке војном особљу, нуди им се могућност да користе посебне стамбене субвенције. Његова величина зависи од различитих параметара, па се разликује за различите војнике. Процес добијања готовине укључује регистровање породице као потребите особе, након чега се достављају документи за субвенцију.
Новац можете користити за куповину или изградњу стамбених објеката. Војска ће морати да састави извештај где су средства послата.